劉軍

【摘要】工程監(jiān)理關(guān)注建設(shè)過(guò)程的程序與雙方權(quán)益，是保證施工目標(biāo)順利達(dá)成的重要環(huán)節(jié)之一，重視質(zhì)量監(jiān)理則是工程監(jiān)理中的重要立足點(diǎn)，關(guān)注房屋建設(shè)的施工選材等來(lái)推動(dòng)房屋建設(shè)的進(jìn)程。本文通過(guò)研究工程質(zhì)量監(jiān)理的重要內(nèi)涵，并分析監(jiān)管存在的不足，進(jìn)一步提出解決措施。

【關(guān)鍵字】工程質(zhì)量監(jiān)理 內(nèi)涵 措施

1 工程質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)涵及意義

蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)建筑業(yè)興盛，越來(lái)越多高樓拔地而起，給房屋建設(shè)的監(jiān)理工作也帶來(lái)了挑戰(zhàn)。房屋建設(shè)的工程監(jiān)理指的是受房屋建筑單位委托的監(jiān)理單位根據(jù)房屋的設(shè)計(jì)圖紙、勘測(cè)文件、工程施工與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及合同條文，在法律法規(guī)的引導(dǎo)下開(kāi)展監(jiān)控和管理活動(dòng)，主要包括對(duì)施工進(jìn)程中房屋建設(shè)的造價(jià)、質(zhì)量以及進(jìn)度的監(jiān)控，與對(duì)施工質(zhì)量、合同、建設(shè)程序的管理，進(jìn)一步提高房屋建設(shè)的質(zhì)量與水平，提供更好的服務(wù)。

工程監(jiān)理工作的特點(diǎn)明確地反映了其工作的性質(zhì)與內(nèi)涵。首先，監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)是公平的，監(jiān)理工作不僅檢測(cè)施工方的建設(shè)工程與施工質(zhì)量，還重視建設(shè)方的權(quán)益保護(hù)。一旦工程施工出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理員及機(jī)構(gòu)將會(huì)根據(jù)法律與相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)質(zhì)量的檢測(cè)，力求保證業(yè)主與施工方的相應(yīng)權(quán)利。這種公平性就需要工程監(jiān)理員有著充分的法律及專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，保證工程建設(shè)周期中的各方權(quán)益。其次，監(jiān)理工作具有獨(dú)立性，為更好地監(jiān)控與管理施工工程，必然要求質(zhì)量監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立存在的，更規(guī)范和公平的監(jiān)管建設(shè)周期，保證施工工程的順利進(jìn)行，這種對(duì)各方負(fù)責(zé)卻不依附各方的特點(diǎn)，更好地確保監(jiān)管工作的進(jìn)行。再者，監(jiān)理工作有著科學(xué)性的重要特點(diǎn)，一個(gè)工程的質(zhì)量核定，不可能是空口白話，不依照任何依據(jù)進(jìn)行的，必然要依據(jù)法律、合同及設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行核查，確保進(jìn)程的完善與安全，推動(dòng)整個(gè)建設(shè)業(yè)對(duì)質(zhì)量的重視。最后，監(jiān)理工作的內(nèi)涵更體現(xiàn)在服務(wù)性的特點(diǎn)中，監(jiān)理工作的服務(wù)性表現(xiàn)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員提供的是服務(wù)而非承包性工作，監(jiān)理工作的目的是推動(dòng)建設(shè)工作按規(guī)定與項(xiàng)目目標(biāo)的方向進(jìn)行，但監(jiān)理工作并不能保證這個(gè)目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn)，也不應(yīng)對(duì)非其監(jiān)管問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)全部責(zé)任。因此，從特點(diǎn)的角度來(lái)看，工程監(jiān)理工作依照相關(guān)規(guī)定及合約，對(duì)施工建設(shè)工程進(jìn)行檢測(cè)與管理，但并不一定保證整個(gè)目標(biāo)的一定實(shí)現(xiàn)，目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)與施工方與施工條件等緊密聯(lián)系。

2 工程監(jiān)理的現(xiàn)狀及措施

2.1房屋建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的現(xiàn)有問(wèn)題

為更好地加強(qiáng)房屋建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)理工作，必須先從現(xiàn)有問(wèn)題進(jìn)行分析。通過(guò)對(duì)房屋建設(shè)的監(jiān)理問(wèn)題進(jìn)行分析，大致存在以下三方面的問(wèn)題。第一，施工前的監(jiān)理存在問(wèn)題，主要表現(xiàn)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工方的建筑用材、設(shè)計(jì)方案、施工機(jī)器與人員的監(jiān)管不到位，導(dǎo)致施工方選擇材質(zhì)不符標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，或者施工方案并不適合施工地貌，甚至人員的調(diào)配存在問(wèn)題等。這種施工前期的問(wèn)題將會(huì)給整個(gè)施工過(guò)程埋下隱患，嚴(yán)重時(shí)將會(huì)影響整個(gè)工程的建設(shè)工作。第二，監(jiān)理行業(yè)中缺乏專業(yè)的監(jiān)理人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理員缺少專業(yè)知識(shí)能力，導(dǎo)致對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)理存在監(jiān)理不力的情況。缺少應(yīng)有的專業(yè)知識(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理員在對(duì)圖紙、合同等的考量中就可能出現(xiàn)偏差，造成整個(gè)監(jiān)理程序出現(xiàn)問(wèn)題。而行業(yè)中同時(shí)存在著缺少職業(yè)道德的監(jiān)理人員，這些監(jiān)理員收受賄賂放棄監(jiān)理的原則，將給整個(gè)房屋質(zhì)量的管控埋下隱患。第三，監(jiān)理方法選擇不當(dāng)，質(zhì)量保證是監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一，但一旦監(jiān)理管控的方法選擇出現(xiàn)偏差，也許只是監(jiān)理中忘記檢查施工現(xiàn)場(chǎng)或忘記填寫(xiě)監(jiān)理報(bào)告書(shū)，就可能引發(fā)蝴蝶效應(yīng)，造成監(jiān)理工作的不足。

2.2提高監(jiān)理的措施及方法

目前房屋建設(shè)監(jiān)理中存在著施工前期的監(jiān)理、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員自身與監(jiān)理方法與程序的問(wèn)題，要想更好地提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，勢(shì)必要重視監(jiān)理工作。提高監(jiān)理工作的措施主要可以通過(guò)以下三種：

（1）重視施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)將施工前準(zhǔn)備工作當(dāng)成工作的重要內(nèi)容之一，關(guān)注房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙、合同文書(shū)、施工計(jì)劃書(shū)等內(nèi)容，審查施工單位及施工人員的職業(yè)資格能力，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境是否達(dá)標(biāo)，關(guān)注施工建材與機(jī)器的選用與使用，并設(shè)計(jì)出相應(yīng)的監(jiān)理計(jì)劃與監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則等，推動(dòng)建筑工程向合約目標(biāo)發(fā)展。在這過(guò)程中，監(jiān)管工作應(yīng)明確監(jiān)管的檢查時(shí)間、檢測(cè)方法、檢查項(xiàng)目與檢查人員，并反饋相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告書(shū)等。

（2）加強(qiáng)監(jiān)理工作的培訓(xùn)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)不規(guī)范與監(jiān)理員缺少相應(yīng)的專業(yè)能力，這是影響監(jiān)管工作有序進(jìn)行的一大難題。要想提高監(jiān)理效度與力度，就必須重視監(jiān)理人才的培養(yǎng)與發(fā)展工作，該工作應(yīng)從個(gè)人和企業(yè)方面來(lái)考慮。從企業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要想提高市場(chǎng)份額和監(jiān)理水平，就應(yīng)給在職員工提供相應(yīng)培訓(xùn)，積極引導(dǎo)監(jiān)理員參與學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，促進(jìn)員工工作技能的提高，同時(shí)應(yīng)定期進(jìn)行企業(yè)自檢，關(guān)注企業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題，不斷進(jìn)行企業(yè)目標(biāo)的調(diào)整。從監(jiān)理員自身的角度來(lái)說(shuō)，要想提高工資水平，就必須有過(guò)硬的專業(yè)能力，需要經(jīng)常參與培訓(xùn)與學(xué)習(xí)，提高自身工作能力。

（3）采用正規(guī)的監(jiān)理方法與程序

常見(jiàn)的監(jiān)理方法包括平行檢測(cè)、見(jiàn)證取樣與旁站監(jiān)督的方法，平行檢測(cè)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工機(jī)構(gòu)共同參與，施工機(jī)構(gòu)對(duì)自身的建筑工程進(jìn)行自檢，監(jiān)理機(jī)構(gòu)依照協(xié)議對(duì)同項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，核準(zhǔn)施工機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的準(zhǔn)確程度，從而引起施工單位重視施工流程與安全質(zhì)量；見(jiàn)證取樣的監(jiān)理方法要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的細(xì)節(jié)，關(guān)注材料的選擇與使用，并對(duì)相關(guān)材料的抽樣、送檢工作進(jìn)行監(jiān)管，保證材料使用符合標(biāo)準(zhǔn)，力求建筑工程的安全；旁站監(jiān)督則是強(qiáng)調(diào)監(jiān)理施工工作中的重要環(huán)節(jié)與關(guān)鍵部位，尤其關(guān)于房屋使用功能的檢驗(yàn)應(yīng)采取此種方法。除了提及的三種常見(jiàn)監(jiān)理方式，監(jiān)理措施還包括著委托第三方檢測(cè)的途徑，當(dāng)監(jiān)理過(guò)程中需要第三方參與檢測(cè)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重視第三方檢驗(yàn)資格、檢測(cè)人員資格等，推動(dòng)監(jiān)理工作的科學(xué)化、準(zhǔn)確化。

3 結(jié)論

綜上所述，房屋建設(shè)工程周期長(zhǎng)、成本耗費(fèi)大，一旦出現(xiàn)問(wèn)題便無(wú)法逆轉(zhuǎn)，工作質(zhì)量監(jiān)理保證房屋建設(shè)的質(zhì)量水平，維護(hù)買方和建設(shè)方的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行。目前監(jiān)管工作依然存在前期監(jiān)管不嚴(yán)、人員素質(zhì)與監(jiān)管方法選擇不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)與教育，更加細(xì)化工作職能與程序，推動(dòng)監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。

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