陳潔

摘 要：隨著人們生活質(zhì)量的提高，一種集多種功能于一體的大型建筑應(yīng)用而生，這就是我們所說的城市商業(yè)綜合體。然而這類建筑在帶給我們實(shí)實(shí)在在的方便同時(shí)，也帶來了極大的安全隱患。由于其復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)、密集的人流量、龐大的耗電量以及復(fù)雜的電氣布線，導(dǎo)致了監(jiān)管的困難和火災(zāi)發(fā)生的高風(fēng)險(xiǎn)。文章將會(huì)結(jié)合具體的實(shí)例，對(duì)大型商業(yè)綜合體所存在的各方面問題進(jìn)行分析，從而得到問題的解決方法和行之有效的預(yù)防、監(jiān)控措施。

關(guān)鍵詞：城市大型商業(yè)綜合體；火災(zāi)危險(xiǎn)性；預(yù)防對(duì)策

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷加速，人們對(duì)物質(zhì)文化的需求越來越高。就在最近幾年來，大型的商業(yè)綜合體在我們身邊悄然興起?？赡苁怯捎诎l(fā)展太過于快速，我們甚至沒能感覺到它的到來，但是它帶給我們每個(gè)人實(shí)實(shí)在在的好處，卻是有目共睹的。然而，一些伴隨著大型商場的問題也日益顯現(xiàn)出來。這類商場往往集多種功能于一體，并且人流量大、建筑布局復(fù)雜、室內(nèi)布線復(fù)雜，具有很高的火災(zāi)安全隱患和較大的安全監(jiān)管漏洞。隨著社會(huì)的發(fā)展，這類問題將會(huì)給管理帶來巨大的困難。文章從消費(fèi)者的利益出發(fā)，針對(duì)城市商業(yè)綜合體所帶來的問題，進(jìn)行分析和研究，總結(jié)了大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)預(yù)防方法和管理措施。

1 城市大型商業(yè)綜合體存在的火災(zāi)危險(xiǎn)性

1.1 空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜、火勢蔓延速度快、人員疏散難度大

在節(jié)假日，越來越多的上班族選擇去大型的商場購物、品嘗美食來放松自己緊張神經(jīng)。這個(gè)時(shí)候就會(huì)有絡(luò)繹不絕的人穿梭于商城各處。而大型的商業(yè)綜合體的內(nèi)部結(jié)構(gòu)都彼此相連，樓盤的層次感豐富。一旦發(fā)生火災(zāi)，其后果將是不可設(shè)想的。因?yàn)橘徫飶V場內(nèi)的易燃物品較多，而且分布范圍廣，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)極易對(duì)火勢的蔓延加速。而且，大型的商場因其先天結(jié)構(gòu)的復(fù)雜，對(duì)人員的疏散也有很高的要求，所以我們有必要未雨綢繆。

1.2 經(jīng)營種類繁多、采用可燃材料裝修，火災(zāi)荷載大

在大型的商業(yè)綜合體內(nèi)，各種門店種類繁多。商家為了使自己的商店更具競爭力，絕大多數(shù)都會(huì)對(duì)門店進(jìn)行裝修。然而由于監(jiān)管不到位和相關(guān)規(guī)定的缺失，使用的建筑材料的防火能力也是千差萬別。而有少數(shù)商家為了節(jié)省成本，把門店當(dāng)做庫房，堆積了大量的貨物。一旦由于人員失誤引發(fā)了火災(zāi)，在極短的時(shí)間內(nèi)火勢就會(huì)失控。同時(shí)產(chǎn)生的有毒有害氣體會(huì)瞬間充斥整個(gè)建筑，造成重大的人員和財(cái)產(chǎn)損失。

1.3 建筑體量大、排煙條件差

大型的商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)之初，會(huì)更加注重美麗的建筑物外形結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，而弱化了其對(duì)災(zāi)害的應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。在現(xiàn)實(shí)的社會(huì)生活中，這些商業(yè)體的外墻又會(huì)被巨大的廣告牌和電子屏幕所遮擋。在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的通風(fēng)排煙效果較差，會(huì)導(dǎo)致有毒有害氣體在建筑物內(nèi)的大量淤積，加重火災(zāi)造成的人員傷亡。

1.4 消防設(shè)施故障率高

在大型商場的設(shè)計(jì)之初，設(shè)計(jì)人員便會(huì)有針對(duì)性地設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)等各類消防設(shè)施。而這些現(xiàn)代化的火災(zāi)預(yù)防及救援系統(tǒng)的自動(dòng)化程度較高、設(shè)計(jì)復(fù)雜、數(shù)量眾多。在缺乏維護(hù)的情況下，很容易發(fā)生故障。由于現(xiàn)實(shí)中監(jiān)管不力以及維護(hù)困難，消防設(shè)施往往處于亞健康狀態(tài)。而一些商場內(nèi)的消防機(jī)構(gòu)沒有繃緊安全生產(chǎn)這根神經(jīng)，長期無人值班，沒有合理的值班維修機(jī)制，使得消防設(shè)施形同虛設(shè)。一旦災(zāi)難降臨，現(xiàn)場得不到有效的初步滅火，勢必會(huì)在短時(shí)間內(nèi)造成巨大的損失。

2 加強(qiáng)商業(yè)綜合體建筑消防安全工作的措施及建議

2.1 實(shí)行嚴(yán)格的消防管理

由于城市商業(yè)綜合體特殊的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致了火災(zāi)管控工作的困難。要想保證這類商業(yè)綜合體的運(yùn)營安全，就必須建立嚴(yán)格的監(jiān)管機(jī)制。在初期設(shè)計(jì)圖審閱時(shí)，就根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求。在工程實(shí)施的同時(shí)，就要注重先進(jìn)消防措施的引進(jìn)。并且要對(duì)工程的建設(shè)和驗(yàn)收進(jìn)行嚴(yán)格的追蹤，以保證工程的質(zhì)量。在工程的驗(yàn)收階段，有關(guān)部門要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格審核，以保證整個(gè)建筑的安全性與可靠性。在后期商場投入運(yùn)營的階段，消防部門要對(duì)整個(gè)建筑的消防系統(tǒng)進(jìn)行一次排查，病督促物業(yè)部門建立嚴(yán)格的日常情況記錄。通過以上措施，實(shí)現(xiàn)從源頭到末端的全程監(jiān)管。

2.2 落實(shí)消防安全責(zé)任主體

像這種大型的商業(yè)建筑的防火重點(diǎn)還是在其投入運(yùn)營的階段。施工階段的火災(zāi)一般不會(huì)造成巨大的人員傷亡。而投入使用時(shí)，由于人員眾多，消防任務(wù)也會(huì)變得更加艱巨。此時(shí)就要求商場日常管理的物業(yè)部門要積極地投入人力，對(duì)重點(diǎn)防火部位進(jìn)行日常巡檢。并與產(chǎn)權(quán)單位以及業(yè)主簽訂詳細(xì)的安全協(xié)議，將安全責(zé)任精確到每個(gè)法人。

通過以上措施使消防監(jiān)管以及事后追責(zé)變得清晰。再者，責(zé)任單位有必要建立健全的消防組織，制定切實(shí)可行的火災(zāi)逃生預(yù)案。并定期組織火災(zāi)安全演練和防火知識(shí)宣講，使預(yù)防火災(zāi)的思想深入人心。除此之外，消防部門也應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)，定期對(duì)轄區(qū)的人員密集場所進(jìn)行巡視，以督促責(zé)任單位對(duì)安全政策的落實(shí)，防止災(zāi)難的發(fā)生。

2.3 組織開展消防安全培訓(xùn)，大力宣傳消防安全知識(shí)

目前大型的商業(yè)場所的物業(yè)部門都會(huì)設(shè)立專門的消防部門。在對(duì)消防部門錄用人員時(shí)，一定要注意有消防知識(shí)方面的考慮。在上崗之后要有針對(duì)性地進(jìn)行崗位知識(shí)教育，使每個(gè)值班上崗的員工都掌握基礎(chǔ)的消防安全知識(shí)，具備必備消防的基本能力。在商場內(nèi)要定時(shí)進(jìn)行消防宣傳，定期組織疏散演練。對(duì)重點(diǎn)部位以及出口粘貼明顯的標(biāo)志，為逃生以及日常預(yù)防起到提示。在商場內(nèi)始終營造一種良好的安全生產(chǎn)氣氛。

2.4 制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

對(duì)于城市商業(yè)綜合體這類重點(diǎn)消防單位，往往會(huì)有一套完整的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。對(duì)于那些沒有預(yù)案的主體，大部分的消防監(jiān)管部門也會(huì)要求其制定一套應(yīng)急預(yù)案。因?yàn)閼?yīng)急預(yù)案會(huì)縮短人們逃生的路線和逃生時(shí)間。這些預(yù)案的主體往往是在商城內(nèi)部工作的人員，用人單位會(huì)對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，使他們牢記每個(gè)消防節(jié)點(diǎn)。這樣，在災(zāi)難發(fā)生時(shí)，他們會(huì)引導(dǎo)現(xiàn)場群眾快速有序的逃生，充分發(fā)揮預(yù)案對(duì)災(zāi)難處置的積極作用。從根源上加強(qiáng)了工作人員和群眾的逃生及自救能力。

3 結(jié)束語

城市大型商業(yè)綜合體作為一個(gè)城市的地標(biāo)，以及城市對(duì)外的閃亮名片，其具備的經(jīng)濟(jì)功能和社會(huì)職責(zé)是其他建筑所不能取代的。通常這類商業(yè)體會(huì)得到外界格外的重視。它的安全是對(duì)政府工作的褒獎(jiǎng)和社會(huì)和諧的重要組成。因此，消防監(jiān)管部門更應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)此類公共場所的安全監(jiān)管，以及安全隱患排查。切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全和其切身利益。

參考文獻(xiàn)

[1]杜黃立.商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作探討[J].科技與創(chuàng)新，2014（12）：96-97.

[2]孫曉敏.大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督審核的幾點(diǎn)思考[J].武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2014，30（4）：42-44.

[3]時(shí)立濤.淺談大型城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（14）：297-297.