摘要：房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是保證整個房屋建筑工程質(zhì)量的關鍵因素直接影響著建筑企業(yè)的發(fā)展。本文針對房屋建筑工程施工質(zhì)量管理展開了討論莊要分析了目前房屋建筑施工質(zhì)量管理中存在的問題并提出了相應的經(jīng)濟學策略。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工質(zhì)量;管理問題;對策

中圖分類號：TU 文獻標識碼：A 文章編號：1671-864X（2015）02-0140-02

房屋建筑工程的施工質(zhì)量與投入使用后使用者的生產(chǎn)與生活密切相關，直接影響著國民的生命與財產(chǎn)安全。而房屋建筑工程施工是形成項目實體的重要過程，因此施工過程中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)是房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重中之重。

一、施工質(zhì)量管理在房屋建筑工程中的重要性

房屋建筑工程施工質(zhì)量是保證建筑安全的基礎，建筑質(zhì)量安全關系到施工單位的信譽。當今我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，建筑技術也在提高，房屋建筑工程都有著各自的特色。為了使房屋建筑更具個性，設計師在房屋建筑結構設計上往往會加入多項技術，追求房屋建筑外形的差異化。對于這些應用了多項施工技術且工序復雜的建筑工程來說，安全質(zhì)量最為重要，在保障房屋建筑工程質(zhì)量安全的基礎上，才能進一步追求房屋建筑結構或外觀的個性化。因此，施工質(zhì)量管理是實現(xiàn)建筑特殊性的基礎。當今我國房產(chǎn)競爭激烈，建筑企業(yè)所建造的建筑質(zhì)量關系到企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場滿意度。對建筑工程進行施工質(zhì)量管理能夠在工程建設實施前、實施中和完工后對建筑工程的質(zhì)量進行全程管理和監(jiān)督，保障建筑工程的安全可靠，提升建筑企業(yè)的信譽和社會影響力。另外，新技術、新材料等不斷應用在建筑工程中，這使得建筑工程在結構設計和實際施工過程中更為復雜，為了提高生產(chǎn)技術的提高和適應能力，實施施工管理對建筑企業(yè)來說十分必要。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問題

（一）房屋建筑工程招標問題

目前我國建筑市場競爭力日漸激烈部門建筑企業(yè)為了投標成功運用各種手段，明招暗定現(xiàn)象已經(jīng)屢見不鮮， 嚴重影響招投標秩序破壞了建筑市場招投標的公平公正原則。部分建筑企業(yè)規(guī)模小， 些工程根本就無力實施，然而部分建筑企業(yè)卻為了投標成功就通過一些非法途徑爭取承包商資格，這一現(xiàn)象給后期工程施工帶來了更大的風險不利于建筑業(yè)的合理運行及發(fā)展。

（二）房屋建筑工程實際施工中存在的問題

1、材料設備購置管理不夠嚴格

材料設備是保證房屋建筑施工質(zhì)量的重要因素， 它直接關系著施工質(zhì)量， 然而部分建筑企業(yè)在施工中并沒有認識到建筑材料設備對工程施工質(zhì)量的重要性。就目前部分建筑企業(yè)來說在工程施工中對于材料設備的使用并沒有制定相關制度企業(yè)普遍都是以口頭形式來控制材料及設備的使用，這一形式?jīng)]有一定的科學性， 并不能夠合理制約施工人員的行為， 易造成施工現(xiàn)場的混亂。

2、工程監(jiān)理方問題

分析監(jiān)理方作為質(zhì)量監(jiān)督把關者除了應具備專業(yè)知識，還要嚴格把控材料、構配件以及設備的質(zhì)量關。然而，房屋建筑工程中部分監(jiān)理方為獲取經(jīng)濟效益而越出資質(zhì)范圍承接監(jiān)理業(yè)務，配備不齊或者配備非專業(yè)監(jiān)理人員等，這使得管理工作難度增加。此外，一些建立機構未按規(guī)定程序對房屋建筑進行組織驗收，使得很多隱蔽性的質(zhì)量問題不能被及時發(fā)現(xiàn)與糾正。

3、設計方問題

分析房屋建筑設計是保證施工過程有序進行的基礎，若設計不當將直接導致建筑質(zhì)量管理出現(xiàn)問題。例如，部分廚房與衛(wèi)生間設計采用空心樓板而未考慮防水層上下水管道穿越樓板時增加套管設計，使得房屋在投入使用時出現(xiàn)滲漏隱患等質(zhì)量問題。

三、加強房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的策略

（一）招投標之時嚴格審核建筑企業(yè)施工資質(zhì)

由于建筑各大小企業(yè)規(guī)模不同所具備的施工能力自然也有高低建設單位在招投標過哦承重，要對各個競標的建筑企業(yè)的實力進行嚴格審核，全面了解投標建筑企業(yè)的發(fā)展狀況從而合理選擇適合房屋建筑施工的企業(yè)這不僅能夠降低房屋建筑施工風險提高自身建設單位的收益， 還能夠在一定程度上規(guī)范建筑市場秩序體現(xiàn)建筑招投標市場的公平公正原則

（二）設立管理制度

進行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的前提是建立完善的施工質(zhì)量管理制度。制定施工質(zhì)量管理制度應對施工過程進行全局把握，以我國工程施工質(zhì)量相關規(guī)范作為管理制度的建立基礎。在確立制度基礎后，要將工程施工的實際情況與施工管理制度相結合，對各個施工部門的職責任務進行明確劃分。為了確保各個部門在施工能夠遵循管理制度，施工單位要保證管理制度深入到實際施工中，建立完善的質(zhì)量考核和獎懲制度，對施工質(zhì)量設立不同的評判等級。建立工程質(zhì)量檢查制度，定期對工程施工進行實時檢查。在檢查的過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后要立即進行匯報，并迅速處理。在質(zhì)量問題的處理上，施工單位要組織專業(yè)技術人員或專家對問題進行分析，并盡快制定質(zhì)量問題處理方案，防止質(zhì)量問題在施工過程中的進一步擴大。建筑工程施工質(zhì)量管理制度的制定只能對工程質(zhì)量管理工作進行指導和規(guī)范，要真正的使工程質(zhì)量管理得到實施，還需要施工管理人員將制度落實在實際工作中。

（三）保證施工材料質(zhì)量安全

建筑工程質(zhì)量安全的物質(zhì)基礎保障是施工材料的安全。當前我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，急功近利的思想對人們的價值觀產(chǎn)生了不良的影響。部分產(chǎn)品質(zhì)量差的原料供應企業(yè)會使用違法銷售手段，一些采購員在原料采購工作中無法抵御物質(zhì)的誘惑，使用質(zhì)量低劣的材料對建筑質(zhì)量安全造成威脅。作為建筑單位，要選擇誠實可靠，富有正義感的人員擔任采購員的職位，并對采購員進行培訓提升他們的職業(yè)道德素養(yǎng)，采購員購置成本低、質(zhì)量合格的材料不但能夠保障建筑工程質(zhì)量安全，還能夠為建筑企業(yè)節(jié)約成本。另外，企業(yè)要對建筑材料進行嚴格的檢查，保障材料質(zhì)量安全，在施工過程中不達標的材料或是損壞的材料嚴格禁止其進入施工現(xiàn)場。企業(yè)對施工人員進行培訓，施工人員在施工中合理使用材料能夠避免成本浪費 在施工后，要對剩余材料進行回收，這不但利于建設成本的節(jié)約，還起到了保護周邊環(huán)境的作用.

四、結束語

綜上所述房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是一項較為系統(tǒng)較為復雜的工作它需要施工各個階段管理人員的相互配合才能合理把握施工中的技術、材料、設備、操作、人力物力等諸多因素因此建筑企業(yè)一定要不斷加強房屋建筑施工質(zhì)量管理制度。健全的房屋建筑施工質(zhì)量管理制度能夠體現(xiàn)一個建筑企業(yè)的施工水平及能力是保證房屋建筑工程整體施工質(zhì)量的關鍵。

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