【摘 要】隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,高層商業(yè)及住宅樓在城市發(fā)展中已普及。但由于房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展和建筑施工企業(yè)數(shù)量快速增加,部分建筑施工企業(yè)對建筑物地下防水技術(shù)的掌握程度不夠以及施工中質(zhì)量控制不到位,某些地下結(jié)構(gòu)防水工程質(zhì)量較差,導(dǎo)致地下室漏水事件時有發(fā)生。為此,本文主要對建筑工程地下室滲漏原因及防滲施工進(jìn)行了分析與探究。
【關(guān)鍵詞】地下室;防水施工;施工工藝;注意事項
影響和困擾著很多業(yè)主對于地下室的正常使用,同時也增大物業(yè)維護(hù)成本。如果地下混凝土結(jié)構(gòu)長期滲水,一方面會使混凝土中的鈣大量流失;另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕,從而破壞了地下混凝土結(jié)構(gòu)的整體性,進(jìn)而影響了主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。因此做好高層建筑物地下結(jié)構(gòu)的防水,不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環(huán)境,而且對主體結(jié)構(gòu)的使用壽命也是百年大計的事。要想解決地下室滲漏問題,首先要對地下室產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象進(jìn)行深入的分析,找出產(chǎn)生的原因,并對癥下藥,才能防止地下室滲漏。
1.地下室工程滲漏水原因分析
地下室滲漏與否,重點在于施工質(zhì)量。從施工方案的編制,材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環(huán)節(jié),如控制不好都可能造成滲漏。施工單位不重視特殊工程應(yīng)采取特殊措施,沒有針對地下室防水功能要求編制專項施工措施方案,仍按一般結(jié)構(gòu)工程組織施工;關(guān)鍵工序質(zhì)量控制不嚴(yán),致使地下室結(jié)構(gòu)防水性能達(dá)不到應(yīng)有的效能。
(1)施工前沒有進(jìn)行混凝土設(shè)計配合比抗?jié)B性能試驗(只作強(qiáng)度試驗) ,抗?jié)B混凝土配合比不合理,影響實際抗?jié)B性能。
(2)混凝土澆注前未進(jìn)行供料速度(產(chǎn)量)與施工澆注需求速度關(guān)系的計算,造成因供不應(yīng)求而不能連續(xù)澆注,致使前后澆注混凝土之間(尤其加早強(qiáng)劑)形成冷縫,從而產(chǎn)生滲漏通道。 施工縫留設(shè)不合理,出現(xiàn)凹槎;鑿毛不規(guī)范,槽內(nèi)清理不干凈;二次澆灌時又不事先鋪漿等。均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。
(3)鋼筋密集處或預(yù)埋件集中處,未作坍落度調(diào)整并采用細(xì)石砼,仍用一種粗骨料和坍落度,導(dǎo)致下料困難,振搗不及或振搗不實,引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞,形成抗?jié)B的薄弱部位。地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預(yù)埋穿墻套管,未在中間焊接止水環(huán)片,形成滲水通道。泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚,沒有另加碎石振搗,致使施工縫處混凝土比重較輕,直接影響結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。
2.建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)的施工工藝
隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度也越來越快,防水技術(shù)作為建筑工程地下室施工中的重要技術(shù),在建筑工程施工中,占有重要地位。只有提高施工技術(shù)水平,才能對其質(zhì)量進(jìn)行有效控制,才能確保工程建筑的質(zhì)量。
2.1墻體澆筑施工
2.1.1底板混凝土澆筑
因底板混凝土量大、厚度尺寸大,澆灌時很容易出現(xiàn)施工縫,應(yīng)同時建筑底板一端兩側(cè),必須在水泥初凝時間內(nèi)嚴(yán)格控制澆筑間隔時間,必須對面層混凝土收縮量進(jìn)行有效減少,必須選用二次振搗施工。在振搗密實混凝土后,必須對底板表面進(jìn)行找平、抹實及壓光等作業(yè),初凝后應(yīng)將塑料薄膜鋪設(shè)在其上面,保溫養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)控制在2周以上,防水混凝土拆模時間不能過短,混凝土表面溫度和附近外界溫度在拆模是應(yīng)在15攝氏度以下,避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現(xiàn)。
2.1.2外墻混凝土澆筑
先分層對地下室墻體進(jìn)行澆筑施工,每層間隔時間必須控制在水泥初凝時間以下,遵循設(shè)計要求全部鋼筋都應(yīng)進(jìn)行高標(biāo)號砂漿墊塊的設(shè)置,起到保護(hù)鋼筋的作用。如裂縫出現(xiàn)在外墻混凝土干縮與溫差情況下,應(yīng)將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上,外墻模板在養(yǎng)護(hù)14天以后拆除。
2.2卷材鋪貼方法
(1)卷材及基層涂膠基本干燥后(手觸不粘一般15~20min即可鋪貼,此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜,接茬錯開250㎜。
(2)鋪貼前,必須彈線(拉線)控制,地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸,保證鋪貼嚴(yán)實。并每隔1米對準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)線將卷材粘接一下,每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍,以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后,用壓輥沿粘接面用力滾壓。卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進(jìn)行處理。
(3)卷材防水層經(jīng)檢查質(zhì)量合格后,即可做保護(hù)層,保護(hù)層采用C20細(xì)石砼,厚度50㎜,澆筑細(xì)石砼時不得損壞防水卷材層。
2.3節(jié)點防水施工處理方案
2.3.1外墻后澆帶防水處理
因地下室每施工完成1 層并做好防水后,需對外墻進(jìn)行回填,而地下室側(cè)墻后澆帶則需在主體結(jié)構(gòu)封頂60d 后補(bǔ)澆C40/P10 膨脹混凝土,所以地下室結(jié)構(gòu)施工時,在外墻后澆帶向外600mm 處澆筑400mm 厚混凝土擋土墻,使400mm 厚擋土墻正對護(hù)壁樁,擋土墻配筋12@200,水平筋一端錨入地下室外墻,另一端植筋植入護(hù)壁樁中?;靥钔燎跋葘跬翂ν鈧?cè)防水施工完成,待外墻后澆帶混凝土澆筑后再施工擋土墻內(nèi)側(cè)防水。
2.3.2預(yù)埋套管穿墻面防水處理
穿過防水層的側(cè)墻管道預(yù)埋套管,套管中間焊接止水鋼板,管道安裝完成后,用瀝青麻絲塞實,兩端用防水密封膏密封,迎水面設(shè)附加911涂膜防水層1 道,局部加強(qiáng)層涂刷并帶胎體增強(qiáng)(轉(zhuǎn)角處)。
2.3.3地下室底板與立柱樁節(jié)點防水處理
在大面積底板施工防水卷材前,先在立柱樁周邊500mm 范圍內(nèi)刷1.5mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料,然后大面積鋪貼防水卷材,卷材遇立柱樁時上翻200mm 空鋪,待立柱樁鑿除至板底墊層后,用砂漿找平表面,將原上翻在立柱樁上的300mm 卷材鋪平,上面加鋪卷材防水,卷材搭接處用密封膏多遍涂刷密實。
3.建筑工程地下室防滲漏施工注意事項
(1)己鋪貼好的卷材防水層 ,應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸,并應(yīng)及時做防水層的保護(hù)層。 穿過屋面、墻面防水層處的管件,防水層施工完工后不得再變更和損壞。
(2)屋面變形縫、水落口等處,施工中應(yīng)進(jìn)行臨時塞堵和擋蓋,以防落雜物,屋面及時清理,施工完成后將臨時堵塞、擋蓋物及時清除,保證管內(nèi)暢通。屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他己施工完的成品。材料貯存時,不同類型、規(guī)格的產(chǎn)品應(yīng)分別堆放,不應(yīng)混雜,避免日曬雨淋,注意通風(fēng),儲存的溫度不得高于45℃,卷材平放貯存時,碼放高度不超過5 層,立放貯存時單層堆放。
(3)防水層施工之前,須將各種管道及預(yù)埋件安裝固定好,以避免在防水層施工好后再打洞鑿孔,破壞防水層,留下滲漏隱患。相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開1/3 幅寬以上,以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平整。滾鋪卷材時后澆混凝土或水泥砂漿不能污染卷材邊緣的自粘膠面,若有不慎污染要及時清理干凈;防水涂料施工時一次性配料不宜過多,防止涂料未用完前固化而造成材料浪費(fèi)。
(4)卷材鋪貼程序為:先節(jié)點,后大面;先低處,后高處;先遠(yuǎn)處,后近處。即所有節(jié)點加強(qiáng)層鋪貼好后,方可鋪貼大面卷材;大面卷材粘鋪須從低處向高處進(jìn)行;先做較遠(yuǎn)的,后做較近的,使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。
4.結(jié)束語
綜上所述,根據(jù)實際情況選取合適的防水材料,并按照選取的防水材料制定相對應(yīng)的施工工藝,能有效地提高建筑地下室的防水性。我們要正確處理地下室各細(xì)節(jié)部位的防水要點,嚴(yán)格施工,及時解決出現(xiàn)的問題,這樣達(dá)到預(yù)期的效果,提高工程的整體質(zhì)量,推動企業(yè)的良好發(fā)展。
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