張家港市駿馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 215600

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加速，越來越多的建筑行業(yè)得到快速發(fā)展。為了使建筑資金得到合理利用、各類資源得到合理分配、得到最大化利益，加強(qiáng)建筑工程預(yù)決算審核工作具有重大意義。但是，目前建筑工程預(yù)決算審核工作仍存在很多問題，本文從建筑工程預(yù)決算中出現(xiàn)的各類問題出發(fā)，探討解決問題的對策，具體分析建筑工程預(yù)決算審核工作的必要性及其重要意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)決算；審核

建筑工程預(yù)決算審核工作決定了建筑工程的進(jìn)程和效益，但是其存在的問題將會影響著工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，最終影響了建筑公司的社會影響和經(jīng)濟(jì)效益。因此，有關(guān)部門要加強(qiáng)對建筑工程決算審核工作的管理，及時發(fā)現(xiàn)問題并積極去改善，不斷的提高管理審核水平，才能避免以后的工作出現(xiàn)錯誤，最終保障了工程的安全、高效實(shí)施。

1.建筑工程預(yù)決算審核工作中出現(xiàn)的問題

1.1建筑工程預(yù)算的定額不夠健全

借用定額的現(xiàn)象在目前的預(yù)算編制過程中經(jīng)常會出現(xiàn)，這種定額的借用，會對不同地域、不同類型、不同施工水平的建筑工程企業(yè)造成一系列不合理、不公正的影響。因此，建設(shè)工程項(xiàng)目部應(yīng)該結(jié)合各地、各類工程的具體情況，制定出一套合理、完善趨于成熟的定額標(biāo)準(zhǔn)體系。主要是根據(jù)不同地域、不同環(huán)境的差異，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及建筑工程的技術(shù)水平，對定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合情合理的調(diào)整，在基礎(chǔ)定額的標(biāo)準(zhǔn)下，增加不同的難易系數(shù)，最大限度的創(chuàng)造出最大的建筑經(jīng)濟(jì)效益。另外，對各類新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備進(jìn)行調(diào)整，確保建設(shè)工程預(yù)算定額在可控的管理范圍之內(nèi)。

1.2竣工前后圖紙的差異過大

在各類工程建設(shè)中時常會有施工圖紙跟竣工圖紙差異過大的情況出現(xiàn)，施工前的圖紙是工程建設(shè)中各類項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)，而竣工圖是對竣工工程的具體記錄，它具體反應(yīng)了施工過程中各類工作變化。但是，在一些大工程、大項(xiàng)目上，時常會出現(xiàn)施工圖紙跟竣工圖紙差異過大的情況。

1.3合同簽訂的不夠規(guī)范

建筑合同是簽訂合同的雙方的法律依據(jù)，它充分反映了兩者的權(quán)利與義務(wù)，是竣工后驗(yàn)收工程的依據(jù)，也是工程建設(shè)過程中質(zhì)量的保證。但是目前的狀況是，雙方在簽訂合同時，由于缺乏相應(yīng)的規(guī)范性與約束性，另外加之合同部分條款不夠完善，使得施工方?jīng)]有完全按照合同規(guī)定的條款進(jìn)行施工建設(shè)，最后導(dǎo)致工程建設(shè)沒有預(yù)期完成。

1.4建筑材料的質(zhì)量問題堪憂

近年來，各地不斷有報道出“豆腐渣”工程，這些沒有質(zhì)量保障的工程建設(shè)嚴(yán)重危害了公共安全，探究其原因，不合格的建筑材料是影響建筑工程的最直接原因。這就要求施工單位在施工前認(rèn)真細(xì)致的歸納好材料清單，嚴(yán)格把控住建筑材料的來源，另外參照施工圖對建筑材料用量進(jìn)行精確的測量，避免不必要的浪費(fèi)。這樣嚴(yán)格的施工監(jiān)督，有利于建筑成本的節(jié)約，從而為高質(zhì)量建筑工程打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1.5工程實(shí)施中各方面資金不夠透明

在工程建設(shè)中，最重要的是做好各方面的監(jiān)督管理，特別是資金方面的監(jiān)督管理，公開透明的資金花銷有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行。有很多工程在建設(shè)中并沒有用到一些建筑器材，但卻在清單上列出相關(guān)聯(lián)的費(fèi)用，甚至在有些工程的核算清單上公然列出一些人員的加班費(fèi)、報銷等費(fèi)用，這些都是人為的亂加費(fèi)用擾亂了工程建設(shè)的進(jìn)度并且額外的增加了工程成本，不利于工程建設(shè)的管理與成本的調(diào)控。

2.建筑工程預(yù)決算問題的解決對策

建筑工程預(yù)決算審核工作是工程建設(shè)中的核心部分，直接影響到工程的建設(shè)成本、建設(shè)進(jìn)程、建設(shè)管理等方面，因此，做好建筑工程預(yù)決算審核工作意義重大，對于目前出現(xiàn)的一些問題作出了如下的解決對策：

2.1建立、健全科學(xué)的管理系統(tǒng)

無論哪一行業(yè)，完善的科學(xué)管理系統(tǒng)是其能夠良好發(fā)展的重要依托。在進(jìn)行工程建設(shè)前，首先要準(zhǔn)備好完整的施工圖，列出建筑材料清單，做好實(shí)地考察工作，并根據(jù)具體情況對施工圖進(jìn)行合理修改，只有這樣事無巨細(xì)的做好事前準(zhǔn)備才能更好更快的進(jìn)行工程建設(shè)。其次，在整個施工過程中，要全面、全過程跟蹤審核，特別是建筑材料的庫存管理，隨時更新庫存建筑材料的信息，降低材料的消耗，只有這樣才能提高資金的最大利用率。最后，工程竣工后要做好驗(yàn)收工作，保障工程的質(zhì)量。

2.2做好現(xiàn)場簽證工作

由于地域、地形的限制，加之各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異，相同的建設(shè)工程設(shè)計圖需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行修改、完善，還需要準(zhǔn)確核實(shí)每一項(xiàng)工程建設(shè)的細(xì)節(jié)，由此需要準(zhǔn)確的核定工程量。有些工程的簽證比較隱秘，這就需要審核人員將其標(biāo)明出來，并且還要標(biāo)明出其質(zhì)量問題和建筑材料的使用量。對于不同于圖紙的簽證，要做好監(jiān)督管理工作，避免在施工中隨意增加人員數(shù)量，造成資金的浪費(fèi)。

2.3加強(qiáng)庫存材料的管理工作

建設(shè)工程材料本就數(shù)量龐大，種類復(fù)雜，管理起來相當(dāng)困難。一些具備現(xiàn)代化設(shè)備的工程單位會使用網(wǎng)絡(luò)對建筑材料進(jìn)行管理，這樣可以隨時掌握材料的去向與最新動態(tài)，有利于建筑材料的高效利用，也有利于人員的管理。施工單位在施工前，要先去建筑材料市場了解最新的價格動態(tài)，掌握材料的一手資料，以防在施工中以次充好，最終因?yàn)椴牧系牟缓细駥?dǎo)致工程無法驗(yàn)收，最終造成巨大的損失。施工方要根據(jù)實(shí)際情況合理采購材料，將資源利用率達(dá)到最大化，降低建筑成本，合理規(guī)劃，使得利潤最大化。

2.4提高工程審核人員的綜合素質(zhì)

建筑工程預(yù)決算審核本就是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，需要從業(yè)人員具備良好的業(yè)務(wù)能力，這不僅要求從業(yè)人員具備良好的政治素養(yǎng)、個人素養(yǎng)，還需要具備較高的職業(yè)道德素養(yǎng)與綜合業(yè)務(wù)能力。預(yù)算審核工作要以國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，本著公平、公正、透明的辦事原則，不能感情用事，也不能帶有任何個人偏見，要具備客觀、細(xì)致的態(tài)度，采取科學(xué)的辦事方法。不僅如此，建筑工程預(yù)決算審核的從業(yè)還要具備各類學(xué)科知識，這樣才有利于預(yù)算審核工作的效率。另外由于從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力存在著不同的差異，其預(yù)算審核的結(jié)果也就各不相同。因此，提高建設(shè)工程審核人員的各方面素質(zhì)十分重要。

3.建筑工程預(yù)決算審核工作的意義

建筑工程預(yù)決算審核工作意義重大，它不僅關(guān)系著建筑公司的聲譽(yù)，也關(guān)乎著國家建筑行業(yè)的發(fā)展，特別是隨著城市進(jìn)程腳步的加快，城鄉(xiāng)改革的發(fā)展，越來越多的地方需要新的基礎(chǔ)建筑設(shè)施。這也就需要建筑工程單位做好建筑審核系統(tǒng)工作，這項(xiàng)工作的順利展開有利于我國建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，要加大力度管理建筑工程的預(yù)決算審核工作，從理論到實(shí)踐，再從實(shí)踐到理論，使我國的建筑預(yù)算審核工作朝著良好的方向發(fā)展。

結(jié)束語

隨著改革開放的深入，隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)的競爭也越來越激烈。針對這一現(xiàn)象，不僅要求相關(guān)的建筑公司要做好預(yù)算審核工作，提高從業(yè)人員的素質(zhì)，完善審核系統(tǒng)，科學(xué)化的監(jiān)督管理工作，最終有利于建筑行業(yè)的良好發(fā)展，有利于國家公共基礎(chǔ)建設(shè)的發(fā)展。

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