1西北綜合勘察設(shè)計研究院；2陜西華山建設(shè)有限公司 陜西西安

摘要：本文首先提出建筑成本控制的重要性，并簡析當(dāng)前成本控制中存在的誤區(qū)。通過分析節(jié)約造價設(shè)計中應(yīng)保持的原則，提出建筑成本控制在具體設(shè)計中需重點考慮的問題。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計；成本控制；設(shè)計方法

1 建筑成本控制的重要性

1.1 行業(yè)背景

經(jīng)濟(jì)態(tài)勢的不斷變化帶動了建筑業(yè)的發(fā)展，一片片街區(qū)舊貌換新顏，一座座高樓拔地而起。城鄉(xiāng)一體化的進(jìn)程中社會用于建筑行業(yè)的投資也不斷增加，巨大的資金壓力對建筑成本的控制提出了更高的要求。

1.2 經(jīng)濟(jì)性原則

適用，經(jīng)濟(jì)，美觀，安全——人們將生產(chǎn)建設(shè)活動過程中的經(jīng)驗總結(jié)為建筑設(shè)計的3+1原則。不可否認(rèn)一切建筑活動所努力追求的目標(biāo)都是在滿足功能這個主導(dǎo)性原則的基礎(chǔ)之上，繼而便是經(jīng)濟(jì)性。

商品與市場使經(jīng)濟(jì)性原則的存在在人類活動的不同場合都具有普遍意義，貫穿于建筑物的整個生命周期。在建筑設(shè)計中則會考慮到原料、運輸、貯藏、銷售等過程中的生產(chǎn)成本與經(jīng)濟(jì)核算的問題。經(jīng)濟(jì)性要求建筑以最小的成本獲取最適宜的功能且兼具美觀。

1.3 可持續(xù)的呼喚

現(xiàn)代社會倡導(dǎo)發(fā)展建設(shè)中的可持續(xù)?？沙掷m(xù)建筑就是追求環(huán)境低負(fù)荷，追求使用者的安全舒適，節(jié)能環(huán)保，造福子孫。追求建筑的可持續(xù)與對建筑的成本控制在節(jié)能減排等關(guān)注點上非常接近。

2成本控制的誤區(qū)

2.1 成本與功能

成本與功能在某些程度上存在關(guān)聯(lián)，但并不是成本降低功能就一定要下降。成本控制應(yīng)在學(xué)習(xí)比較新的材料技術(shù)與設(shè)計理念，綜合考慮并盡量消除各專業(yè)相互之間的矛盾，在滿足功能保障使用的前提下，進(jìn)行適度控制。

2.2 設(shè)計審圖與施工管理

成本控制的重點在于對設(shè)計的優(yōu)化，施工只是根據(jù)具體的設(shè)計來實施。施工階段對成本的控制對于投資的影響程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于設(shè)計階段對于于投資的影響。

對于建設(shè)方常常將控制成本的希望寄予水平參差不齊的審圖單位，事實上很多審圖單位難以起到控制造價的顯著作用。對于設(shè)計上控制造價的問題，應(yīng)該將重點投放于優(yōu)化具體的設(shè)計上。

2.3 土建工程與安裝工程

土建工程由于有較為清楚的量化，在控制成本方面常常難有余地；水暖電各專業(yè)較為復(fù)雜，可以采取多種方式綜合協(xié)調(diào)，在控制成本方面有著巨大的潛力。

目前往往存在“重土建、輕機(jī)電，重土建、輕安裝”等思想，忽視了水暖電專業(yè)相互協(xié)調(diào)的重要性，致使目前許多大型建筑質(zhì)量存在較大的問題，同時對建設(shè)成本也產(chǎn)生巨大影響。

3建筑成本控制的原則

全球資源能源愈發(fā)短缺，高成本高能耗的建筑必將被低成本低能耗的建筑所取代。建筑成本控制需要各專業(yè)設(shè)計師緊密配合，綜合協(xié)調(diào)。建筑的成本控制工作中應(yīng)借鑒如下原則：

3.1 系統(tǒng)性

城市作為建筑的外在環(huán)境，建筑內(nèi)部同樣也是一個大系統(tǒng)，內(nèi)部各個子系統(tǒng)之間既相互聯(lián)系，又互為條件。建筑成本控制時一定要考慮到系統(tǒng)的綜合性與整體性，會牽一發(fā)而動全身，從而通過各種角度、各個層面進(jìn)行思考比較，全面權(quán)衡，做出合理判斷。

3.2 保障功能

節(jié)約成本的前提是對功能有所保障。成本對于功能的要求是高明確度易量化，細(xì)致的考慮滿足功能的合理做法，避免概預(yù)算中的偏差，從而避免浪費，節(jié)約資源。

3.3 相對的節(jié)約

依靠降低成本能夠?qū)崿F(xiàn)成本的控制，更重要的是在綜合權(quán)衡之后，選取具有最佳經(jīng)濟(jì)效益的方式。通過較少的消耗來實現(xiàn)的相對節(jié)約，是控制成本的重要途徑。

3.4 加強(qiáng)施工管理

優(yōu)化設(shè)計為核心，同時做好施工管理工作。具體的施工管理工作包含以下具體內(nèi)容：

（1）施工成本計劃

（2）施工材料

（3）施工人員日常管理

（4）施工技術(shù)及現(xiàn)場管理

4成本控制設(shè)計重點

優(yōu)化設(shè)計是成本控制的核心內(nèi)容。

考慮成本控制的設(shè)計是對材料采購、施工過程、運營管理等有關(guān)建筑物的各個環(huán)節(jié)都有所考慮后，綜合協(xié)調(diào)土建與安裝，協(xié)調(diào)水暖電之間的矛盾。

4.1 尋求充足設(shè)計條件

充足的設(shè)計條件對于設(shè)計師來說是多多益善。設(shè)計師應(yīng)善于從不同的條件中提煉總結(jié)出主次，把握住重點，從中尋求最佳設(shè)計。當(dāng)被忽略掉的設(shè)計條件成為制約設(shè)計的重要條件時，改圖無可避免，多出的造價卻形成了嚴(yán)重的浪費。

4.2 各專業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一

各個專業(yè)不懂其他專業(yè)因而對設(shè)計的多浪費、多估算，往往浪費了許多本應(yīng)有更多用途的空間功能，浪費造價。各專業(yè)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一則可有效避免此類問題導(dǎo)致的循環(huán)反復(fù)施工、冗余空間、系統(tǒng)錯誤等問題，有效節(jié)約造價。

4.3 重視安裝工程

水暖電各專業(yè)較為復(fù)雜，可以采取多種方式綜合協(xié)調(diào)，在控制成本方面有著巨大的潛力，各個專業(yè)相互協(xié)調(diào)極為重要。

越是復(fù)雜、級別高的建筑，越需要提高舒適性。在對個專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)消除問題后，造價有機(jī)會獲得極大的控制。有實例證明合理協(xié)調(diào)好安裝與機(jī)電，甚至可以減少總工程一半的造價。

結(jié)語

全球資源日益短缺，建設(shè)規(guī)模卻日益擴(kuò)大。經(jīng)濟(jì)意識與成本控制在現(xiàn)今建設(shè)過程中應(yīng)貫穿始終，在設(shè)計階段尤為重要。合理進(jìn)行成本控制應(yīng)對建筑工程進(jìn)行全面考慮，這要求設(shè)計師提升自身專業(yè)素養(yǎng)，學(xué)習(xí)了解工程各個側(cè)面的專業(yè)知識，并且懂得工程材料、造價相關(guān)內(nèi)容。學(xué)習(xí)新技術(shù)，進(jìn)行新探索，全面廣泛的交流配合對建筑成本控制極為重要。

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[8]劉曉蓮，《建筑工程成本控制中存在的問題及對策分析》，低碳世界，2014/04.

作者簡介：

馬君（1986-），女，長安大學(xué)建筑技術(shù)科學(xué)專業(yè)碩士畢業(yè)，工作于西北綜合勘察設(shè)計研究院。

樊凱（1986-），男，太原理工大學(xué)給排水工程專業(yè)本科畢業(yè)，工作于陜西華山建設(shè)有限公司。