摘 要：我們通過建筑工程預(yù)算造價(jià)控制的深入研究和探討發(fā)現(xiàn)合理控制造價(jià)能提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，要想確定正確的造價(jià)就必須進(jìn)行造價(jià)控制，二者是相互制約的，這就要求造價(jià)人員在工作實(shí)踐中尋找更多更好的方法來有效控制工程造價(jià)。

關(guān)鍵詞：優(yōu)質(zhì)工程;預(yù)算造價(jià);控制

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，工程造價(jià)是建設(shè)投資重要的組成部分，也是保證項(xiàng)目工程順利實(shí)現(xiàn)的重要條件。因此，工程造價(jià)確定和控制的科學(xué)性和合理性，不僅決定了工程能否順利實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)，也是整個(gè)項(xiàng)目投資效益提高的關(guān)鍵。目前，國家正在推行建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)。然而，要實(shí)現(xiàn)工程的創(chuàng)優(yōu)，做好工程預(yù)算造價(jià)的確定和控制，除了需要注意上述問題之外，還必須加強(qiáng)監(jiān)督和管理工作，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和系統(tǒng)化。并且，所有的造價(jià)工作者需要做好自己的工作，重視對(duì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，努力推動(dòng)工程質(zhì)量的創(chuàng)優(yōu)，積極采取措施合理確定和控制工程造價(jià)預(yù)算，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量，進(jìn)而提高整個(gè)項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

1.建筑工程預(yù)算編制

建筑工程預(yù)算是根據(jù)建筑施工圖、施工方案和工程量計(jì)算規(guī)則等計(jì)算出工程量，然后套用現(xiàn)行建筑工程消耗量定額（或單位工程估價(jià)表），并根據(jù)地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格、工程建設(shè)費(fèi)用等編制的用于確定建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。編制建筑工程預(yù)算必須依據(jù)以下有關(guān)資料、文件及規(guī)定：會(huì)審后的單位工程施工設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明;有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集;圖紙會(huì)審紀(jì)要;建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額;施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格;施工合同;實(shí)用手冊(cè)。編制資料包括：圖紙、施工圖說明、紀(jì)要、變更、圖集、現(xiàn)行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班信息價(jià)格與調(diào)價(jià)規(guī)定等。計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)熟悉圖紙是計(jì)算的基礎(chǔ);定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則是計(jì)算工程量的依據(jù);定額估價(jià)表的套用計(jì)算構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用。它們?cè)谡麄€(gè)預(yù)算編制過程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié)，即影響預(yù)算的及時(shí)性又影響預(yù)算的準(zhǔn)確性，在編制時(shí)一定要下功夫，確保工程預(yù)算的質(zhì)量。在工程的取費(fèi)中包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。通過這幾個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算，最終可以得到工程造價(jià)，預(yù)算人員必須了解現(xiàn)行費(fèi)用定額，熟練掌握定額中的規(guī)定和計(jì)算方法，并要提高對(duì)建筑工程的國家政策、法律、法規(guī)的關(guān)注度，使我們能在符合國家政策的前提下合理有效的確定和控制工程造價(jià)。

2.建筑工程造價(jià)的難點(diǎn)分析

在建筑工程預(yù)算造價(jià)過程中，會(huì)遇到很多問題直接影響建筑工程的順利進(jìn)行，其中正確的意識(shí)缺乏就是其中一方面。目前，有不少建筑企業(yè)在工程造價(jià)上就有很多錯(cuò)誤的意識(shí)，它們認(rèn)為工程造價(jià)是預(yù)算部門的工作，是控制項(xiàng)目工程費(fèi)用的手段，甚至還有一些建筑企業(yè)認(rèn)為工程預(yù)算就是企業(yè)的經(jīng)營計(jì)劃。這些都是建筑企業(yè)對(duì)工程預(yù)算認(rèn)識(shí)的錯(cuò)誤意識(shí)，這樣建筑工程在預(yù)算的過程中就會(huì)出現(xiàn)問題，甚至?xí)o建筑工程帶來一定的安全隱患。預(yù)算編制方法滯后也會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)預(yù)算的控制，從而影響建筑工程的施工。從我國目前的形勢來看，我國很多建筑企業(yè)沒有完整的建筑工程預(yù)算信息管理系統(tǒng)，這樣預(yù)算人員就不能及時(shí)正確的獲取相關(guān)的信息，工程預(yù)算管理部門僅僅只是借助管理部門定期發(fā)布信息來進(jìn)行預(yù)算的調(diào)整，這樣就會(huì)使得建筑企業(yè)預(yù)算編制方法與符合現(xiàn)場實(shí)際的預(yù)結(jié)算編制方法存在一定的偏差，從而使得建筑企業(yè)與市場無法形成統(tǒng)一。由于建筑工程預(yù)算工作對(duì)預(yù)算人員的要求很高，作為預(yù)算人員不僅要具備專業(yè)的預(yù)算知識(shí)，還要熟練掌握相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)、建筑施工規(guī)范以及市場的材料價(jià)格信息，、施工工藝流程等等。現(xiàn)階段，我國很多建筑企業(yè)的工程預(yù)算人員都沒有達(dá)到這幾個(gè)方面的要求，甚至有些企業(yè)將建筑工程預(yù)算的全部工作交給一個(gè)沒有現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)的完成，這樣就出現(xiàn)了一系列的工程預(yù)算問題，從而影響了建筑工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

3.工程預(yù)算造價(jià)確定與控制對(duì)策分析

3.1預(yù)算定額消耗量調(diào)整與增加費(fèi)總額雙向控制

在對(duì)優(yōu)質(zhì)工程的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行編制的時(shí)候，需要按照《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，根據(jù)創(chuàng)優(yōu)工程增加費(fèi)總額計(jì)算方法的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合不同類型項(xiàng)目對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程，控制其為取值的范圍。一方面，要根據(jù)市場行情的變化，調(diào)整定額消耗量和企業(yè)管理費(fèi)，計(jì)算出創(chuàng)優(yōu)工程需要增加的費(fèi)用;另一方面，根據(jù)增加費(fèi)費(fèi)率調(diào)整控制的規(guī)定，計(jì)算出增加費(fèi)的總額，將增加費(fèi)的調(diào)整幅度控制在規(guī)定的范圍之內(nèi)。

3.2合理確定和控制性能優(yōu)良的主要材料增加費(fèi)

為了創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，施工單位需要選擇優(yōu)質(zhì)的材料和施工設(shè)備，這樣能夠保證工程的質(zhì)量，凸顯優(yōu)質(zhì)工程的品牌效應(yīng)。對(duì)于性能良好的材料，要做好調(diào)查和咨詢工作，并與承發(fā)包雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通，并確定合理的材料增加費(fèi)。如果確定計(jì)算差價(jià)的材料，不應(yīng)該進(jìn)行差價(jià)調(diào)整的就不進(jìn)行調(diào)整;根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙核算定額所需要的材料用量，或者按照實(shí)際情況核定材料的用量;核定結(jié)算材料價(jià)格與市場價(jià)格的差額，并按照相關(guān)的規(guī)定計(jì)取采購保管費(fèi)用;確定結(jié)算中的材料價(jià)格套用是當(dāng)期材料價(jià)格。

3.3合理確定與控制安全文明施工增加費(fèi)

既然是創(chuàng)優(yōu)工程，施工現(xiàn)場也應(yīng)該建設(shè)成為安全文明的工地。所以，在優(yōu)質(zhì)工程預(yù)算造價(jià)編制的時(shí)候，將安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等，按照合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，增加 20%—35%計(jì)算，并在工程結(jié)算的時(shí)候進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于創(chuàng)優(yōu)工程的施工企業(yè)，應(yīng)該給與適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，或者按照創(chuàng)建文明工地增加費(fèi)的計(jì)價(jià)，將其列入施工合同的總價(jià)。

4.結(jié)束語

優(yōu)質(zhì)工程預(yù)算造價(jià)的管理是一項(xiàng)涉及到多個(gè)方面的系統(tǒng)問題，必須要結(jié)合工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及管理學(xué)等很多種學(xué)科，參與工程的工作者必須要充分認(rèn)識(shí)到優(yōu)質(zhì)工程預(yù)算造價(jià)的重要性，綜合分析工程項(xiàng)目中的所有相關(guān)信息，做到最大程度節(jié)約工程造價(jià)的成本，在最少成本預(yù)算的前提下，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、達(dá)到規(guī)范質(zhì)量，從而保證工程的順利竣工。

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