大柵欄及東琉璃廠歷史文化保護區(qū)（大柵欄及東琉璃廠文保區(qū)）位于天安門西南側(cè)，是離天安門最近的、遺存遺跡最豐富、保留最完好、最大的歷史文化街區(qū)之一。北京大柵欄投資有限責(zé)任公司作為區(qū)域保護與復(fù)興的實施主體，與新成立的大柵欄琉璃廠文化發(fā)展有限公司，共同通過與城市規(guī)劃師、文化歷史保護專家、建筑師、藝術(shù)家、設(shè)計師以及商業(yè)家合作，探索實踐大柵欄歷史文化街區(qū)的保護新模式。

自從2011年起，大柵欄投資公司發(fā)起大柵欄更新計劃，并成立大柵欄跨界中心，與北京國際設(shè)計周合作舉辦設(shè)計之旅，邀請中外優(yōu)秀的設(shè)計和藝術(shù)創(chuàng)意項目進駐老街區(qū)，為歷史文化街區(qū)的更新活化提供了新思路一在尊重老街區(qū)肌理的前提下，探索老房子新利用，通過設(shè)計的力量引入新業(yè)態(tài)，營造新社區(qū)。

在大柵欄更新計劃的實踐中，軟性城市生長的有機更新模式在大柵欄錯綜復(fù)雜的建筑、文化歷史、產(chǎn)權(quán)關(guān)系以及社會結(jié)構(gòu)的交織中，在實踐操作中面臨巨大挑戰(zhàn)。

由于公共設(shè)施軟件硬件的缺乏，以及全球化背景下的大眾旅游對傳統(tǒng)小企業(yè)和手工藝者的影響，本地社區(qū)的完整性受到威脅。改善民生、社區(qū)共建、風(fēng)貌保護、城市可持續(xù)發(fā)展之間的矛盾在很長一段時間內(nèi)難以取得平衡——這也使得原住民在保護和發(fā)展區(qū)域過程中缺乏主動性，區(qū)域本已落后的生活、社會與經(jīng)濟環(huán)境條件繼續(xù)惡化。

從2013年起，“大柵欄領(lǐng)航員”作為大柵欄更新計劃中的一個長期項目，同樣也是北京國際設(shè)計周設(shè)計之旅“大柵欄新街景”的一個版塊，通過設(shè)計征集的方式，嘗試解決在區(qū)域改造過程中的一系列公眾難題，形成實踐試點，用創(chuàng)造性思維和設(shè)計面對挑戰(zhàn)，通過示范激活，給大柵欄及內(nèi)部社區(qū)帶來直接積極的改變，推進本地居民及商家參與地區(qū)共建。

在今年，大柵欄領(lǐng)航員項目以“雜院創(chuàng)想”和“手藝傳承”為重點發(fā)展與延伸，包括著重關(guān)注解決大柵欄普遍的居住空間狹小，房屋基礎(chǔ)設(shè)施落后以及房屋質(zhì)量等問題，從而歸納出大柵欄在解決胡同區(qū)域雜院改造翻新與保護間矛盾的策略與規(guī)范；以及本地手工藝者與設(shè)計師長期合作平臺的搭建。我們將繼續(xù)與對舊城、胡同區(qū)域創(chuàng)新改造有強烈興趣與獨特見解的設(shè)計師們一同制定務(wù)實的可持續(xù)發(fā)展方案，共同參與保護更新大柵欄特殊的建筑環(huán)境及公共空間，深厚的文化底蘊，以及由此產(chǎn)生的獨特商家和手工藝。

茶室（朱家胡同9號）

設(shè)計師并不想損害朱家胡同9號的歷史特征，整體的設(shè)計方法，旨在加強和改善老建筑結(jié)構(gòu)，使其符合現(xiàn)代使用要求。

改造并不意味著重建過去，而是保存我們所繼承的精髓，在安全性的前提下，將傳統(tǒng)建筑輸入新的生活方式。從建筑語言的角度來看，建筑根據(jù)原有布局被恢復(fù)，而新的修復(fù)措施通過使用新材料或顏色識別，在有限的且在嚴格必要的情況下，重點關(guān)注新材料的使用，以充分回應(yīng)可逆性的原則。更具體地說，新的改造措施只用于保證必要的安全和新實用性。例如，安全性：樓梯扶手加固；實用性：新的玻璃窗戶、排水、新的衛(wèi)生間或面盆。

胡同寄生——白林旅社

采用寄生手段，解決大柵欄區(qū)域歷史保護前提下民房——小、破、散、空、亂、暗等普遍存在的問題。在民房內(nèi)部寄生一個標(biāo)準(zhǔn)化的鋼架系統(tǒng)，作為內(nèi)支撐來加固老結(jié)構(gòu)，同時是內(nèi)部功能與空間的集成基礎(chǔ)。將滿足居民起居的所有功能空間橫塊復(fù)合疊加，安裝在框架里形成可變性的集成系統(tǒng)。空間分區(qū)與功能模塊可根據(jù)住戶的需求進行變化，以交互的方式和并不強勢的姿態(tài)讓寄生體與老環(huán)境相互交流達到一個新的生活環(huán)境平衡。并因其成本與可拓展的優(yōu)勢，具備規(guī)模推廣的潛力。

內(nèi)盒院

內(nèi)盒院本質(zhì)上是“房中房”。它是一個預(yù)制模塊建造系統(tǒng)在老舊四合院建筑中應(yīng)用的統(tǒng)稱。這個系統(tǒng)通過在老舊四合院中置入預(yù)制模塊內(nèi)盒，為生活在老舊四合院中的人們提供符合現(xiàn)代生活質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、并且節(jié)能高效的居住環(huán)境。

“內(nèi)盒院”首先應(yīng)用于大柵欄地區(qū)，是其城市更新的一個試點項目。大柵欄位于北京城中心，曾經(jīng)密布的深宅大院，如今卻都成為破舊的大雜院。隨著人口的遷出和建筑的老化，這些老舊四合院中留下了越來越多的空房，殘舊破敗。對大柵欄地區(qū)的居民來說，修繕老宅或新建房屋都不易實現(xiàn)，因為這意味著高昂的花費。例如傳統(tǒng)的房屋做法缺乏很好的保溫和密閉性，即便新建也是如此；因為城市管線不允許，基本都沒有私人衛(wèi)生間；一般的改造措施很有可能會損壞老的木結(jié)構(gòu)，更因為這些四合院中多數(shù)仍有居民居住，房屋的結(jié)構(gòu)都連在一起，改造舊有結(jié)構(gòu)就一定會影響到其他家的空間與結(jié)構(gòu)，甚至隱私。于是乎，人們的共識就是不要去碰這些問題，不要去維護和更新老房屋，任其年久失修，這在大柵欄地區(qū)是非常普遍的現(xiàn)象。針對上述問題，“內(nèi)盒院”由此而生。

眾建筑（PEOPLE’S ARCHITECTURE OFFICE）開發(fā)出一套新型的預(yù)制PU復(fù)合夾芯板系統(tǒng)，這種板材整合了結(jié)構(gòu)、保溫、門窗、電線、水管、插座以及室內(nèi)外表面。具有重量輕，安裝快捷，運輸方便等特點。因為內(nèi)置了連接件，系統(tǒng)中所有板材僅通過一個內(nèi)六角扳手即可固定連接，無需專業(yè)人員，無需特殊訓(xùn)練，常見的內(nèi)盒僅需幾人即可在一天內(nèi)完成安裝搭建。同時因為板材在工廠進行批量化生產(chǎn)1能夠做到高質(zhì)量與低價格的兼得?！皟?nèi)盒院”更新方式的成本大大低于常見老舊房屋修繕或者新建的成本。

楊梅竹斜街72號院是“內(nèi)盒院”的第一代試樣。它將會成為客座研究者調(diào)查研究大柵欄地區(qū)的生活/工作場所。它包含兩個內(nèi)盒，北房的是辦公室，辦公室室內(nèi)家具由眾產(chǎn)品（PEOPLE’S INDUSTRIAL DESIGN OFFICE）設(shè)計制作，南房的是擁有衛(wèi)生間的客房，“內(nèi)盒院”也提供了一種保護老建筑的方法。在中國，大部分“歷史建筑保護工程”無視真正的老建筑，拆除代替以相似的新建“老建筑”，忽略抹去真實的歷史痕跡。而“內(nèi)盒院”卻完全保留原有的老建筑，通過插入的方法提升使用功能的質(zhì)量，從而延長了老建筑的生命。

盡管大柵欄的這些四合院屬于歷史建筑，但它們并不是靜止的博物館?！皟?nèi)盒院”建議保留老建筑物的理想方式是讓人們關(guān)注和使用它們?！皟?nèi)盒院”的目的不是為了搞個旅游景點，而是為了要在這里生活。

內(nèi)盒胡同

在大柵欄出生的“內(nèi)盒院”成長為一個群體。

眾建筑/眾產(chǎn)品與大柵欄跨界中心共同建設(shè)了2個“內(nèi)盒院”展示區(qū)——楊梅竹斜街72號與笤帚30/32/37號，這里具有原有居民居住、孵化SOHO、民宿、展覽、辦公室等不同功能，也采用了坡頂、夾層、超薄墻體、堆肥馬桶、凈化槽等新技術(shù)與產(chǎn)品，并開發(fā)了伸縮淋浴間、上翻門、滑動門、平開門中門等改善居民使用條件與院落關(guān)系的新做法，充分展示出“內(nèi)盒院”作為一種舊城更新的新方式所具有的潛力與可能性。

在2015設(shè)計周期間，“內(nèi)盒院”將在笤帚胡同37號南屋得到全面系統(tǒng)的展示，詳細的介紹它的方方面面，及日后的發(fā)展運營計劃。

雙喜：城市公共服務(wù)系統(tǒng)

通過觀察自發(fā)的和不受控制的自主建設(shè)，我們發(fā)現(xiàn)胡同空間的最顯著特色之一就是其對空間和生活方式的無限的可能性，解決辦法，和創(chuàng)造性利用。這些創(chuàng)造性活動是在內(nèi)部空間不足的情況下，將原有的家居空間向外延伸到街道，并利用公共領(lǐng)域來做為私用。

雙喜項目探討如何重新組織那些在家庭空間中無法實現(xiàn)的公共功能這一趨勢。它的目的是提高社會密度，提高生活的多樣性和生活品質(zhì)，并以各種可能的想象的途徑來最大化的在居住社區(qū)里享受生活。

該項目提出了一個在整個社區(qū)廣泛分布的，有吸引力的新公共服務(wù)點系統(tǒng)。這些區(qū)別于一般的城市露營，養(yǎng)鴿或園藝，更著重于交流層面的使用，像是公共戲劇和表演的舞臺，藝術(shù)工作室，公共運動場和游泳池，打羽毛球或者滑冰平臺，或是觀星臺或臨時集市。這一城市設(shè)想的未來研究方向?qū)唧w單個的大雜院房子進行改造利用。

雙喜項目也是作為可行性設(shè)想的一個機會的孵化器，一個具有想象力的啟蒙。旨在通過解決基本需求來改善生活水平，將著重于文化性的，社會性的和心理需求等生活享樂方面，并提供了一套使人喻悅的解決方案，以塑造一個充滿活力和創(chuàng)造力的社區(qū)。作為項目的重要主題，包括發(fā)揮無限的想象力；公共空間的創(chuàng)造性使用；以及塑造強大的公共特征的微型地標(biāo)來創(chuàng)造屋頂風(fēng)景。

北京設(shè)計周期間的臨時展覽在笤帚胡同8號一個被人忽視的空間舉辦，臨時接納公眾。展覽呈現(xiàn)未來社區(qū)建設(shè)中的一些可能性方法和解決方案，以及相關(guān)聯(lián)的物材和不同的建設(shè)模式的研究；同時也展出針對笤帚胡同8號的項目，這是一個小型的公共桑拿中心結(jié)合一個休閑的屋頂露臺花園，和一些額外的多功能房的項目。為房子設(shè)計的具體試點項目可以在北京設(shè)計周之后進行進一步開發(fā)：圖紙，印刷，三維模型用于展示此項目，以便收集社區(qū)居民的反饋意見同時展開討論。

“謙虛旅社”

北京建筑師曹璞的項目“謙虛旅社”在2014年參與了大柵欄領(lǐng)航員計劃，樣板間預(yù)計在今年8月完工。他的設(shè)計可根據(jù)不同的需求，通過一組可滑動立面在房間內(nèi)部推動，從而改變房間和室外面積配比。這個空間和居民加蓋的廚房的緩沖空間的意義不同，可以作為街坊鄰里的公共空間來使用。在今年設(shè)計周期間，觀眾可看到樣板間在施工階段發(fā)生的故事與最終成果的呈現(xiàn)。

【設(shè)計師手記】

大雜院里來了一群年輕人，想在一些空著的房子里安營扎寨，建立青年旅社。

院子已被居民搭建的小廚房占滿，自行車停在其中，雜物四處堆放。年輕人的到來會使院子更加擁擠。為了和老街坊和平共處，設(shè)計選擇了“退讓”的謙虛態(tài)度。通過一組帶有床、寫字臺和門的可滑動立面，改變房間和室外面積配比，在沒有那么多人居住的時候，把一定面積還給院子，用以“償還”私搭廚房所占據(jù)院子的面積。屋檐下的室外面積可以作為公共休閑空間使用，也可以用來停放鄰居們的自行車，也可能成為年輕人招待老街坊的室外吧臺。區(qū)別于一般的集中形式的旅社，這種方式非常適應(yīng)胡同的建筑機理；應(yīng)用比院子還小的以房間為單位的散點式的開發(fā)模式，分布于各個院子中。

我們想先尋找一間房子做為試驗對象進行研究，希望在其完工后通過一段時間試住，不斷改變滑動立面的位置，得出不同人數(shù)、不同狀態(tài)下室內(nèi)外面積的比例，從而得到一個相對固定的退讓數(shù)值，為日后規(guī)?；ㄔ焯峁┮罁?jù)（圖）。因此，旅社單體的完工不意味著項目的終結(jié)，而是開始。

現(xiàn)在謙虛旅社樣板間已完工，在設(shè)計周期間，會提供樣板間的展示，同時還應(yīng)該會有第一批3位年輕人試住進去。設(shè)計者也會給大家?guī)砝^續(xù)去年的新故事，退讓出的院子即展場。走累的話可以來這里坐坐，和我們聊聊這塊還給院子小空間其他的利用可能，我們準(zhǔn)備有簡單下午茶。

“微雜院”

“微雜院”是張軻領(lǐng)導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)營造對大柵欄茶兒胡同8號院，一個典型的北京“大雜院”進行的更新式再造。并通過植入微型藝術(shù)館和圖書館的空間和功能使“微雜院”成為北京舊城胡同與四合院有機更新的另一種形態(tài)。