農(nóng)村“兩塊地”退出該補多少錢

針對1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)的問題，10月10日國土資源部、發(fā)改委等五部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實施意見》，要求在三個“不”的前提下允許農(nóng)民有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地,鼓勵農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。

在這方面，四川省彭州市已有了先期探索。根據(jù)彭州市現(xiàn)有政策，農(nóng)民在退出土地承包經(jīng)營權(quán)后，將在經(jīng)濟(jì)上獲得一定數(shù)量的補償，價格是3.1萬元一畝，而彭州當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w標(biāo)準(zhǔn)是4萬元一畝，加上社保費用每畝地可獲得8萬元，因此目前的補償價格還不具備吸引力。該試點針對的農(nóng)民需要具備多個特點：具有除從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外的穩(wěn)定收入來源、長期在城市生活、土地撂荒較長時間等。

另外，在重慶市梁平縣的少量鄉(xiāng)村，部分農(nóng)民向村社集體退還自己的承包地。今年5月初，川西村9組的7戶農(nóng)民獲得了退地的資格，總面積超過28畝，“退地”農(nóng)民每畝地將獲得1.4萬元補償。9月初，第二批8戶農(nóng)民也簽訂了協(xié)議。目前，他們已經(jīng)完成了相關(guān)的手續(xù)。

此外，在農(nóng)民自愿有償退出農(nóng)村宅基地改革方面，全國多個地區(qū)正在加速探索。其中，上海市農(nóng)民退出宅基地的貨幣補償，可以達(dá)到一畝上百萬元；而湖北沙洋縣一畝宅基地補償2.58萬元。