馬文
(江蘇華翔電力建設(shè)有限公司,江蘇 睢寧 221200)
建筑施工成本管理問題及控制策略探究
馬文
(江蘇華翔電力建設(shè)有限公司,江蘇睢寧221200)
成本管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容,做好成本管理有利于提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益,從而使施工單位在激烈的市場競爭中獲得競爭優(yōu)勢(shì)?;诖?,本文將主要針對(duì)建筑施工成本管理的相關(guān)問題進(jìn)行研究,首先分析目前建筑工程施工成本管理存在的問題,然后針對(duì)這些存在的問題提出控制策略,希望可以為工程建設(shè)單位提高成本管理工作的質(zhì)量提供一些參考和建議。
建筑施工;成本管理;問題;控制策略
建筑行業(yè)市場上的競爭日益激烈,企業(yè)要在激烈的市場競爭當(dāng)中獲得競爭成功就需要加強(qiáng)對(duì)施工成本的管理和控制,節(jié)約工程建設(shè)的成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是目前很多企業(yè)在成本管理當(dāng)中還存在很多問題,降低了成本管理的質(zhì)量,在這種情況下,如何有效的對(duì)施工成本進(jìn)行管理和控制,提高成本管理的質(zhì)量和水平,已經(jīng)成為施工單位面臨的重要問題。鑒于此,本文對(duì)這一問題的研究具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
雖然隨著現(xiàn)代化管理技術(shù)水平的不斷提高,但是很多建筑施工單位在成本管理和控制方面的情況不容樂觀,還存在很多問題,主要包括以下幾個(gè)方面:
1.1建筑施工單位對(duì)施工成本管理和控制的重視程度還有待進(jìn)一步提高,對(duì)成本管理的觀念比較陳舊,還沒有形成成本效益觀念。很多單位縮減施工成本都是以降低施工質(zhì)量為代價(jià),這種做法是及其錯(cuò)誤的。
1.2很多建筑施工單位沒有樹立起全過程的成本管理觀念,導(dǎo)致成本管理的效益比較低。
1.3很多施工單位不注重合同預(yù)算管理,不僅導(dǎo)致成本管理的質(zhì)量降低,而且容易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。
1.4有些建筑施工單位并沒有專門針對(duì)成本管理組建專門的管理部門,并且成本管理的各項(xiàng)制度不夠健全,導(dǎo)致成本管理的很多措施無法落實(shí)到位。
2.1提高對(duì)施工成本管理的重視程度,形成成本管理的意識(shí),樹立項(xiàng)目成本效益觀念
隨著現(xiàn)代化管理技術(shù)的不斷發(fā)展,成本管理的技術(shù)水平不斷提高,因此施工單位也需要不斷的解放思想,跟隨時(shí)代發(fā)展的潮流,樹立新的成本效益的觀念,改變傳統(tǒng)的成本核算的方式,提高成本結(jié)算的質(zhì)量,用最少的成本為企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益,提高企業(yè)在市場上的競爭力,使企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地。另外,施工單位還需要樹立成本系統(tǒng)管理的觀念,不僅要重視生產(chǎn)的投入成本,還需要各個(gè)環(huán)節(jié)的成本投入,從而提高成本管理的質(zhì)量[1]。
2.2加強(qiáng)全過程的成本管理
2.2.1需要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查,減少施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況。在拿到設(shè)計(jì)圖紙之后,一定要組織相關(guān)的技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查,對(duì)其中和實(shí)際作業(yè)情況不相符合的地方通知設(shè)計(jì)人員就行優(yōu)化。
2.2.2在購買原材料時(shí)一定要根據(jù)實(shí)際的工程量制定購買清單,派遣專業(yè)的采購人員進(jìn)行購買,做到貨比三家,選擇性價(jià)比最高的原材料[2]。在原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)需要進(jìn)行質(zhì)量抽檢,需要根據(jù)施工的順序?qū)Σ牧线M(jìn)行合理的放置,減少材料在運(yùn)輸過程中的浪費(fèi),并且需要有專人對(duì)材料的使用進(jìn)行管理,做好記錄工作,保證所有的原材料去向明確。同時(shí),技術(shù)人員還需要加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的檢查,保證所有的設(shè)備都可以正常運(yùn)行,以免影響正常的施工。
2.2.3需要根據(jù)實(shí)際的工程量配置合適數(shù)量的施工人員,加強(qiáng)對(duì)施工人員的監(jiān)督,防止出現(xiàn)窩工、怠工的情況,在保證施工質(zhì)量的情況下提高施工的效率,加快施工的進(jìn)度,以節(jié)約建設(shè)成本。
2.2.4在工程完成之后,施工單位需要將所有的資料準(zhǔn)備齊全,保證竣工結(jié)算順利進(jìn)行[3]。
2.3加強(qiáng)合同預(yù)算管理
合同預(yù)算管理是施工成本管理的重要手段,有利于對(duì)施工成本進(jìn)行更好的控制,保證施工成本管理工作順利進(jìn)行。首先,對(duì)于涉及到資金方面的問題需要在合同中進(jìn)行明確,簽訂合同的人員需要對(duì)合同中的數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的掌握,并進(jìn)行認(rèn)真的核算,這樣有利于防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。其次,為了更好的執(zhí)行合同預(yù)算管理,需要加強(qiáng)對(duì)合同預(yù)算人員的教育和培訓(xùn),提高合同預(yù)算人員的技能水平,以保證合同預(yù)算工作可以快速準(zhǔn)確的完成[4]。
2.4建立完善的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),制定健全有效的成本管理制度
2.4.1健全完善的組織機(jī)構(gòu)是進(jìn)行成本管理,提高成本管理質(zhì)量的重要前提條件,因此建筑施工單位一定要根據(jù)工程施工建設(shè)的的實(shí)際情況組建完善的管理機(jī)構(gòu),并設(shè)立專門的成本管理部門,明確部門工作人員的責(zé)任和權(quán)利,保證工作人員各司其職,提高成本管理的質(zhì)量。
2.4.2健全有效的成本管理制度有利于成本管理的各項(xiàng)措施真正落實(shí)到位,因此項(xiàng)目管理部門一定要制定完善的成本管理制度,保證所有的成本管理工作都可以有章可循,有法可依。
2.4.3在成本管理中,管理人員一定要重視對(duì)細(xì)節(jié)處的管理,在企業(yè)的內(nèi)部加強(qiáng)成本管理問題宣傳的力度,提高全體工作人員的成本意識(shí),形成全員參與成本控制的局面,提高成本管理的質(zhì)量。
對(duì)于建筑施工企業(yè)來說,加強(qiáng)對(duì)施工成本的管理和控制有利于節(jié)約工程建設(shè)的成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,從而在激烈的市場競爭中獲得競爭優(yōu)勢(shì)。因此,建筑施工單位一定要進(jìn)一步提高對(duì)成本管理的重視程度,樹立成本效益觀念,掌握成本管理的重點(diǎn)環(huán)節(jié),加強(qiáng)對(duì)成本管理的全過程管理,只有這樣才能提高成本管理的質(zhì)量和水平,促使建筑施工企業(yè)獲得更好的發(fā)展。
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[2]翟存凱.建筑施工成本管理的要點(diǎn)與優(yōu)化措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2014,(23):600.
[3]夏邦保.房屋建筑施工成本管理優(yōu)化措施[J].安徽冶金科技職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào),2012,(4):71-73.
[4]謝朝坤.綠色建筑施工成本管理若干問題與對(duì)策探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2014,(1):178.
TU723.3
A
1003-5168(2015)-12-0156-1