福州市借鑒國內外先進城市的成功經驗，編制了《福州市中心城區(qū)地下空間利用專項規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），已通過市城市規(guī)劃委員會審議，將成為指導福州市地下空間開發(fā)的重要依據。

《規(guī)劃》根據地鐵近期建設計劃，在地鐵1號線、2號線、6號線選取了三江口行政文化中心、三江口商務中心、火車站、五一廣場、寶龍萬象與閩江北商務中心等5個重點規(guī)劃建設節(jié)點，編制了控規(guī)層面的概念性規(guī)劃，包括地下空間結構規(guī)劃、地下空間分層平面設計、地下公共活動網絡規(guī)劃、地下交通流線設計、主體地下空間設計、剖面設計等六方面的內容，最后形成地塊圖則。

結合地鐵建設，福州市將規(guī)劃市級地下公共服務中心5處，包括火車站商業(yè)服務中心、東街口商業(yè)服務中心、五一廣場公共服務中心、火車南站交通樞紐中心、三江口公共服務中心；片區(qū)級地下公共服務中心6處，包括新店秀峰路公共服務中心、晉安新城公共服務中心、奧體公共服務中心、寶龍萬象與閩江北岸商務服務中心、倉山義序片區(qū)公共服務中心、馬尾新城公共服務中心；重要節(jié)點8處，包括金融街商務中心、則徐廣場商業(yè)服務中心、海峽國際會展中心、大學城共享區(qū)公共服務中心、金山展覽城公共服務中心、金山浦上大道商業(yè)服務中心、上街南嶼南通組團公共服務中心、青口組團公共服務中心。

同時，規(guī)劃至2020年，結合對外交通樞紐、軌道站點、商業(yè)中心、大型公共綠地廣場、大型公共設施的布局，在中心城區(qū)建設66個大型地下公共停車場（200個停車位以上），為社會提供約1.43萬個公共停車位。