亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺議小微企業(yè)貸款調(diào)查的交叉驗證

        2015-01-26 01:45:51湯建國
        時代金融 2015年1期
        關(guān)鍵詞:借款人流水金額

        湯建國

        (澳洲聯(lián)邦銀行,河北 邯鄲 056000)

        一、小微企業(yè)信貸現(xiàn)狀

        夾縫中生存的小微企業(yè)得不到銀行的青睞,要想持續(xù)經(jīng)營,只能通過親朋籌資,或冒險向貸款公司、擔保公司、投資公司高息借款,到期不能還款就展期,不能展期就拆借更高利息的資金進行過橋。一旦過橋后的借款資金不能到位,小微企業(yè)將立即陷入流動性危機,資金鏈斷裂迫使企業(yè)主跑路,甚至跳樓,形成惡性案件。

        二、銀行對小微企業(yè)的風(fēng)險偏好

        銀行向大中型企業(yè)發(fā)放一筆2億元的貸款,每年可以收到的利息收入和中間業(yè)務(wù)收入超過千萬元,還帶來大量的資金沉淀,存款結(jié)算樣樣指標都好看。而同樣的人力物力付出,發(fā)放給小微企業(yè)一筆50萬元的貸款,每年只能獲得幾萬元的收入。其實,銀行不看好小微企業(yè),核心問題并不僅在收益方面,而是風(fēng)險。與大中型企業(yè)相比,小微企業(yè)主的經(jīng)驗更少,經(jīng)營年限更短,管理不規(guī)范,經(jīng)營不穩(wěn)定,抗風(fēng)險能力弱,一旦出現(xiàn)哪怕是很小的波折,企業(yè)就可能倒閉。

        三、小微企業(yè)信貸調(diào)查

        近幾年,隆泰商業(yè)銀行的“三表三品”模式得到業(yè)內(nèi)的普遍認可,其成功的原因之一在于他們的信貸調(diào)查是重實質(zhì)輕形式,把握信貸風(fēng)險的核心要點,而不必在形式的細枝末節(jié)上花費精力。本文提出的重實質(zhì)性調(diào)查的思路,就是交叉驗證。所謂的交叉驗證,就是根據(jù)事件之間的內(nèi)在必然規(guī)律,通過一件事證明另一件事,相互印證,其中有嚴格的科學(xué)道理。

        (一)經(jīng)營年限

        實踐是檢驗真理的唯一標準,時間是檢驗經(jīng)營能力的重要指標。經(jīng)營年限長短有時代表企業(yè)的生存能力和風(fēng)險承受能力。所以,經(jīng)營年限對小微企業(yè)借款人未來持續(xù)經(jīng)營有十分重要的參考作用。

        1.問。收集借款人行業(yè)特點等相關(guān)信息,再通過與借款人或其主要負責人交流,與企業(yè)員工(如主要管理人員、財務(wù)負責人、保管員、門衛(wèi)等)交流,了解他對目前從事行業(yè)的了解程度、前幾年的行業(yè)變化、未來市場走勢預(yù)測,對產(chǎn)品價格、質(zhì)量、規(guī)格熟悉程度,以及管理層的變化、產(chǎn)品變化等,得到的結(jié)果與收集的專業(yè)信息相比較,判斷借款人所說是否真實。

        2.看。一是審查采購銷售單據(jù)、進出庫單、房屋租賃合同等資料,從原件的簽署日期可以初步判斷,更要從紙質(zhì)、筆跡判斷是否有偽造。二是現(xiàn)場察看建筑物、主要設(shè)備的成新度、使用頻率等根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗判斷經(jīng)營年限。

        3.查。走訪是最直接的調(diào)查方法,走訪對象可以選借款人的上游供應(yīng)商、下游客戶、鄰居、政府的監(jiān)管部門;通過官方網(wǎng)站進行工商查詢,可以得到很客觀的結(jié)果,包括企業(yè)成立時間,開業(yè)狀態(tài),出資人信息等;百度/谷歌查詢,其中的內(nèi)容及其變化也可以捕捉企業(yè)經(jīng)營年限信息。

        (二)資產(chǎn)規(guī)模

        資產(chǎn)是企業(yè)維系經(jīng)營的基礎(chǔ),也是抵御風(fēng)險的重要防線。資產(chǎn)規(guī)模往往與企業(yè)經(jīng)營實力密不可分。借款人有沒有資產(chǎn)、有多少資產(chǎn)是銀行信貸人員最關(guān)心的問題,調(diào)查要點就是確認企業(yè)的資產(chǎn)有沒有、有多少。

        1.有沒有。有些資產(chǎn)比較容易調(diào)查,如房產(chǎn)、汽車、設(shè)備,核實其合法的產(chǎn)權(quán)證書、交易記錄,在現(xiàn)場又親眼看到并經(jīng)驗證屬實,得到真實結(jié)果的難度不大。有些資產(chǎn)卻難以調(diào)查,如應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨、設(shè)備等,看到這些資產(chǎn)就在借款人的賬上或經(jīng)營場所,可能權(quán)屬并不歸借款人所有,因為有可能早已抵(質(zhì))押給其他人,也可能存貨是受托加工。所以調(diào)查時至少要對大額資產(chǎn)進行逐筆核實驗證。以應(yīng)收賬款為例,從發(fā)生日向前追溯,看銷售合同,查詢交易對手的經(jīng)營范圍是否與借款人經(jīng)營范圍存在產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系,交易發(fā)生時是否按合同約定交付了定金,產(chǎn)品發(fā)出時是否有相應(yīng)金額的產(chǎn)品出庫單,出庫單上簽字筆跡,交易對手收貨后是否有收據(jù),收到定金和后續(xù)款項是否在銀行流水上有相應(yīng)金額的流水記錄,最后是到登記機關(guān)查詢是否被質(zhì)押等。

        2.有多少。由于擔心貸款不能審批,小微企業(yè)虛增資產(chǎn)成了業(yè)內(nèi)的普遍做法?;诖?,貸前對借款人資產(chǎn)金額的核實顯得尤其重要。實踐中,資產(chǎn)的價格需要通過采購單據(jù)、銀行交易流水、購銷合同并參考市場價格、評估價格等進行確認。對大額資產(chǎn)需要現(xiàn)場親自盤庫,至少要抽查某幾項大額資產(chǎn)。對于應(yīng)收項目金額較大的,還要抽查債務(wù)人,并對雙方的經(jīng)營規(guī)模與債權(quán)金額是否匹配等情況進行分析判斷。

        (三)銷售收入

        小微企業(yè)因其管理模式和經(jīng)營特點的限制,銷售收入只能通過簡陋的資料和信息進行驗證。類似于小微企業(yè)資產(chǎn)的調(diào)查方法,重點是確認收入的真實性、收入金額的準確性。

        1.通過采購驗證收入。銷售商品需要先采購,提供勞務(wù)需要付工資,通過采購驗證收入的原理也是向銷售流程的上游查找證據(jù)。采購單據(jù)包括上游供應(yīng)商提供的發(fā)票、發(fā)貨單、出庫單、對賬單等原始憑證。有供貨商的名稱、電話、產(chǎn)品、規(guī)格、價格、數(shù)量等信息,證明力遠強于企業(yè)自制的銷售單據(jù),通過對采購憑證的核實可以得到比較準確的采購數(shù)量和金額。調(diào)查人工成本可以通過考勤表、勞保用品或工具領(lǐng)用表、交接班登記表、工資發(fā)放表、銀行交易流水、養(yǎng)老金或醫(yī)保繳費進行查詢,必要時調(diào)閱監(jiān)控錄像查看員工出勤是否與登記的一致。

        2.通過能耗驗證收入。生產(chǎn)企業(yè)的能耗與生產(chǎn)量基本呈正比例關(guān)系,如鑄造、冶煉、運輸?shù)绕髽I(yè)。水、電、氣、油費發(fā)票來自于規(guī)范管理的第三方,真實性很好驗證,可信度較高。另外,正常生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)能耗比會保持一定的范圍之內(nèi),通過能耗/收入比數(shù)據(jù),很容易推算真實的銷售收入金額。

        值得注意的是,也有小微企業(yè)為了偷稅或囤貨等目的,會過量采購或虛假的過量采購,購買進項稅發(fā)票(如加油發(fā)票)等。此時,以采購?fù)扑沅N售就很不可靠。防范的措施是,調(diào)取登記的車輛加油記錄及里程表行駛記錄,根據(jù)百公里油耗、單車日均最大行駛里程、貨物交接單等可以輕易識別這種欺詐行為。

        3.通過銀行交易流水驗證收入。銀行交易流水是企業(yè)現(xiàn)金流的重要軌跡,從大量的交易記錄中查找到哪一筆是銷售金額,哪一筆是采購金額,需要連同銷售采購單據(jù)、出入庫單、購銷合同等進行交叉驗證。真實的銷售收入往往與該企業(yè)銷售的產(chǎn)品、銷售規(guī)模密切相關(guān)。如,一家地處縣城的家電零售公司,那么,單筆進賬超過3萬的銀行交易流水,不大可能是銷售收入。當然,此前需要與企業(yè)溝通時先弄清他的銷售模式、結(jié)算方式和正常的銷售規(guī)模。

        信貸調(diào)查的方法涉及方方面面,通過市場檢驗的實踐經(jīng)驗可能比理論上的流程更有效、更簡單,需要不斷研究、總結(jié)和推廣。

        猜你喜歡
        借款人流水金額
        2001年-2020年縣級一般公共預(yù)算支出資金來源情況表
        流水
        文苑(2020年10期)2020-11-07 03:15:26
        鄉(xiāng)城流動借款人信用風(fēng)險與空間收入差異決定
        小微企業(yè)借款人
        流水有心
        天津詩人(2017年2期)2017-11-29 01:24:12
        立案
        上海故事(2016年12期)2016-12-09 16:49:08
        商業(yè)銀行對借貸人貸后監(jiān)控與風(fēng)險治理
        前身寄予流水,幾世修到蓮花?
        視野(2015年6期)2015-10-13 00:43:11
        成交金額前10名營業(yè)部買入的前3只個股
        一周資金凈流出金額前20名個股
        国内精品久久久久久久97牛牛| 精品国产麻豆一区二区三区| 日韩精品人妻视频一区二区三区| 国产成人无码精品久久久免费| av一区二区三区人妻少妇| 综合网五月| 国产精品三级国产精品高| 亚洲av午夜一区二区三| 免费人妻无码不卡中文字幕18禁| 亚洲欧美日韩激情在线观看| 亚洲精品一区二区三区av| 夜晚黄色福利国产精品| 成人性生交大片免费| 五月中文字幕| 日韩美女人妻一区二区三区| 亚洲中文无码av永久| 国产精品成人国产乱| 91亚洲人成手机在线观看| 亚洲中文字幕综合网站| 国色天香中文字幕在线视频| 国产肉丝袜在线观看| АⅤ天堂中文在线网| 亚洲熟女乱一区二区三区| 最近中文字幕免费完整版| 国产自精品| 俺来也三区四区高清视频在线观看| 免费国产自拍在线观看| 无码av免费一区二区三区试看| 久久中文字幕日韩精品| 国产自拍av在线观看| 午夜免费啪视频| 国产白丝在线| 国产视频一区二区三区免费| 99国产精品久久久久久久成人热 | 欧美日韩色另类综合| 91久久福利国产成人精品| 久久精品国产一区老色匹| 国内精品久久久人妻中文字幕| 97色伦图片97综合影院久久 | 久久艹影院| 亚洲综合天堂av网站在线观看|