亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查與增加值核算方法的探索與實(shí)踐

        2015-01-02 06:25:20
        統(tǒng)計(jì)與決策 2015年22期
        關(guān)鍵詞:租賃業(yè)出租屋增加值

        肖 磊

        (1.中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué) 統(tǒng)計(jì)與數(shù)學(xué)學(xué)院,武漢 430073;2.北京大學(xué) 國(guó)家發(fā)展研究院,北京 100871;3.深圳市統(tǒng)計(jì)學(xué)會(huì)博士后創(chuàng)新實(shí)踐基地,廣東 深圳 518027)

        2013年11月,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局明確提出,結(jié)合SNA2008,已制定出《中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算體系(2002)》的初步修訂計(jì)劃和框架,并確定對(duì)五個(gè)部分的內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)修訂,其中改進(jìn)城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)價(jià)值核算方法就是其中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。深圳市作為房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查在全國(guó)唯一的試點(diǎn)城市,連續(xù)三年對(duì)房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法制度進(jìn)行了有益探索,為全國(guó)開(kāi)展房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查與增加值核算提供了有現(xiàn)實(shí)意義的借鑒。

        1 房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查的意義

        1.1 探索建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度,為政府人口及城市管理提供決策依據(jù)

        房屋租賃業(yè)是《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(2011)》“K房地產(chǎn)業(yè)”門類中的重要內(nèi)容。大量經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是改革開(kāi)放后發(fā)展起來(lái)的,至今已占有相當(dāng)?shù)谋戎亍I钲谑俏覈?guó)最早建立起來(lái)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一,是改革開(kāi)放的前沿,房屋租賃非常活躍,其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮重要作用,經(jīng)濟(jì)總量在GDP中也有相當(dāng)比重。但由于全國(guó)沒(méi)有建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度,不能及時(shí)完整地反映其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)情況及對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響。因此,建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度迫在眉睫。

        就全國(guó)來(lái)看,在城市化過(guò)程中,由于中國(guó)城鄉(xiāng)差異和沿海與內(nèi)地差異的客觀存在,農(nóng)村人口向城市、尤其向沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的大量遷入具有必然性,這同時(shí)也給社會(huì)建設(shè)與管理造成了巨大壓力。如何更好地加強(qiáng)城市綜合治理,從整體上推動(dòng)我國(guó)發(fā)達(dá)城市的現(xiàn)代化,必須掌握房屋租賃業(yè)的相關(guān)情況,深圳率先探索建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度,也將為全國(guó)提供有益經(jīng)驗(yàn)。

        1.2 建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度,使沉淀的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象得到反映

        深圳的發(fā)展導(dǎo)致人口的巨大變化。原住民看準(zhǔn)房屋投資的優(yōu)勢(shì),看準(zhǔn)房屋投資帶來(lái)的極大利益,在原屬于自己耕種或占有的土地上大量建房,主要用于出租,包括建造住宅、廠房、商用房、倉(cāng)庫(kù)等等。這些房屋由于未經(jīng)過(guò)正常的審批程序,許多都產(chǎn)權(quán)不清,或形成小產(chǎn)權(quán)房。這些房屋無(wú)論出租作住宅、作廠房、作商用、作倉(cāng)庫(kù)還是其他,都使其出租經(jīng)濟(jì)活動(dòng)沉淀于無(wú)影之中,沒(méi)能顯露出來(lái)。而統(tǒng)計(jì)作為有明確對(duì)象的資料搜集活動(dòng),反映了那些產(chǎn)權(quán)明晰,正常登記在冊(cè)單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)情況。建立房屋租賃統(tǒng)計(jì)制度,對(duì)于補(bǔ)充、完善整體經(jīng)濟(jì)情況,全面反映沉淀的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象是一種很好的手段。

        1.3 建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度,有利于準(zhǔn)確反映我國(guó)的消費(fèi)水平

        房屋租賃是一種服務(wù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),生成的同時(shí)消費(fèi)也就發(fā)生。從生產(chǎn)角度為消費(fèi)者提供了租賃服務(wù),既為出租者提供了收入,又為使用者提供了生活必需品。從使用角度,是GDP使用的重要去向,既使房屋存量發(fā)揮了效用,也為產(chǎn)需平衡提供了途徑。因此,完善房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì),不僅可以從生產(chǎn)角度完善統(tǒng)計(jì)制度,也為完整地反映生產(chǎn)總規(guī)模,分析經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)提供了依據(jù)。從支出角度,還可以反映社會(huì)總產(chǎn)品的使用去向,從而反映社會(huì)資金的流動(dòng)方向。對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)管理有著重要的意義。在我國(guó)當(dāng)前的GDP支出構(gòu)成中,消費(fèi)比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家水平,有人質(zhì)疑我國(guó)的消費(fèi)額統(tǒng)計(jì)過(guò)低,其中房屋租賃消費(fèi)估算偏低,也是重要原因之一。因此,建立房屋租賃統(tǒng)計(jì)制度,可以對(duì)完善支出法GDP核算提供依據(jù),也能夠更準(zhǔn)確地反映我國(guó)的消費(fèi)水平。

        2 深圳進(jìn)行房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查的可行性分析

        針對(duì)人口結(jié)構(gòu)狀況和房屋租賃市場(chǎng)的特點(diǎn),深圳在流動(dòng)人口和出租屋管理方面,建立健全了管理體制,夯實(shí)了基層基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)幾年來(lái)不懈努力,深圳流動(dòng)人口和出租屋管理工作取得了一定成效,基本摸清了出租屋和流動(dòng)人口底數(shù),實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)跟蹤管理。這為建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度奠定了基礎(chǔ)。

        2.1 健全的房屋租賃管理法律法規(guī)

        根據(jù)流動(dòng)人口和出租屋管理的實(shí)際需要,深圳從規(guī)范房屋租賃和租住行為入手,建立了一系列剛性制度,包括《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》、《深圳市居住證管理辦法》和《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》。為配合法規(guī)的實(shí)施,專門制定了《關(guān)于加強(qiáng)私人出租屋業(yè)主監(jiān)督管理的若干意見(jiàn)》、《暫住人口信息申報(bào)登記管理辦法》、《出租屋綜合管理信息通報(bào)反饋實(shí)施辦法》、《出租屋案件責(zé)任倒查實(shí)施辦法》等一系列管理制度,使出租屋和流動(dòng)人口管理工作真正做到了有法可依、有章可循。

        2.2 完整的管理機(jī)構(gòu)和管理隊(duì)伍

        目前深圳市及各區(qū)、街道、社區(qū)都設(shè)立了房屋租賃、出租屋綜合管理機(jī)構(gòu),共有1.6萬(wàn)名管理員,且有充足的經(jīng)費(fèi)來(lái)源。按照網(wǎng)格化精細(xì)管理的要求,將流動(dòng)人口和出租屋管理的任務(wù)量化分解到每一位管理員。要求管理員按照要求,隨時(shí)對(duì)房屋出租信息進(jìn)行采集,每半個(gè)月必須對(duì)出租屋上門走訪核實(shí)一遍。

        2.3 完善的房屋租賃合同登記制度

        房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更,制度規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案。并同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行編碼,按照一戶一碼、統(tǒng)一編號(hào)的原則,對(duì)所有房屋包括合法和違法建筑分別設(shè)定了唯一的房屋編碼。以此為基礎(chǔ),制作了房屋電子地圖。目前,全市共設(shè)定房屋編碼60多萬(wàn)處、1000多萬(wàn)間(套)。

        2.4 專門的信息系統(tǒng)管理

        為實(shí)現(xiàn)流動(dòng)人口和出租屋管理的科技化和信息化,深圳建立了全市統(tǒng)一的流動(dòng)人口和出租屋信息管理系統(tǒng),對(duì)流動(dòng)人口和出租屋信息進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化動(dòng)態(tài)管理。同時(shí)不斷完善網(wǎng)格管理措施。

        3 深圳房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象、范圍及方法

        3.1 調(diào)查對(duì)象和調(diào)查范圍

        本次調(diào)查的對(duì)象是深圳市具有租賃行為的所有房屋。本次調(diào)查的范圍是根據(jù)2011版《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》中“K房地產(chǎn)業(yè)”門類來(lái)確定的,具體范圍包括:住宅、寫字樓、辦公樓、綜合商廈營(yíng)業(yè)房、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房、其他房屋等。

        3.2 調(diào)查方法

        《深圳市房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)基層表》、《深圳市房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查過(guò)錄表》及《深圳市房屋租賃業(yè)單位屬性統(tǒng)計(jì)調(diào)查表》采用全面調(diào)查取得數(shù)據(jù)?!渡钲谑蟹课葑赓U業(yè)中間投入調(diào)查表》采用抽樣調(diào)查取得數(shù)據(jù)。

        各表的關(guān)系如圖1所示:

        圖1 調(diào)查工作流程圖

        本次調(diào)查的表包括調(diào)查表(過(guò)錄表、中間投入表、單位屬性調(diào)查表)、基層表和綜合表?;鶎颖硪猿鲎馕莨芾碚荆ńM)為填報(bào)單位。綜合表以區(qū)、街道為填報(bào)單位。

        有關(guān)概念和操作方法的說(shuō)明:

        (1)實(shí)際房屋出租收入是指出租房屋在調(diào)查期間內(nèi)承租人支付給出租人的實(shí)際房屋租賃收入。采用兩種方法取得:一種是按一整年的實(shí)際收入調(diào)查取得;一種是根據(jù)調(diào)查時(shí)點(diǎn)的實(shí)際出租面積,按每平米月租金推算取得。

        (2)中間投入指出租方因出租房屋所發(fā)生(付出)的物質(zhì)性的支出,包括營(yíng)銷費(fèi)(如廣告費(fèi))、由出租方支付的水電費(fèi)、辦公費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)(權(quán)責(zé)分?jǐn)傊疲┑?。中間投入根據(jù)房屋用途分類樣本的年度實(shí)際收入中實(shí)際支付的中間投入額核定。即用實(shí)際出租收入與實(shí)際中間投入相對(duì)應(yīng)的比例計(jì)算出中間投入率,從而計(jì)算增加值率。

        (3)實(shí)際出租收入主要由承租方提供,實(shí)際中間投入由出租方提供。

        (4)中間投入抽樣樣本代表性說(shuō)明。在填寫《深圳市房屋租賃業(yè)中間投入調(diào)查表》時(shí)采用抽樣調(diào)查取得數(shù)據(jù)。全市調(diào)查的總樣本有2052個(gè)。這些樣本,對(duì)于街道而言,已全部覆蓋,屬全面調(diào)查性質(zhì),無(wú)代表性誤差。街道內(nèi)部,在每一租賃用途中都抽取三個(gè)單位調(diào)查,即每一租賃用途都全面覆蓋,也屬全面調(diào)查性質(zhì),也無(wú)代表性誤差。在街道內(nèi)分別每一用途抽取的三個(gè)樣本,是考慮不同區(qū)域,不同房屋質(zhì)量,不同房屋租賃價(jià)格水平來(lái)抽取的,確保了其代表性。根據(jù)抽樣理論,以街道為群的話,全市的抽樣誤差對(duì)群而言為零,只取決于街道內(nèi)的代表性誤差。而根據(jù)對(duì)調(diào)查對(duì)象,即分別各街道內(nèi)不同房屋租賃情況的了解,所抽得樣本分布與總體分布有充分的一致性,再根據(jù)去年抽樣調(diào)查情況,同類用途租賃房租的中間投入率大致相同,趨于均勻分布,以使全市整體的樣本的代表性誤差趨于最小。

        (5)《深圳市房屋租賃業(yè)中間投入調(diào)查表》由街道統(tǒng)計(jì)辦和租賃所組織專門人員采用抽樣調(diào)查方式取得數(shù)據(jù)。具體由各街道統(tǒng)計(jì)辦協(xié)同租賃辦按代表性要求(代表性要求由深圳市統(tǒng)計(jì)局解釋、培訓(xùn))按租賃用途分類抽取樣本。

        每個(gè)街道分別在房屋產(chǎn)權(quán)歸屬單位或個(gè)人所有住宅、辦公用房、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、廠房、倉(cāng)庫(kù)、其他出租房屋等分類中隨機(jī)抽取樣本。每類至少抽查3個(gè)樣本。每個(gè)街道共抽查36個(gè)樣本進(jìn)行調(diào)查。

        (6)《深圳市房屋租賃業(yè)單位屬性統(tǒng)計(jì)調(diào)查表》的調(diào)查對(duì)象為產(chǎn)權(quán)歸屬單位所有的房屋,各租賃站對(duì)站內(nèi)有行政記錄的所有單位產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行調(diào)查,并按房屋用途屬性分類成住宅、辦公用房、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、廠房、倉(cāng)庫(kù)、其他出租房屋等,對(duì)每一套(間)房屋所屬單位的組織機(jī)構(gòu)代碼進(jìn)行采集,然后與市統(tǒng)計(jì)局基本單位名錄庫(kù)進(jìn)行匹配。

        (7)已納入現(xiàn)有統(tǒng)計(jì)范圍的出租收入,是指單位產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租活動(dòng)已在現(xiàn)有專業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中或經(jīng)濟(jì)普查時(shí)填報(bào)了出租收入。核對(duì)方法是:①用調(diào)查對(duì)象中屬于單位出租的單位與統(tǒng)計(jì)局的單位名錄庫(kù)對(duì)比,名錄庫(kù)中有的視為已納入現(xiàn)有統(tǒng)計(jì)范圍;②沒(méi)有比對(duì)上的單位進(jìn)行上門詢問(wèn)是否填過(guò)統(tǒng)計(jì)報(bào)表(含經(jīng)濟(jì)普查表);③與市區(qū)統(tǒng)計(jì)部門熟悉經(jīng)濟(jì)普查的人員座談分析。

        (8)增加值推算過(guò)程:各街道的綜合表中某一用途房屋類別的增加值率是三個(gè)樣本的增加值之和與其出租收入之和的比;某一用途房屋類別的增加值=年度收入×此類三個(gè)樣本的增加值率;各類增加值相加=各街道增加值。由此類推得到各區(qū)及全市的增加值和增加值率。

        4 深圳市房屋租賃業(yè)調(diào)查結(jié)果分析

        4.1 總體情況

        截止到2012年9月30日,深圳市可供出租面積5.25億平方米,實(shí)際出租房屋面積4.46億平方米,出租率為85.0%。2011年10月1日至2012年9月30日年度實(shí)際房屋出租收入1215.92億元。全市房屋租賃業(yè)增加值率為95.1%,增加值為1156.39億元。

        4.2 相關(guān)結(jié)構(gòu)

        4.2.1 出租面積結(jié)構(gòu)

        截止到2012年9月30日,深圳市共有房屋1030萬(wàn)間(套),64.48萬(wàn)處房屋建筑物,總建筑面積8.14億平方米。其中,可供出租房屋面積5.25億平方米,實(shí)際出租房屋面積4.46億平方米,實(shí)際出租房屋面積占房屋總建筑面積的54.8%。

        4.2.2 住宅與非住宅出租房屋的收入結(jié)構(gòu)

        深圳市1215.92億元的房屋出租收入中,住房用途的收入為402.41億元,占33.1%;非住房房屋(即辦公用房、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他)用途的收入為813.51億元,占66.9%。

        4.2.3 住宅存租結(jié)構(gòu)。

        從深圳市規(guī)劃國(guó)土委提供的住宅數(shù)據(jù)作比較(市規(guī)劃國(guó)土委數(shù)據(jù)與市租賃辦的數(shù)據(jù)基本吻合),得出的住宅的存租比為36.3%。

        4.3 增加值比較分析

        4.3.1 總量測(cè)算

        根據(jù)此次調(diào)查結(jié)果,全市可供出租房屋面積為5.25億平方米,實(shí)際出租面積為4.46億平方米,年度實(shí)際房屋出租收入1215.92億元,其中:非私人產(chǎn)權(quán)的房屋出租收入592.23億元;私人產(chǎn)權(quán)的房屋出租收入623.68億元,其中:住宅出租收入328.92億元。

        此次調(diào)查的房屋租賃業(yè)中間投入59.53億元,增加值率為95.1%,因此,房屋出租產(chǎn)生的增加值為1156.39億元,其中:非私人產(chǎn)權(quán)房屋出租產(chǎn)生的增加值為560.27億元;私人產(chǎn)權(quán)房屋出租產(chǎn)生的增加值為596.10億元,其中:私人住宅出租增加值為317.09億元。

        4.3.2 核算數(shù)據(jù)

        按現(xiàn)行季度核算制度推算的2012年深圳市居民自有住房虛擬折舊約433億元,根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局深圳調(diào)查隊(duì)600戶住戶調(diào)查資料,2011年居民租賃私房占居民住房的比例為18.93%,則其虛擬折舊為81.97億元(433×18.93%)。

        4.3.3 比較分析

        從居民自有住房折舊考慮,目前居民租賃私房虛擬折舊與按市場(chǎng)出租收入計(jì)算的增加值差距較大。根據(jù)現(xiàn)行GDP核算方案計(jì)算,居民出租房屋的虛擬折舊僅為81.97億元,而根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)核算的私人住宅出租產(chǎn)生的增加值為317.09億元,兩者相差235.12億元。

        5 對(duì)策與建議

        5.1 建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度

        鑒于房屋租賃業(yè)的快速發(fā)展?fàn)顩r,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的影響越來(lái)越大,建議國(guó)家統(tǒng)計(jì)局建立房屋租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度。可考慮每五年進(jìn)行一次普查,與經(jīng)濟(jì)普查保持同步,中間年份采用抽樣調(diào)查推算補(bǔ)充。季度數(shù)據(jù)參考房屋租賃管理費(fèi)、租金收入等相關(guān)指標(biāo)推算。

        5.2 完善房屋租賃業(yè)增加值計(jì)算方法

        鑒于深圳此次調(diào)查已取得的成果,本文建議:(1)將私人住宅出租增加值(經(jīng)評(píng)估后數(shù)據(jù))與現(xiàn)行用虛擬折舊計(jì)算的居民租賃私房增加值的差額直接計(jì)入房地產(chǎn)業(yè)增加值中;(2)將現(xiàn)行核算制度中尚未覆蓋的私人辦公用房、商業(yè)用房、廠房、倉(cāng)庫(kù)等非住宅類的私人房屋納入現(xiàn)行GDP核算;(3)將單位房屋出租產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)納入統(tǒng)計(jì)范圍中,這樣能得到更準(zhǔn)確的非私人所有的年度增加值。

        [1]劉洪玉,鄭思齊,許憲春.房地產(chǎn)業(yè)所包含經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的分類體系和增加值估算[J].統(tǒng)計(jì)研究,2003,(8).

        [2]許憲春.加快服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)改革與發(fā)展[J].統(tǒng)計(jì)研究,2008,(4).

        [3]許憲春,唐杰,殷勇,郭萬(wàn)達(dá).居民住房租賃核算及對(duì)消費(fèi)率的影響[J].開(kāi)放導(dǎo)報(bào),2012,(4).

        [4]郭萬(wàn)達(dá),鄭鑫,王東升,鄭宇劼,張歡歡.我國(guó)居民住房租賃核算的方法選擇[J].開(kāi)放導(dǎo)報(bào),2012,(4).

        猜你喜歡
        租賃業(yè)出租屋增加值
        中國(guó)2012年至2021年十年間工業(yè)增加值的增長(zhǎng)情況
        四川化工(2022年3期)2023-01-16 10:43:31
        一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)開(kāi)局總體平穩(wěn)
        淺談出租屋涉假管控
        ——以廣州市白云區(qū)為例
        南方論刊(2021年3期)2021-12-30 15:36:17
        廣州90后美女改造出租屋爆紅!
        好日子(2021年8期)2021-11-04 09:02:52
        今年第一產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重或仍下降
        200家企業(yè)匯聚一堂,共論中國(guó)租賃業(yè)將往哪里去
        出租屋搗鼓計(jì)劃低成本拗出新格調(diào)
        Coco薇(2016年1期)2016-01-11 03:03:08
        四月份我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)5.9%
        我國(guó)金融租賃業(yè)稅收制度的變遷
        對(duì)房屋租賃業(yè)稅收的幾點(diǎn)思考
        少妇高潮太爽了免费网站| 欧美综合图区亚洲综合图区| 98精品国产综合久久| 国产一线视频在线观看高清| 丰满少妇高潮在线观看| 日韩精品自拍一区二区| 日本一区二区免费在线看| 中文字幕人妻乱码在线| 国产精品自拍午夜伦理福利| 国产精品一区二区三区免费视频| 日本顶级metart裸体全部| 中文亚洲av片在线观看| 四房播播在线电影| 亚洲国产一区二区三区网| 精品的一区二区三区| 亚洲国产综合久久精品| 午夜秒播久久精品麻豆| 久久天堂综合亚洲伊人hd妓女| 另类内射国产在线| 99精品久久这里只有精品| 国产成人久久精品激情91| 隔壁的日本人妻bd高清中字| 日韩乱码中文字幕在线| 亚洲精品久久久av无码专区 | 福利视频一二三在线观看| 亚洲va欧美va| 精品国产一区二区三广区| 一 级做人爱全视频在线看| 岳毛多又紧做起爽| 日韩精品无码久久一区二区三| 亚洲精品中文字幕不卡在线| 一区二区视频网站在线观看| 亚洲伊人久久大香线蕉| 国产一区二区三区久久精品| 国产色无码精品视频国产| 亚洲色偷偷色噜噜狠狠99| 亚洲午夜无码视频在线播放| 亚洲午夜经典一区二区日韩| 国产精品亚洲а∨天堂2021| 国产乱妇乱子在线视频| 成人无码视频在线观看网站|