隨著社會(huì)的發(fā)展，人口的增加，城市發(fā)展，經(jīng)濟(jì)繁榮而帶來(lái)的是商業(yè)區(qū)和居住區(qū)的快速擴(kuò)張。各個(gè)大中小城市都在熱火朝天的開(kāi)山辟地進(jìn)行城市擴(kuò)張。人們往比原居地更發(fā)達(dá)和繁榮的城市進(jìn)行遷移，中大型城市的人口越來(lái)越多，原有的居住區(qū)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人口遷移的需求量，所以城市的居住區(qū)不得不進(jìn)行不斷的建設(shè)和擴(kuò)充。人口的暴增對(duì)城市居住區(qū)帶來(lái)的實(shí)際影響不僅僅是房?jī)r(jià)的上漲、人口的增加，還有居住環(huán)境的惡化。開(kāi)發(fā)商為了追求利潤(rùn)居住區(qū)的建筑形式向高層建筑發(fā)展。建筑越高，可容納居住人口就越多，人口密度越高。高容積率的住宅意味著高密度的居住人口。高密度的人口使得居住區(qū)的綠化面積過(guò)少，居住區(qū)公共空間過(guò)于狹窄，業(yè)主相互之間的隱私感降低，小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂(lè)中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。由于高容積率住宅對(duì)土地使用率的過(guò)分追求，小區(qū)內(nèi)的樓層較高、綠地的比例也會(huì)相應(yīng)的減少，從而影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)，所來(lái)帶的是小區(qū)業(yè)主生活環(huán)境舒適度的下降、生活質(zhì)量的下降。另外，樓間距過(guò)近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區(qū)經(jīng)常遇到的問(wèn)題。建筑越高、電梯給生活人們帶來(lái)的不便就更加明顯。作為高層居住建筑的唯一出行方式，電梯的安全隱患是非常大的。高密度的居住人口，高頻度的使用次數(shù)，都會(huì)使電梯老化、失靈為業(yè)主的人身安全帶來(lái)安全隱患。高層建筑還不利于發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害時(shí)的逃生，樓層過(guò)高、逃生時(shí)間不足、救援難度太大都是釀造悲劇的

原因。

現(xiàn)代社會(huì)人們的思想意識(shí)不斷提高和完善，新興思想觀念的發(fā)展，追求綠色住宅、舒適的生活環(huán)境成了人們的生活目標(biāo)。現(xiàn)代中國(guó)的居住區(qū)設(shè)計(jì)正從初步發(fā)展向成熟化發(fā)展前進(jìn)，許多國(guó)外的優(yōu)秀生活設(shè)計(jì)理念被引入并實(shí)施。近年來(lái)開(kāi)發(fā)商們用享受生活、擁抱自然的高綠化率為噱頭吸引消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)買樓盤。

設(shè)計(jì)一個(gè)合格居住區(qū)的任務(wù)是創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。在居住區(qū)內(nèi)，除了布置住宅外，還須布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施、綠地和活動(dòng)場(chǎng)地、道路廣場(chǎng)、市政工程設(shè)施等。

就營(yíng)造良好的生態(tài)循環(huán)人居環(huán)境而言，環(huán)境是貫徹以人為本的人居環(huán)境的首要條件。在廣州地區(qū)，由于天氣潮濕、氣候溫暖，一層不適于居住。中高檔居住區(qū)內(nèi)一般采用一樓挑空用來(lái)做綠化區(qū)域的方式來(lái)增加小區(qū)的綠化面積。而在其他中小型城市、一樓被開(kāi)發(fā)商用來(lái)出售作為商鋪使用。一層挑空作為綠化區(qū)域的做法，雖然在利潤(rùn)上，開(kāi)發(fā)商獲取的利益減少了，但是增加了小區(qū)綠化率，小區(qū)業(yè)主也生活的更加舒適。這種挑空一層的做法在南方中大型城市的中高檔小區(qū)中較為常見(jiàn)。住戶對(duì)環(huán)境要求較高，相對(duì)小區(qū)樓房?jī)r(jià)格也是較高。

現(xiàn)代新型住宅區(qū)的發(fā)展除了體現(xiàn)在理念上，還體現(xiàn)在功能和設(shè)施上。因?yàn)?，城市人口多，密度大，功能和?shí)用主義被城市的居住樓盤開(kāi)發(fā)商所看重?，F(xiàn)代新型發(fā)展較為成熟的小區(qū)對(duì)道路和綠地進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，還擁有配套的公共服務(wù)設(shè)施。1，教育設(shè)施如；幼兒園、小學(xué)、中學(xué)。2，商業(yè)服務(wù)；商業(yè)街、便利店、市場(chǎng)。3、體育健身設(shè)施；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游泳池、健身設(shè)施。4，社區(qū)服務(wù)；社區(qū)服務(wù)中心、居委會(huì)、診所等。5，金融郵電；銀行、儲(chǔ)蓄所等。7，老人兒童活動(dòng)場(chǎng)所。

住宅還體現(xiàn)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展潮流——節(jié)能、環(huán)保、循環(huán)等特點(diǎn)。綠色設(shè)計(jì)是從各地建設(shè)主管部門和從事城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等各個(gè)環(huán)節(jié)都要考慮到“綠色”的、生態(tài)的、持久的人文設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的同時(shí)要更多的考慮業(yè)主使用時(shí)的心理感受。在規(guī)劃道路時(shí)要充分考慮小區(qū)內(nèi)的人流情況，合理劃分功能分區(qū)，運(yùn)用尺度。

中國(guó)現(xiàn)代住宅建筑的發(fā)展趨勢(shì)是csi住宅，（C-CHINA/S-SKELETON/I-INFILL）及CHINA SKELETON INFILL—中國(guó)的支撐體住宅。是采用結(jié)構(gòu)支撐體和填充體完全分離方法施工的住宅。是借鑒日本和歐美國(guó)家在支撐體建筑和開(kāi)放性建筑的基礎(chǔ)上形成的一種針對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)住宅使用壽命短、耗費(fèi)資源的問(wèn)題下形成的住宅體系。有以下幾個(gè)特征。1，支撐體住宅的建筑基本結(jié)構(gòu)及支撐體，可以形成較大的空間，使建筑更加經(jīng)久耐用、牢固，而且不受建筑層數(shù)的限制。2，管井的豎向集中設(shè)置提高了管線水平設(shè)置的自由程度，可以適應(yīng)不同業(yè)主的家庭人口結(jié)構(gòu)和生活方式?？臻g可以靈活分割。

CSI住宅可以滿足不同住戶對(duì)住宅差異的使用要求，還可以應(yīng)對(duì)各小區(qū)住戶的家庭結(jié)構(gòu)和生命循環(huán)的發(fā)展變化，住宅空間的規(guī)模和用途也是多變的，業(yè)主可以在不破壞支撐體結(jié)構(gòu)的情況下，字自行對(duì)空間進(jìn)行重新劃分和功能的置換。CSI住宅可以劃分成多個(gè)不同的單元，每個(gè)單元都能獨(dú)立存在，可以擁有多樣化的空間格局，滿足不同業(yè)主的喜好和要求。

中國(guó)住宅發(fā)展的是以“綠色、環(huán)保、舒適、自然”為趨勢(shì)發(fā)展，不管發(fā)展的風(fēng)格和類別是怎樣的，其根本目標(biāo)是“人性化”的發(fā)展，是以“人”為本，充滿人性關(guān)懷的發(fā)展，在各個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)師都會(huì)考慮到使用者的生理和心理的感受，只有這樣充滿的“人性”發(fā)展才能在人類社會(huì)的發(fā)展中不斷延續(xù)。

（作者單位：華南師范大學(xué)美術(shù)學(xué)院）

作者簡(jiǎn)介：王嘉敏，女，湖南人，單位：華南師范大學(xué)美術(shù)學(xué)院。