摘要:本文重點(diǎn)討論清單漏項(xiàng)問(wèn)題,以及在編制工程量清單的時(shí)候如何加以預(yù)防。
關(guān)鍵詞:工程量清單;漏項(xiàng)
工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中明確,工程量清單中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn),承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),漏項(xiàng)歸根結(jié)底也是量的風(fēng)險(xiǎn),所以漏項(xiàng)問(wèn)題應(yīng)該是建設(shè)方的責(zé)任。但由于與固定總價(jià)合同形式的結(jié)合使用,清單的量的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際也是由承包商承擔(dān),這里漏項(xiàng)問(wèn)題的責(zé)任歸屬似乎就不那么明顯了。但不管怎么樣,都應(yīng)該避免漏項(xiàng)的產(chǎn)生,以下是筆者對(duì)編制工程量清單時(shí)漏項(xiàng)產(chǎn)生原因的分析以及如何預(yù)防的一些看法。
1.漏項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生的原因
1.1.圖紙不熟悉
編寫(xiě)清單的人員畢竟精力和經(jīng)驗(yàn)有限,不可能對(duì)大量的圖紙事無(wú)巨細(xì)的一一把握,造成圖紙上有的單項(xiàng)工程在清單中遺漏。例如對(duì)某整個(gè)裝飾物品的漏項(xiàng)或者數(shù)個(gè)房間的莫項(xiàng)工程量只算了其中一間。
1.2.對(duì)招標(biāo)文件及 法律、法規(guī)條款不熟悉
招標(biāo)文件并不是一張紙,包括招標(biāo)圖紙、清單、補(bǔ)遺等各種材料。許多招標(biāo)人要求的措施費(fèi)或獨(dú)立費(fèi)就隱藏在其中,例如甲方要求由乙方完成樁基的監(jiān)測(cè)費(fèi)用或由乙方在工程結(jié)束后完成消防驗(yàn)收工作或由乙方承擔(dān)當(dāng)?shù)卣邮斩愂召M(fèi)用等等。這些不小的費(fèi)用往往不顯示于圖紙,也容易被清單遺漏。
1.3.對(duì)施工工藝、施工流程或施工規(guī)范不熟悉
在一項(xiàng)清單組項(xiàng)中,要完成多個(gè)定額內(nèi)容或一個(gè)施工流程包括多個(gè)施工步驟。編制清單中往往注意工程量大的工作內(nèi)容,而遺漏了數(shù)量相對(duì)小的工作內(nèi)容。例如打預(yù)制工程樁遺漏引樁,而地質(zhì)條件又很不好;例如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范用PE給水管,按規(guī)范PE給水管不能暴曬,但并未說(shuō)明屋面部分要采用的保護(hù)措施。另外定額和規(guī)范不符時(shí),應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn),因?yàn)轵?yàn)收時(shí)以規(guī)范為準(zhǔn)。
1.4.圖紙模糊或不完善造成報(bào)價(jià)偏差
招標(biāo)的施工圖紙可能由于設(shè)計(jì)深度問(wèn)題,部分內(nèi)容未達(dá)到施工圖紙的要求,編制清單人員往往直接遺漏了該項(xiàng)工作內(nèi)容。例如在平面示意圖上有一個(gè)化糞池,而并無(wú)具體做法和大樣圖;例如在廁所隔斷上畫(huà)有扶手的示意圖,卻無(wú)文字說(shuō)明,亦無(wú)材質(zhì)尺寸等介紹等等。
2.漏項(xiàng)問(wèn)題在計(jì)算工程量時(shí)的預(yù)防
2.1.先看總說(shuō)明再看建筑圖再看結(jié)構(gòu)圖??词┕D時(shí)依次看總平面圖,平面圖,立面圖,剖面圖,詳圖。其次是結(jié)構(gòu)圖:先看基礎(chǔ)圖,再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖,結(jié)構(gòu)詳圖。還要看相應(yīng)圖集,讓圖在心中有一個(gè)三維的印象。還要看定額。
2.2.計(jì)算工程量時(shí),首先把所有分部分項(xiàng)工程的子項(xiàng)列出來(lái)(對(duì)新手很有用,不會(huì)少項(xiàng)漏項(xiàng)或者重復(fù)計(jì)算)就是把所有要計(jì)算的子項(xiàng)在紙上列出來(lái)。
合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。計(jì)算工程量時(shí),有些項(xiàng)目是相互聯(lián)系的,如果計(jì)算順序安排不當(dāng),就會(huì)使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計(jì)算,增大計(jì)算工程量、降低計(jì)算速度。安排工程量計(jì)算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。對(duì)于一般工程,分部工程量計(jì)算順序應(yīng)為先地下后地上,先主體后裝飾,先內(nèi)部后外部。在計(jì)算建筑和裝飾部分時(shí)也要對(duì)計(jì)算順序進(jìn)行合理安排。
2.3.計(jì)算建筑部分時(shí),應(yīng)按基礎(chǔ)工程、士石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個(gè)順序,而不能按定額的算節(jié)順序來(lái)計(jì)算,否則會(huì)對(duì)某些項(xiàng)目反復(fù)計(jì)算,從而浪費(fèi)大量的時(shí)間。例如,我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積,那么,在計(jì)算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時(shí),可以利用前面計(jì)算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時(shí),要注意這樣兩個(gè)問(wèn)題,一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計(jì)算的墻體內(nèi),如在墻體內(nèi),則扣除,否則,不扣除;二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時(shí),即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時(shí),只能部分扣除,而不能扣除整個(gè)混凝土構(gòu)件的體積。同樣,在計(jì)算回填土方和土方運(yùn)輸時(shí),磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計(jì)算所利用。
當(dāng)然,在計(jì)算各分部的各項(xiàng)目工程量時(shí),也有一定的順序技巧。如計(jì)算混凝土工程部分時(shí),一般應(yīng)采用由下向上,先混凝土、模板后鋼筋,分層計(jì)算按層統(tǒng)計(jì),最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計(jì)算,每層的量可采取“整算零扣”的方法。
2.4.計(jì)算裝飾部分時(shí),要先地面、天棚,后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計(jì)算抹灰工程量時(shí),有一點(diǎn)值得注意的是,同一門窗要扣兩次面積。
2.5.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí),要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計(jì)算。根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則,預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝都要計(jì)算損耗量。因此,我們?cè)谟?jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí),首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量,再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量,最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個(gè)順序計(jì)算,除了計(jì)算的快速和準(zhǔn)確外,還能保證預(yù)制構(gòu)件計(jì)算項(xiàng)目的科學(xué)性,不會(huì)漏項(xiàng)。
3、簡(jiǎn)單列舉容易漏項(xiàng)的項(xiàng)目
一般容易漏項(xiàng)的都是一些節(jié)點(diǎn)、零星的項(xiàng)目,或者是施工中的某道工序,也有可能是莫項(xiàng)措施。筆者通過(guò)平時(shí)的一些經(jīng)驗(yàn)以及與同行的交流,總結(jié)了一些易漏算的項(xiàng)目,如下:
在平屋面保溫屋面中排汽孔項(xiàng)目;樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件、油漆、涂料用腳手架項(xiàng)目;預(yù)制板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝;鉆孔灌注樁入巖深度的鉆孔;角鋼的制作安裝項(xiàng)目及其主材費(fèi)用;溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏;外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘;屋脊線、蓋板;一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算;屋面分格縫,特別有架空隔熱層時(shí),水泥砂漿找平層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫;一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng),比如墻長(zhǎng)超過(guò)5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱,墻高超過(guò)4米時(shí)要增設(shè)壓梁;各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶;打預(yù)制樁的,樁頭、接樁、送樁等;鉆沖孔樁的鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑;措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi);樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線易漏算……
以上都是一些平時(shí)在計(jì)算工程量時(shí)候比較容易忘記的,其他內(nèi)容還有很多,這里不在一一列舉。只要編制人員自身業(yè)務(wù)水平提高上去了,是可以避免漏項(xiàng)的。
4.結(jié)論
工程量清單模式的實(shí)行已經(jīng)被大家漸漸認(rèn)同,但任何一種制度和模式都不可避免存在瑕疵,正如清單漏項(xiàng)問(wèn)題。從清單編制人員的角度去看話,大家應(yīng)該總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高自身水平,并要負(fù)責(zé)任的去做好工程量清單的編制工作,只有這樣,才能避免清單漏項(xiàng),才能推廣和完善我國(guó)的工程量清單計(jì)價(jià)模式。