摘要：我國建筑行業(yè)起步晚，各地區(qū)發(fā)展也不同步，建設(shè)過程中出現(xiàn)很多問題制約著建筑工程質(zhì)量的提高。本文分析了建筑質(zhì)量監(jiān)理工作中應(yīng)重點注意的問題，并闡述了建筑工程質(zhì)量問題的關(guān)鍵，希望能促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑施工；房建工程；質(zhì)量監(jiān)理；常見問題；解決措施

一、引言

建筑業(yè)屬于我國經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步有著至關(guān)重要的作用。社會主義市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，不僅促進(jìn)了科學(xué)技術(shù)水平的提高，也給我國建筑業(yè)的發(fā)展進(jìn)步提供了前所未有的契機。在建筑工程的施工組織工作中，房建工程質(zhì)量始終占據(jù)著非常關(guān)鍵的地位，可是分析我國建筑業(yè)行業(yè)的當(dāng)前形勢可以發(fā)現(xiàn)，建筑工程的建設(shè)及使用期間常常出現(xiàn)很多問題和隱患，這對于建筑工程的整體質(zhì)量有著非常惡劣的影響，也是施工組織工作中應(yīng)重點注意的問題。而建筑工程的監(jiān)理工作人員，一定要意識到工程質(zhì)量隱患所產(chǎn)生的嚴(yán)重后果，并探究問題發(fā)生的根源，這樣才能根據(jù)問題采取高效的應(yīng)對措施，將質(zhì)量隱患產(chǎn)生率降到最低。

二、房建工程施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因分析

我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展進(jìn)步，使投資環(huán)境受到了很大的影響，城市的居住環(huán)境也有了很大程度的提高，建筑企業(yè)也隨之有了很大的發(fā)展?？晌覀儽仨氁J(rèn)識到，許多建筑工程在建設(shè)或使用過程中依然存在著很多的質(zhì)量問題，這些質(zhì)量問題可能對建筑工程正常性能的發(fā)揮有著惡劣的影響。

現(xiàn)今我國的建筑工程中所出現(xiàn)的安全問題主要是由于多種因素的相互影響和制約產(chǎn)生的，例如：各個參建企業(yè)沒有將本職工作做到位，在施工過程中有明顯的違法行為等。此外，監(jiān)理單位沒有將自身的工作高質(zhì)量的完成也是較主要的影響因素之一，監(jiān)理工作要求工作人員具有高度的職業(yè)責(zé)任感，但總存在一些素質(zhì)較低的監(jiān)理工作人員，沒有熟練掌握合同的有關(guān)規(guī)定和要求，未將各種規(guī)定等嚴(yán)格的貫徹落實到實際工作中。監(jiān)理人員的預(yù)見性差也有著不良的影響，這會使總結(jié)工作的質(zhì)量很低，良好交流溝通能力的匱乏，團(tuán)隊合作能力差和責(zé)任感低等都是監(jiān)理工作不到位的表現(xiàn)。

三、房建工程質(zhì)量檢查內(nèi)容

房建工程質(zhì)量檢查工作可以分為竣工工程相關(guān)使用功能和安全功能檢查、施工測試檢查和基本測試檢查三部分。其中基本測試檢查具有法定特性，其質(zhì)量檢查和指標(biāo)方法都與我國有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相聯(lián)系。它要求人員素養(yǎng)、工作方式、步驟及所用的儀器設(shè)備等都滿足我國的有關(guān)法律規(guī)定，測試時也要符合我國在測試方面的各種要求、步驟和方式，測試結(jié)果要有較強的可比性。工程的施工檢測是施工單位內(nèi)部工程質(zhì)量控制管理的工作內(nèi)容，在確定工程的質(zhì)量時必須有第三方在場，這樣才能保證判定的公平性和科學(xué)性。

四、加強房建工程施工監(jiān)理的具體措施

為提高建筑工程中監(jiān)理工作的質(zhì)量，必須要對所承建的工程項目有一個全面的了解，做到這一點，才能時刻掌控工程建設(shè)的動態(tài)，并在這個過程中第一時間察覺各種質(zhì)量隱患，迅速高效的進(jìn)行解決。監(jiān)理工作者必須了解工程建設(shè)的實際狀況，主要應(yīng)了解的有工程所在地的地質(zhì)情況、標(biāo)高、道路和天氣狀況、管網(wǎng)線路等，只有這樣才能提出可行性較高的建議，并在施工開始前就處理好設(shè)計圖紙中所產(chǎn)生的各種問題，這樣能大大減小工程變更率和工程返工率。對于審核施工部門所提交的施工組織設(shè)計方案，要結(jié)合方案的實際內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)的修改或完善。質(zhì)量保證體系對于施工過程中質(zhì)量控制工作的質(zhì)量有著很大的影響，所以工程施工組織必須建立一套科學(xué)的質(zhì)量保證體系，這樣才能更好的保障施工質(zhì)量。強化施工質(zhì)量素質(zhì)教育和預(yù)控教育是監(jiān)理工作者輔助施工組織管理工程質(zhì)量的重要工作。全方位審核熟悉施工圖紙，為日后開展施工過程控制工作打下良好基礎(chǔ)。接下來筆者從幾個方面系統(tǒng)分析：

1.強化監(jiān)理組織內(nèi)部管理力度

一般情況下監(jiān)理部門包括了日常管理、機構(gòu)建設(shè)及人員管理等多方面的工作。在這些工作中，機構(gòu)建設(shè)發(fā)揮著基石的作用，而管理人員則是關(guān)鍵，日常管理提供保證。

1. 在監(jiān)理組織中嚴(yán)格的進(jìn)行管理工作。監(jiān)理項目在入場伊始就要將組織機構(gòu)的建設(shè)工作作為關(guān)鍵點，還要掌握監(jiān)理部門中各個工作人員的能力大小，這樣才能科學(xué)的安排工作崗位，真正做到“人盡其才，才盡其用”。合理的安排監(jiān)理人員的工作內(nèi)容可以保證監(jiān)理工作的順利開展。需要注意的是，分配監(jiān)理工作內(nèi)容時千萬不能忽略層次特性。

（2）提高監(jiān)理工作者的自身素質(zhì)。監(jiān)理工作者的自身素養(yǎng)關(guān)系著監(jiān)理工作的質(zhì)量高低，這也是社會對監(jiān)理工作者工作態(tài)度的硬性要求，所以監(jiān)理工作者一定要本著認(rèn)真、熱情、細(xì)致的服務(wù)原則。監(jiān)理工作者還要以有關(guān)工程施工要求及監(jiān)理方面的規(guī)定為依據(jù)，高效的進(jìn)行監(jiān)理工作。任何一個監(jiān)理工作者在開始工作前都要了解我國的相關(guān)法規(guī)和行業(yè)監(jiān)理對企業(yè)施工建設(shè)的有關(guān)法規(guī)，并熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)監(jiān)理單位的質(zhì)保體系文件和合同法規(guī)等。要用認(rèn)真負(fù)責(zé)和積極主動的工作態(tài)度，監(jiān)理工程建設(shè)質(zhì)量，為業(yè)主帶來更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（3）工作人員的職業(yè)素養(yǎng)有待提高。監(jiān)理工作者要對承包商及所監(jiān)理的工程項目有充分的了解，并在監(jiān)理過程中設(shè)立科學(xué)的管理規(guī)定、方式和工作內(nèi)容。通常情況下，監(jiān)理方式就是見證、平行檢測、巡視以及旁站監(jiān)督等。手段指的是審核文件的報告報告形式、建議、咨詢、支付措施、規(guī)定的監(jiān)控程序和令性文件等內(nèi)容。具體措施指的是根據(jù)工程特點制定出的組織計劃、合同計劃、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)以及技術(shù)措施等。

2.提升工程質(zhì)量

科學(xué)的開展施工過程中的監(jiān)理工作，可以促進(jìn)整體工程質(zhì)量的提高。

1. 對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的如入場檢查。材料質(zhì)量的高低決定了建筑工程的質(zhì)量，所以一定要嚴(yán)把材料關(guān)，若材料與有關(guān)規(guī)定和要求相符才能入場，并保證材料檢查工作的公平性和透明性。

（2）堅持圖紙復(fù)核和驗收復(fù)測原則。

（3）施工前準(zhǔn)備階段所進(jìn)行的監(jiān)理工作，有關(guān)部門必須給予足夠的重視。比如在審核施工進(jìn)度、審核質(zhì)量保證體系和審核工程的施工圖紙等關(guān)鍵性工作時，就要從多個方面來控制好施工質(zhì)量。

3.強化施工現(xiàn)場監(jiān)控管理力度

工程現(xiàn)場的質(zhì)量控制工作主要包括三個組成部分，即事前控制；事中控制；事后控制。但在這三者中，前兩者在保證工程質(zhì)量方面發(fā)揮這極其重要的作用。所以，在進(jìn)行事前控制和事中控制時，必須要保證控制工作的質(zhì)量。并本著“平行試驗”的準(zhǔn)則，依據(jù)實際情況來進(jìn)行監(jiān)理工作。一般情況下，平行檢測的頻率是有一定限度的。為提高檢測的準(zhǔn)確度，還應(yīng)安排工程監(jiān)理工作者在一旁進(jìn)行監(jiān)督或同時進(jìn)行檢測。還要結(jié)合工程的實際狀況，認(rèn)真開展分項工程的監(jiān)理工作，提高工程質(zhì)量的同時保證其與規(guī)定相一致。

五、結(jié)語

綜合本文論述，開展工程質(zhì)量監(jiān)理工作時要本著“以人為本”的觀念，工程現(xiàn)場的監(jiān)理工作者應(yīng)將這一理念貫徹落實到實際工作中。所以，監(jiān)理工作者要有足夠的自信——消除工程質(zhì)量隱患的自信，這樣也有助于在工作期間提高監(jiān)理質(zhì)量。在實際開展工作時，工程的條件可能很繁雜，因此工作者一定要有耐心并敢于吃苦，深入探索，在工作中積累經(jīng)驗，這樣才能促進(jìn)監(jiān)理工作的發(fā)展進(jìn)步。還要保證工程的質(zhì)量和有關(guān)的要求相符，以給人們提供一個宜居、舒適的綠色生活環(huán)境。

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