【摘要】隨著社會的不斷進(jìn)步，人們的生活水平不斷提高，人們對建筑物的要求也不斷提高，建筑企業(yè)只有保證建筑質(zhì)量，才能使得企業(yè)在激烈的市場中脫穎而出。但是目前，建筑工程質(zhì)量通病是建筑工程施工中普遍存在且經(jīng)常發(fā)生的工程質(zhì)量問題，由于它的涉及面廣，因此對建筑工程質(zhì)量的危害非常大，本文將圍繞建筑工程質(zhì)量通病控制進(jìn)行簡單探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量通??；控制；原因；問題

建筑工程質(zhì)量直接影響到人民的生命財產(chǎn)安全，影響到社會的繁榮昌盛，影響到國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。目前，我國的建筑質(zhì)量水平正穩(wěn)步提高，但重大工程質(zhì)量事故仍時有發(fā)生，在社會上造成了一定的消極影響。此外，工程質(zhì)量關(guān)系一個企業(yè)的生存與發(fā)展，要想提高一個建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益就必須提高建筑工程的質(zhì)量。因此，作為相關(guān)工作人員或監(jiān)督人員必須從工程的每個環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的工程質(zhì)量通病加以防治，從而保證建筑工程的質(zhì)量。

1.建筑工程質(zhì)量通病常見問題

1.1墻體問題

據(jù)相關(guān)單位總結(jié)分析，建筑工程墻體質(zhì)量通病常見問題有：建筑物的沉降引起的房屋質(zhì)量問題，由于地基的土質(zhì)問題導(dǎo)致下水道堵塞、墻體出現(xiàn)斷裂；墻體材料選擇不當(dāng)導(dǎo)致開裂與起殼的質(zhì)量問題；墻面由于熱脹冷縮在混凝土圈梁和磚墻交界的位置出現(xiàn)的嚴(yán)重裂縫問題；外墻涂料、防水材料等由于設(shè)計和施工選用的產(chǎn)品質(zhì)量與批號不符合要求等問題。

1.2滲漏問題

居民的生活舒適程度和方便程度中，滲漏問題起著決定性的影響。建筑工程滲漏問題主要有：外墻磚縫、外墻鋼窗周壁、外墻面抹灰起殼裂縫、陽臺里口外墻面、固定落水管的管卡腳處、陽臺之間隔板處墻體墻面、管道與樓地面銜接處、地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處等這些細(xì)節(jié)地方滲漏水問題；衛(wèi)生間與廚房泛水問題；地面起砂起殼問題；天溝積水與落水口周圍滲漏水問題；建筑頂部油氈開裂、張口引起的滲漏問題；排水管道堵塞與鑄鐵管滲漏等問題。

2.引發(fā)建筑工程質(zhì)量通病的原因

2.1工程質(zhì)量管理方面存在缺陷

隨著建筑企業(yè)的迅猛增長，建筑市場的繁榮，配套的管理應(yīng)該隨之加強(qiáng)，然而在工程質(zhì)量管理方面卻很不盡人意。不少企業(yè)不是管理人員不夠，鞭長莫及，就是效率低下，管理不力，更有甚者，有些管理者為政不清，貪利而忘義，對不合格的低資質(zhì)的建筑企業(yè)大開綠燈。以包代管，管而不理，管理人員素質(zhì)、責(zé)任心低下，給施工單位造成偷工減料以次充好創(chuàng)造條件輕者，質(zhì)量通病叢生，重者，質(zhì)量事故不斷。

2.2工程設(shè)計不完善

精心設(shè)計是防控工程質(zhì)量通病的另一道關(guān)口，但是目前很多工程設(shè)計并不完善，主要表現(xiàn)在很多情況下，由于設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，使工程設(shè)計留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時由于設(shè)計的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實際情況精心選用建筑構(gòu)配件（生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)定型圖集），也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。

2.3工程技術(shù)水平偏低

工程技術(shù)水平偏低也是導(dǎo)致工程質(zhì)量通病的原因，例如建筑物常常會發(fā)生滲透現(xiàn)象，往往是因為施工技術(shù)的問題而導(dǎo)致。例如卷材之間搭接的長度不夠、防水層空鼓、基層不干燥；施工人員沒有按照工程規(guī)定留出分格縫或分格縫過窄及縫內(nèi)雜物沒有清理干凈；對屋面的細(xì)石混凝土沒有及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂痕等，都是導(dǎo)致建筑物滲透問題的原因。

2.4施工材料的問題

施工材料的好壞直接決定著建筑工程最終的質(zhì)量，但是目前很多施工企業(yè)在施工材料的管理和使用方面存在很大的問題。例如有的施工單位為了獲得更大的利潤，低價購買一些劣質(zhì)材料，為建筑工程質(zhì)量埋下了一定的隱患。

3.加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量通病控制

3.1提高管理人員質(zhì)量意識

治理通病重在預(yù)防。要提高有關(guān)管理人員在思想上對防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識，要廣泛宣傳工程質(zhì)量通病對建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過典型案例宣傳實例剖析等方式，提高有關(guān)人員對通病危害性的認(rèn)識，要切實把防控工程質(zhì)量通病作為工程建設(shè)管理中的一件大事來抓。

3.2做好前期規(guī)劃，加強(qiáng)對工程設(shè)計的審核

施工前，相關(guān)部門應(yīng)該針對整個工程做好前期策劃工作，結(jié)合施工圖對可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行優(yōu)化并對施工圖進(jìn)行完善。要嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行建筑施工設(shè)計，除非通過實驗確認(rèn)技術(shù)質(zhì)量成熟，否則不應(yīng)改變原來的設(shè)計規(guī)范。其次，要加強(qiáng)對工程設(shè)計的審核工作。設(shè)計單位要建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核，其中細(xì)節(jié)部位圖紙是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，工程質(zhì)量通病極可能會在這些我們不注意的小地方出現(xiàn)。

3.3加強(qiáng)質(zhì)量管理工作，進(jìn)行事前、事中、事后控制

事前控制表現(xiàn)為施工之前的策劃和預(yù)防工作，通過工程施工前各方面因素的綜合分析，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患進(jìn)行一一解除。事中控制按實施者不同分為:建筑企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，通過互檢、交接檢、自檢等來控制建筑工程質(zhì)量；社會監(jiān)理是防治工程質(zhì)量通病的外部橫向控制，通過監(jiān)理的監(jiān)督有利于減少工程質(zhì)量問題，有效防止通病的發(fā)生等。事后控制即完工質(zhì)量控制，指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制，其具體工作內(nèi)容有：準(zhǔn)備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收；按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，完成項目進(jìn)行質(zhì)量評定；組織正式竣工驗收。

3.4選擇新型材料

新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量通病的發(fā)生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承壓上水管等材料的應(yīng)用， 克服了傳統(tǒng)的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒、滴、漏等缺陷， 大量地減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。

3.5重視設(shè)備的選擇、維修和保養(yǎng)

首先，設(shè)備的選擇很重要，要選擇質(zhì)量好、性能好的設(shè)備。其次，重視設(shè)備的維護(hù)工作，這個過程要注意保養(yǎng)與維修相結(jié)合。設(shè)備的保養(yǎng)工作和維修工作是不可分離的，保養(yǎng)是維修基礎(chǔ)，維修是保養(yǎng)的保證。建筑企業(yè)必須要重視設(shè)備的保養(yǎng)工作，只有做好了設(shè)備各方面的保養(yǎng)工作，才能提高設(shè)備的利用效率，才能減少設(shè)備的維修次數(shù)，同時還以提高設(shè)備的維修效率，降低設(shè)備維修工作的難度。

3.6提高施工人員的技術(shù)水平

首先，對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心。其次，施工單位可以與其他相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)系，舉行定期的技術(shù)交流會，在交流的過程中相互取長補(bǔ)短，以提高施工人員的技術(shù)水平。此外，施工單位可以選派優(yōu)秀的技術(shù)人員去國外進(jìn)行進(jìn)修，學(xué)習(xí)國外的先進(jìn)技術(shù)。

3.7重視施工工藝的選擇

施工工藝也影響建筑質(zhì)量，為了預(yù)防建筑質(zhì)量通病，應(yīng)該選擇先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行施工。以混凝土墻基層處理為例，選擇脫污劑將墻面的油污脫除干凈，晾干后，通過笤帚涂刷或機(jī)械噴涂的方式加設(shè)混凝土界面劑或膠粘性水泥砂漿，以提高基層與抹灰層之間的附著力，避免發(fā)生空鼓開裂的現(xiàn)象。

結(jié)語：

本文從提高管理人員質(zhì)量意識、做好前期策劃、優(yōu)化施工圖、加強(qiáng)質(zhì)量管理工作、加強(qiáng)對工程設(shè)計的審核、提高建筑材料性能和質(zhì)量、重視施工設(shè)備的維護(hù)工作以及提高施工人員的技術(shù)水平等方面簡單介紹了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量通病控制的方法。但是，要想徹底治理工程通病，需要各方一起努力，通過社會的監(jiān)督使參建各方重視質(zhì)量通病的防治，使工程質(zhì)量大大提高，從而保障使用方工作與生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

[1]徐小科、周厚高，探析混凝土工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生及防治措施，科技資訊，2010