【摘要】近幾年以來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，對建筑項(xiàng)目工程進(jìn)行合理造價(jià)估算已逐漸成為國內(nèi)各建筑項(xiàng)目工程管理的重要步驟。對建筑項(xiàng)目工程進(jìn)行合理的造價(jià)控制，也逐漸成為我國的建筑行業(yè)中，各投資方與建設(shè)方高度關(guān)注的重要階段。畢竟只有在確保建設(shè)工程質(zhì)量的前提下，對建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行合理的造價(jià)估算，才能提高建設(shè)工程整體的資金使用效率，才能確保隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。此文粗略地分析了建筑項(xiàng)目工程中幾個(gè)重要階段的造價(jià)控制，且提出了部分可行的解決方案。

【關(guān)鍵詞】建筑；項(xiàng)目工程；造價(jià)控制；途徑

引言：在整個(gè)建設(shè)工程中，造價(jià)預(yù)算極大地推動(dòng)了階段性投資的控制，對整個(gè)建設(shè)工程有著重要意義，它同樣也是階段投資控制的重要依據(jù)。超預(yù)算的問題經(jīng)常會因?yàn)槭袌稣{(diào)查或者認(rèn)為亂編亂改而出現(xiàn)，而在建設(shè)項(xiàng)目工程中出現(xiàn)這樣的問題屬于比較嚴(yán)重的了，因此，當(dāng)今社會的建筑工程中，如何合理地控制好整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程的造價(jià)預(yù)算也是首要需要解決的問題。

1. 個(gè)別階段造價(jià)控制

1.1招投標(biāo)階段

建立一種公平公正的競爭體系，對我國的建筑行業(yè)而言至關(guān)重要，公平公正的機(jī)制體系可以促進(jìn)項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的合理化，也能夠幫助制定高效科學(xué)的計(jì)劃方案，使建筑項(xiàng)目工程的合理造價(jià)得以實(shí)現(xiàn)。而投標(biāo)招標(biāo)在我國的經(jīng)濟(jì)市場中是一種較普遍的經(jīng)濟(jì)承包制度，它從市場需求方面體現(xiàn)了我國建筑行業(yè)市場化、商品化的變化，因此，我們需要在招標(biāo)投標(biāo)階段中，讓投標(biāo)過程更加公開透明，加大工程之間對造價(jià)的競爭，使建筑行業(yè)的市場需求得到滿足，也使真正善于施工技術(shù)、真正善于建筑且造價(jià)合理的建筑企業(yè)得到市場信任。提高項(xiàng)目的可行性也可以促進(jìn)此階段的造價(jià)估算工作，對合理估算工程總造價(jià)有很大的作用。在招投標(biāo)階段確立的可行性高低決定了工程造價(jià)的高低，而工程總造價(jià)在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程中是核心階段，對整個(gè)建設(shè)工程的施工階段都有重要影響，在整個(gè)建設(shè)工程中起著決定性作用。因此，只有工程造價(jià)合理，后續(xù)的項(xiàng)目與實(shí)踐施工才能順利進(jìn)行，只有在估算過程中追求實(shí)事求是，實(shí)際施工過程中才會可行。在對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行造價(jià)估算的時(shí)候，不可以過于拉高造價(jià)預(yù)算，這樣會導(dǎo)致后期施工階段的不科學(xué)，也不可過分減少預(yù)算，這樣會造成偷工減料的行為。在設(shè)計(jì)方案的時(shí)候就要對整個(gè)工程項(xiàng)目的內(nèi)外部情況進(jìn)行調(diào)查與分析，在調(diào)查與分析看到在施工中有可能會出現(xiàn)的問題并想好對應(yīng)的解決方法，還需要對過去類似的工程方案進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)比較，以此做出相對科學(xué)合適的方案供投資方企業(yè)公司進(jìn)行投標(biāo)。

1.2建筑施工階段

有效控制好建筑項(xiàng)目工程施工階段的工程造價(jià)，在整個(gè)建筑項(xiàng)目工程中也起著十分重要的作用。建筑企業(yè)需要對承包工程的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在建筑施工過程中對工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，并且充分了解各種有關(guān)文件，對每一筆費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真審核后再確定支付，控制好合理的資金支出。在施工過程中，細(xì)節(jié)也是不可忽略的一大問題，各個(gè)施工環(huán)節(jié)中的費(fèi)用支出細(xì)節(jié)都應(yīng)該受到嚴(yán)格把關(guān)，就拿建設(shè)工程施工中普遍存在的排污問題來說，就是一個(gè)很細(xì)節(jié)的費(fèi)用支出問題了，雖然細(xì)節(jié)，但卻經(jīng)常引起人們重視。如果在施工過程中，施工人員不注意在排污方面進(jìn)行解決的話，就容易導(dǎo)致環(huán)境問題，也會降低整個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量。因此，嚴(yán)格把關(guān)施工階段的費(fèi)用支出也要注意必要的花費(fèi)，只有保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度，對建設(shè)項(xiàng)目工程的施工中所呈現(xiàn)出來的各種問題充分考慮并予以解決，才能確保在建設(shè)的施工階段中，將造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。與此同時(shí)，施工者還需要注意工程管理方面的問題，嚴(yán)格監(jiān)督施工過程，建立一套更加完善的管理體系，防止施工中出現(xiàn)各種不合理的行為。

2.施工技術(shù)問題

2.1基本概念

保障建筑項(xiàng)目工程得以順利投資與實(shí)施的前提是建筑企業(yè)的施工技術(shù)，施工技術(shù)高，項(xiàng)目工程的資金利用率才會高，就目前而言，施工的材料費(fèi)用是我國建筑工程施工支出中最高的一項(xiàng)，因?yàn)椴牧系馁M(fèi)用直接影響工程質(zhì)量。工程設(shè)計(jì)引導(dǎo)著整個(gè)項(xiàng)目工程的方向，對工程的最后起著決定性作用，而設(shè)計(jì)也在很大程度上影響著造價(jià)預(yù)算的高低程度。在對建設(shè)工程進(jìn)行整體規(guī)劃的時(shí)候，設(shè)計(jì)者需要秉承效益最大化的原則來進(jìn)行設(shè)計(jì)，在材料的選擇上，在日期的規(guī)劃中都要充分保證收益最大化。設(shè)計(jì)人員本身的能力與自身素質(zhì)需要足夠高才能保證建筑企業(yè)的效益，因此，建筑企業(yè)都會選擇高能力的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，由此保障企業(yè)的利益。

2.2解決途徑

在整個(gè)建筑項(xiàng)目工程施工中，工藝技術(shù)、材料選擇、勞動(dòng)效率是決定最后工程質(zhì)量的三大因素，只有選擇工藝技術(shù)優(yōu)秀的建筑企業(yè)，選擇高質(zhì)量的施工材料，提高施工的效率，才能提高整個(gè)建筑工程的生產(chǎn)率。另外就是勞動(dòng)效率的重要作用，通常在設(shè)計(jì)方案中，設(shè)計(jì)人員為了企業(yè)得到最大的效益，都會采用價(jià)值型的方案，這類方案只注重建筑工程的功能，為了使工程的價(jià)值得到升高，不顧使用低質(zhì)量的材料。這樣當(dāng)然是不可取的，所以，項(xiàng)目雙方都應(yīng)該在材料、技術(shù)等方面慎重思考后進(jìn)行最優(yōu)化選擇。

3. 造價(jià)控制的信息化管理

3.1相互整合

現(xiàn)在這個(gè)信息化時(shí)代，在對工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)，也可以使用造價(jià)軟件了。造價(jià)軟件主要是人工地將價(jià)格錄入軟件中，可以整體引入，也可以逐個(gè)輸入，造價(jià)軟件的出現(xiàn)加快了造價(jià)的過程，大大的推動(dòng)了造價(jià)的發(fā)展。且由于造價(jià)軟件中的內(nèi)容更新快不過市場，這也為企業(yè)降低了競爭的壓力。若是整合造價(jià)軟件與信息網(wǎng)二者，則會加快造價(jià)軟件的更新速度，使用者可直接收到市場最新的信息，這也就大大縮短了工程造價(jià)階段所需要的時(shí)間，為整個(gè)造價(jià)控制提供了更方便快捷的平臺。

3.2相互補(bǔ)充

對制定的建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行造價(jià)控制主要目的就是控制成本，保證效益，將信息網(wǎng)與工程進(jìn)度控制軟件進(jìn)行一個(gè)大的優(yōu)化，讓造價(jià)控制隨時(shí)了解到工程的進(jìn)度，也可以使工程進(jìn)度隨時(shí)了解當(dāng)前造價(jià)預(yù)算。若是市場有了大的變化，則成本也會同時(shí)發(fā)生改變，資源的分配也會即時(shí)得到調(diào)動(dòng)，這些都在一定程度上會影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度。因此，有必要將二者進(jìn)行結(jié)合補(bǔ)充，使建筑企業(yè)與投資方都能得到最大的收益，也保證了造價(jià)控制的合理化與科學(xué)性。

4. 結(jié)束語

在建筑項(xiàng)目工程中，工程的造價(jià)控制是很重要的一步。而對工程進(jìn)行合理科學(xué)的造價(jià)就需要在工程的決策、設(shè)計(jì)與施工階段進(jìn)行一定的發(fā)展。將工程造價(jià)做好、做科學(xué)能夠使資源得到有效利用，也可以保證高質(zhì)量、高效益的建設(shè)工程，讓項(xiàng)目雙方都得到高收益。合理地控制工程造價(jià)預(yù)算除了從工程本身下手之外，還要考慮外部的影響因素。造價(jià)控制合理化也會大幅推動(dòng)整個(gè)國內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步?？傊?，從內(nèi)外兩個(gè)方面對造價(jià)進(jìn)行控制，就能使造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。

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