【摘要】在建筑工程中，工程的造價(jià)管理是其中一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容。建筑工程的一個(gè)目的就是盈利，而工程造價(jià)管理卻是施工企業(yè)中重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)組成部分，直接與建筑企業(yè)的生存和發(fā)展相關(guān)。因此在實(shí)際中就需要對(duì)建筑工程的造價(jià)管理進(jìn)行分析，充分發(fā)揮其在建筑工程中的優(yōu)化作用，促進(jìn)建筑工程企業(yè)的良好發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；造價(jià)管理；優(yōu)化；作用分析

在現(xiàn)代社會(huì)環(huán)境下企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，在建筑工程企業(yè)中也是如此。在建筑工程中對(duì)工程進(jìn)行控制的一項(xiàng)重要內(nèi)容就是工程的造價(jià)管理，這也貫穿于整個(gè)施工過(guò)程之中。其中造價(jià)管理的任何一個(gè)環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)了問(wèn)題，都會(huì)給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益造成一定的影響。所以在建筑工程的造價(jià)管理中，需要控制好工程的造價(jià)，控制好發(fā)生的成本，促進(jìn)建筑工程市場(chǎng)的良好發(fā)展，也促進(jìn)企業(yè)取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1. 建筑工程的造價(jià)

建筑工程的造價(jià)指的是在整個(gè)工程建筑中發(fā)生的建設(shè)成本。但是不同的工程建筑理論對(duì)工程造價(jià)的定義也不一樣。首先從投資方面來(lái)看，工程的造價(jià)指的是在整個(gè)建筑工程過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出，也包括了所有的固定資產(chǎn)投資。因此在施工時(shí)工程的投資者為了對(duì)工程進(jìn)行有效的管理，就會(huì)在實(shí)際施工時(shí)采取一系列的措施，因而工程的發(fā)生費(fèi)用和投資者的管理費(fèi)用總和，就是在建筑工程中投資方發(fā)生的工程造價(jià)，因此，這個(gè)造價(jià)實(shí)際上也是工程固定資產(chǎn)的投資額。其次，如果是根據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)看，工程的造價(jià)就不僅是指投資資本的數(shù)量，而還是在建設(shè)工程的基礎(chǔ)上，在工程的土地市場(chǎng)、設(shè)備和勞務(wù)的承包發(fā)包市場(chǎng)上發(fā)生的資本交易額與全部的價(jià)格。這樣就是從工程的各個(gè)方面來(lái)計(jì)算的，也涉及到工程發(fā)生的各個(gè)方面，這樣計(jì)算往往比較復(fù)雜，但是取得的數(shù)據(jù)也比較準(zhǔn)確。在建筑工程中，工程的造價(jià)管理不僅是工程建設(shè)的一項(xiàng)重要指標(biāo)，還是對(duì)工程質(zhì)量有影響的關(guān)鍵因素。

2. 建筑工程中項(xiàng)目造價(jià)優(yōu)化的作用

2.1 對(duì)工程經(jīng)常性開(kāi)支與投資金額的影響

在建筑工程中優(yōu)化設(shè)計(jì)工程的設(shè)計(jì)方案，不僅對(duì)投資方一次性的投資方案有影響，還會(huì)對(duì)工程發(fā)生的一些經(jīng)常性費(fèi)用造成一定的影響，例如是工程發(fā)生的照明、暖通能源消耗、維修、保養(yǎng)、清潔等。在實(shí)際中工程的經(jīng)常性費(fèi)用與一次性投入在一定情況下是呈反比例的關(guān)系，因此在設(shè)計(jì)時(shí)如果設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)工程時(shí)采用優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，同時(shí)也把這種費(fèi)用之間的反比例關(guān)系進(jìn)行有效的結(jié)合，就可以在整體上對(duì)工程的建設(shè)投資金額進(jìn)行有效的控制。另外，在建筑工程中工程的建設(shè)可以分為項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)以及實(shí)施階段，因此要控制工程的造價(jià)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化就需要從這三個(gè)方面來(lái)做好控制工作。工程的設(shè)計(jì)人員優(yōu)化工程的設(shè)計(jì)方案，可以在保證工程質(zhì)量的情況下把工程的成本降到最低，達(dá)到質(zhì)量最優(yōu)與成本最低的平衡點(diǎn)。而在建筑工程中一項(xiàng)重要的開(kāi)支就是工程使用的材料，所以在建筑工程中首先就需要選擇好建筑材料，其次是需要優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，在工程中建筑工程的結(jié)構(gòu)還決定了材料的選擇，建筑結(jié)構(gòu)還會(huì)對(duì)建設(shè)投資有著重大的影響。

2.2 影響工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益

因此在施工中如果工程的施工圖紙出現(xiàn)了問(wèn)題，就容易在施工過(guò)程中造成停工或者是返工的現(xiàn)象，從而給工程造成人力物力財(cái)力上的浪費(fèi)，施工設(shè)計(jì)的工作如果不全面，在建筑工程中也會(huì)存在很多施工問(wèn)題，甚至是造成建筑工程在完工后不能正常的投入使用，從而給建筑工程企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。另外，在建筑中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化主要體現(xiàn)在對(duì)工程的結(jié)構(gòu)模式和平面布置進(jìn)行優(yōu)化。在工程的結(jié)構(gòu)優(yōu)化上需要重點(diǎn)考慮的是建筑模型是否接近于最真實(shí)的工程情況，工程的材料選擇是否合適以及工程的計(jì)算理論是否采用了先進(jìn)的方法等。對(duì)工程的平面優(yōu)化設(shè)計(jì)主要是考慮工程的選址是否科學(xué)合理以及工程的平面布置是否和工程的施工流程一致、交通組織是否通暢等。而在工程的造價(jià)方面，項(xiàng)目的功能沒(méi)有改變但是實(shí)際發(fā)生的成本卻降低了很多，也可能是工程的造價(jià)沒(méi)有降低多少但是項(xiàng)目的功能卻大大的增加了，從而極大的提升了工程的經(jīng)濟(jì)效益。

3. 實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)優(yōu)化的措施

在建筑工程中，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化，就需要優(yōu)化工程的方案設(shè)計(jì)，合理的控制資金，同時(shí)也為工程的后期建設(shè)指出明確的方向。因此就需要采取一定的措施來(lái)對(duì)工程方案進(jìn)行優(yōu)化控制。

3.1 進(jìn)行造價(jià)控制，合理的控制資金

在實(shí)際施工中，造成工程的造價(jià)不能控制在合理范圍內(nèi)的因素很多，例如在工程施工過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用索賠、設(shè)計(jì)的變更等問(wèn)題。因此在工程施工中投資方就需要對(duì)工程進(jìn)行合理的控制，對(duì)資金預(yù)算尤其要進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，使得工程的決算資金可以控制在最開(kāi)始的預(yù)算之內(nèi)，保證工程投資的成本最低。而在對(duì)工程的成本造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)，要始終堅(jiān)持以資金管理為本，在施工過(guò)程中建立起完善的財(cái)務(wù)體系和監(jiān)督體系，充分調(diào)動(dòng)起工程單位的人力、財(cái)力部門(mén)等人員的積極作用。另外，在工程的資金控制時(shí)，還需要工程的設(shè)計(jì)部門(mén)和建立部門(mén)共同發(fā)揮作用，在簽訂了工程的合同之后，各方人員就需要根據(jù)的法律要求來(lái)進(jìn)行，并且發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)要以法律為依據(jù)，在簽訂合同之前工程的各方還需要對(duì)工程合同的內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)的審核，保證合同應(yīng)有的法律作用。

3.2 優(yōu)化工程的施工組織，進(jìn)行合理的控制

首先需要對(duì)工程的詳細(xì)資料進(jìn)行收集，要熟練掌握設(shè)計(jì)的內(nèi)容，并且根據(jù)現(xiàn)有的工程資料來(lái)安排施工的組織設(shè)計(jì)。其次是需要按照施工圖示的設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行施工，并且在施工時(shí)依據(jù)施工的技術(shù)資料，同時(shí)還要注意各方的施工要求，在此基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)，保證科學(xué)的施工方案。最后是需要做好工程的關(guān)系。在建筑工程中工程的關(guān)系通常指的是工程的工期、質(zhì)量以及工程的安全和工藝等方面之間的關(guān)系。建筑工程在實(shí)際施工時(shí)就需要根據(jù)自身的情況和現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、施工工藝以及科技水平等，來(lái)有優(yōu)化并調(diào)整工程的方案設(shè)計(jì)，以便工程建筑中可以在發(fā)生較少的成本情況下獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益。

4. 建筑工程造價(jià)優(yōu)化應(yīng)用分析

針對(duì)工程造價(jià)優(yōu)化的應(yīng)用，可以具體的通過(guò)案例來(lái)說(shuō)明。例如在設(shè)計(jì)某學(xué)校操場(chǎng)時(shí)，在經(jīng)過(guò)對(duì)其結(jié)構(gòu)模式和平面布置優(yōu)化后，選擇鋼筋混凝土的框架結(jié)構(gòu)來(lái)代替原來(lái)的擋土結(jié)構(gòu)，這樣在承載力和空間方面都具有顯著的優(yōu)勢(shì)。而在進(jìn)行優(yōu)化之后工程的造價(jià)雖然比之前多出了45萬(wàn)，但是卻增加了乒乓球、羽毛球約7000平方米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，而這些空間建設(shè)卻給建設(shè)單位節(jié)約了約480萬(wàn)元，另外，優(yōu)化后的方案還可以少挖5萬(wàn)立方米的填土石方，為企業(yè)節(jié)約了約200多萬(wàn)元，極大的降低了人力物力財(cái)力的消耗，從而在整體上為企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

5. 總結(jié)

綜上所述，在建筑工程中對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行管理和控制不僅對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有直接的影響，而且還對(duì)建筑工程的質(zhì)量有直接的影響，還關(guān)系到建筑企業(yè)的發(fā)展和壯大，因此在施工中做好工程的造價(jià)，就可以在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也促進(jìn)建筑企業(yè)向著更加科學(xué)的方向發(fā)展。

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