摘要：本文筆者從經濟角度出發(fā)，針對設計階段的工程造價過程，分析了工程設計過程中控制造價主要問題，通過對我國建筑工程造價控制方面的研究，結合我國實際情況和項目管理中成熟的造價控制經驗，提出建筑工程設計階段造價控制的方法。

關鍵詞：設計階段；造價造價；控制

0 前 言

論述了工程造價的有效控制，及其在優(yōu)化建設方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。其中建設前期階段是整個造價控制的重點，它對工程造價起著決定性作用。在做出項目決策后，設計階段對整個工程建設的工程造價控制至關重要。

1 設計階段是工程造價控制的重點

工程造價控制是建設工程管理的一項重要內容，也是工程建設管理工作的重要組成部分。設計是工程項目付諸實施的龍頭，設計階段對工程投資的影響是決定性的。有關統(tǒng)計資料表明，設計階段對工程造價的影響程度達 75%左右。因此，設計階段的造價控制尤為重要。

( 1) 設計人員經濟觀念不強，存在重技術、輕經濟的思想，技術與經濟分離。正如許多國外專家指出的那樣，中國工程技術人員的技術水平、工作能力、知識面跟國外同行相比幾乎不分上下。但中國的設計人員大多缺乏經濟意識，設計思想保守。這與我國設計單位現行體制有關，設計單位缺乏主動對工程設計項目的工程造價進行控制的積極性，缺乏預算約束機制，設計人員關心更多的是工程結構的可靠性，不重視設計方案的優(yōu)化與比選。

( 2) 設計方案考慮不周，設計保守。工程質量的好壞，不僅取決于設計的藝術美和結構的安全性，還必須考慮造價的合理性。目前，工程設計中更多的注重美觀與安全，對工程造價的合理確定與控制關心較少。設計方案缺乏技術經濟比較和優(yōu)化，設計普遍保守。

( 3) 擅自擴大設計范圍，設計標準高出建設要求。項目設計的范圍和設計標準是由項目的使用功能、技術進步的要求決定的，應該說在符合技術標準和規(guī)范的前提下，建設方滿意的標準就是合理的設計標準。但在目前的工程設計中設計方經常忽略這一點，設計中習慣于追求 “盡善盡美”，盡情發(fā)揮藝術想象，施展設計才華，不顧建設方的實際需要和投資約束，擅自擴大設計范圍，設計標準高出建設要求。

( 4) 設計單位內部概預算工作得不到足夠重視，未建立嚴格的審查制度，設計概算、施工圖預算質量低，建設項目的投資估算、初步設計概算、施工圖預算相互脫節(jié)。設計單位普遍不重視經濟人員在設計過程中的作用，缺乏激勵技術人員重視設計經濟性的措施。

2 設計階段控制工程造價的有效措施

( 1) 積極推廣設計招標，優(yōu)勝劣汰，使有限的資金發(fā)揮最大的收益，使技術和經濟有機地結合。一個成功的設計方案應該是功能適宜、技術先進、經濟合理的統(tǒng)一體，只有當三者得以充分平衡時，建筑的價值才能充分體現，這就要求技術與經濟有機地結合。但長期以來設計人員缺乏經濟意識，設計思想保守，把如何降低工程造價看成是與己無關的事，而造價人員也只管算數，不管設計技術問題。使技術和經濟嚴重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程造價。

( 2) 推行限額設計，按批準的設計任務書和投資估算，按照批準的初步設計總概算，控制施工圖設計，是有效使用資金的有力措施。同一個建設項目，同一單項、單位工程，采用不同的設計方案，就會有不同的造價。

例如，某住宅工程，應用了價值工程原理，在滿足房屋建筑面積、使用要求、平面布局及相關設計規(guī)范的前提下，采用合理的設計方案，降低了工程造價。該工程總建筑面積6782m2，共面。52 戶。第一套方案為: 開間大、樓面現澆多、梁大、構造柱多、外墻面用面磚貼預算造價為 519. 88 元/m2，總投資3525 826. 16 元。由于此工程為磚混結構，但含鋼量達 22 kg/m2，造價偏高。后來，經過重新分析設計，在滿足構建要求情況下，減少構造柱 40 根方量為：0. 24 ×0. 24 × ( 20 × 15 + 20 × 18) = 38. 01 m3?，F澆樓板 528 m3改為標準預應力空心板 394 m3，取消外墻面磚飾面 ( 由于該工程離市區(qū)較遠，小區(qū)內現有住房外墻面全部為水泥砂漿抹面) ?，F澆構建柱、樓、外墻面磚造價分析如下：

A、構造柱造價

1 + 2 + 3 + 4 = 112. 49 + 201. 9 + 309. 95 + 162. 33

= 786. 67 元 / m3

1) 模板制作安裝費： 112. 49 元 / m3；

2) 砼澆筑：201. 90 元 / m3；

3) 鋼筋： 309. 95 元( 含量 70. 3 kg / m3)；

4) 其它費用及管理費等： ( 1 + 2 + 3) × 26% = 162. 33元/m3；

鋼筋節(jié)約：70. 3 ×38. 01 =2672 kg；

構造柱節(jié)約費用：786. 67 元/m3×38. 01m3= 29901 元。

B、現澆樓板與標準預應力空心板造價分析表 ( 見表 1)

備注: 現澆砼含鋼量 78kg/m3，預應力空心板含鋼量 38kg/m3

樓板節(jié)約造價： 921. 41 元/m3× 528m3－ 857. 7 元 / m3×394m3= 149753 元

鋼筋節(jié)約：78kg / m3× 528m3－ 38kg / m3× 394m3= 26212kg

C、外墻面磚造價分析 ( m2)

1 + 2 + 3 + 4 = 17. 67 + 17. 25 + 2. 42 + 23. 49 = 60. 93 元

1) 人工費: 17. 67 元 / m2

2) 材料費: 17. 25 元 / m2

3) 機具費: 2. 42 元 / m2

4) 其它費用及管理費: 23. 49 元 / m2

該工程外墻面磚飾面: 4474 m2

節(jié)約造價: 60. 83 元/m2× 4474 m2= 272153 元

D、該工程在構造價、樓板及外墻面磚三方面節(jié)約投資：

29901 + 149753 + 272153 = 451 807 元。

每平方米節(jié)約投資: 451807 ÷6782 =66. 61 元。

每平方米節(jié)約鋼筋 ( 2673 +26212) ÷6782 =4. 3 kg。

由此可以看出，該工程就是較好地運用了價值工程原理( V = r/C) ，在滿足房屋建筑面積、使用功能、平面布局及相關設計規(guī)范的前提下，采用合理的設計方案，降低了工程造價，從而使產品價值更大。

3 結束語

為了有效地從根本上控制工程造價，取得良好的投資效益，應把控制重點轉移到建設前期階段上來，尤其是設計階段這一投資控制管理的盲區(qū)，更應受到重視?？刂乒こ淘靸r最有效的手段，是技術與經濟的緊密結合，克服長期以來設計工作中技術與經濟相分離的現象，即在設計階段通過技術比較、經濟分析和效果評價，力求做到在技術先進條件下的經濟合理，及經濟合理基礎上追求技

術先進，把控制造價的觀念滲透到每一項技術與設計措施之中。

參考文獻：

［1］成虎．工程項目管理［M］．北京: 高等教育出版社，2004．

［2］王卓甫．歐陽紅樣．工程項目控制［M］．南京: 河海大學出版，2005：40-52.