【摘要】 隨著國家住房制度的改革深人 ， 住宅開發(fā)和住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 ， 住宅建筑的形式越來呈現(xiàn)出多樣性 .在設(shè)計(jì)過程中 ， 如何在紛繁的住宅建筑形式中 ， 能夠設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)適用和豐富多彩 ， 富有個(gè)性的住宅建筑 ， 就住宅建筑中 ， 應(yīng)該考慮的元素 ， 淺談一下自己的看法。

【關(guān)鍵詞】建筑設(shè)計(jì); 住宅； 功能；人性化

1 現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的基本理念

1．1 住宅建筑主題的確定

住宅建筑在一個(gè)項(xiàng)目開始設(shè)計(jì)前 ， 根據(jù)該項(xiàng)目制定一個(gè)主題 ， 根據(jù)不同的品質(zhì)定位、居住人群 、 地理位置、環(huán)境因素 ， 制定住宅建筑應(yīng)該有的設(shè)計(jì)方向 ， 既滿足不同的使用群體 ， 又凸現(xiàn)自身的設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn) 。 那么，如何做到在眾多的設(shè)計(jì)中 ， 有自己鮮明的設(shè)計(jì)個(gè)性？

首先是以人為本、綜合考慮。住宅建筑的最終服務(wù)目標(biāo)是人 ， 所以 ， 設(shè)計(jì)中無論采取何種形式 ， 都應(yīng)該方便人的使用 ， 在自己鮮明主題的思路下 ， 充分發(fā)揮設(shè)計(jì)思路 ，尋找主題特點(diǎn)和元素 ， 從總體、平面、立面、設(shè)備、綜合管線、景觀等多角度綜合因素考慮 ， 避免只注重片面因素所產(chǎn)生的缺陷。應(yīng)該考慮隨著新技術(shù)所產(chǎn)生的先進(jìn)功能 ，如監(jiān)控系統(tǒng)、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設(shè)計(jì)中應(yīng)用 ， 保持住宅建筑的相對先進(jìn)性。

其次滿足綜合技術(shù)指標(biāo)。住宅建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ， 它既決定了居住建筑的建造成本 ， 在一定程度上 ， 決定了居住人群的舒適程度。

另外注重建筑與藝術(shù)的結(jié)合。居住建筑是人活動(dòng)頻繁的空間 ， 在一定程度上 ， 需要結(jié)合制定的主題 ， 進(jìn)行藝術(shù)的創(chuàng)造 ， 它不僅體現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)上 ， 還體現(xiàn)在單體和群體上。將單體、群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合 ， 保持獨(dú)特的韻律和文化品質(zhì) ， 以特有的藝術(shù)主題和符號裝點(diǎn)建筑 ， 整齊而不呆板 ， 賦有韻律; 變化而不凌亂 ， 展現(xiàn)均衡。做到建筑、藝術(shù)、文化、景觀的完美結(jié)合。

1．2 住宅建筑外觀的打造

住宅建筑 ， 往往是以群體的方式出現(xiàn)。賦有生命力的住宅建筑 ， 應(yīng)該從總體大局出發(fā) ， 考慮外觀設(shè)計(jì)與周圍建筑環(huán)境相協(xié)調(diào) ， 彼此協(xié)調(diào)且能容入周邊的環(huán)境 ， 避免只考慮自身的立面效果 ， 忽略周圍環(huán)境的因素; 群體住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注意色彩與小區(qū)主題的協(xié)調(diào)一致 ， 平面、立面布局賦有變化 ， 在滿足通風(fēng)、采光要求的前提下 ， 錯(cuò)落有致 ， 相得益彰。

從單體效果上 ， 應(yīng)該注重和諧 ， 在造型上、色彩上、與自然環(huán)境相互融合 ， 努力挖掘主題的元素符號 ， 突出造型、色彩、材質(zhì)的特點(diǎn) ， 豐富住宅建筑的主題表現(xiàn)力 ， 體現(xiàn)出人文、文化的特色。對色彩加以提煉 ， 表現(xiàn)色彩的多樣性和豐富性 ， 塑造建筑風(fēng)格。

今天的居住建筑已經(jīng)不僅僅限于居住 ， 人們對環(huán)境的要求越來越高 ， 文化因素與建筑的結(jié)合越來越緊密 ， 所以 ，挖掘文化元素也是十分重要的 ， 將城市歷史、文化、民俗融于居住建筑的設(shè)計(jì)中 ， 可以極大的豐富居住建筑的內(nèi)涵 ，提升居住建筑的文化層次。

1．3 住宅建筑合理、實(shí)用的功能

質(zhì)量完善美好的內(nèi)在生活環(huán)境 ， 包括符合美學(xué)尺度的建筑空間 ， 便捷的生活系統(tǒng) ， 安全的居住環(huán)境 ， 完備周到的服務(wù)設(shè)施 ， 需要從很多細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)人手才能打造一個(gè)好的住宅。

1) 平面方案的合理分區(qū)

客廳: 在現(xiàn)在居住建筑中 ， 客廳占有十分重要的地位 ，盡量減少交通面積和交通走道 ， 提高平面系數(shù) ， 注意學(xué)習(xí)、會(huì)客、進(jìn)餐、家庭休閑娛樂的功能需要 ， 留足開間、進(jìn)深的尺度空間 ， 滿足家庭不同成員的需求。

臥室: 根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置 ， 考慮有最佳的采光、通風(fēng)朝向。

廚房: 有足夠的操作空間和操作流程方便 ， 注意上下水、熱水、天然氣管線綜合 ， 在設(shè)計(jì)中了解的表、閥布置位置 ， 執(zhí)意防火、防暴防護(hù)要求。

衛(wèi)生間: 隨著家庭條件的改善 ， 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要求越來越高 ， 住宅的主要給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等都集中在衛(wèi)生間中 ， 而且裝修要求也較高 ， 所以 ， 在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間時(shí) ，要注重衛(wèi)生間空間尺度的合理性 ， 無論裝不裝浴缸 ， 都應(yīng)該考慮其位置布置的可能性 ， 給以后改造留有余地 ， 空間應(yīng)該有足夠的舒適性。

書房、健身房: 隨著社會(huì)生活、工作節(jié)奏的加快 ， 在家庭中要設(shè)計(jì)有充電和調(diào)節(jié)生活節(jié)奏的環(huán)境設(shè)計(jì) ， 所以就有必要在條件允許的條件下 ， 設(shè)計(jì)書房和健身房 ， 該空間設(shè)計(jì)應(yīng)該有充足的采光和良好的通風(fēng)環(huán)境。

公共區(qū)域: 在住宅建筑中還應(yīng)該適當(dāng)考慮家庭成員公共空間 ， 方便家庭成員個(gè)性愛好的發(fā)展如: 綠化、寵物飼養(yǎng)等方面的愛好。

2) 平面方案的質(zhì)量功能

采光: 不同地區(qū)應(yīng)該按所在氣候分區(qū)滿足日照要求 ，其住宅平面布置間距一定要通過計(jì)算 ， 避免無直接采光住宅的戶型 ， 在北方寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)猶為重要。還應(yīng)該避免光污染和樓房間視線干擾的產(chǎn)生。

通風(fēng): 盡量采用自然通風(fēng)的住宅戶型 ， 在不能滿足直接通風(fēng)的住宅戶型中 ， 應(yīng)該考慮側(cè)向通風(fēng) ， 防止局部死角造成的通風(fēng)不暢 ， 或在局部之中造成有害氣體的集中排放。衛(wèi)生間應(yīng)盡量考慮自然通風(fēng)。并按規(guī)范設(shè)計(jì)通風(fēng)道。

3) 平面方案的設(shè)備功能

完善的住宅設(shè)計(jì)必須有好的設(shè)備配套。包括給排水、采暖、供電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁等設(shè)施。其中弱電智能 (網(wǎng)絡(luò)、通訊、保安、服務(wù)系統(tǒng) ) 住宅建筑在設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮將居住、休息、交通管理、通訊、文化、公共服務(wù)等復(fù)雜的要求結(jié)合起來 ， 以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ) ， 把各種變化因素考慮進(jìn)去進(jìn)行設(shè)計(jì) ， 比如實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化、水電抄表收費(fèi)的自動(dòng)化、防火防盜和應(yīng)急服務(wù)的自動(dòng)化、門禁、電梯、路燈的管理自動(dòng)化 ， 以提高居民的生活質(zhì)量和品質(zhì)。

4) 公共設(shè)備系統(tǒng)

在總體因素上 ， 要有完善的公共設(shè)施系統(tǒng)如變電所、水泵加壓房、交換站 (鍋爐房 )、消防控制室、燃?xì)庹{(diào)壓站等 ， 還應(yīng)該考慮數(shù)據(jù)交換站、保安監(jiān)控室的合理位置布置 ，在現(xiàn)在的住宅建筑中物業(yè)服務(wù)會(huì)所也是必須考慮的重要因素。

另外 ， 在住宅建筑設(shè)計(jì)中 ， 應(yīng)該考慮為住戶裝修預(yù)留足夠的空間余地 ， 以便住戶的更新改造和個(gè)性的發(fā)揮 ， 在設(shè)計(jì)荷載、結(jié)構(gòu)形式、建筑材料的使用上綜合考慮。

2工程實(shí)例

2. 1. 實(shí)例一

某建筑大廈建筑高度為 90 m。地下 2層為停車庫和設(shè)備用房 ， 地下 1層有部分空間招待所大堂、餐廳和廚房等。第 6層以上為 “ 雙塔 ”式主樓 ， 其中第 6層為設(shè)備轉(zhuǎn)換層。西塔樓第 7層 ～14層為招待所的客房及其會(huì)議室 ， 第 15層以上為住宅。東西塔樓的第 16層為消防避難層。該大廈用地地塊呈方形 ， 但是 ， 要在占地面積有限的基礎(chǔ)上 ， 創(chuàng)建出集居住、旅行、娛樂和商業(yè)于一體、容積率高達(dá) 10的“ 無限 ”空間 ， 非超高層建筑莫屬。該大廈的設(shè)計(jì)具有 4個(gè)特點(diǎn)。

(1) 大廈的功能多 ， 建筑師運(yùn)用建筑設(shè)計(jì)手法 ， 在總平面設(shè)計(jì)理順其人流、車流交通以及各層面的休閑空間。

(2) 在地下 1層局部和地上 5層商場的建筑設(shè)計(jì) ， 將新的商業(yè)概念引入建筑 — — — 快樂購物 ， 休閑購物。

(3) 立面設(shè)計(jì)打破陳規(guī) ， 采用當(dāng)前國際流行的多彩涂

料飾面。

(4) 采用節(jié)能的新型建筑材料 ， 設(shè)計(jì)出獨(dú)特的建筑構(gòu)

在總平面設(shè)計(jì)中 ， 我們力求 “更為合理利用處理公共空間中組團(tuán)綠地的私密性和共享性的關(guān)系 ， 合理規(guī)劃以避免居民進(jìn)入非生活區(qū) ， 合理利用通道解決建筑和環(huán)境間關(guān)系等 ” 。該大廈內(nèi)設(shè)商場、超市、風(fēng)味小吃、招待所、電影院、社區(qū)游泳池、桑拿及住宅等 ， 其功能之多在高層建筑亦不多見。處理好車流和各個(gè)層面人流的水平和垂直交通流線 ， 是總平面設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。本工程充分重視流線設(shè)計(jì) ，將商場、超市、電影院和招待所的人流出入口分設(shè)于建筑的南側(cè)和東側(cè) ， 直接面向公路兩側(cè) ， 為招徠顧客和旅客創(chuàng)造商機(jī)。兩幢塔樓住宅 ， 商場貨物倉庫 ， 以及招待所內(nèi)部人員和貨物出入口 ， 均設(shè)于北面。地下汽車庫兩個(gè)出入口 ，分設(shè)于東北角和西北角。這樣一來 ， 各股人流與車流各行其道 ， 互不干擾 ， 涇渭分明。

從近些年來房地產(chǎn)業(yè)的繁榮與蕭條中 ， 我們已經(jīng)清楚地認(rèn)識(shí)到: “ 在住宅設(shè)計(jì)中 ， 舒適的內(nèi)部空間和優(yōu)化的外部環(huán)境 ， 是房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)中頭等重要的促銷手段 ” 。建筑的高容積率雖然給環(huán)境設(shè)計(jì)帶來了一定的難度 ， 但是綠化和休閑的空間設(shè)計(jì)仍然是設(shè)計(jì)的重墨之處。當(dāng)今社會(huì) ， 環(huán)境的優(yōu)劣越來越被購房者、商場業(yè)主和入住招待所的旅客所關(guān)注。該工程地處道路的路口 ， 是交通匯合處 ， 綠化景觀將成為道路綠化空間序列中的一個(gè)節(jié)點(diǎn)。因此 ， 該大廈的綠化景觀的設(shè)計(jì)重點(diǎn)分為四個(gè)部分。

(1) 南面商業(yè)廣場綠化 ， 結(jié)合兩條路的城市道路綠化的節(jié)點(diǎn)空間與廣場綠化穿插設(shè)置 ， 使之融成一體。這就提供給市民一個(gè)較舒適的購物環(huán)境。

(2) 在大樓呈加斜角的 “L”型的半圍合的西北角 ，即兩個(gè)塔樓住宅的出入口處 ， 設(shè)計(jì)一塊面積約 600 m2開敝的綠地空間。以此作為住戶納涼、休閑和小憩的場所

(3) 在裙房的屋頂 ， 設(shè)計(jì)屋頂花園 ， 作為招待所旅客的室外活動(dòng)空間。

(4) 在第 16層的弧型聯(lián)體屋面上 ， 設(shè)置游泳池。雖然游泳池的面積不大 ， 但卻為住戶提供了夏天煉身、兒童嬉戲的場所。 “ 以人為本 ”的綠化設(shè)計(jì) ， 也使各個(gè)組群的人都各得其所。如圖 1所示。

圖 1第 16層平面圖 (mm )

大樓立面造型設(shè)計(jì)力求簡潔 ， 以突出高層建筑的整體效果 ， 沒有過多的裝飾。建筑形象既要服從經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期的商業(yè)性需要 ， 又要兼顧居住環(huán)境的樸實(shí)與溫馨 ， 以免建筑設(shè)計(jì)流于形式 ， 弄虛作假、華而不實(shí)。因此 ， 設(shè)計(jì)中采

用彩色涂料飾面 ， 運(yùn)用現(xiàn)代國際流行的多彩設(shè)計(jì)手法 ， 用木瓜色、藏青色、淺棕色、深棕色等 4種顏色涂料配以局部藍(lán)色玻璃幕墻。多彩顏色設(shè)計(jì) ， 可以反映商業(yè)建筑的熱烈、樸實(shí)的體型 ， 表現(xiàn)居住建筑的溫馨。

整幢建筑除局部使用玻璃幕墻外 ， 外墻窗均采用白色塑鋼窗。雖然塑鋼窗并非最先進(jìn)的窗型材料 ， 但是比起現(xiàn)在通常使用的鋁合金窗 ， 具有導(dǎo)熱系數(shù)低、耐腐蝕、耐磨擦、抗老化和易清洗等優(yōu)點(diǎn)。塑鋼窗材質(zhì)表現(xiàn)出與人的親和性 ， 特別在冬天 ， 它比起冷冰冰的鋁合金 ， 人們更愿意接近和觸摸。由于塑鋼窗的導(dǎo)熱系數(shù)低 ， 無論在北方取暖的建筑里或者在南方空調(diào)制冷的房間里 ， 它均是節(jié)約能源的好材料 。建筑師并不是簡單地整齊地安排空調(diào)室外機(jī)位置。在超高層建筑設(shè)計(jì)中 ，考慮到安裝室外機(jī)的安全問題與大小不一的空調(diào)室外機(jī) ，會(huì)給立面造型帶來的負(fù)面影響。為此 ， 我們在每戶其中 1間 ～ 2間房間的窗臺(tái)下 ， 設(shè)計(jì)了假陽臺(tái)。這樣的欄桿擋住了室外機(jī) ， 給城市一個(gè)較好的景觀; 安裝安全 ， 且室外機(jī)的熱氣散發(fā)快。冷凝水統(tǒng)一組織排放到 PV C立管中 ， 凈化外墻 ， 避免上下層住戶之間的相互干擾。由于第5層設(shè)有兩間各為 250座的電影院 ， 它所占用的空間已超出了第 5層的層高 ， 且電影院大空間設(shè)計(jì)已將部分框架柱取消。因此 ， 在裙房屋頂上設(shè)計(jì)游泳池 ， 顯然是不可行的。游泳池理所當(dāng)然地設(shè)置在兩塔樓之間的橢圓型聯(lián)體的屋頂上。

2. 2. 工程實(shí)例二

作為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商，無疑需要有一個(gè)品牌好的樓盤，這需要選擇一個(gè)理想的開發(fā)場地：六通好，周邊環(huán)境好，有發(fā)展?jié)撡|(zhì)的場地，有青山綠水作為襯托更是夢寐以求。然而現(xiàn)實(shí)當(dāng)中卻不是那么一回事，因?yàn)檫@牽涉到一個(gè)地價(jià)的問題，而且是一個(gè)主要的問題，當(dāng)然這還有一個(gè)是政府的規(guī)劃取向問題，這都是社會(huì)問題了。

總的來說，如何能塑造一個(gè)成功的人居環(huán)境的住宅小區(qū)或者造一棟住宅群樓，就需要建筑設(shè)計(jì)者多方面的努力了。

某住宅樓場地為平行四邊形，基地周邊沒有青山綠水的襯托，沒有足夠的場地作綠地、小品、花園等，只是一個(gè)單位的內(nèi)院，有辦公樓及其附屬設(shè)施、圍墻的圍合，要使這棟住宅樓能達(dá)到宜居、舒適的居住要求，使需要作出很大的努力。為此，首先確立了設(shè)計(jì)原則及方向——以人為本。在有限的條件下，盡量能為該住宅樓創(chuàng)造多方面的宜居環(huán)境，以滿足居住者的舒適度的需要，即是人性化設(shè)計(jì)的問題。

在總平面布局上，力求做到正南北朝向，滿足不同用戶的套型需求，經(jīng)過多個(gè)單元組合，反復(fù)推敲，最后形成錯(cuò)落有致的一字形排列方式，既避免了呆板的感覺，同時(shí)也避免了各戶受遮擋的不良因素。

在戶型設(shè)計(jì)上，把戶外得不到的條件在戶內(nèi)盡量爭取。本工程為二類高層單元式住宅建筑，垂直交通設(shè)置了兩部客梯（其中一部為消防合用電梯），一個(gè)樓梯間，為直接靠外墻設(shè)置。單元內(nèi)各居室均有直接對外的窗戶（包括衛(wèi)生間及廚房），而且不會(huì)產(chǎn)生視線互相干擾。這樣也滿足了居住者對景觀、視野、自然通風(fēng)、日照等的需要。在入戶門內(nèi)均留有一開敞的空間，給居住者留有發(fā)揮個(gè)人的藝術(shù)思考空間，做一個(gè)入戶大花園，把陽光從戶外引入，或者做健身房，或者是休閑娛樂空間。當(dāng)然還有屋頂花園，增加了整體綠化的效果。

在戶型內(nèi)部布局上，各室之間的平面位置及其面積、取向等問題上，都做了詳細(xì)的考慮。一是合理的布置，從而盡可能減少了不必要的交通面積；二是家俬位置的安排猶如量身定做，恰到好處。這些都體現(xiàn)了充分的人性化設(shè)計(jì)。

總體的組合、單元平面的設(shè)計(jì)、立面造型、外墻細(xì)部線條、顏色等等，都是經(jīng)過無數(shù)次的交叉思考修正而形成的，從而給人們有一個(gè)既藝術(shù)也技術(shù)的親善宜人、溫馨的家。

3 結(jié)語

因此 ， 結(jié)合當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 ， 住宅建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量型并舉發(fā)展。提高高品質(zhì)住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能 ，以改變?nèi)藗兊纳罾砟?， 提高人們的生活質(zhì)量 ， 促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (G B 50368 - 2005)

[2]國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 》( G B /T50362 - 2005)