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        淺議按份共有

        2014-12-26 00:03:55趙訊薔
        合作經(jīng)濟(jì)與科技 2014年1期
        關(guān)鍵詞:標(biāo)的物動(dòng)產(chǎn)份額

        □文/趙訊薔

        (河南省經(jīng)濟(jì)管理學(xué)校河南·南陽(yáng))

        淺議按份共有

        □文/趙訊薔

        (河南省經(jīng)濟(jì)管理學(xué)校河南·南陽(yáng))

        按份共有又稱為分別共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上共有人按照各自的份額分別對(duì)其共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。在按份共有的處理上,對(duì)內(nèi)按份共有人按各自的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù);對(duì)外,各共有人之間則應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

        按份共有;內(nèi)部關(guān)系;外部關(guān)系

        收錄日期:2013年11月6日

        一、按份共有的概念和特征

        所謂共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一標(biāo)的物共同享有所有權(quán)。我國(guó)在立法上確認(rèn)了兩種共有形式,即按份共有和共同共有。

        所謂按份共有,是指法律規(guī)定的兩個(gè)或兩個(gè)以上民事主體,對(duì)同一標(biāo)的物按照一定份額享有所有權(quán)的一種制度。我國(guó)對(duì)按份共有實(shí)行推定制度,即按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。按份共有的特征表現(xiàn)在兩方面:一是各個(gè)共有人對(duì)共有物按份額享有不同的權(quán)利。各個(gè)共有人的份額又稱為應(yīng)有份,其數(shù)額一般由共有人事先約定或按出資比例決定;二是各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)是根據(jù)其不同的份額確定的。換言之,各個(gè)共有人對(duì)共有物持有多大份額,就要對(duì)其共有物享有多大的權(quán)利和承擔(dān)多大的義務(wù)。份額不同,各個(gè)共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)也各不相同。

        二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系

        (一)對(duì)共有物的占有、使用、收益

        1、各共有人依其份額對(duì)共有物進(jìn)行占有、使用、收益,這種權(quán)利的行使及于共有物的全部。

        2、各共有人對(duì)占有、使用、收益的方法進(jìn)行協(xié)商,并按協(xié)商一致的方法處理。在意見(jiàn)不一致時(shí),按照擁有共有份額一半以上的共有人的意見(jiàn)辦理,但不得損害其他共有人的利益。

        (二)對(duì)共有物的處分。在按份共有中,共有人對(duì)共有物的處分包括兩種:一是對(duì)其享有的份額的處分;二是對(duì)整個(gè)共有物的處分。

        1、對(duì)其份額的處分。按份共有人有權(quán)自由處分其份額,對(duì)自己所持有的份額可以從事轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保、拋棄等處分行為。在共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí),其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(這里的轉(zhuǎn)讓應(yīng)做廣義上的解釋,既包括出賣也包括互換等其他有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的情形,但是不包括贈(zèng)與等無(wú)償轉(zhuǎn)讓情形),在同等情況下其他共有人有優(yōu)先于非共有人購(gòu)買的權(quán)利。值得一提的是,當(dāng)承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)發(fā)生沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

        2、對(duì)共有物的處分。對(duì)標(biāo)的物的處分包括標(biāo)的物毀損滅失的事實(shí)處分,也包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、在整個(gè)標(biāo)的物上設(shè)定地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等用益物權(quán)以及將整個(gè)標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出質(zhì)等設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的情形。依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第97條規(guī)定,“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外”。若未取得占份額三分之二以上的共有人同意的,其處分行為效力待定,但若是共有物作為動(dòng)產(chǎn),第三人構(gòu)成善意取得的除外。值得注意的是,按份共有人的處分權(quán)及于共有物的全部,事實(shí)上涉及全體共有人的利益,不同于共有人對(duì)自己應(yīng)有部分的處分。因此,按份共有人不得單獨(dú)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。

        (三)共有物的管理。除了共有人之間有特別約定外,對(duì)共有物的管理,應(yīng)由全體共有人共同進(jìn)行。此處的“管理”一般情況下也作廣義理解,包括共有人對(duì)共有物的保存、使用和簡(jiǎn)易修繕。《物權(quán)法》第96條規(guī)定:“共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。”在對(duì)共有物的管理缺少約定時(shí),每個(gè)共有人均享有管理的權(quán)利。但是,此處所謂“各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)”,指各共有人依照法定規(guī)則享有管理的權(quán)利,而非各共有人均享有獨(dú)立管理的權(quán)利。對(duì)共有物的管理有兩項(xiàng)例外:一是保存行為;二是改良行為。

        共有物的管理費(fèi)用,包括保存費(fèi)用和改良費(fèi)用。對(duì)管理共有物所產(chǎn)生的費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)。這是一種償還請(qǐng)求權(quán),也是一種債權(quán),如果其他共有人不履行此項(xiàng)債務(wù),則應(yīng)按債的一般規(guī)則處理。

        三、按份共有的外部關(guān)系

        按份共有的外部關(guān)系,是指共有人作為共有權(quán)的主體,與其他民事主體發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,主要表現(xiàn)在共有人對(duì)于第三人的權(quán)利和義務(wù)方面。因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)對(duì)于第三人所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),各共有人享有連帶債權(quán)、負(fù)擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人明顯知情的除外。值得注意的是,按份共有人在內(nèi)部關(guān)系上應(yīng)當(dāng)按照各自的份額分享債權(quán)和分擔(dān)債務(wù),一人承擔(dān)了連帶責(zé)任以后可以向其他共有人按照份額進(jìn)行追償。

        此外,關(guān)于對(duì)按份共有財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題上,若共有人沒(méi)有不得分割的約定時(shí),按份共有人之間由于沒(méi)有共同關(guān)系存在,因此隨時(shí)可以請(qǐng)求分割共有物。在各共有人有不得分割的約定時(shí),共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割。共有物的分割方式有三種,實(shí)物分割(對(duì)于可分物可以采取實(shí)物分割的方式,如糧食、布匹等)、變價(jià)分割(如果共有物是不可分物的,而且各共有人都不愿意接受共有物時(shí),可以將共有物出賣,由各共有人分別取得價(jià)金)、作價(jià)補(bǔ)償(對(duì)于不可分物共有人中的一人愿意取得共有物的,可以由該共有人取得該共有物)。對(duì)于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分,取得共有物的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人作價(jià)補(bǔ)償?!?/p>

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