□文/趙訊薔

（河南省經(jīng)濟(jì)管理學(xué)校河南·南陽(yáng)）

淺議按份共有

□文/趙訊薔

（河南省經(jīng)濟(jì)管理學(xué)校河南·南陽(yáng)）

按份共有又稱為分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上共有人按照各自的份額分別對(duì)其共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。在按份共有的處理上，對(duì)內(nèi)按份共有人按各自的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)；對(duì)外，各共有人之間則應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

按份共有；內(nèi)部關(guān)系；外部關(guān)系

收錄日期：2013年11月6日

一、按份共有的概念和特征

所謂共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一標(biāo)的物共同享有所有權(quán)。我國(guó)在立法上確認(rèn)了兩種共有形式，即按份共有和共同共有。

所謂按份共有，是指法律規(guī)定的兩個(gè)或兩個(gè)以上民事主體，對(duì)同一標(biāo)的物按照一定份額享有所有權(quán)的一種制度。我國(guó)對(duì)按份共有實(shí)行推定制度，即按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。按份共有的特征表現(xiàn)在兩方面：一是各個(gè)共有人對(duì)共有物按份額享有不同的權(quán)利。各個(gè)共有人的份額又稱為應(yīng)有份，其數(shù)額一般由共有人事先約定或按出資比例決定；二是各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)是根據(jù)其不同的份額確定的。換言之，各個(gè)共有人對(duì)共有物持有多大份額，就要對(duì)其共有物享有多大的權(quán)利和承擔(dān)多大的義務(wù)。份額不同，各個(gè)共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)也各不相同。

二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系

（一）對(duì)共有物的占有、使用、收益

1、各共有人依其份額對(duì)共有物進(jìn)行占有、使用、收益，這種權(quán)利的行使及于共有物的全部。

2、各共有人對(duì)占有、使用、收益的方法進(jìn)行協(xié)商，并按協(xié)商一致的方法處理。在意見(jiàn)不一致時(shí)，按照擁有共有份額一半以上的共有人的意見(jiàn)辦理，但不得損害其他共有人的利益。

（二）對(duì)共有物的處分。在按份共有中，共有人對(duì)共有物的處分包括兩種：一是對(duì)其享有的份額的處分；二是對(duì)整個(gè)共有物的處分。

1、對(duì)其份額的處分。按份共有人有權(quán)自由處分其份額，對(duì)自己所持有的份額可以從事轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保、拋棄等處分行為。在共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（這里的轉(zhuǎn)讓應(yīng)做廣義上的解釋，既包括出賣也包括互換等其他有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的情形，但是不包括贈(zèng)與等無(wú)償轉(zhuǎn)讓情形），在同等情況下其他共有人有優(yōu)先于非共有人購(gòu)買的權(quán)利。值得一提的是，當(dāng)承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、對(duì)共有物的處分。對(duì)標(biāo)的物的處分包括標(biāo)的物毀損滅失的事實(shí)處分，也包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、在整個(gè)標(biāo)的物上設(shè)定地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等用益物權(quán)以及將整個(gè)標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出質(zhì)等設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的情形。依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第97條規(guī)定，“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外”。若未取得占份額三分之二以上的共有人同意的，其處分行為效力待定，但若是共有物作為動(dòng)產(chǎn)，第三人構(gòu)成善意取得的除外。值得注意的是，按份共有人的處分權(quán)及于共有物的全部，事實(shí)上涉及全體共有人的利益，不同于共有人對(duì)自己應(yīng)有部分的處分。因此，按份共有人不得單獨(dú)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。

（三）共有物的管理。除了共有人之間有特別約定外，對(duì)共有物的管理，應(yīng)由全體共有人共同進(jìn)行。此處的“管理”一般情況下也作廣義理解，包括共有人對(duì)共有物的保存、使用和簡(jiǎn)易修繕。《物權(quán)法》第96條規(guī)定：“共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。”在對(duì)共有物的管理缺少約定時(shí)，每個(gè)共有人均享有管理的權(quán)利。但是，此處所謂“各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)”，指各共有人依照法定規(guī)則享有管理的權(quán)利，而非各共有人均享有獨(dú)立管理的權(quán)利。對(duì)共有物的管理有兩項(xiàng)例外：一是保存行為；二是改良行為。

共有物的管理費(fèi)用，包括保存費(fèi)用和改良費(fèi)用。對(duì)管理共有物所產(chǎn)生的費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)。這是一種償還請(qǐng)求權(quán)，也是一種債權(quán)，如果其他共有人不履行此項(xiàng)債務(wù)，則應(yīng)按債的一般規(guī)則處理。

三、按份共有的外部關(guān)系

按份共有的外部關(guān)系，是指共有人作為共有權(quán)的主體，與其他民事主體發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，主要表現(xiàn)在共有人對(duì)于第三人的權(quán)利和義務(wù)方面。因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)對(duì)于第三人所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，各共有人享有連帶債權(quán)、負(fù)擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人明顯知情的除外。值得注意的是，按份共有人在內(nèi)部關(guān)系上應(yīng)當(dāng)按照各自的份額分享債權(quán)和分擔(dān)債務(wù)，一人承擔(dān)了連帶責(zé)任以后可以向其他共有人按照份額進(jìn)行追償。

此外，關(guān)于對(duì)按份共有財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題上，若共有人沒(méi)有不得分割的約定時(shí)，按份共有人之間由于沒(méi)有共同關(guān)系存在，因此隨時(shí)可以請(qǐng)求分割共有物。在各共有人有不得分割的約定時(shí)，共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割。共有物的分割方式有三種，實(shí)物分割（對(duì)于可分物可以采取實(shí)物分割的方式，如糧食、布匹等）、變價(jià)分割（如果共有物是不可分物的，而且各共有人都不愿意接受共有物時(shí)，可以將共有物出賣，由各共有人分別取得價(jià)金）、作價(jià)補(bǔ)償（對(duì)于不可分物共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物）。對(duì)于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人作價(jià)補(bǔ)償?！?/p>

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