韓　丹,陳　彪

（1.信利達(dá)（大連）項(xiàng)目管理咨詢有限公司；2.中鐵電氣化局集團(tuán)西安電氣化工程有限公司大連分公司,遼寧　大連　116000）

淺談施工圖預(yù)算編制方法及影響其準(zhǔn)確性的因素

韓丹1,陳彪2

（1.信利達(dá)（大連）項(xiàng)目管理咨詢有限公司；2.中鐵電氣化局集團(tuán)西安電氣化工程有限公司大連分公司,遼寧大連116000）

摘要：作為建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)重要一部分，施工圖預(yù)算在建筑工程造價(jià)中占有很重要的一部分支出，突破概算的重要措施之一就是要對(duì)施工圖的控制，也是對(duì)編制和固定資產(chǎn)計(jì)劃做出調(diào)整的重要依據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算都包含在施工圖的預(yù)算內(nèi)，因此，了解影響施工圖的因素，分析要素成因，提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，本文重點(diǎn)對(duì)此進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算；編制方法；準(zhǔn)確性；影響因素

1　施工圖預(yù)算的編制

工程預(yù)算工作是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，需要工作者有扎實(shí)的基本功，而且對(duì)于預(yù)算工作要一絲不茍的工作精神，建筑工程預(yù)算本身就是一個(gè)細(xì)致不容許出錯(cuò)的一部分，因此，作為預(yù)算人員，要對(duì)建筑工程工程預(yù)算的內(nèi)容，包括程序、項(xiàng)目包含的內(nèi)容、工程量等等都要進(jìn)行編制，不僅要深入工程前線，用累積的知識(shí)對(duì)施工圖實(shí)施編制，編制的方法有單價(jià)法和實(shí)物量法，但是不管使用哪個(gè)方法，一定要按照預(yù)算的規(guī)范步驟進(jìn)行預(yù)算工作。

（1）合理的編制施工圖的預(yù)算，包括了施工圖紙、施工設(shè)計(jì)、方案、項(xiàng)目費(fèi)用定額、工程量以及施工所需要的施工人員數(shù)量、施工器械等等，進(jìn)行全面的了解和搜集資料之后進(jìn)行工作量的計(jì)算，然后根據(jù)統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的施工圖的預(yù)算編制。

（2）工程量的計(jì)算對(duì)于施工圖的整體預(yù)算都有著重要的影響，工程量的計(jì)算影響著整個(gè)工程造價(jià)，因此，做好工程量的計(jì)算，要對(duì)施工圖的內(nèi)容定額數(shù)目以及工程分向項(xiàng)目的工程計(jì)量都要按照相關(guān)的計(jì)量規(guī)定原則進(jìn)行計(jì)算。

（3）套用預(yù)算定額單價(jià)。工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后，用所得的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中的定額基價(jià)，相乘后相加匯總，便可得出單位工程的直接費(fèi)。套用單價(jià)時(shí)要注意分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、單位必須與定額或單位估價(jià)表所列的內(nèi)容一致，否則重套、錯(cuò)套、漏套預(yù)算基價(jià)都會(huì)引起直接工程費(fèi)的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)或高或低。當(dāng)施工圖某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全相符時(shí)，必須根據(jù)定額使用說(shuō)明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額的特征相差甚遠(yuǎn)時(shí)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額。

（4）在進(jìn)行編制工料的工作過(guò)程中，要分析工程的實(shí)物工程量與定額項(xiàng)目中的工程量，然后列出出每一個(gè)項(xiàng)目需要的材料數(shù)量，分別計(jì)算出每一個(gè)施工環(huán)節(jié)所需要的人工材料，就可以得出個(gè)該工程所需要的各類人和材料的數(shù)量。

（5）施工圖預(yù)算是根據(jù)建筑單位給出的項(xiàng)目工程造價(jià)，然后依據(jù)構(gòu)成工程項(xiàng)目每個(gè)分項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)率和計(jì)算，計(jì)算的包括現(xiàn)場(chǎng)支出、間接支出、利潤(rùn)、稅金等等，單位的工程造價(jià)和直接工程費(fèi)用是相同的，都是由直接工程費(fèi)用加上間接費(fèi)用加上計(jì)劃利潤(rùn)加上稅金的總和。

（6）復(fù)核，施工圖的編制工作完成后，作為承擔(dān)編制的單位還要對(duì)其進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審的過(guò)程應(yīng)該對(duì)你編制內(nèi)容中的相關(guān)計(jì)算公式、費(fèi)用、材料、人員等等方面，都要進(jìn)行全面細(xì)致的進(jìn)行檢查，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

（7）完成編制工作，要在施工圖預(yù)算的封面寫上工程名稱、編號(hào)、工程量、預(yù)算總造價(jià)以及編制單位和個(gè)人、審查部門、審查人、審查日期等等寫完整；編制的內(nèi)容要包括編制依據(jù)、工作性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺妙A(yù)算定額、編制年份、價(jià)格水平，有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文號(hào)、套用單價(jià)及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

（8）完成施工圖預(yù)算的編制工作后，還要對(duì)其進(jìn)行再次的審核，全面的審核有助于保證施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，對(duì)于工程整體的質(zhì)量和施工都有著重要意義。

2　影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

施工圖的預(yù)算是一種靜態(tài)投資，是在項(xiàng)目前對(duì)工程的一個(gè)預(yù)期目標(biāo)數(shù)值，和工程結(jié)算是不同的，預(yù)算作為一種預(yù)測(cè)值，當(dāng)然會(huì)存在著問(wèn)題和不可避免的缺陷，影響預(yù)算的因素主要有：

（1）作為工程沒(méi)有啟動(dòng)階段的一項(xiàng)工作，施工圖預(yù)算是建筑設(shè)計(jì)、施工中設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的一部分，既然是設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段的產(chǎn)物，這就使得在項(xiàng)目實(shí)施以前，預(yù)算具有局限性。

（2）材料因素。建筑材料是有建筑材料市場(chǎng)決定著，施工圖的材料價(jià)格也是根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定信息進(jìn)行的進(jìn)行選擇，但是材料的價(jià)格會(huì)隨著時(shí)間的變化而變化，因此，就會(huì)對(duì)施工圖的預(yù)算產(chǎn)生影響。

（3）國(guó)家政策因素。國(guó)家的政策性因素導(dǎo)致施工圖預(yù)算的變化是不可避免的，工程每一個(gè)階段的變化是由工程進(jìn)度和工期決定著，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是按照施工程序有序進(jìn)行，不能隨便打亂，國(guó)家可能會(huì)在每一個(gè)階段的人工費(fèi)用或是器械費(fèi)用進(jìn)行政策調(diào)價(jià)，這樣不定性的因素會(huì)影響到施工圖的變化。

（4）現(xiàn)場(chǎng)簽證不在預(yù)算范圍內(nèi)，但是作為施工期的產(chǎn)物，存在著很多不確定的變化，例如自然災(zāi)害、基坑排水、土方坍塌等等，這些因素都會(huì)導(dǎo)致施工圖的概預(yù)算發(fā)生改變。

（5）預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。施工圖的預(yù)算包含的造價(jià)有實(shí)體工程消耗和施工技術(shù)過(guò)程消耗，實(shí)體工程消耗是依據(jù)施工施工圖進(jìn)行的計(jì)算損耗，施工技術(shù)采取的措施中，包括施工工藝、施工環(huán)境、施工器械，這些消耗性的部分出現(xiàn)的一些突然狀況對(duì)于施工圖的影響也是很大的。

（6）設(shè)計(jì)的變化導(dǎo)致施工圖預(yù)算的辯護(hù)。工程設(shè)計(jì)的變化與勘探資料、設(shè)計(jì)是否規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段等客觀因素的影響，客觀因素的變化也是不可預(yù)測(cè)的，一旦發(fā)生改變，工程設(shè)計(jì)就會(huì)受到影響，從而對(duì)施工圖的預(yù)算產(chǎn)生影響。

（7）預(yù)算工程量計(jì)算誤差。工程量的計(jì)算是與施工圖紙是否正確、全面的對(duì)工程量進(jìn)行的表達(dá)，在建筑工程施工中，材料的使用量沒(méi)有一個(gè)具體準(zhǔn)確的數(shù)量，它是隨著工程量的變化而進(jìn)行的變化，因此，不確定的因素影響著預(yù)算的變化。

（8）材料在預(yù)算中占有很大一部分比列，由于同一種型號(hào)的材料在市場(chǎng)上的價(jià)格也是不同的，因此，在混亂的材料市場(chǎng)中，沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)格的選擇，就會(huì)導(dǎo)致在設(shè)備材料的預(yù)算上面出現(xiàn)預(yù)算多少的不同，因此，了解建筑材料市場(chǎng)，合理的選擇適合工程的設(shè)備材料，才能在確保質(zhì)量的前提下，降低預(yù)算。

參考文獻(xiàn)：

[1]遲曉明.施工圖預(yù)算與工程造價(jià)控制[Z]（2008）.