李理++徐長(zhǎng)樂(lè)

摘 要 本文針對(duì)民生工程中舊房加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟膯?wèn)題， 利用合作對(duì)策理論建立了一個(gè)模型. 為了合理分配全體合作的收益，合作對(duì)策理論中必須對(duì)對(duì)任何一個(gè)部分參與者的合作都定義收益. 但是在舊房加裝電梯工程中，部分參與者的合作是不可能進(jìn)行的，故無(wú)收益可言. 為此，本文所建立的模型實(shí)際上包含一個(gè)虛擬的合作收益函數(shù)， 使之符合合作分配公理體系，進(jìn)而可以確定收益的分配，再由此確定費(fèi)用的分?jǐn)偙壤?，所得到的結(jié)論近似于按樓梯比例來(lái)計(jì)算.

關(guān)鍵詞 加裝電梯；費(fèi)用分?jǐn)偅缓献鲗?duì)策

中圖分類(lèi)號(hào) F224.32 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A

The Way to Deal with Cost of Remaking Old Town

in the Peoples Livelihood Projects

——Installing Elevators for Old Buildings

LI Li， XU Changle

（School of Urban & Regional Science， East China Normal University， Shanghai 200241， China）

Abstract This paper discusses how to distribute the cost of remaking old town in the peoples livelihood projects such as installing elevators for old buildings. The tool for us is the theory of cooperative games. However， in the theory， each partial cooperation should have a characteristic value （profit of coalition）， but in our problem， partial coalition does not work. Our model in fact contains an invented characteristic function of coalitions such that the axiom system is satisfied. Our result suggested to distribute the cast by counting the numbers of stairs.

Key words installing elevators； distribute cast； cooperative games

1 引 言

實(shí)施“民生工程”，是社會(huì)建設(shè)的主要內(nèi)容，實(shí)則“民心工程”.其調(diào)理各方利益關(guān)系，化解社會(huì)矛盾，滿足群眾呼聲和愿望，涉及到人民群眾切身利益，此乃民生工程的真諦.只有實(shí)現(xiàn)社會(huì)的協(xié)同進(jìn)步，才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展.

在討論一些民生工程的費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題時(shí)，各方意見(jiàn)常南轅北轍，難得共識(shí)，令地方政府棘手不已.近20年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，以長(zhǎng)三角為甚[1].但“廣廈千萬(wàn)間”之間亦有成片的老舊房屋，沒(méi)有電梯，拆遷不易[2]，而住戶(hù)則多為長(zhǎng)者.他們盼望加裝電梯心切，上下樓步履蹣跚，令人動(dòng)容.不少部門(mén)在行動(dòng)，以了結(jié)住戶(hù)們終日“吾廬獨(dú)破”的傷感.以上海市為例，政府可財(cái)政補(bǔ)貼（一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)）40%的費(fèi)用.然而，由于在分?jǐn)傎M(fèi)用上無(wú)法取得共識(shí)而開(kāi)工者寥寥，民生工程的復(fù)雜性由此可窺斑見(jiàn)豹[3].本文試圖對(duì)此作一個(gè)分析，并給出幾個(gè)分?jǐn)傎M(fèi)用的方案，供有關(guān)部門(mén)參考.

每個(gè)住戶(hù)該為問(wèn)題的相關(guān)方，稱(chēng)之為參與者. 為了簡(jiǎn)化討論，我們以各樓層為參與者，該樓層所分?jǐn)偟馁M(fèi)用將由各戶(hù)分?jǐn)? 公認(rèn)的一個(gè)原則是一樓不分?jǐn)傎M(fèi)用， 所以最簡(jiǎn)單的方案就是除一樓外各樓平均分?jǐn)? 該方案沒(méi)有考慮各層收益的大小，故低層抵制而難以通過(guò).下節(jié)將依據(jù)合作對(duì)策理論來(lái)研究這個(gè)問(wèn)題. 合作對(duì)策理論中有非常合理的收益分配方案，但其中每一個(gè)合作方式（部分參與者的聯(lián)盟）都必須定義一個(gè)合理的收益. 現(xiàn)在的問(wèn)題是，加裝電梯必須是全體一致的行動(dòng)，部分參與者的合作（無(wú)法動(dòng)工）沒(méi)有意義. 下節(jié)所建立的模型實(shí)際對(duì)每一個(gè)部分聯(lián)盟定義了一個(gè)虛擬的（收益）函數(shù)，借此就可以用合作對(duì)策理論計(jì)算收益（和費(fèi)用），也可作為其他的類(lèi)似的民生工程參考.

2 舊房加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟?/p>

合作對(duì)策模型的建立

對(duì)策是經(jīng)濟(jì)學(xué)中經(jīng)常討論的問(wèn)題[4].合作對(duì)策理論主要?jiǎng)?chuàng)建者Shapley是2012年的Nobel經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主.設(shè)N表2中的兩個(gè)方案很接近，而“樓梯方案”有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是易于解釋?zhuān)欣诎衙裆こ套龀伞瓣?yáng)光工程”，讓民生工程成為群眾利益訴求的暢通渠道，尊重群眾的知情權(quán)、參與權(quán)，有助于把物質(zhì)層面的改進(jìn)轉(zhuǎn)化為精神層面的升華.雖然本文提供的方案大致確定了一個(gè)分配比例的參考范圍，但方案里的投票權(quán)未必完全符合加裝電梯后房屋的升值情況，這種不完全信息可由第三方公正機(jī)構(gòu)基于價(jià)格確定[8]， 循此可適當(dāng)?shù)卣{(diào)整各樓投票權(quán)從而修正方案.

4 結(jié)束語(yǔ)

本文討論的背景是公平性，但模型沒(méi)有把一樓作為參與者.據(jù)報(bào)道，一樓通常是加裝電梯的反對(duì)者.其行為不無(wú)道理：乃因選擇取決于效用[3]，一樓住戶(hù)的效用可認(rèn)為是負(fù)值（如加裝電梯可能影響一樓采光且占用公用面積），加裝電梯使房屋升值則和一樓負(fù)相關(guān).故加裝電梯時(shí)值得考慮對(duì)一樓進(jìn)行一些補(bǔ)償，從政府的補(bǔ)貼中拿出一部分做這種補(bǔ)償較易被其他樓層接受.此外，有工程技術(shù)人員提議在六樓上加蓋一層，用出售所得利潤(rùn)作為加裝電梯的費(fèi)用，此舉仍涉及如何補(bǔ)償一樓的問(wèn)題.加蓋一層的收益本質(zhì)來(lái)自政府提高土地容積率的收益，一樓亦應(yīng)為收益方之一.如何把一樓納入模型的參與者，使之有合理收益是我們將要考慮的問(wèn)題.

民生工程是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)工程，是把發(fā)展經(jīng)濟(jì)、發(fā)展生產(chǎn)力和人民的利益緊密地結(jié)合起來(lái)最好的契合點(diǎn).如何解決城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距拉大和分配不公問(wèn)題，讓人民群眾共享改革和發(fā)展的成果，是時(shí)代賦予我們重大的課題.

我們將持續(xù)關(guān)注民生工程中的一些具體的經(jīng)濟(jì)學(xué)議題，為國(guó)家的進(jìn)步盡微薄之力.

參考文獻(xiàn)

[1] 徐長(zhǎng)樂(lè). 共飲一江水-長(zhǎng)江三角洲區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究[M].上海：上海人民出版社，2003： 37-43.

[2] 曾建光，伍利娜，王立彥.中國(guó)式拆遷，投資者保護(hù)與應(yīng)計(jì)盈余質(zhì)量—基本制度經(jīng)濟(jì)學(xué)與Internet治理證據(jù)[J]. 經(jīng)濟(jì)研究，2013，（7）：90-103.

[3] 何艷玲，汪廣龍，陳時(shí)國(guó).中國(guó)城市政府支出政治分析[J].中國(guó)社會(huì)科學(xué)，2014，（7）：89-93.

[4] K E CASE，R C FAIR. Principles of Microeconomics（7th ed.）[M]. New Jersey： Pearson Education， Inc. Prentice Hall，2004.

[5] Y BABICHENKO. How long to Pareto efficiency [J]. International J. Game Theory，2014，（43）：13-24.

[6] 張建高，傅鴻源.城鎮(zhèn)建設(shè)行為中的合作對(duì)策問(wèn)題[J].系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐，2001，（6）：125-132.

[7] V CHEMOZHUKOV， I FERNANDEZ， J HAHN， W NEWEY， Average and quantile effects in nonseparable panel models[J]，Economica，2013，81（3）：535-580.

[8] 孔靈柱，張屹山.不完全信息下基于價(jià)格信號(hào)的投資博弈模型[J].經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)，2011，3（3）：13-16.endprint

摘 要 本文針對(duì)民生工程中舊房加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟膯?wèn)題， 利用合作對(duì)策理論建立了一個(gè)模型. 為了合理分配全體合作的收益，合作對(duì)策理論中必須對(duì)對(duì)任何一個(gè)部分參與者的合作都定義收益. 但是在舊房加裝電梯工程中，部分參與者的合作是不可能進(jìn)行的，故無(wú)收益可言. 為此，本文所建立的模型實(shí)際上包含一個(gè)虛擬的合作收益函數(shù)， 使之符合合作分配公理體系，進(jìn)而可以確定收益的分配，再由此確定費(fèi)用的分?jǐn)偙壤玫降慕Y(jié)論近似于按樓梯比例來(lái)計(jì)算.

關(guān)鍵詞 加裝電梯；費(fèi)用分?jǐn)偅缓献鲗?duì)策

中圖分類(lèi)號(hào) F224.32 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A

The Way to Deal with Cost of Remaking Old Town

in the Peoples Livelihood Projects

——Installing Elevators for Old Buildings

LI Li， XU Changle

（School of Urban & Regional Science， East China Normal University， Shanghai 200241， China）

Abstract This paper discusses how to distribute the cost of remaking old town in the peoples livelihood projects such as installing elevators for old buildings. The tool for us is the theory of cooperative games. However， in the theory， each partial cooperation should have a characteristic value （profit of coalition）， but in our problem， partial coalition does not work. Our model in fact contains an invented characteristic function of coalitions such that the axiom system is satisfied. Our result suggested to distribute the cast by counting the numbers of stairs.

Key words installing elevators； distribute cast； cooperative games

1 引 言

實(shí)施“民生工程”，是社會(huì)建設(shè)的主要內(nèi)容，實(shí)則“民心工程”.其調(diào)理各方利益關(guān)系，化解社會(huì)矛盾，滿足群眾呼聲和愿望，涉及到人民群眾切身利益，此乃民生工程的真諦.只有實(shí)現(xiàn)社會(huì)的協(xié)同進(jìn)步，才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展.

在討論一些民生工程的費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題時(shí)，各方意見(jiàn)常南轅北轍，難得共識(shí)，令地方政府棘手不已.近20年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，以長(zhǎng)三角為甚[1].但“廣廈千萬(wàn)間”之間亦有成片的老舊房屋，沒(méi)有電梯，拆遷不易[2]，而住戶(hù)則多為長(zhǎng)者.他們盼望加裝電梯心切，上下樓步履蹣跚，令人動(dòng)容.不少部門(mén)在行動(dòng)，以了結(jié)住戶(hù)們終日“吾廬獨(dú)破”的傷感.以上海市為例，政府可財(cái)政補(bǔ)貼（一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)）40%的費(fèi)用.然而，由于在分?jǐn)傎M(fèi)用上無(wú)法取得共識(shí)而開(kāi)工者寥寥，民生工程的復(fù)雜性由此可窺斑見(jiàn)豹[3].本文試圖對(duì)此作一個(gè)分析，并給出幾個(gè)分?jǐn)傎M(fèi)用的方案，供有關(guān)部門(mén)參考.

每個(gè)住戶(hù)該為問(wèn)題的相關(guān)方，稱(chēng)之為參與者. 為了簡(jiǎn)化討論，我們以各樓層為參與者，該樓層所分?jǐn)偟馁M(fèi)用將由各戶(hù)分?jǐn)? 公認(rèn)的一個(gè)原則是一樓不分?jǐn)傎M(fèi)用， 所以最簡(jiǎn)單的方案就是除一樓外各樓平均分?jǐn)? 該方案沒(méi)有考慮各層收益的大小，故低層抵制而難以通過(guò).下節(jié)將依據(jù)合作對(duì)策理論來(lái)研究這個(gè)問(wèn)題. 合作對(duì)策理論中有非常合理的收益分配方案，但其中每一個(gè)合作方式（部分參與者的聯(lián)盟）都必須定義一個(gè)合理的收益. 現(xiàn)在的問(wèn)題是，加裝電梯必須是全體一致的行動(dòng)，部分參與者的合作（無(wú)法動(dòng)工）沒(méi)有意義. 下節(jié)所建立的模型實(shí)際對(duì)每一個(gè)部分聯(lián)盟定義了一個(gè)虛擬的（收益）函數(shù)，借此就可以用合作對(duì)策理論計(jì)算收益（和費(fèi)用），也可作為其他的類(lèi)似的民生工程參考.

2 舊房加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟?/p>

合作對(duì)策模型的建立

對(duì)策是經(jīng)濟(jì)學(xué)中經(jīng)常討論的問(wèn)題[4].合作對(duì)策理論主要?jiǎng)?chuàng)建者Shapley是2012年的Nobel經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主.設(shè)N表2中的兩個(gè)方案很接近，而“樓梯方案”有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是易于解釋?zhuān)欣诎衙裆こ套龀伞瓣?yáng)光工程”，讓民生工程成為群眾利益訴求的暢通渠道，尊重群眾的知情權(quán)、參與權(quán)，有助于把物質(zhì)層面的改進(jìn)轉(zhuǎn)化為精神層面的升華.雖然本文提供的方案大致確定了一個(gè)分配比例的參考范圍，但方案里的投票權(quán)未必完全符合加裝電梯后房屋的升值情況，這種不完全信息可由第三方公正機(jī)構(gòu)基于價(jià)格確定[8]， 循此可適當(dāng)?shù)卣{(diào)整各樓投票權(quán)從而修正方案.

4 結(jié)束語(yǔ)

本文討論的背景是公平性，但模型沒(méi)有把一樓作為參與者.據(jù)報(bào)道，一樓通常是加裝電梯的反對(duì)者.其行為不無(wú)道理：乃因選擇取決于效用[3]，一樓住戶(hù)的效用可認(rèn)為是負(fù)值（如加裝電梯可能影響一樓采光且占用公用面積），加裝電梯使房屋升值則和一樓負(fù)相關(guān).故加裝電梯時(shí)值得考慮對(duì)一樓進(jìn)行一些補(bǔ)償，從政府的補(bǔ)貼中拿出一部分做這種補(bǔ)償較易被其他樓層接受.此外，有工程技術(shù)人員提議在六樓上加蓋一層，用出售所得利潤(rùn)作為加裝電梯的費(fèi)用，此舉仍涉及如何補(bǔ)償一樓的問(wèn)題.加蓋一層的收益本質(zhì)來(lái)自政府提高土地容積率的收益，一樓亦應(yīng)為收益方之一.如何把一樓納入模型的參與者，使之有合理收益是我們將要考慮的問(wèn)題.

民生工程是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)工程，是把發(fā)展經(jīng)濟(jì)、發(fā)展生產(chǎn)力和人民的利益緊密地結(jié)合起來(lái)最好的契合點(diǎn).如何解決城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距拉大和分配不公問(wèn)題，讓人民群眾共享改革和發(fā)展的成果，是時(shí)代賦予我們重大的課題.

我們將持續(xù)關(guān)注民生工程中的一些具體的經(jīng)濟(jì)學(xué)議題，為國(guó)家的進(jìn)步盡微薄之力.

參考文獻(xiàn)

[1] 徐長(zhǎng)樂(lè). 共飲一江水-長(zhǎng)江三角洲區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究[M].上海：上海人民出版社，2003： 37-43.

[2] 曾建光，伍利娜，王立彥.中國(guó)式拆遷，投資者保護(hù)與應(yīng)計(jì)盈余質(zhì)量—基本制度經(jīng)濟(jì)學(xué)與Internet治理證據(jù)[J]. 經(jīng)濟(jì)研究，2013，（7）：90-103.

[3] 何艷玲，汪廣龍，陳時(shí)國(guó).中國(guó)城市政府支出政治分析[J].中國(guó)社會(huì)科學(xué)，2014，（7）：89-93.

[4] K E CASE，R C FAIR. Principles of Microeconomics（7th ed.）[M]. New Jersey： Pearson Education， Inc. Prentice Hall，2004.

[5] Y BABICHENKO. How long to Pareto efficiency [J]. International J. Game Theory，2014，（43）：13-24.

[6] 張建高，傅鴻源.城鎮(zhèn)建設(shè)行為中的合作對(duì)策問(wèn)題[J].系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐，2001，（6）：125-132.

[7] V CHEMOZHUKOV， I FERNANDEZ， J HAHN， W NEWEY， Average and quantile effects in nonseparable panel models[J]，Economica，2013，81（3）：535-580.

[8] 孔靈柱，張屹山.不完全信息下基于價(jià)格信號(hào)的投資博弈模型[J].經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)，2011，3（3）：13-16.endprint

摘 要 本文針對(duì)民生工程中舊房加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟膯?wèn)題， 利用合作對(duì)策理論建立了一個(gè)模型. 為了合理分配全體合作的收益，合作對(duì)策理論中必須對(duì)對(duì)任何一個(gè)部分參與者的合作都定義收益. 但是在舊房加裝電梯工程中，部分參與者的合作是不可能進(jìn)行的，故無(wú)收益可言. 為此，本文所建立的模型實(shí)際上包含一個(gè)虛擬的合作收益函數(shù)， 使之符合合作分配公理體系，進(jìn)而可以確定收益的分配，再由此確定費(fèi)用的分?jǐn)偙壤?，所得到的結(jié)論近似于按樓梯比例來(lái)計(jì)算.

關(guān)鍵詞 加裝電梯；費(fèi)用分?jǐn)?；合作?duì)策

中圖分類(lèi)號(hào) F224.32 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A

The Way to Deal with Cost of Remaking Old Town

in the Peoples Livelihood Projects

——Installing Elevators for Old Buildings

LI Li， XU Changle

（School of Urban & Regional Science， East China Normal University， Shanghai 200241， China）

Abstract This paper discusses how to distribute the cost of remaking old town in the peoples livelihood projects such as installing elevators for old buildings. The tool for us is the theory of cooperative games. However， in the theory， each partial cooperation should have a characteristic value （profit of coalition）， but in our problem， partial coalition does not work. Our model in fact contains an invented characteristic function of coalitions such that the axiom system is satisfied. Our result suggested to distribute the cast by counting the numbers of stairs.

Key words installing elevators； distribute cast； cooperative games

1 引 言

實(shí)施“民生工程”，是社會(huì)建設(shè)的主要內(nèi)容，實(shí)則“民心工程”.其調(diào)理各方利益關(guān)系，化解社會(huì)矛盾，滿足群眾呼聲和愿望，涉及到人民群眾切身利益，此乃民生工程的真諦.只有實(shí)現(xiàn)社會(huì)的協(xié)同進(jìn)步，才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展.

在討論一些民生工程的費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題時(shí)，各方意見(jiàn)常南轅北轍，難得共識(shí)，令地方政府棘手不已.近20年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，以長(zhǎng)三角為甚[1].但“廣廈千萬(wàn)間”之間亦有成片的老舊房屋，沒(méi)有電梯，拆遷不易[2]，而住戶(hù)則多為長(zhǎng)者.他們盼望加裝電梯心切，上下樓步履蹣跚，令人動(dòng)容.不少部門(mén)在行動(dòng)，以了結(jié)住戶(hù)們終日“吾廬獨(dú)破”的傷感.以上海市為例，政府可財(cái)政補(bǔ)貼（一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)）40%的費(fèi)用.然而，由于在分?jǐn)傎M(fèi)用上無(wú)法取得共識(shí)而開(kāi)工者寥寥，民生工程的復(fù)雜性由此可窺斑見(jiàn)豹[3].本文試圖對(duì)此作一個(gè)分析，并給出幾個(gè)分?jǐn)傎M(fèi)用的方案，供有關(guān)部門(mén)參考.

每個(gè)住戶(hù)該為問(wèn)題的相關(guān)方，稱(chēng)之為參與者. 為了簡(jiǎn)化討論，我們以各樓層為參與者，該樓層所分?jǐn)偟馁M(fèi)用將由各戶(hù)分?jǐn)? 公認(rèn)的一個(gè)原則是一樓不分?jǐn)傎M(fèi)用， 所以最簡(jiǎn)單的方案就是除一樓外各樓平均分?jǐn)? 該方案沒(méi)有考慮各層收益的大小，故低層抵制而難以通過(guò).下節(jié)將依據(jù)合作對(duì)策理論來(lái)研究這個(gè)問(wèn)題. 合作對(duì)策理論中有非常合理的收益分配方案，但其中每一個(gè)合作方式（部分參與者的聯(lián)盟）都必須定義一個(gè)合理的收益. 現(xiàn)在的問(wèn)題是，加裝電梯必須是全體一致的行動(dòng)，部分參與者的合作（無(wú)法動(dòng)工）沒(méi)有意義. 下節(jié)所建立的模型實(shí)際對(duì)每一個(gè)部分聯(lián)盟定義了一個(gè)虛擬的（收益）函數(shù)，借此就可以用合作對(duì)策理論計(jì)算收益（和費(fèi)用），也可作為其他的類(lèi)似的民生工程參考.

2 舊房加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟?/p>

合作對(duì)策模型的建立

對(duì)策是經(jīng)濟(jì)學(xué)中經(jīng)常討論的問(wèn)題[4].合作對(duì)策理論主要?jiǎng)?chuàng)建者Shapley是2012年的Nobel經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主.設(shè)N表2中的兩個(gè)方案很接近，而“樓梯方案”有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是易于解釋?zhuān)欣诎衙裆こ套龀伞瓣?yáng)光工程”，讓民生工程成為群眾利益訴求的暢通渠道，尊重群眾的知情權(quán)、參與權(quán)，有助于把物質(zhì)層面的改進(jìn)轉(zhuǎn)化為精神層面的升華.雖然本文提供的方案大致確定了一個(gè)分配比例的參考范圍，但方案里的投票權(quán)未必完全符合加裝電梯后房屋的升值情況，這種不完全信息可由第三方公正機(jī)構(gòu)基于價(jià)格確定[8]， 循此可適當(dāng)?shù)卣{(diào)整各樓投票權(quán)從而修正方案.

4 結(jié)束語(yǔ)

本文討論的背景是公平性，但模型沒(méi)有把一樓作為參與者.據(jù)報(bào)道，一樓通常是加裝電梯的反對(duì)者.其行為不無(wú)道理：乃因選擇取決于效用[3]，一樓住戶(hù)的效用可認(rèn)為是負(fù)值（如加裝電梯可能影響一樓采光且占用公用面積），加裝電梯使房屋升值則和一樓負(fù)相關(guān).故加裝電梯時(shí)值得考慮對(duì)一樓進(jìn)行一些補(bǔ)償，從政府的補(bǔ)貼中拿出一部分做這種補(bǔ)償較易被其他樓層接受.此外，有工程技術(shù)人員提議在六樓上加蓋一層，用出售所得利潤(rùn)作為加裝電梯的費(fèi)用，此舉仍涉及如何補(bǔ)償一樓的問(wèn)題.加蓋一層的收益本質(zhì)來(lái)自政府提高土地容積率的收益，一樓亦應(yīng)為收益方之一.如何把一樓納入模型的參與者，使之有合理收益是我們將要考慮的問(wèn)題.

民生工程是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)工程，是把發(fā)展經(jīng)濟(jì)、發(fā)展生產(chǎn)力和人民的利益緊密地結(jié)合起來(lái)最好的契合點(diǎn).如何解決城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距拉大和分配不公問(wèn)題，讓人民群眾共享改革和發(fā)展的成果，是時(shí)代賦予我們重大的課題.

我們將持續(xù)關(guān)注民生工程中的一些具體的經(jīng)濟(jì)學(xué)議題，為國(guó)家的進(jìn)步盡微薄之力.

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