翁櫟超

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，房屋建筑施工管理越來越現(xiàn)代化。但是，我們也要清醒的認(rèn)識(shí)到，在進(jìn)行現(xiàn)代化的推進(jìn)的過程中，必須要依附房屋建筑的現(xiàn)實(shí)情況，進(jìn)而在提高建筑施工管理水平實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的同時(shí)，還要有現(xiàn)實(shí)的效益發(fā)生。筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋建筑施工管理工作的現(xiàn)代化管理做了以下幾點(diǎn)分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；現(xiàn)代化問題

房屋建筑包含著我們?nèi)粘Ｉ?、工作、學(xué)習(xí)的各類場所，其功能的正常與否取決于房屋建筑施工管理。對(duì)于房屋建筑直接參建方，需要采取更為合理有效的現(xiàn)代化措施，優(yōu)化施工管理系統(tǒng)，加強(qiáng)自身房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化。運(yùn)用現(xiàn)代化的施工管理方法，從一定程度上來說，不僅順應(yīng)了時(shí)代發(fā)展的要求，也在一定的范圍內(nèi)提高了房屋建筑施工中的管理質(zhì)量，提高工程管理隊(duì)伍的管理水平。

一、房屋建筑施工管理現(xiàn)代化研究

1.1研究內(nèi)容隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)建設(shè)逐漸成為各地建設(shè)的重點(diǎn)。由此，我們研究房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化問題，開發(fā)用于房屋建筑施工管理辦公室的施工管理信息系統(tǒng)。

1.2研究目標(biāo)從房屋建筑施工管理現(xiàn)狀入手，提出一個(gè)可行性較高的現(xiàn)代化管理方法，設(shè)計(jì)、實(shí)施管理信息系統(tǒng)。此系統(tǒng)需滿足：可用于房屋建筑施工管理部門的建筑施工管理；做到管理的現(xiàn)代化，此系統(tǒng)需要有決策最優(yōu)化和決策支持等；系統(tǒng)具有通用性，可移植到不同的房屋建筑施工部門；系統(tǒng)擴(kuò)展性。作為一個(gè)局域網(wǎng)，系統(tǒng)向上可連接上級(jí)管理部門計(jì)算機(jī)，向下可與施工單位計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。同時(shí)，適當(dāng)修改該系統(tǒng)可用在上級(jí)管理部門，或修改后供具體施工方使用。

1.3房屋建筑施工管理的特點(diǎn)房屋建筑施工管理特點(diǎn)：一是建筑群體的施工，必須集中管理；二是較多的施工單位，在進(jìn)行統(tǒng)一管理時(shí)要注意方式方法；三是對(duì)于管理內(nèi)容而言，則是房屋建筑管理辦公室的職責(zé)，不同與城建部門宏觀控制，也和具體的施工單位微觀管理不一樣。

1.4房屋建筑建筑施工管理的內(nèi)容房屋建筑施工管理辦公室的主要職責(zé)就是安排計(jì)劃、控制進(jìn)度、檢查質(zhì)量、控制投資的撥付等。因此，施工管理信息系統(tǒng)在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要有四種基木功能：施工進(jìn)度管理、項(xiàng)目投資管理、工程質(zhì)量管理、文件檔案管理等管理功能。

二、運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)施工進(jìn)度的管理

對(duì)于施工進(jìn)度管理而言，其需要有三種基本的功能：編制計(jì)劃、控制進(jìn)度以及查詢打印，見下表。

在施工中，施工進(jìn)度的管理和控制，在房屋建筑施工管理工作中，運(yùn)用現(xiàn)代化的手段加強(qiáng)施工進(jìn)度的管理，已經(jīng)成為很多工程管理人員都在運(yùn)用的一種方法。現(xiàn)代化手段在施工進(jìn)度的管理中主要運(yùn)用于計(jì)劃施工進(jìn)度。施工進(jìn)度與施工質(zhì)量密切相關(guān)。在房屋建造工程的施工管理中，只有有效的計(jì)劃好施工進(jìn)度，按計(jì)劃精心施工，才能從根本上保證工程質(zhì)量。在房屋建筑施工管理中運(yùn)用現(xiàn)代化的手段計(jì)劃施工進(jìn)度，主要是針對(duì)目前的管理現(xiàn)狀，結(jié)合信息技術(shù)，用各種網(wǎng)絡(luò)形式計(jì)劃處施工進(jìn)度。施工進(jìn)度計(jì)劃的表達(dá)形式可以有以下三種：表格形式、橫道圖形式以及網(wǎng)絡(luò)圖形式三種。在這三種形式中，橫道圖形式只要在電腦中輸入數(shù)據(jù)，就能自動(dòng)生成計(jì)劃施工進(jìn)度的橫道圖形。在網(wǎng)絡(luò)圖形式中，如果需要，則可以在該形式中進(jìn)行資源的優(yōu)化。還有另一個(gè)方面，表格數(shù)據(jù)和系統(tǒng)數(shù)據(jù)在系統(tǒng)可以互相傳送，為計(jì)劃施工進(jìn)度提供了很大的方便。除此之外，施工進(jìn)度并不是一成不變的，在很多情況下，施工進(jìn)度會(huì)發(fā)生很大的變化。當(dāng)出現(xiàn)這種狀況時(shí)，及時(shí)的進(jìn)行原來計(jì)劃好施工進(jìn)度很有必要。運(yùn)用信息技術(shù)計(jì)劃施工進(jìn)度，可以有效地控制這一點(diǎn)，將施工進(jìn)度進(jìn)行更改后，能不受時(shí)間、地點(diǎn)的限制，將已經(jīng)更改好的施工進(jìn)度在幾秒鐘內(nèi)傳送給其他的施工人員，便于管理。

三、運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理

項(xiàng)目投資管理的主要目的是能夠及時(shí)的為管理層服務(wù)，讓其能夠在第一時(shí)間掌握工程質(zhì)量，并能夠及時(shí)作出必要決策。在投資計(jì)劃中，投資的分割是按照施工單位、工程以及時(shí)間進(jìn)行分割的，這些分割可以是自動(dòng)進(jìn)行，也可以手工輸入。而對(duì)于投資的過程，其投資制約因素有質(zhì)量、進(jìn)度以及工程變更等方面因素?，F(xiàn)在，這些因素都是采用了手工輸入的方式，則在日后的質(zhì)量和進(jìn)度兩個(gè)因素，可以改成前兩子系統(tǒng)進(jìn)行控制。

四、運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理

在房屋建筑工程的施工環(huán)節(jié)中，工程質(zhì)量的優(yōu)劣，直接反映施工人員的施工素質(zhì)和施工管理者的管理水平，工程質(zhì)量的惡劣，極大的影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和長遠(yuǎn)發(fā)展。因此，在房屋建筑施工管理工作中，加強(qiáng)管理力度，規(guī)范管理行為，創(chuàng)新管理手段，提高工程管理的整體質(zhì)量勢在必行。在房屋建筑工程的施工管理工作中，要做好工程質(zhì)量的管理與控制，要求工程質(zhì)量管理者要具有開闊的眼界與豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還必須要有工程規(guī)劃發(fā)展的前瞻性，利用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理。在管理中，運(yùn)用現(xiàn)代化的手段加強(qiáng)管理，不僅可以實(shí)行對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)的跟蹤，監(jiān)測工程質(zhì)量。保證房屋建筑工程的施工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，杜絕主觀隨意更改建筑工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、使用劣質(zhì)材料等惡劣施工行為的發(fā)生。除此之外，還可以在一定范圍內(nèi)建立精心施工信息服務(wù)的電子網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，這種信息化的管理手段已經(jīng)漸漸地成為房屋建筑工程質(zhì)量的重要手段。這種電子網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的內(nèi)容，包括建立將精心施工與隨意更改建筑工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、使用劣質(zhì)材料等惡劣施工行為等各種信息全部聚集到這個(gè)虛擬的市場空間中，同時(shí)也可以通過電子網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建立監(jiān)督機(jī)制，提高工程質(zhì)量的透明度，讓全員參與到施工質(zhì)量的控制中來，提高管理質(zhì)量，保證工程質(zhì)量。

五、運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)文件、檔案管理和資金管理

在運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)房屋建筑工程的管理時(shí)，還應(yīng)該注重對(duì)文件、檔案管理。房屋建筑工程文件、檔案的管理在現(xiàn)階段中具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)性，因此，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理方法進(jìn)行管理順應(yīng)了時(shí)代的發(fā)展要求。在文件與檔案的管理中，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段也即是做到檔案管理的信息化，運(yùn)用信息技術(shù)記錄文件、合同和資料，在管理過程中必須管理人員要掌握科學(xué)的管理方法，具有管理經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新能力，熟練掌握各種基本網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的文件、檔案管理信息系統(tǒng)，成為技術(shù)型、復(fù)合型、創(chuàng)新型的高素質(zhì)文件、檔案管理人員。另一方面，還要注意加大對(duì)對(duì)建筑工程中文件、檔案管理系統(tǒng)方面的投入，以為廣大檔案管理人員提供方便和服務(wù)的原則，不斷的完善文件、檔案管理系統(tǒng)，加強(qiáng)各模塊的規(guī)范管理，以發(fā)展的眼光看檔案管理系統(tǒng)，舍得投入財(cái)力，配置與檔案信息化相適應(yīng)的軟、硬件設(shè)施，使檔案管理的信息化得到更快的發(fā)展，加強(qiáng)檔案管理系統(tǒng)的后期個(gè)性化修改，使之方便管理，方便質(zhì)量監(jiān)督人員查閱資料和文件，提高管理效率。最后，對(duì)于運(yùn)用現(xiàn)代化的手段加強(qiáng)房屋建筑的資金管理，必須通過信息技術(shù)，強(qiáng)化財(cái)務(wù)的監(jiān)控功能。隨時(shí)派人跟蹤項(xiàng)目資金的流向，利用信息技術(shù)及時(shí)匯報(bào)跟蹤情況，另一方面，對(duì)于使用資金的人員，應(yīng)該及時(shí)的通過信息技術(shù)匯報(bào)資金使用情況。減少資金的流失，通過信息技術(shù)建立起完善的制度和程序，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的資金控制與管理。

六、結(jié)語

總而言之，在房屋建筑施工管理中，運(yùn)用現(xiàn)代化的手段進(jìn)行管理是有必要的，通過現(xiàn)代化的管理，提高管理水平，產(chǎn)生管理效益。但必須注意，房屋建筑施工的而管理是一個(gè)整體，在管理中，要想提高現(xiàn)代化管理的有效性，就必須從運(yùn)用現(xiàn)代化手段加強(qiáng)施工進(jìn)度的管理，加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理，加強(qiáng)文件、檔案管理和資金管理等方面出發(fā)，不僅要顧及到施工進(jìn)度，還要注重加強(qiáng)質(zhì)量的控制、以及資金的管理。運(yùn)用信息技術(shù)加強(qiáng)施工管理是一個(gè)新的機(jī)遇，但在管理中，管理人員還必須要積極反思自己在工作中存在的不足，提高管理能力和效益。

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