黃磊

摘要：本文主要根據(jù)筆者多年從事工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析，同時(shí)也提出相對(duì)的如何降低工程造價(jià)的具備解決措施。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；解決措施

引言：

近年來社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷飛速發(fā)展，對(duì)于任何行業(yè)而言其競(jìng)爭(zhēng)力都越發(fā)激烈，此時(shí)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的情況下，降低成本，從而達(dá)到增加企業(yè)收益是每個(gè)企業(yè)追逐的目標(biāo)。建筑業(yè)也不例外。對(duì)于我國建筑工程領(lǐng)域，實(shí)行造價(jià)控制，可以有效地發(fā)揮建筑工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，合理確定造價(jià)、有效控制造價(jià)是建筑工程造價(jià)控制的核心思想，雖然近些年我國在建筑工程造價(jià)控制方面取得了舉世矚目的成就，但是在大多數(shù)工程項(xiàng)目中依然存在很多問題，本文主要就影響工程造價(jià)成本的因素進(jìn)行分析，并提出解決措施。

一、建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

在建筑工程的實(shí)際施工過程中，其工程造價(jià)具有非常大的數(shù)值，同時(shí)還具有非常廣闊的涉及范圍，工期時(shí)間長，工程費(fèi)用多，這就要求建筑工程的管理人員采取有效的措施和手段來對(duì)其進(jìn)行管理和控制；影響建設(shè)工程造價(jià)的因素較多，如使用功能、建造技術(shù)以及建設(shè)規(guī)模等都會(huì)對(duì)其造成影響；工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，建筑工程的工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)具有個(gè)別性和差異性，因此工程造價(jià)也是不同的，需要結(jié)合自身的現(xiàn)實(shí)情況來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理評(píng)估。

二、影響建筑工程造價(jià)的具體因素

（一）人為影響因素

在影響建筑工程造價(jià)的因素中，人為影響因素是其中一個(gè)最為直接且十分重要的因素。工程造價(jià)工作具有非常廣闊的涉及面，這就使其自身的工作內(nèi)容較為復(fù)雜，需要由設(shè)計(jì)、施工以及造價(jià)等多方面的工作人員來進(jìn)行共同協(xié)作。建設(shè)各方應(yīng)配備責(zé)任心強(qiáng)，專業(yè)能力過硬的造價(jià)師或造價(jià)員進(jìn)行關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理，確保工程造價(jià)真實(shí)有效，科學(xué)合理。因此建設(shè)各方其中任何一方的工作人員出現(xiàn)缺乏責(zé)任心或不具備專業(yè)性技術(shù)等情況，都會(huì)嚴(yán)重影響到建筑工程造價(jià)，進(jìn)而對(duì)整個(gè)建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生不利影響。

（二）政策影響因素

國家的法律、法規(guī)、價(jià)格政策、建設(shè)政策、外匯政策等國家政策方面的因素，建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，國家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式，建設(shè)行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平等對(duì)建筑工程造價(jià)都會(huì)造成一定影響。為了對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行充分的調(diào)節(jié)，政府的相關(guān)行政部門在建筑市場(chǎng)方面進(jìn)行宏觀的調(diào)節(jié)和管理，這會(huì)導(dǎo)致建筑工程建設(shè)施工的一些流程在一定程度上無法與相關(guān)的法律法規(guī)的要求和標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，進(jìn)而使建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了一些諸如不科學(xué)的人工費(fèi)用、不合理的設(shè)備費(fèi)用等不安定的因素。

（三）市場(chǎng)影響因素

建筑工程由人力、物力、財(cái)力等多方面因素組成，這些因素之間是一種相互協(xié)調(diào)、共同合作的關(guān)系，因此，不同的時(shí)間、地點(diǎn)、環(huán)境所產(chǎn)生的結(jié)果也是不同的。由此可見，即使是在規(guī)模和類型都相同的兩個(gè)建筑工程建設(shè)中，其所需要的工程造價(jià)也是不盡相同的。建筑工程所在地的物資供應(yīng)情況、施工具體條件以及區(qū)域定額標(biāo)準(zhǔn)等都會(huì)直接影響到建筑工程造價(jià)。

（四）施工影響因素

施工影響因素是眾多影響建筑工程造價(jià)因素中最為明顯的一個(gè)。施工的整個(gè)過程是在設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，因此，保證現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)圖紙相符合是施工工作一項(xiàng)非常重要的任務(wù)，這能夠?yàn)榻ㄖこ藤|(zhì)量和造價(jià)提供有利的保證。如果出現(xiàn)問題，不但會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，而且還會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

三、降低建筑工程造價(jià)的具體解決措施

（一）對(duì)決策階段的建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行優(yōu)化

近幾年，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，建筑企業(yè)的管理人員需要對(duì)諸如可行性分析、投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及工程造價(jià)評(píng)估等方面的招標(biāo)文件重要性有著充分且準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。在對(duì)標(biāo)底進(jìn)行制定時(shí)，應(yīng)該按照自身所具有的技術(shù)水平和施工能力來進(jìn)行科學(xué)合理的制定，對(duì)過低的標(biāo)底制定進(jìn)行有效的避免，進(jìn)而對(duì)自身利益進(jìn)行有效維護(hù)。簽訂合同時(shí)，需要對(duì)合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行積極、仔細(xì)的審閱，對(duì)合同所涉及到的所有價(jià)格進(jìn)行認(rèn)真的評(píng)估。

（二）對(duì)設(shè)計(jì)階段的建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化

在建筑工程施工和結(jié)算的日常工作中，設(shè)計(jì)方案是其中一個(gè)最為基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案可以避免建筑工程施工造價(jià)出現(xiàn)增多的情況，對(duì)施工的資源進(jìn)行有效的節(jié)約，要求設(shè)計(jì)人員在工程標(biāo)底的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)施工方案，盡最大可能對(duì)價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的建材進(jìn)行合理使用，采取先進(jìn)的技術(shù)措施對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量進(jìn)行有效的提高。另外，還需要對(duì)設(shè)計(jì)人員之間的溝通與交流進(jìn)行加強(qiáng)，以確保選擇設(shè)計(jì)方案的正確性和科學(xué)性。

（三）對(duì)施工階段的建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化

在工程建設(shè)過程中，了解和掌握其施工階段可以有效的優(yōu)化建筑工程造價(jià)的管理工作，施工人員需要和工程的其他相關(guān)工作人員進(jìn)行積極、良好的配合，以便對(duì)工程造價(jià)的管理工作進(jìn)行加強(qiáng)。建筑工程建設(shè)的管理人員需要對(duì)動(dòng)態(tài)的建材和設(shè)備價(jià)格的管理進(jìn)行有效的制定，動(dòng)態(tài)把握建材和設(shè)備，例如在建材價(jià)格較低時(shí)再進(jìn)行采購等。嚴(yán)格監(jiān)控建材和設(shè)備的出入庫情況。建筑工程建設(shè)的管理和監(jiān)理人員需要定期對(duì)施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能進(jìn)行培訓(xùn)和考核，通過這樣的方式來增強(qiáng)施工人員的工作責(zé)任心，防止出現(xiàn)浪費(fèi)建材和設(shè)備的現(xiàn)象。處理建材和設(shè)備需要在其達(dá)到廢棄標(biāo)準(zhǔn)的情況下來進(jìn)行。建筑工程管理人員需要對(duì)各個(gè)季度花費(fèi)情況進(jìn)行記錄，對(duì)花費(fèi)不合理的環(huán)節(jié)或是階段進(jìn)行及時(shí)有效的處理和優(yōu)化。

（四）對(duì)結(jié)算階段的建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化

建筑工程建設(shè)施工完成之后，應(yīng)該對(duì)工程的花費(fèi)表格進(jìn)行及時(shí)的制定，然后再送往相關(guān)單位進(jìn)行審查和批示，及時(shí)收取建筑工程的索賠款，避免建筑工程建設(shè)的不必要成本的增加，實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程建設(shè)的管理和監(jiān)理人員還需要合理有效的分析國家的稅收、宏觀管理等相關(guān)政策，以便采取合理有效的措施對(duì)工程建設(shè)的整體成本進(jìn)行有效的降低，進(jìn)而確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

四、總結(jié)

我國在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制方面取得了長遠(yuǎn)發(fā)展，總結(jié)積累了很多珍貴的經(jīng)驗(yàn)，但是在有些企業(yè)項(xiàng)目中，依然存在很多問題，然而，在實(shí)際施工過程中，能夠?qū)ㄖこ淘靸r(jià)造成影響的因素有很多種，這就使其在一定程度上產(chǎn)生了不確定性質(zhì)，需要建筑工程建設(shè)的管理人員采用系統(tǒng)、深刻的措施和手段來分析其影響因素，并對(duì)諸如設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化、施工環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)以及限額設(shè)計(jì)進(jìn)行推行等降低工程造價(jià)的具體策略進(jìn)行詳細(xì)的探討與研究，爭(zhēng)取最大限度的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化。

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