楊威

摘 要：伴隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，我國建筑施工工程項目數(shù)量不斷增多，新的形勢下伴隨著施工工程項目的增多，工程質(zhì)量安全事故頻發(fā)，建筑施工工程質(zhì)量管理已經(jīng)成為廣大建筑施工企業(yè)的主要工作重點，本文通過對建筑施工質(zhì)量管理工作的探究分析，從而總結(jié)出了在新工程鋒創(chuàng)科技辦公樓施工工程質(zhì)量管理的要素，并對其改良控制策略進(jìn)行了簡單的討論。

關(guān)鍵詞：建筑施工工程；質(zhì)量管理；控制

新世紀(jì)以來，我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國主要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，房屋建筑施工項目不斷增多，房屋質(zhì)量安全事故不斷發(fā)生，新的形勢下房屋建筑施工工程的質(zhì)量管理工作如何提高其工作效率成為了房屋建筑工程項目管理人員的研討重點，施工工程的質(zhì)量直接影響著房屋的質(zhì)量。而縱觀房屋的建筑施工質(zhì)量管理工作，我國的房屋質(zhì)量管理工作成效普遍不高，這里表現(xiàn)在管理監(jiān)工人員在工作時對房屋質(zhì)量監(jiān)督重視程度不夠、房屋質(zhì)量管理監(jiān)督人員的專業(yè)技能水平殘次不齊、房屋質(zhì)量管理模式的不完善等等諸多問題，通過對現(xiàn)階段我國房屋質(zhì)量管理工作探索，從而總結(jié)出以下幾對于條新工程鋒創(chuàng)科技辦公樓建筑施工工程質(zhì)量管理監(jiān)控的改良策略。

1 建筑施工工程項目質(zhì)量的定義

工程項目質(zhì)量是一個工程建設(shè)項目活動的核心，其關(guān)系著國家財產(chǎn)和人民生命的安全，關(guān)系著社會主義建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，其質(zhì)量的定義從廣義的角度講，它是通過工程建設(shè)過程所完成的工程項目，應(yīng)該滿足用戶從事生產(chǎn)、生活所需的功能和使用價值，應(yīng)該符合設(shè)計要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑施工工程質(zhì)量從系統(tǒng)狹義的角度進(jìn)行定義則是，工程項目的質(zhì)量是多層次多方面的要求，其多層次和多方面包含了工程整體結(jié)構(gòu)到工程各個分毫之地的質(zhì)量要求，層次要求可以劃分為對工程項目實體層次的質(zhì)量要求、功能使用價值的要求、工程工作質(zhì)量的要求。

2 鋒創(chuàng)科技辦公樓建筑施工工程質(zhì)量管理控制策略

2.1 緊抓建筑施工工程的設(shè)計過程。建筑施工工程的設(shè)計是建筑施工工程開始的源頭，要展開對鋒創(chuàng)科技辦公樓工程質(zhì)量的管理監(jiān)控，必須從鋒創(chuàng)科技辦公樓工程圖紙設(shè)計階段進(jìn)行有效的監(jiān)控。這里的監(jiān)控指的是在進(jìn)行有關(guān)該辦公樓建筑項目圖紙制定工作時候，相關(guān)的施工方和承包方要及時進(jìn)行圖紙的協(xié)調(diào)和商盡可能全面的對圖紙進(jìn)行全面科學(xué)的設(shè)定。這樣的設(shè)定可以避免后期該科技辦公樓施工過程中因為缺乏對建筑施工環(huán)境的有效分析和評估從而出現(xiàn)的，工程施工內(nèi)容的隨意修改現(xiàn)象，從而對建筑工程質(zhì)量實現(xiàn)有效的設(shè)計圖例控制，為建筑施工企業(yè)減少不必要的質(zhì)量隱患。

2.2 嚴(yán)把工程施工材料關(guān)。建筑施工工程施工材料作為一個建筑施工項目活動的主體和根本，對著整個建筑活動質(zhì)量有著決定性的作用，一旦建筑施工材料出現(xiàn)不合格，在建筑的后期就會給建筑帶來巨大的損害，甚至?xí)l(fā)嚴(yán)重的生產(chǎn)事故，造成人員傷亡經(jīng)濟(jì)損失。因而要加強對鋒創(chuàng)辦公樓建筑項目的時候，就必須嚴(yán)把工程施工材料關(guān)，在進(jìn)行建筑工程材料采購的時候，堅決杜絕采購管理人員由于個人素質(zhì)較差而出現(xiàn)的以權(quán)謀私現(xiàn)象，堅決杜絕一方單獨購買建筑施工材料的現(xiàn)象，堅決杜絕用低劣的是工程材料來頂替合格施工材料的現(xiàn)象，建立起合理的施工方、承包方、建設(shè)方三方結(jié)合的綜合采辦建筑材料購入隊伍，選擇合格的建筑材料，確保該辦公樓的建筑項目的施工質(zhì)量達(dá)到國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 嚴(yán)格要求工程施工技術(shù)。建筑施工工程作為一個人為的工作過程，建筑施工技術(shù)在整個過程中對著建筑施工質(zhì)量有著框架作用，工程施工技術(shù)的規(guī)范與否對于建筑質(zhì)量有著很重要的影響。在進(jìn)行鋒創(chuàng)辦公樓及周圍商務(wù)樓工程項目的時候，必須建筑工程活動開展之前，對于施工人員按照施工規(guī)范進(jìn)行工程的技術(shù)規(guī)范，并且對于施工人員的技術(shù)水平進(jìn)行調(diào)查，堅決剔除掉技術(shù)不合格的施工人員，選用技術(shù)過硬的施工人員，杜絕施工人員技術(shù)不到而造成的施工質(zhì)量問題，進(jìn)而保證鋒創(chuàng)辦公樓建筑項目的質(zhì)量安全。

3 加強監(jiān)理方職能增確保該辦公樓質(zhì)量

在建筑建設(shè)過程中監(jiān)理方作為建筑建設(shè)方的一大組成部分，在建筑的初期建筑方案設(shè)計、中期建筑活動進(jìn)行、后期建筑工程質(zhì)量驗檢工作中都起著非常重要的職能。新的時期，監(jiān)理部門作為建設(shè)單位的部下部門，對整體鋒創(chuàng)辦公樓的質(zhì)量有著監(jiān)理檢查其工作質(zhì)量的職能。新的形勢下，監(jiān)理部門的定義也有了變化，廣義的監(jiān)理部門包含社會監(jiān)理、政府監(jiān)理、施工方監(jiān)理、建設(shè)方監(jiān)理三個方面，而狹義的監(jiān)理部門只包含建設(shè)方和施工方雙方的監(jiān)理人員。要保證辦公樓建筑的質(zhì)量，就必須以廣義的監(jiān)理理念來進(jìn)行鋒創(chuàng)辦公樓的監(jiān)理工作。新的形勢下必須從社會方面、政府方面、建設(shè)方、施工方四個監(jiān)理方面進(jìn)行監(jiān)理檢查，從而確保鋒創(chuàng)辦公樓質(zhì)量的萬無一失。

在社會方面，社會監(jiān)理功能的實現(xiàn)主要是以建筑工程用料質(zhì)量的確保來進(jìn)行質(zhì)量的保證，主要的操作方式是由施工方或者建設(shè)方派出自己的監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員對鋒創(chuàng)施工辦公樓的建筑材料進(jìn)行抽查安檢，確保其符合社會市場中我國關(guān)于建筑材料合格標(biāo)準(zhǔn)。政府方面指的是通過建立健全相應(yīng)的建筑活動規(guī)范條例和建筑質(zhì)量建筑施工技術(shù)規(guī)范，來進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。工程建筑不是一個簡簡單單的商品，它是一二關(guān)系到人身安全和環(huán)境，關(guān)系到社會的發(fā)展與穩(wěn)定的大方面，政府通過對建筑施工技術(shù)和建筑活動規(guī)范進(jìn)行明文的規(guī)定，判定出合理不合理建筑活動的界線，從而在建筑工程的活動中確保建筑施工工程的良性發(fā)展，保證各項建筑工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在建筑方（業(yè)主）和施工方的監(jiān)理過程中，監(jiān)理活動的開展有著多方面的內(nèi)容，第一、在鋒創(chuàng)辦公樓建設(shè)之初要確保辦公樓施工設(shè)計符合業(yè)主要求，并且符合科學(xué)的建設(shè)理念。第二、在建設(shè)中建筑材料的購入時候，雙方監(jiān)理要采用抽查檢查的方式對于建筑施工材料進(jìn)行檢測，并且通過突擊檢查等方式加大檢查力度，確保每項施工材料都符合施工標(biāo)磚，在進(jìn)行建筑材料購入的時候，優(yōu)選信譽良好規(guī)模大的供應(yīng)商，杜絕因為個人素質(zhì)原因貪圖小供應(yīng)商的蠅頭小利，而出現(xiàn)的不達(dá)標(biāo)建筑材料的購入行為。第三、業(yè)主監(jiān)理和施工方監(jiān)理要做好工程驗收工作。在鋒創(chuàng)辦公樓竣工后，雙方監(jiān)理人員要對建筑各類信息進(jìn)行匯總，并且對工程資料進(jìn)行編纂交給相應(yīng)的驗收部門，在驗收的過程中一旦發(fā)現(xiàn)工程建筑問題，一定要及時予以調(diào)查并進(jìn)行修繕，杜絕辦公樓的隱患存在。同時廣大的監(jiān)理人員在進(jìn)行工作的同時要注重提高本身的職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能水平，監(jiān)理工作作為一項以人的主動性為主的工作，很多時候其監(jiān)理工作效益的大小與監(jiān)理工程師本人的職業(yè)素質(zhì)有著很大的聯(lián)系，廣大的建立工作人員只有從根本上提高自己的綜合素質(zhì)，牢固樹立工程質(zhì)量第一的原則才能真正的做好監(jiān)理工作，保證該辦公樓的建筑質(zhì)量。

4 結(jié)語

鋒創(chuàng)辦公樓作為一項包含辦公樓、地下車庫、站房、配套商業(yè)樓占地面積四十八萬平方米的建筑項目活動其工程建筑的復(fù)雜度和監(jiān)理難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了一般的住宅民居建筑難度，新的建筑活動中要確保該工程質(zhì)量除了要堅持傳統(tǒng)監(jiān)理四大方面的職能外，更需要廣大的施工方和業(yè)主方積極合作，通過引入具有專業(yè)監(jiān)理只能和較高工程技能知識人才，從根本上提高監(jiān)理隊伍的工作積極性，從而保證鋒創(chuàng)辦公樓的建筑質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 陳靜波.淺談房屋建筑施工工程的質(zhì)量管理[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2012.

[2] 盛健.建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制[J].河南科技，2013.