陸俊

[摘要]高層綜合樓的施工，對組織者的要求提出更高的要求。一個合格的組織者，不但應有理論水平，還更應具備管理水平，才能在建筑市場競爭中立于不敗之地。

[關(guān)鍵詞]高層建筑； 施工控制； 管理

中圖分類號：TU 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914x（2014）26-01-01

近年來我國高層建筑在國內(nèi)各地有了迅速的發(fā)展，全國已經(jīng)建成10層以上的高層建筑100000多萬㎡，僅1985年建工系統(tǒng)即建成386萬㎡，較1984年建成263萬㎡增長了47%，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國已有400多個大中城市正在新建高層建筑。建筑層數(shù)不斷增加，建筑平立面日趨多樣化。在建筑體系，施工機具、深層基礎(chǔ)和裝修設備施工以及組織管理等方面都提出了新的要求和發(fā)生了深刻的變化。我們施工企業(yè)應認真研究市場產(chǎn)業(yè)規(guī)律的特性。

一、高層建筑的施工主要特點

（一）超高層基礎(chǔ)采用深基礎(chǔ)，由于建筑高、體量大，支撐高層的地基必須達到足夠的強度，所以多采用深基礎(chǔ)，持力層嵌入微風化巖層。

（二）超高層地下室。地下室深、層數(shù)多、面積大。一是要滿足建筑功能方面的要求，比如人防面積，停車位數(shù)量等；二是要解決在施工過程中的結(jié)構(gòu)抗浮問題。

（三）超高層結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)形式多為混合型，如型鋼砼，鋼管砼，鋼砼結(jié)構(gòu)或全鋼結(jié)。它們的共同特點是：施工簡便，工期短，結(jié)構(gòu)性能好且大大節(jié)約建筑材料，目前已成為超高層建筑群最為實用和主要的結(jié)構(gòu)形式。

（四）超高層裝飾工程裝飾富于變化，工程量大，技術(shù)含量高，要求高。超高層建筑的裝飾工程的安全性功能尤其重要，抗風壓、風、水、氣的密閉性要求高。

（五）建筑功能復雜，子系統(tǒng)多，安裝工程工程量大，要求精度高。

二、高層建筑的建筑體系構(gòu)成

高層建筑的建筑體系涉及結(jié)構(gòu)材料，結(jié)構(gòu)類型和施工工藝的選擇問題，既取決于不同建筑產(chǎn)品的功能要求和建筑層數(shù)的高低，也決定于物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)和施工條件。

建筑體系構(gòu)成的三大基本版塊

（一）結(jié)構(gòu)類型

（一）建筑結(jié)構(gòu)

高層建筑的結(jié)構(gòu)類型主要有框架，剪力墻和筒體幾大類。每一大類又可以分成若干小類，例如筒體可分為框筒，筒中筒、成束筒等。各大類之間又可相互結(jié)合，又如框架和剪力墻在每共同作用就形成框架一剪力墻體系，而在剪力墻的底部設框架就形成框支剪力墻體系。

結(jié)構(gòu)的選型應適應不同建筑產(chǎn)品和層數(shù)的要求，多種途徑，因地制宜。

（二）結(jié)構(gòu)材料

國內(nèi)已經(jīng)建成的高層建筑，包括目前國內(nèi)最高的香港65層合和中心和深圳50層國際貿(mào)易中心，基本上都采用了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。由于鋼筋混凝土的造價較便宜，防火性能和耐久性好，因此在今后相當長的時期內(nèi)，仍會以鋼筋混凝土作為高層建筑的主要結(jié)構(gòu)材料。

鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是材料強度高，結(jié)構(gòu)自重輕，現(xiàn)場施工速度快，但造價較高，在我國建上述的超高層建筑只能是有限的，而鋼和鋼筋混凝土結(jié)合的結(jié)構(gòu)，發(fā)揮各自的優(yōu)勢。在我國可能有廣闊的發(fā)展前景。

（三）施工工藝

就目前高層建筑大量采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)而言，在施工工藝上必須首先考慮的是采用現(xiàn)澆工藝還是采用預制工藝以及相應的模板、焊接等方法。

現(xiàn)澆建筑的優(yōu)點是結(jié)構(gòu)整體性好，建筑布置較靈活，一次投資少，造價較便宜，70年代中期以來，各種工業(yè)化現(xiàn)澆工藝在國內(nèi)有了很大的發(fā)展，首先是各種工業(yè)化模板的推廣采用，如大模板、滑模、隧道模、飛模（桌模），小鋼模、塑料模殼，玻璃鋼模板，鑄鋁模板，多層膠合板，壓延鋼板等。

三、高層建筑施工技術(shù)分析

（一）高層建筑混凝土強度控制

混凝土的強度是影響工程質(zhì)量的重要因素，在綜合考慮影響混凝土強度的各種因素的前提下，控制好混凝土的強度應當重點做好以下工作：

（1）配合比例的精心選擇

不同的高層建筑需要的混凝土強度不同，一般在開工前要對混凝土強度做明確的設計配比規(guī)定，并到法定檢驗機構(gòu)進行驗證。待驗證報告出來后，按照規(guī)定操作，針對級配與現(xiàn)場施工中常出現(xiàn)不匹配的現(xiàn)象，進行試驗試配調(diào)整和現(xiàn)場的砂石含水量調(diào)整。

（2）執(zhí)行嚴格得養(yǎng)護制度

混凝土施工養(yǎng)護是影響工程質(zhì)量的重要方面，施工單位應當制定相應的養(yǎng)護制度，明確養(yǎng)護責任，綜合多方面考慮采取措施，并根據(jù)外界條件的變化，制定不同的施工技術(shù)方案，把握養(yǎng)護細節(jié)，重視養(yǎng)護過程的督查工作。

（3）加強混凝土強度的評定工作

根據(jù)混凝土評級相關(guān)標準（GB-J107），加強混凝土強度的分批次驗證檢測，對具有相同等級，工藝及配比比例的混凝土進行試塊的澆筑地抽檢，實行隨機抽檢，以確保抽檢結(jié)果的客觀性。

目前以大模板，滑模和小鋼模采用較多，大模板較適用于標準化高層住宅和旅館，滑模宜用于高聳的平面較復雜的建筑物和構(gòu)筑物，小鋼模靈活性大可用于各部位。今后以膠合板或玻璃鋼等化學建材產(chǎn)品作模板的板面會逐步有大的發(fā)展。

（二）高層建筑的“三線”控制

（1）垂直度的控制措施

為了保證高層建筑的質(zhì)量基礎(chǔ)，控制垂直度就成為了關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。為了控制高層建筑大樓的垂直度，可以從以下幾種情況分析：一是要根據(jù)當前高層大樓柱網(wǎng)的布置情況，重點是先將大樓四個邊角柱的位置確定。在安裝四個邊角柱的模板時，采用吊線的方法側(cè)定立柱的垂直度，沿柱外層上彈出黑線，施工人員必須保證垂直度100%，這樣更能夠增添垂直度的準確性。

（2）軸線的控制措施

高層建筑施工過程中，腳手架這一設備是與施工層同步向上的，這樣的情況就直接導致了從外圍一些基準點無法引測。因此，在結(jié)構(gòu)軸線無誤后，在鋼板上標出控制線或主軸線控制點。endprint

（3）標高線的控制措施

在每層預控賀線的至少四個洞口進行標高的定位，先以多處標高總和的復核，再輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。另外，因施工過程中模板、澆筑，加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，防止累計誤差過大。

（三）高層建筑施工技術(shù)內(nèi)涵

（1）高層建筑的建筑體系

高層建筑的體現(xiàn)包括結(jié)構(gòu)材料，結(jié)構(gòu)類型及施工工藝的選擇等，既取決于不同建筑產(chǎn)品的功能和高度，也取決于物資技術(shù)和施工條件，應因地制宜，宜地實施，具體情況分析。

（2）高層建筑深基礎(chǔ)施工

我國的地理國情，決定著高層建筑基礎(chǔ)應當因地制宜，采取多種途徑，我國少鋼的國情決定鋼樁不易多采用，應當把側(cè)重點放在現(xiàn)澆與預制鋼筋混凝土樁的發(fā)展上，我國預制樁的歷史較長，質(zhì)量也比較有保障。在承載力鑒別方面，近年來較常采用預應力空心管樁，這種樁對高地下水位的地區(qū)更適用。但也存在著造價高，截樁困難的問題?，F(xiàn)澆樁在我國發(fā)展的較快，并且適用性強，噪音小，成本低，應當被作為發(fā)展的重點。

（3）高層建筑的施工機具

高層建筑的施工機具選擇需要滿足工期、費用和綜合經(jīng)濟效益的要求進行體系的組合。最大起重在5-20噸，最大幅度在50-80米，現(xiàn)在有軌道式、固定式、附著式和內(nèi)爬式四種，有效的解決了許多高層建筑施工任務。但國有設備沒有滿足不少特許建筑需求，這需要進一步研制填補空白。

例如：高層建筑必須設置專用的設備如電梯，水暖加壓、電視共用天線和消防等設施，一些標準高的建筑要有空調(diào)，自動扶梯，電傳，電腦，閉路電視，自動報警和滅火裝置等。在這方面國內(nèi)現(xiàn)狀和發(fā)達國家相比差距很大，許多還依靠進口，需要有關(guān)方面采取切實措施盡早解決。

四、高層建筑的施工組織管理

高層建筑由于層數(shù)多、結(jié)構(gòu)工程量大，地下工程的裝修設備較復雜，在施工組織管理上與一般多層建筑相比，應著重解決好以下問題：

（一）在設計方案階段的事務管理，施工單位即應與設計單位結(jié)合，就結(jié)構(gòu)構(gòu)造、基礎(chǔ)方案、裝修設備做法以及出圖時間進行商談，取得統(tǒng)一意見。對采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，新技術(shù)的工程，還應提前做好試驗，爭取有關(guān)科研部門的參與和支持。做到技術(shù)上的先行。

（二）施工方面的管理

在接到初步設計圖紙后，即應組織力量，調(diào)查研究，編制施工組織總設計：內(nèi)容主要應包括： 工程概況、施工部署、施工任務劃分、主要施工方法、施工準備工作、季節(jié)性施工、施工總平面布置、主要施工管理措施等。以后在接到施工圖后，在總設計的指導下，再編制分項或分部的施工組織設計。

（三）由于高層建筑的工期長，要采取措施盡可能縮短工期。充分利用高層建筑層數(shù)多，工作面大的特點，裝修設備要在結(jié)構(gòu)施工過程中提前插入，并由下而上地進行，能做到分階段交付使用，發(fā)揮投資效益。

（四）加強綜合管理，特別要注意施工的質(zhì)量，安全、消防和成品保護。

（五）積極梳理綠色施工的理念，大力推廣綠色施工方法

建筑物的生命周期由物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設計、施工、運營維護和拆除等階段構(gòu)成，施工是建筑物全生命周期的重要組成部分。大力發(fā)展綠色建筑（含綠色施工）是貫徹落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是建設事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作，是建設節(jié)約型社會、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的必然要求。

結(jié)束語

總之，高層建筑對施工技術(shù)的管理要求是很嚴格的，必須貫穿于整個施工過程當中的每一個階段，每一個細節(jié)，只有做好了高層建筑施工技術(shù)管理工作，才能合理控制工程的成本和安全，才能保證工程的施工質(zhì)量和施工進度，讓用戶滿意，以便贏得更多的市場經(jīng)濟份額，以確保本企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

[1]蔡少桃，高層建筑工程施工技術(shù)探析[J]，廣東科技，2012（1）

[2]黃文，淺談高層建筑的施工控制要點，科技致富向?qū)В?011年第5期

[3]劉偉、淺談高層建筑施工質(zhì)量控制與施工管理，建設者，2010年

[4]孫宏偉，對高層住宅建筑施工技術(shù)的探討，管理學家，2012年第6期endprint

（3）標高線的控制措施

在每層預控賀線的至少四個洞口進行標高的定位，先以多處標高總和的復核，再輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。另外，因施工過程中模板、澆筑，加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，防止累計誤差過大。

（三）高層建筑施工技術(shù)內(nèi)涵

（1）高層建筑的建筑體系

高層建筑的體現(xiàn)包括結(jié)構(gòu)材料，結(jié)構(gòu)類型及施工工藝的選擇等，既取決于不同建筑產(chǎn)品的功能和高度，也取決于物資技術(shù)和施工條件，應因地制宜，宜地實施，具體情況分析。

（2）高層建筑深基礎(chǔ)施工

我國的地理國情，決定著高層建筑基礎(chǔ)應當因地制宜，采取多種途徑，我國少鋼的國情決定鋼樁不易多采用，應當把側(cè)重點放在現(xiàn)澆與預制鋼筋混凝土樁的發(fā)展上，我國預制樁的歷史較長，質(zhì)量也比較有保障。在承載力鑒別方面，近年來較常采用預應力空心管樁，這種樁對高地下水位的地區(qū)更適用。但也存在著造價高，截樁困難的問題?，F(xiàn)澆樁在我國發(fā)展的較快，并且適用性強，噪音小，成本低，應當被作為發(fā)展的重點。

（3）高層建筑的施工機具

高層建筑的施工機具選擇需要滿足工期、費用和綜合經(jīng)濟效益的要求進行體系的組合。最大起重在5-20噸，最大幅度在50-80米，現(xiàn)在有軌道式、固定式、附著式和內(nèi)爬式四種，有效的解決了許多高層建筑施工任務。但國有設備沒有滿足不少特許建筑需求，這需要進一步研制填補空白。

例如：高層建筑必須設置專用的設備如電梯，水暖加壓、電視共用天線和消防等設施，一些標準高的建筑要有空調(diào)，自動扶梯，電傳，電腦，閉路電視，自動報警和滅火裝置等。在這方面國內(nèi)現(xiàn)狀和發(fā)達國家相比差距很大，許多還依靠進口，需要有關(guān)方面采取切實措施盡早解決。

四、高層建筑的施工組織管理

高層建筑由于層數(shù)多、結(jié)構(gòu)工程量大，地下工程的裝修設備較復雜，在施工組織管理上與一般多層建筑相比，應著重解決好以下問題：

（一）在設計方案階段的事務管理，施工單位即應與設計單位結(jié)合，就結(jié)構(gòu)構(gòu)造、基礎(chǔ)方案、裝修設備做法以及出圖時間進行商談，取得統(tǒng)一意見。對采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，新技術(shù)的工程，還應提前做好試驗，爭取有關(guān)科研部門的參與和支持。做到技術(shù)上的先行。

（二）施工方面的管理

在接到初步設計圖紙后，即應組織力量，調(diào)查研究，編制施工組織總設計：內(nèi)容主要應包括： 工程概況、施工部署、施工任務劃分、主要施工方法、施工準備工作、季節(jié)性施工、施工總平面布置、主要施工管理措施等。以后在接到施工圖后，在總設計的指導下，再編制分項或分部的施工組織設計。

（三）由于高層建筑的工期長，要采取措施盡可能縮短工期。充分利用高層建筑層數(shù)多，工作面大的特點，裝修設備要在結(jié)構(gòu)施工過程中提前插入，并由下而上地進行，能做到分階段交付使用，發(fā)揮投資效益。

（四）加強綜合管理，特別要注意施工的質(zhì)量，安全、消防和成品保護。

（五）積極梳理綠色施工的理念，大力推廣綠色施工方法

建筑物的生命周期由物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設計、施工、運營維護和拆除等階段構(gòu)成，施工是建筑物全生命周期的重要組成部分。大力發(fā)展綠色建筑（含綠色施工）是貫徹落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是建設事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作，是建設節(jié)約型社會、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的必然要求。

結(jié)束語

總之，高層建筑對施工技術(shù)的管理要求是很嚴格的，必須貫穿于整個施工過程當中的每一個階段，每一個細節(jié)，只有做好了高層建筑施工技術(shù)管理工作，才能合理控制工程的成本和安全，才能保證工程的施工質(zhì)量和施工進度，讓用戶滿意，以便贏得更多的市場經(jīng)濟份額，以確保本企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

[1]蔡少桃，高層建筑工程施工技術(shù)探析[J]，廣東科技，2012（1）

[2]黃文，淺談高層建筑的施工控制要點，科技致富向?qū)В?011年第5期

[3]劉偉、淺談高層建筑施工質(zhì)量控制與施工管理，建設者，2010年

[4]孫宏偉，對高層住宅建筑施工技術(shù)的探討，管理學家，2012年第6期endprint

（3）標高線的控制措施

在每層預控賀線的至少四個洞口進行標高的定位，先以多處標高總和的復核，再輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。另外，因施工過程中模板、澆筑，加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，防止累計誤差過大。

（三）高層建筑施工技術(shù)內(nèi)涵

（1）高層建筑的建筑體系

高層建筑的體現(xiàn)包括結(jié)構(gòu)材料，結(jié)構(gòu)類型及施工工藝的選擇等，既取決于不同建筑產(chǎn)品的功能和高度，也取決于物資技術(shù)和施工條件，應因地制宜，宜地實施，具體情況分析。

（2）高層建筑深基礎(chǔ)施工

我國的地理國情，決定著高層建筑基礎(chǔ)應當因地制宜，采取多種途徑，我國少鋼的國情決定鋼樁不易多采用，應當把側(cè)重點放在現(xiàn)澆與預制鋼筋混凝土樁的發(fā)展上，我國預制樁的歷史較長，質(zhì)量也比較有保障。在承載力鑒別方面，近年來較常采用預應力空心管樁，這種樁對高地下水位的地區(qū)更適用。但也存在著造價高，截樁困難的問題?，F(xiàn)澆樁在我國發(fā)展的較快，并且適用性強，噪音小，成本低，應當被作為發(fā)展的重點。

（3）高層建筑的施工機具

高層建筑的施工機具選擇需要滿足工期、費用和綜合經(jīng)濟效益的要求進行體系的組合。最大起重在5-20噸，最大幅度在50-80米，現(xiàn)在有軌道式、固定式、附著式和內(nèi)爬式四種，有效的解決了許多高層建筑施工任務。但國有設備沒有滿足不少特許建筑需求，這需要進一步研制填補空白。

例如：高層建筑必須設置專用的設備如電梯，水暖加壓、電視共用天線和消防等設施，一些標準高的建筑要有空調(diào)，自動扶梯，電傳，電腦，閉路電視，自動報警和滅火裝置等。在這方面國內(nèi)現(xiàn)狀和發(fā)達國家相比差距很大，許多還依靠進口，需要有關(guān)方面采取切實措施盡早解決。

四、高層建筑的施工組織管理

高層建筑由于層數(shù)多、結(jié)構(gòu)工程量大，地下工程的裝修設備較復雜，在施工組織管理上與一般多層建筑相比，應著重解決好以下問題：

（一）在設計方案階段的事務管理，施工單位即應與設計單位結(jié)合，就結(jié)構(gòu)構(gòu)造、基礎(chǔ)方案、裝修設備做法以及出圖時間進行商談，取得統(tǒng)一意見。對采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，新技術(shù)的工程，還應提前做好試驗，爭取有關(guān)科研部門的參與和支持。做到技術(shù)上的先行。

（二）施工方面的管理

在接到初步設計圖紙后，即應組織力量，調(diào)查研究，編制施工組織總設計：內(nèi)容主要應包括： 工程概況、施工部署、施工任務劃分、主要施工方法、施工準備工作、季節(jié)性施工、施工總平面布置、主要施工管理措施等。以后在接到施工圖后，在總設計的指導下，再編制分項或分部的施工組織設計。

（三）由于高層建筑的工期長，要采取措施盡可能縮短工期。充分利用高層建筑層數(shù)多，工作面大的特點，裝修設備要在結(jié)構(gòu)施工過程中提前插入，并由下而上地進行，能做到分階段交付使用，發(fā)揮投資效益。

（四）加強綜合管理，特別要注意施工的質(zhì)量，安全、消防和成品保護。

（五）積極梳理綠色施工的理念，大力推廣綠色施工方法

建筑物的生命周期由物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設計、施工、運營維護和拆除等階段構(gòu)成，施工是建筑物全生命周期的重要組成部分。大力發(fā)展綠色建筑（含綠色施工）是貫徹落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是建設事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作，是建設節(jié)約型社會、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的必然要求。

結(jié)束語

總之，高層建筑對施工技術(shù)的管理要求是很嚴格的，必須貫穿于整個施工過程當中的每一個階段，每一個細節(jié)，只有做好了高層建筑施工技術(shù)管理工作，才能合理控制工程的成本和安全，才能保證工程的施工質(zhì)量和施工進度，讓用戶滿意，以便贏得更多的市場經(jīng)濟份額，以確保本企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

[1]蔡少桃，高層建筑工程施工技術(shù)探析[J]，廣東科技，2012（1）

[2]黃文，淺談高層建筑的施工控制要點，科技致富向?qū)В?011年第5期

[3]劉偉、淺談高層建筑施工質(zhì)量控制與施工管理，建設者，2010年

[4]孫宏偉，對高層住宅建筑施工技術(shù)的探討，管理學家，2012年第6期endprint