潘偉烽　林英健

摘 要：本文根據(jù)居民住宅樓架空和附屬層火災(zāi)多發(fā)并造成嚴(yán)重后果的情況，剖析其原由，并結(jié)合這類(lèi)火災(zāi)的實(shí)際情況，提出解決問(wèn)題的初步方法。

關(guān)鍵詞：住宅樓；架空和附屬層；安全使用

居民住宅樓的架空和附屬層給居民的日常生活帶來(lái)了不少的便利。但是居民在利用架空和附屬層中，通常缺乏安全意識(shí)，甚至為了眼前利益無(wú)視消防安全，結(jié)果釀成了不少人間悲劇。從福州市的情況來(lái)看，由于架空和附屬層利用不當(dāng)而發(fā)生火災(zāi)的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，比如：2006年11月20日“福州春天”小區(qū)10號(hào)樓架空層的停車(chē)庫(kù)，因?yàn)殡妱?dòng)車(chē)充電短路而引發(fā)火災(zāi)。雖然該起火災(zāi)火勢(shì)不大，但是大量煙氣向上面住宅樓層擴(kuò)散，其結(jié)果導(dǎo)致1人死亡，2人挑樓受傷，釀成慘劇。在洋洽小區(qū)居民樓的架空層火災(zāi)中，大火向樓上的居民住房蔓延，大量煙霧涌入樓梯通道和室內(nèi)，300多名群眾被困在各個(gè)樓層。福州市消防支隊(duì)調(diào)動(dòng)四個(gè)消防中隊(duì)，80余名官兵，10余部消防車(chē)趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火救援。參戰(zhàn)官兵緊急疏散、解救300多名群眾，并經(jīng)過(guò)近兩個(gè)小時(shí)的奮戰(zhàn)才將大火撲滅。在該起火災(zāi)中雖然無(wú)人員傷亡，但驚心動(dòng)魄的場(chǎng)面是罕見(jiàn)的。臺(tái)江區(qū)嘉福小區(qū)14座的架空層也發(fā)生了火災(zāi)，并造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失。該小區(qū)架空層的功能原來(lái)為車(chē)庫(kù)，物業(yè)公司違規(guī)把它租給個(gè)體工商戶做家具生產(chǎn)車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)，因此埋下了禍根。全國(guó)類(lèi)似的情況也不容樂(lè)觀。據(jù)報(bào)道，2006年2月4日在浙江省臺(tái)州市黃巖區(qū)一家一層商鋪發(fā)生火災(zāi)，造成17人遇難；2006年10月23日早晨5時(shí)40分左右，江蘇省吳江市橫扇鎮(zhèn)一處店面樓房不慎發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，11個(gè)人住在該樓房二樓，其中三人逃生，4人在火災(zāi)中當(dāng)場(chǎng)窒息死亡，其余4人在送往醫(yī)院搶救無(wú)效后死亡。

從全市和全國(guó)的情況來(lái)看，架空和附屬層消防安全的軟肋已經(jīng)充分暴露在火魔面前，其產(chǎn)生的后果的嚴(yán)重性值得我們?nèi)ニ伎己吞接?。因此，本文接著淺析一層居民住宅樓架空和附屬層火災(zāi)的原由，并提出解決問(wèn)題的初步方法，目的是使居民生命和財(cái)產(chǎn)的安全能夠被更好地保障。

1 架空和附屬層存在的消防安全問(wèn)題

（1）業(yè)主和物業(yè)管理公司為了使用方便或謀求利益，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何審批的情況下，擅自改變架空和附屬層的使用功能；甚至有的為了生活需要，采用大量可燃材料隨意分隔架空和附屬層，并亂搭亂拉電線。

（2）由于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》架空和附屬層缺乏相應(yīng)條款規(guī)定予以規(guī)范，架空和附屬層消防設(shè)施普遍缺乏，有的甚至根本沒(méi)有消防設(shè)施，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，初起火災(zāi)的撲救機(jī)會(huì)被錯(cuò)過(guò)。

（3）居住單元本來(lái)是個(gè)相對(duì)獨(dú)立的防火分區(qū)，但在火災(zāi)時(shí)，大量高溫、有毒煙氣會(huì)通過(guò)未密封的孔洞和被燒毀的生活管道，向上面的住宅單元擴(kuò)散。即使此類(lèi)火災(zāi)的火勢(shì)不大，樓內(nèi)居民也容易因此窒息死亡，或因心里壓力大，選擇跳樓逃生而傷亡。

（4）架空和附屬層常常是沒(méi)有外墻。有的雖然有外墻，但大多數(shù)也是臨時(shí)簡(jiǎn)易搭設(shè)的，其采用的材料是可燃。一旦發(fā)生火災(zāi)，大火容易直接沿著外墻，通過(guò)上面住宅單元的窗戶的外墻孔洞向上蔓延，這樣加快了火勢(shì)的發(fā)展。

（5）部分居住建筑主體結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)低，經(jīng)過(guò)火和煙氣高溫?zé)竞?，柱、梁和樓板的鋼筋保護(hù)層出現(xiàn)剝落現(xiàn)象，這極大威脅著建筑主體結(jié)構(gòu)的安全，萬(wàn)一發(fā)生整個(gè)建筑倒塌事故，其后果不堪設(shè)想。

（6）疏散樓梯未能與架空、附屬層完全分隔開(kāi)，火災(zāi)時(shí)人員的疏散收到影響。

2 安全使用架空和附屬層的措施

（1）為了降低居民住宅樓架空和附屬層發(fā)生火災(zāi)的拼了吧，任何單位火個(gè)人要改變架空和附屬層使用功能，必須按照《消防法》第十條的規(guī)定，辦理相關(guān)消防審批手續(xù)。同時(shí)為了使用安全，在其申報(bào)材料中，分隔墻所采用的材料必須明確；電線、開(kāi)關(guān)的敷設(shè)必須統(tǒng)一，并符合相關(guān)安全規(guī)定。

（2）建議《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)架空和附屬層增加相應(yīng)的條款規(guī)定，如“設(shè)有架空和附屬層的建筑，其圖紙必須明確該樓層的使用功能”，這樣才能夠給整個(gè)建筑一個(gè)明確的定性。只有整個(gè)建筑的定性明確了，架空和附屬層的消防設(shè)施才能及時(shí)地被納入整個(gè)建筑的消防系統(tǒng)中，其先天性不足的毛病才能被克服。

（3）住宅單元出現(xiàn)串煙、火的現(xiàn)象，是造成設(shè)有架空和附屬層的住宅樓發(fā)生人員傷亡事故的主要原因?，F(xiàn)在建筑給排水。電線和通訊等管道大都采用pvc管，雖然這種管道是阻燃型，但是在高溫條件下也會(huì)破損。一旦住宅單元的相對(duì)獨(dú)立的防火分區(qū)從垂直方向被破壞，火和煙氣就直接通過(guò)管道向上串。因此建議規(guī)范對(duì)上下相連的管道做出規(guī)定，如：“架空和附屬層與住宅樓層垂直相連的管道應(yīng)采用鋼管或鑄鐵管，若采用pvc管，應(yīng)在穿越樓板連接處設(shè)置阻火圈”，這樣可以防止居住單元出現(xiàn)室內(nèi)垂直串煙、火的現(xiàn)象。

（4）住宅單元應(yīng)作為相對(duì)獨(dú)立的防火分區(qū)，其安全會(huì)受來(lái)自外墻的火和高溫有毒煙氣威脅，這樣的威脅是不容忽視。因?yàn)樽≌瑯菍优c架空、附屬層的窗間墻高度一般都小于1.5米，在這種條件下，火勢(shì)很容易通過(guò)窗戶的外墻孔洞向上面住宅樓層蔓延。因此建議規(guī)范增加“架空和附屬層頂板樓面應(yīng)設(shè)1米的防火挑檐”的條款，這樣可以阻止火勢(shì)向居住單元蔓延。

（5）根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第2.0.1條和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第3.0.2和3.0.4條規(guī)定，柱、梁和板的耐火極限，二類(lèi)高層建筑的要求和多層建筑的二級(jí)基本相同，即柱耐火極限不低于2.5小時(shí)，梁的耐火極限不低于1.5小時(shí)和樓板的耐火極限不低于1.0小時(shí)。然而在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)有架空和附屬層的居住建筑火災(zāi)延續(xù)時(shí)間經(jīng)常在2-3小時(shí)，如果起火點(diǎn)剛好緊靠著住子等建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件，那么整個(gè)建筑安全在火災(zāi)中岌岌可危。因此建議規(guī)范將架空和附屬層的柱、梁河樓板耐火等級(jí)定為一級(jí)。

（6）架空和附屬層的使用功能有車(chē)庫(kù)、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等，其火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，而住宅樓梯是居民垂直疏散的重要通道。因此，建議此類(lèi)居住建筑的疏散樓梯應(yīng)參考商住樓的做法，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得將住宅樓的疏散口設(shè)在架空和附屬層內(nèi)。

參考文獻(xiàn)

[1]《社會(huì)新聞》欄目——（福建省消防總隊(duì)信息網(wǎng)）

[2]《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1-87》

[3]《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-2005）