【摘 要】近年來新型城鎮(zhèn)化在我國(guó)快速發(fā)展，這對(duì)于我國(guó)建筑業(yè)來說既面臨著前所未有的機(jī)遇，又迎來了諸多挑戰(zhàn)。我國(guó)建筑業(yè)將面臨十分關(guān)鍵的時(shí)刻，我們必須采取有效措施，把握機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，使得建筑業(yè)能夠健康快速發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】新型城鎮(zhèn)化；機(jī)遇；挑戰(zhàn)

近些年來，新型城鎮(zhèn)化是我國(guó)最熱門的話題之一，且發(fā)展速度相當(dāng)之快。有數(shù)據(jù)顯示，2000年我國(guó)的城鎮(zhèn)化率只有36.22%，然而截止到2012年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已然達(dá)到52.57%。由于受到我國(guó)特殊國(guó)情以及國(guó)際形勢(shì)的影響，新型城鎮(zhèn)化必然會(huì)成為我國(guó)今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域。然而眾所周知，與城鎮(zhèn)建設(shè)關(guān)系最緊密的當(dāng)屬建筑業(yè)。新型城鎮(zhèn)化將給建筑業(yè)帶來怎樣的發(fā)展機(jī)遇，而建筑業(yè)又面臨著怎樣的挑戰(zhàn)。面對(duì)這樣的形勢(shì)，建筑業(yè)又該何去何從呢，下面我們將詳細(xì)論述。

一、新型城鎮(zhèn)化概念的提出

所謂新型城鎮(zhèn)化，是指堅(jiān)持以人為本，以新型工業(yè)化為動(dòng)力，以統(tǒng)籌兼顧為原則，推動(dòng)城市現(xiàn)代化、城市集群化、城市生態(tài)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，走科學(xué)發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會(huì)和諧、個(gè)性鮮明、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化建設(shè)路子。

新型城鎮(zhèn)化的“新”就是要由過去片面注重追求城市規(guī)模擴(kuò)大、空間擴(kuò)張，改變?yōu)橐蕴嵘鞘械奈幕?、公共服?wù)等內(nèi)涵為中心，真正使我們的城鎮(zhèn)成為具有較高品質(zhì)的適宜人居之所。城鎮(zhèn)化的核心是農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，完成農(nóng)民到市民的轉(zhuǎn)變，而不是建高樓、建廣場(chǎng)。農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移不出來，不僅農(nóng)業(yè)的規(guī)模效益出不來，擴(kuò)大內(nèi)需也無法實(shí)現(xiàn)。

二、新型城鎮(zhèn)化為建筑業(yè)發(fā)展帶來的機(jī)遇

從改革開放至今，我國(guó)城市規(guī)模及城市人口數(shù)目都得到了較快的發(fā)展，粗略的估計(jì)我國(guó)目前的城市面積較當(dāng)時(shí)至少擴(kuò)大了二到三倍。前面我們談到，近年來新型城鎮(zhèn)化發(fā)展速度相當(dāng)之快，截止到2012年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已然達(dá)到52.57%。如此快的發(fā)展速度受到了許多專家學(xué)者的質(zhì)疑，他們認(rèn)為雖然許多農(nóng)民已經(jīng)進(jìn)入城市，但由于受到種種條件的制約沒有真正享受到正常城市居民的福利待遇。而對(duì)于這種情況，專家們則認(rèn)為他們是屬于偽城鎮(zhèn)化的，我們?cè)谟?jì)算城鎮(zhèn)化水平時(shí)，必須要排除這部分因素才能如實(shí)的反映我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平。然而排除這些偽城鎮(zhèn)化的因素之后，部分專家則表示我國(guó)城鎮(zhèn)化水平可能只有36%左右。這一數(shù)字顯然與許多發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化水平存在較大差距。例如西方發(fā)達(dá)國(guó)家的平均城鎮(zhèn)化率都在85%左右，而美國(guó)城鎮(zhèn)化率更高，可以達(dá)到90%，而韓國(guó)也達(dá)到了80%的高水平。對(duì)于這一情況，一方面我們要看到與其他國(guó)家存在的差距，取長(zhǎng)補(bǔ)短加快新型城鎮(zhèn)化的腳步，爭(zhēng)取早日趕超其他國(guó)家；另一方面，相比之下我國(guó)的城鎮(zhèn)化仍有較大的發(fā)展空間，且很有可能在未來幾年之內(nèi)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期。由于事關(guān)國(guó)計(jì)民生，我國(guó)近年來也十分重視新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，我國(guó)發(fā)展改革委員會(huì)編制的《促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃（2011—2020年）》便是專門針對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)這一主題。而黨的十八大也明確提出這一概念，并列為未來幾年重點(diǎn)發(fā)展的任務(wù)之一?？傊?，現(xiàn)階段我國(guó)高度重視新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，且將大量投資于其中，又由于城鎮(zhèn)化的發(fā)展必然離不開建筑業(yè)作為支撐，因此建筑業(yè)無疑將成為新型城鎮(zhèn)化最大的受益者。

1.政府投資新型城鎮(zhèn)化間接拉動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展

早在2008年，國(guó)家為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)先后共投入4萬億元資金用于恢復(fù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，其中20%都用于與建筑業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目。隨后又出臺(tái)了《全國(guó)促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃綱要（2011—2020年）》，其中計(jì)劃對(duì)全國(guó)20 多個(gè)城市群，180 多個(gè)地級(jí)以上城市和1 萬多個(gè)城鎮(zhèn)的建設(shè)進(jìn)行大規(guī)模投資。2012 年和2013年全國(guó)固定資產(chǎn)投資分別為36.48萬億元和44萬億元，投資總量明顯增加，民生工程也大幅增加，這些都意味著建筑業(yè)相關(guān)的工程項(xiàng)目量將成倍增長(zhǎng)。

為鼓勵(lì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，滿足入城農(nóng)民各類需求，一方面，國(guó)家積極引導(dǎo)社會(huì)各類投資主體進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房以及公用事業(yè)領(lǐng)域。另一方面加大對(duì)保障性住房的建設(shè)力度。有數(shù)據(jù)顯示，從2013年起國(guó)家便開始對(duì)1000余萬戶棚戶區(qū)進(jìn)行改造。而北京將利用3年時(shí)間改造71座下沉式立交橋，新建改造城區(qū)供水管網(wǎng)300公里，還將推出軌道交通、城市道路、綜合交通樞紐、污水處理、鎮(zhèn)域供熱6個(gè)領(lǐng)域，126個(gè)項(xiàng)目，總投資超過4000多億元；上海擬投資上百億元新建改造28個(gè)排水系統(tǒng)；南京、武漢、西安、長(zhǎng)春等城市已先后啟動(dòng)了道路改造、污水處理、排水設(shè)施建設(shè)等攻堅(jiān)計(jì)劃。這些項(xiàng)目的建設(shè)是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然，同時(shí)也為建筑業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇。

2.新型城鎮(zhèn)化為建筑業(yè)創(chuàng)造新需求

黨的十八大會(huì)議曾明確指出，新型城鎮(zhèn)化與以往的城鎮(zhèn)化有所不同，新型城鎮(zhèn)化是以人為本的城鎮(zhèn)化過程。這就要求我們?cè)谧咝滦统擎?zhèn)化道路的時(shí)候，必須要切實(shí)做到以人為本。那么隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提高，必然會(huì)出現(xiàn)大批農(nóng)民工涌入城市的現(xiàn)象。而對(duì)于這些新入城的農(nóng)民來說，若想真正做到以人為本，他們需要的就不可能僅僅是一份可以養(yǎng)家糊口的工作，他們還需要能夠像城市居民一樣享受必要的福利待遇。在這個(gè)過程中，由于現(xiàn)有城市空間及基礎(chǔ)設(shè)施有限，已有的城市設(shè)施已然無法滿足持續(xù)擴(kuò)大的社會(huì)需求，那么這就必然會(huì)帶來城市的擴(kuò)張。這種擴(kuò)張一方面需要政府投入資金幫助農(nóng)民解決問題，另一方面，農(nóng)民自身的消費(fèi)也會(huì)增加來滿足自身不斷擴(kuò)大的需求。無論是兩者中的哪一種，都會(huì)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大的拉動(dòng)作用。而與這些需求關(guān)系最密切的當(dāng)屬建筑業(yè)了，顯然新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展會(huì)為建筑業(yè)創(chuàng)造出大量的新需求。下面我們將舉例說明。

眾所周知，衣食住行乃生存之本，擁有一處容身之所是每個(gè)進(jìn)入城市打拼的農(nóng)民所必須要面臨的問題，因此農(nóng)民工住房問題便成為新型城鎮(zhèn)化過程中首要解決的問題。從目前的數(shù)據(jù)來看，我國(guó)涌入城市的農(nóng)民工自有住房率仍處于相當(dāng)?shù)偷囊粋€(gè)水平，這就意味著仍有大批農(nóng)民工處于一種居無定所的狀態(tài)，這無疑都將為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定埋下了巨大的隱患。為了解決這一問題，國(guó)家必然會(huì)投入資金推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等保障性住房的建設(shè)，2013年國(guó)務(wù)院投入大量資金用于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和保障房建設(shè)項(xiàng)目，顯然這些項(xiàng)目都會(huì)極大的促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。且我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展具有不平衡的特點(diǎn)，一方面中西部城鎮(zhèn)化率要明顯低于東部沿海城市城鎮(zhèn)化率；另一方面，每個(gè)省內(nèi)不同等級(jí)城市之間發(fā)展亦不平衡。盡管這種不平衡的發(fā)展嚴(yán)重阻礙了新型城鎮(zhèn)化在全國(guó)范圍內(nèi)的全面推行，但另一方面也為建筑業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，我國(guó)今后將重點(diǎn)加大中西部省份以及全國(guó)二三線城市的投入力度，相對(duì)于東部沿海城市和一線大城市而言，這些區(qū)域土地成本低，且房屋需求量在不斷增加，因此在這個(gè)過程中又為建筑業(yè)帶來了無限的商機(jī)。

保障性住房需求的增加僅僅是城鎮(zhèn)化過程中最基本的一個(gè)方面，而隨著城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展，農(nóng)民工群體還會(huì)遇到許多接踵而至的問題，這些問題無一不與生存息息相關(guān)，必須分別得到一一解決。例如農(nóng)民工的醫(yī)療問題。從目前來看，現(xiàn)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)及醫(yī)療設(shè)施顯然無法應(yīng)對(duì)持續(xù)擴(kuò)大的醫(yī)療需求。現(xiàn)階段我國(guó)醫(yī)療機(jī)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)看病難看病貴，一號(hào)難求等狀況，如果城市人口持續(xù)增加，這種矛盾會(huì)日益突出。那么解決的辦法只有一個(gè)，就是增加醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)療設(shè)施的數(shù)目。建筑業(yè)在此又凸顯了重要的作用。另外還有農(nóng)民工子女的教育問題，大批農(nóng)民工涌入城市之后，就會(huì)出現(xiàn)大批農(nóng)村留守兒童。孩子是祖國(guó)的未來與希望，我們必須讓他們受到良好的教育，用知識(shí)改變命運(yùn)，因此大批新校舍的建立也成為建筑業(yè)的任務(wù)之一。除此之外，還包括由于城市人口擴(kuò)張，城市生態(tài)環(huán)境面臨著巨大的壓力，各種生產(chǎn)生活垃圾都急劇增加。為了保護(hù)環(huán)境實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，我們需要增加生態(tài)治理設(shè)施，如興建垃圾處理廠、污水處理廠等。再如，隨著城市化的發(fā)展，我國(guó)的人口結(jié)構(gòu)也出現(xiàn)了巨大的變化，人口老齡化趨勢(shì)加快，這些老年人的養(yǎng)老問題需要解決，大批養(yǎng)老服務(wù)體系亟待建立等等。新需求不勝枚舉，總之這一切都將為建筑業(yè)的發(fā)展帶來前所未有的新機(jī)遇。

3.新型城鎮(zhèn)化促進(jìn)建筑工業(yè)化

新型城鎮(zhèn)化與建筑工業(yè)化的關(guān)系密不可分。首先新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展可以促進(jìn)建筑工業(yè)化的發(fā)展，反過來建筑工業(yè)化的推廣實(shí)施又會(huì)為新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展提供有力支撐。這是因?yàn)榘殡S著新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)發(fā)展，各種基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程以及公共事業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目的增加，都將會(huì)導(dǎo)致城市土地資源緊缺的現(xiàn)象。我們都知道城市外圍土地成本相對(duì)較低，這也是城市擴(kuò)張的一種必然選擇，但我們不能盲目的為了擴(kuò)大建設(shè)而無限制的擴(kuò)大城市面積，占用農(nóng)民的土地。尤其對(duì)于中國(guó)這樣一個(gè)人口大國(guó)，許多良田遭到占用之后，糧食安全根本無法得到保證。歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，這種方法是十分不可取的。那么面對(duì)這種情況，我們到底如何才能利用已有的城市空間和土地面積來創(chuàng)造最大的效用呢，此時(shí)建筑工業(yè)化便顯得異常重要。簡(jiǎn)單的說，建筑工業(yè)化就是“工廠化生產(chǎn)、裝配式施工”，這也是目前被公認(rèn)為是最節(jié)能、環(huán)保的建筑生產(chǎn)方式，且可以使建筑物在生命周期內(nèi)發(fā)揮最大效用。建筑工業(yè)化可以為新型城鎮(zhèn)化解決一系列難題。因此新型城鎮(zhèn)化若想順利進(jìn)行，必須大力推進(jìn)建筑工業(yè)化的發(fā)展。雖然我國(guó)目前建筑企業(yè)工業(yè)化程度仍處于低水平狀態(tài)，且企業(yè)參與意識(shí)較差，但近些年來，國(guó)家已經(jīng)采取措施鼓勵(lì)建筑企業(yè)實(shí)行工業(yè)化生產(chǎn)，積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，同時(shí)投入大量資金用于自主研究，希望在建筑工業(yè)化方面有所突破。這樣一來，新型城鎮(zhèn)化客觀上會(huì)極大的促進(jìn)建筑工業(yè)化的發(fā)展，建筑工業(yè)化也必將成為未來建筑業(yè)發(fā)展方向之一，任何不實(shí)施建筑工業(yè)化的企業(yè)都終將被淘汰。

4.新型城鎮(zhèn)化促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式推進(jìn)綠色建筑

前面我們已經(jīng)談到，新型城鎮(zhèn)化不同于原有的城市化，因?yàn)樗辉賳渭冏非蟪鞘幸?guī)模的擴(kuò)大和城市人口的增加，新型城鎮(zhèn)化更加重視的是人與自然的和諧共處。西方國(guó)家的城市化過程已經(jīng)給我們敲響警鐘，我們不能再盲目照搬西方國(guó)家城市化的發(fā)展道路，否則代價(jià)將是十分慘重的而且多數(shù)是不可逆的。因此，在走新型城鎮(zhèn)化道路的時(shí)候，我國(guó)更加重視節(jié)能環(huán)保低碳綠色，并制定了一系列強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此予以控制。而對(duì)于建筑業(yè)而言，轉(zhuǎn)變以往粗放的發(fā)展模式，將建筑業(yè)從“高污染，高能耗，高排放”的三高發(fā)展模式轉(zhuǎn)為“低污染、低能耗、低排放”的發(fā)展模式成為必然選擇。新型城鎮(zhèn)化將強(qiáng)制要求我們發(fā)展節(jié)能環(huán)保低碳的綠色建筑，并積極鼓勵(lì)建筑企業(yè)生產(chǎn)的全面工業(yè)化。這些無疑都會(huì)促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。

5.新型城鎮(zhèn)化促進(jìn)建筑業(yè)與農(nóng)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展

我們知道任何事物都不是孤立的存在的，我們要學(xué)會(huì)用聯(lián)系的眼光看問題。新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展促進(jìn)了建筑業(yè)與農(nóng)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展便是最好的例子。在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的過程中，由于土地的流轉(zhuǎn)速度加快，促進(jìn)了小型農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)生，這無疑為農(nóng)業(yè)機(jī)械化與現(xiàn)代化發(fā)展創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。又由于無論從建筑企業(yè)而言還是從建筑工人的角度而言，建筑業(yè)本身與農(nóng)業(yè)都有著千絲萬縷的聯(lián)系，于是建筑企業(yè)便借此機(jī)會(huì)利用自身的資金技術(shù)優(yōu)勢(shì)，投資現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，他們充分開發(fā)農(nóng)業(yè)的附加價(jià)值，例如建造有機(jī)農(nóng)場(chǎng)、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、綠色農(nóng)場(chǎng)等，發(fā)展集養(yǎng)生、旅游觀光、餐飲、娛樂等于一身的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，這樣一來既促進(jìn)了農(nóng)業(yè)的發(fā)展，又實(shí)現(xiàn)了綠色建筑，促進(jìn)了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

三、新型城鎮(zhèn)化為建筑業(yè)發(fā)展帶來的挑戰(zhàn)

新型城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面提供了無限的發(fā)展機(jī)遇，這也使得近些年來我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)一直保持較快的發(fā)展速度。與此同時(shí)，建筑業(yè)也因此得到了巨大的發(fā)展空間，取得了不錯(cuò)的成績(jī)。然而任何事物都有雙面性，我們?cè)诳吹綑C(jī)遇的同時(shí)，也不能忽略一個(gè)事實(shí)，那就是建筑業(yè)在新的發(fā)展形勢(shì)下面臨著諸多挑戰(zhàn)。建筑業(yè)在當(dāng)今社會(huì)被賦予了許多新的含義，他不再單純以一個(gè)建設(shè)者的身份存在，無論是他的任務(wù)，功能還是社會(huì)角色都將發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變，應(yīng)對(duì)這些變化，任何不能滿足社會(huì)要求的建筑業(yè)企業(yè)都將面臨著淘汰的考驗(yàn)。下面我們來詳細(xì)闡述新型城鎮(zhèn)化為建筑業(yè)帶來了哪些挑戰(zhàn)。

1.建筑企業(yè)面臨角色轉(zhuǎn)換

我國(guó)建筑業(yè)最初的定位僅僅是一個(gè)樓房建設(shè)者，也就是說他們只需要按照要求完成樓房建設(shè)工作即可，無需顧慮其他。但在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的今天，建筑業(yè)不僅肩負(fù)著樓房建設(shè)的職責(zé)，他們更像是一個(gè)城市綜合開發(fā)者，需要擁有策劃、投資、開發(fā)及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等一系列的能力。顯然，新型城鎮(zhèn)化為建筑業(yè)提出了更高的要求，這對(duì)于建筑業(yè)來說也是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，任何無法迎接挑戰(zhàn)的企業(yè)都將面臨淘汰的危機(jī)。這些挑戰(zhàn)尤其體現(xiàn)在建筑業(yè)融資方面，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，新項(xiàng)目會(huì)越來越多且規(guī)模越來越大，例如政府經(jīng)常會(huì)組織大型基建項(xiàng)目，建設(shè)市政工程等，這些工程具有資金消耗多，時(shí)間耗費(fèi)長(zhǎng)，且涉及領(lǐng)域廣泛等特點(diǎn)。政府通常會(huì)將這些項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，交給綜合實(shí)力最強(qiáng)的企業(yè)來完成這樣的項(xiàng)目。然而單獨(dú)憑借建筑業(yè)某一企業(yè)自身力量顯然已無法完成這些項(xiàng)目的，這就要求建筑業(yè)在整合內(nèi)部資源的同時(shí)，通過實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)跨區(qū)域甚至是跨國(guó)界合作的方式整合各行各業(yè)各國(guó)的資源，提升自身綜合實(shí)力，真正做到向一個(gè)綜合開發(fā)者的角色轉(zhuǎn)變。也只有這樣才能很好的適應(yīng)不斷變化的新要求，在挑戰(zhàn)中得到生存。

2.建筑工人日益減少使建筑業(yè)面臨用工難

一方面，雖然建筑行業(yè)用工門檻低，大多屬于體力勞動(dòng)且薪水相對(duì)而言可以維持基本生活和子女教育，但建筑行業(yè)勞動(dòng)力大多面臨著工作艱苦、作業(yè)危險(xiǎn)、長(zhǎng)期處于艱苦環(huán)境，付出與回報(bào)不成正比的境遇。而且經(jīng)常還會(huì)出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象。因此城市居民基本不會(huì)考慮這一行業(yè)。不僅如此，絕大多數(shù)農(nóng)村青壯勞動(dòng)力也不會(huì)選擇這一行業(yè)，他們更愿意選擇一些相對(duì)輕松體面的工作，或者是進(jìn)入城市掌握一技之長(zhǎng)，以便在日后謀求更好的發(fā)展。另一方面，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，服務(wù)業(yè)也會(huì)隨之快速發(fā)展，而且是吸收農(nóng)村勞動(dòng)力的一大主力軍。相對(duì)于服務(wù)業(yè)而言，建筑業(yè)明顯失去了競(jìng)爭(zhēng)力。我國(guó)現(xiàn)階段建筑工人群體中，大部分都是40左右的中年人，隨著時(shí)間的推移，等這些工人年老體衰無力工作后，建筑業(yè)自然而然的就會(huì)面臨十分嚴(yán)重的用工荒，這將極大的增加建筑業(yè)的用工成本，且對(duì)建筑業(yè)而言是一巨大挑戰(zhàn)。

3.信息化成為建筑業(yè)發(fā)展的必然要求

建筑業(yè)信息化是指運(yùn)用信息技術(shù)，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和信息安全技術(shù)等，改造和提升建筑業(yè)技術(shù)手段和生產(chǎn)組織方式，提高建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和核心競(jìng)爭(zhēng)能力，提高建筑業(yè)主管部門的管理、決策和服務(wù)水平。從前面的論述我們可以看出，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，建筑業(yè)面臨著前所未有的新形勢(shì)，擴(kuò)大了的市場(chǎng)，急劇增加的任務(wù)，日益減少的建筑勞動(dòng)力，都在向我們傳達(dá)一個(gè)信號(hào)，那就是信息化已成為了建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。我國(guó)建筑業(yè)信息化程度普遍較低，且提高信息化水平并非一朝一夕便可實(shí)現(xiàn)的，因此這將成為我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的又一大挑戰(zhàn)。

4.節(jié)能環(huán)保為建筑業(yè)發(fā)展提出了更高要求

在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的今天，環(huán)境保護(hù)早已深深地扎根于人們心中，任何發(fā)展經(jīng)濟(jì)的行為都不能以環(huán)境為代價(jià)。建筑業(yè)的發(fā)展也不例外。我們知道建筑業(yè)是碳污染十分嚴(yán)重的一個(gè)行業(yè)，有數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)約百分之六十的碳污染都來源于建筑業(yè)。那么對(duì)于這樣的現(xiàn)狀而言，如果建筑業(yè)依然維持已有的粗放模式發(fā)展顯然不符合環(huán)境保護(hù)的要求，更不符合新型城鎮(zhèn)化以人為本、人與自然和諧共處的原則。這樣的建筑必然不會(huì)得到社會(huì)的認(rèn)可，終有一天會(huì)被社會(huì)拋棄。國(guó)家目前已出臺(tái)一系列政策限制建筑業(yè)企業(yè)各項(xiàng)污染物排放指標(biāo)，雖然這些政策仍未形成完善的體系，但足以說明國(guó)家已經(jīng)開始重視起來且未來只會(huì)更加重視。這也為建筑業(yè)敲響了警鐘，如果繼續(xù)維持高污染，高消耗，高排放的發(fā)展模式，日后必然會(huì)處處受限最終遭到拋棄。而綠色建筑、低碳建筑才是未來大方向所在。因此建筑業(yè)整個(gè)行業(yè)都要革新觀念，擔(dān)負(fù)起保護(hù)環(huán)境的義務(wù)，這無疑又成為了建筑業(yè)發(fā)展的一大挑戰(zhàn)。

四、在新型城鎮(zhèn)化的背景下如何大力發(fā)展建筑業(yè)

1.轉(zhuǎn)變建筑企業(yè)傳統(tǒng)發(fā)展方式和經(jīng)營(yíng)模式

傳統(tǒng)的建筑企業(yè)，大多保留著以往單一的發(fā)展方式和經(jīng)營(yíng)模式。在以上的論述中我們知道，新型城鎮(zhèn)化為建筑業(yè)帶來了許多新機(jī)遇的同時(shí)也提出了許多新要求，若想適應(yīng)時(shí)代的潮流繼續(xù)生存下去，建筑企業(yè)必須采取措施拓寬思路，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的發(fā)展方式和經(jīng)營(yíng)模式。首先，我們要改變建筑企業(yè)以往單一的業(yè)務(wù)模式，向綜合發(fā)展方向轉(zhuǎn)變。這要求企業(yè)在保留原有市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，拓展新業(yè)務(wù)，從建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、采購(gòu)、施工再到資本運(yùn)營(yíng)的各個(gè)方面開發(fā)新市場(chǎng)。其次，建筑業(yè)要擺脫傳統(tǒng)觀念的束縛，努力尋求合作伙伴，實(shí)現(xiàn)跨地域跨行業(yè)的橫縱合作。如此一來，既達(dá)到了壯大實(shí)力，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍的目的，又實(shí)現(xiàn)了資金方面的融通，為爭(zhēng)取到優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供了雄厚的資金基礎(chǔ)。我們知道目前政府許多開發(fā)項(xiàng)目具有投入資金多，耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，項(xiàng)目規(guī)模大等特點(diǎn)，若想贏得這些項(xiàng)目，必須壯大自我，才可以與許多國(guó)有大型建筑企業(yè)相抗衡。第三，建筑企業(yè)必須實(shí)現(xiàn)幾個(gè)轉(zhuǎn)變。轉(zhuǎn)變以往單一的施工承包制，發(fā)展項(xiàng)目總承包制；轉(zhuǎn)變以往的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，實(shí)施項(xiàng)目全壽命周期管理；轉(zhuǎn)變以往傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理模式，實(shí)現(xiàn)運(yùn)用信息技術(shù)提升現(xiàn)代項(xiàng)目管理的優(yōu)化升級(jí)；轉(zhuǎn)變以往單純的現(xiàn)場(chǎng)文明施工，大力推進(jìn)“人文、科學(xué)、綠色”建筑理念。第四，由于我國(guó)現(xiàn)有建筑企業(yè)大多以中小企業(yè)為主，而向綜合模式發(fā)展并不適用于所有中小企業(yè)，對(duì)于他們而言，腳踏實(shí)地，做好專業(yè)市場(chǎng)就顯得十分重要。他們要想在如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立足，必須努力實(shí)現(xiàn)在某一專業(yè)領(lǐng)域的突破，掌握特殊技術(shù)，成為市場(chǎng)中必不可少的組成部分，這樣才是這部分企業(yè)的生存之道。最后，在管理模式上，大力推進(jìn)信息化建設(shè)。建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化管理，不僅可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，而且可以加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。信息化早已成為建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然選擇。

2.加快建筑行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn)建筑工業(yè)化與綠色建筑的發(fā)展

通過之前的論述我們知道，新型城鎮(zhèn)化與西方國(guó)家的城市化道路有極大的不同，它要求我們?cè)谌伺c自然和諧相處的前提下，最終實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化。低碳、環(huán)保、綠色、集約便成為了我們的新要求。而為了改變建筑業(yè)以往粗放的發(fā)展模式，就必須大力發(fā)展建筑行業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)，推進(jìn)建筑工業(yè)化和綠色建筑的發(fā)展。我國(guó)許多建筑企業(yè)在實(shí)現(xiàn)的過程中，存在著較大的技術(shù)困難。面對(duì)這種情況，一方面政府需要給予一定的支持用于新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的研發(fā)。另一方面，企業(yè)需要在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極努力開發(fā)新技術(shù)，增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力。

3.大力培養(yǎng)建筑行業(yè)專業(yè)型人才隊(duì)伍

在此我們將專業(yè)人才籠統(tǒng)的分為兩大類，第一類為技術(shù)研發(fā)人才。國(guó)家需要加大資金投入，努力培養(yǎng)出一批優(yōu)秀的技術(shù)人才。只有這樣，我們才有能力組織力量開展新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝的開發(fā)與應(yīng)用研究，加快技術(shù)創(chuàng)新。另一類為建筑企業(yè)實(shí)踐人才，如建筑企業(yè)一線技術(shù)員工。新型城鎮(zhèn)化對(duì)建筑業(yè)發(fā)展提出了更高要求，未來幾十年內(nèi)我們必將逐步實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化與現(xiàn)代化生產(chǎn)。到那時(shí)，我們將不再單純追求勞動(dòng)力的數(shù)量，我們更重視的是勞動(dòng)力的質(zhì)量。能否掌握新技術(shù)應(yīng)用于實(shí)踐中將成為建筑行業(yè)用工新門檻。屆時(shí)，建筑工人也不再是我們今天所看到的那個(gè)樣子，農(nóng)民工不再是他們的代名詞，他們將是能夠掌握技術(shù)的專業(yè)人才。如此一來我們也能夠很好的應(yīng)對(duì)新型城鎮(zhèn)化對(duì)建筑企業(yè)所造成的勞動(dòng)力流失問題。

4.鼓勵(lì)建筑行業(yè)開拓多種融資渠道

眾所周知，建筑業(yè)的發(fā)展離不開巨額的資金支持。隨著新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的加快，大批資金消耗高，耗時(shí)長(zhǎng)的大型項(xiàng)目會(huì)相繼出現(xiàn)，建筑企業(yè)若沒有一定的資金作為支持，根本無法享受到新型城鎮(zhèn)化所帶來的機(jī)遇。因此，發(fā)展多種融資渠道成為了建筑企業(yè)的必修課題。建筑企業(yè)若想單獨(dú)憑借自身的力量獲得如此巨額的資金顯然是不可能的事情，促進(jìn)建筑企業(yè)與金融企業(yè)的有機(jī)結(jié)合，將是建筑企業(yè)的最佳選擇。例如建筑企業(yè)可以通過與各大銀行建立合作關(guān)系，一方面通過固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等作為抵押換取部分資金；另一方面可以通過銀行承銷建筑企業(yè)債券的方式，獲取巨額資金。同時(shí)，上市的建筑企業(yè)也可以通過發(fā)行股票等方式籌集資金。

五、小結(jié)

總而言之，新型城鎮(zhèn)化既為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了前所未有的機(jī)遇，同時(shí)，也帶來了巨大的挑戰(zhàn)。我們必須在這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)刻采取一系列措施，把握機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，使我國(guó)建筑業(yè)早日達(dá)到甚至超過發(fā)達(dá)國(guó)家水平。

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作者簡(jiǎn)介：

陳霞（1975-），女，漢族，山東濟(jì)南人，學(xué)士，山東省水利工程局政工處副處長(zhǎng)，中級(jí)職稱，職稱：主管護(hù)師。