投資與理財編輯部

海景房

“面朝大海，春暖花開”是許多人的理想住房狀態(tài)。有需求就有市場，地產(chǎn)商抓住大眾心理，賣海景房，借著“既可投資，又可養(yǎng)老”“首付只需3萬元”的誘人廣告詞，一時間吸引了大批投資者。

然而，業(yè)內(nèi)專家談到投資海景房時，卻連連搖頭，表示不看好。醫(yī)療資源的缺乏、交通的不便，讓大多數(shù)人最終放棄到海邊、山邊養(yǎng)老。許多在海邊買了房子的人好幾年都不去住一回，海景房成了“空房”。沒有人氣，何談升值？

長線投資買A股

今年一季度股市收官，A股自2011年以來首次在一季度收負，深成指大跌逾11%，僅次于俄羅斯，名列全球熊市榜第二。8只深市權(quán)重股市值蒸發(fā)過百億，深市前五大權(quán)重股今年來平均跌幅超過15%。

當前國內(nèi)經(jīng)濟數(shù)據(jù)不景氣，人民幣持續(xù)貶值，IPO利劍懸于頭頂，股市持續(xù)低迷，投資A股的散戶們進場就被套。在A股沒有牛起來的時候，建議大家遠離股市，珍惜手里的血漢錢。

銀行理財產(chǎn)品

理財業(yè)務(wù)已經(jīng)成為銀行新的業(yè)績增長點，銀行推出的理財產(chǎn)品鋪天蓋地，產(chǎn)品宣傳手冊中收益率往往放在最顯眼的位置。殊不知，這些看著很美的收益率中，往往隱藏著陷阱。很多時候，投資者的實際收益并沒有銀行當初承諾的那么多，因此在購買銀行理財產(chǎn)品的時候，要非常小心。

保險產(chǎn)品

很多人都遇到過這種情況：本打算去銀行存款，卻被工作人員忽悠，買了保險。介紹產(chǎn)品的時候，工作人員說得天花亂墜，承諾的收益誘人，可到頭來，連活期存款利率也達不到。買的產(chǎn)品到期期限太長，提前支取，本金收不回，投資者只能暗自懊悔。

業(yè)內(nèi)人士指出，保險的銷售誤導始終是保險行業(yè)發(fā)展過程中的一個“頑疾”。這一問題在銀保渠道表現(xiàn)得更為嚴重，缺乏相關(guān)金融知識的老年人，往往容易成為被誤導的主要對象。

現(xiàn)貨白銀

“70倍高收益，兩天凈賺10萬元！”許多人看了這樣的廣告詞都會心動，忍不住掏錢去投資現(xiàn)貨白銀。有央視記者曾調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)貨白銀投資實際上是一場對賭游戲，交易所、會員、代理商層層設(shè)置陷阱。他們通過夸大宣傳，欺騙投資者，利用高額回扣，發(fā)展代理網(wǎng)絡(luò)。事實上，所有的交易軟件完全是被后臺操縱的，投資者虧損的巨額資金，最終也全部落入會員和代理商的腰包。

大家在投資的時候，一定要擦亮眼睛，不要被虛假夸張的廣告詞所蒙騙。目前國內(nèi)現(xiàn)貨白銀市場還不完善，存在監(jiān)管、安全等各方面問題。建議繼續(xù)觀望，等待良好時機的到來。

網(wǎng)貸（P2P）

網(wǎng)貸（P2P）最大的特點就是收益率高，各個平臺年收益從7%到30%不等。一些新平臺為了吸引投資者，會給出很高的收益率。但高收益往往是和高風險并存的，一般年收益率超過18%的標的風險都很大。

最典型的案例就是銅都貸。從2013年5月中旬開張，到11月初提現(xiàn)困難，安徽省銅陵市的銅都貸只存活了5個多月。銅都貸的投資人共計2675人，涉案金額過億元。據(jù)了解，銅都貸在活動期間曾推出過年化收益率為22%的6個月的標的來吸引投資者。一般來說，除去運營成本、融資成本等，主流平臺的產(chǎn)品年化收益率很難超過18%；如果超過了這一界限，投資者就需要警惕。

看清陷阱，規(guī)避風險，“財”才能理好。結(jié)合自身實際情況，記好賬，理好財，享受財富帶給我們的快樂。

（摘自《投資與理財》）endprint