陳蔚嫻

摘要：建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作貫穿于工程建設(shè)工作的始終，在工程造價的指標(biāo)考核中具有重要的參考價值。工程預(yù)結(jié)算工作的有效開展，對于整個工程項目具有重大意義。文章介紹了建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核的積極意義、主要的工作內(nèi)容、工作原則及要點分析，希望提高建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核的工作質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的良性發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)結(jié)算審核；工作要點

開展工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作是推進(jìn)工程管理水平提高的重要途徑，這項工作直接影響著施工原材料的訂購、施工合同的簽訂、施工設(shè)計圖紙的經(jīng)濟(jì)可行性、施工款項的撥付等前期準(zhǔn)備工作，為工程造價的審查提供重要的參考材料。所以工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作是工程造價和整個工程管理的重要組成部分。

1建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作的重要意義

工程造價是工程設(shè)計管理的重要組成部分，關(guān)于工程造價評審工作的整個過程國家都有明確的規(guī)定，必須依照工程主管部門認(rèn)可的設(shè)計圖紙、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和項目定額開展工作，以此來監(jiān)管工程造價按照正規(guī)步驟實施。施工合同是工程造價工作在工程進(jìn)展過程中重要的參照依據(jù)，在工程完工后，經(jīng)過驗收質(zhì)量無誤，在工程簽證和工程變更都確定的情況下，根據(jù)實際施工的情況做好完工后的結(jié)算，工程造價是工程承包商與發(fā)包商之間業(yè)務(wù)結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)，同時也為工程的總體決算提供參考依據(jù)。目前我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，進(jìn)入了國家建設(shè)發(fā)展的關(guān)鍵時期，每年都有大量的工程項目興建，如工程文化場館、橋梁、道路等工程，極大的促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高。在工程的資金投入、效益提高等方面都需要有工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作作為指導(dǎo)，因此對工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作方法的研究，對推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重大意義！

2工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容

工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作主要是對工程的施工范圍、工程總量、工程定額的套用以及相關(guān)資金的使用進(jìn)行審核。整個審核工作需要以工程的設(shè)計圖紙作為基礎(chǔ)，參照相關(guān)的施工文件如招標(biāo)文件、施工合同、原材料簽證、施工過程中工程變更、質(zhì)量驗收記錄等，在國家相關(guān)規(guī)定的指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

2.1工程施工范圍的審核。對于施工范圍的審核應(yīng)當(dāng)參照承包商和發(fā)包方簽定的工程合同和招標(biāo)文件上的說明，核對實際的施工范圍是否與合同規(guī)定符合，各個分包單位的界限劃分是否合理，這樣可以明確工程各個部分的施工責(zé)任，防止施工單位重報、多報的問題發(fā)生。

2.2施工工作量方面的審核。對于工程量的審核工作是開展工程預(yù)算的前期條件，但是很多大型工程的工程量計算工作非常復(fù)雜，工作量也非常的龐大，對工程量計算的準(zhǔn)確程度和對工程前期預(yù)算有很大的影響。在實際的工程量核算中，在不超越規(guī)定界限的前提下，必須把工程量的誤差控制在合理的范圍內(nèi)，核算過程必須按照設(shè)計圖紙和計算要求進(jìn)行，及時解決出現(xiàn)的問題。

2.3工程定額套用的審核。審核工程定額的套用關(guān)鍵是審核項目名稱的使用與設(shè)計圖紙是否一致，然后根據(jù)定額審核的計算方法與內(nèi)容進(jìn)行核查，確保定額套用的準(zhǔn)確性。

2.4工程取費(fèi)和計算的審核。工程費(fèi)用的計取審核工作，具體是指根據(jù)施工地點的工程造價評估機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，參照施工合同和招標(biāo)文件的有關(guān)條款，綜合各方面的條件要求確定工程的費(fèi)用。在審核工作中，應(yīng)該注意費(fèi)率核算方法的正確性，尤其要注意工程費(fèi)用的上調(diào)和下浮，在進(jìn)行審核結(jié)算時著重審核工程變更情況下費(fèi)率是否出現(xiàn)下浮。

3建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核的工作原則和方法

3.1工作原則。進(jìn)行建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)當(dāng)堅持一定的原則，首先是充分的前期準(zhǔn)備工作，工作人員必須對施工設(shè)計圖紙有比較系統(tǒng)的了解，同時對各種施工檔案、材料、報表的合理性與完整性進(jìn)行仔細(xì)審核；其次，要注意工作方法是否正確，在具體工作中應(yīng)該堅持實事求是的原則，結(jié)合單位自身條件和施工情況，選擇適合于工程現(xiàn)實情況的審核工作方法。

3.2常用的審核工作方法。（1）全面審核法。在建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中比較常用的就是全面審核法，因為這種方法的涉及面廣，幾乎涵蓋了工程施工的各個方面，而且審核的結(jié)果也是比較準(zhǔn)確的，所以得到了很多工程單位的認(rèn)可。（2）聯(lián)合審查法。首先需要組織建筑工程方面的專家召開聯(lián)合會議，會議上針對工程計劃中預(yù)結(jié)算的審核工作提出問題，再由審核設(shè)計人員給予解答，并對計劃做出適當(dāng)?shù)男薷?，這樣得出的結(jié)果更加具有合理性，可以克服原來預(yù)結(jié)算工作中存在的不足，這種工作方法比較適宜技術(shù)要求較高的施工工程。（3）重點審核法。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作一方面要強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)性工作，另一方面也應(yīng)該突出工作重點，對于預(yù)結(jié)算工作中的重點和難點應(yīng)該采取有針對性的審核辦法，從而集中精力解決主要問題，有效的提高工作效率，這種方法對于程序復(fù)雜的工程的復(fù)審工作來說是比較適合的。（4）對比審核法?，F(xiàn)代城市建設(shè)蓬勃發(fā)展，各種建筑拔地而起，其中很多建筑的功能、設(shè)計結(jié)構(gòu)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都是非常相近的。對此就可以采用對比審核的辦法，就工程造價的預(yù)結(jié)算審核的指標(biāo)進(jìn)行對比，找出不符合常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的審核部分，進(jìn)行著重審查，這樣的工作效率往往很高。這種方法比較適合審核內(nèi)容基本一致的工程項目。（5）對比分析法。在建筑工程造價的預(yù)算審核工作中，可以把建筑工程的設(shè)計規(guī)模與審批立項文件進(jìn)行比對，審查工程的設(shè)計圖紙和工程量是否吻合，從中觀察預(yù)算的工作方法和結(jié)果的準(zhǔn)確程度，這就是對比分析法，但是這樣的方法精確度不是很高，適合對于審核要求較低的工程。

4建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作重點內(nèi)容的分析與總結(jié)

4.1工程量審核的分析與總結(jié)。在進(jìn)行工程量清單審核的過程中，重點要弄清楚設(shè)定清單計價標(biāo)準(zhǔn)所采用的規(guī)范及具體的計算方式，這要求審核人員必須對工程的設(shè)計圖紙有比較詳細(xì)的了解，并且需要進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行實地考察，了解實際情況，保證實際工程量和招標(biāo)文件中的條款相符合。另外，還要看招標(biāo)文件中規(guī)定的材料價格和市場實際價格是否一致，在鼓勵開發(fā)商競爭的同時，不能降低對工程質(zhì)量的要求。在進(jìn)行審核總結(jié)時既要參照工程定額，又要對市場的價格信息變化有一定程度的了解，參考市場價位確定原材料的單價。

4.2施工過程中款項撥付的重點內(nèi)容分析。在建筑施工進(jìn)展過程中需要定期的注入資金，以確保工程能夠順利進(jìn)行。對于工程中期的款項撥付審核需要參照施工合同的具體規(guī)定，根據(jù)合同中注明的撥款辦法、時間節(jié)點以及錢款金額撥付，同時必須強(qiáng)化現(xiàn)場施工簽證和工程變更的管理，控制變更的數(shù)量，突出工程造價在施工過程中的監(jiān)督作用。結(jié)合實際管理中出現(xiàn)的問題，總結(jié)經(jīng)驗融入到施工合同的簽訂工作中，使合同的制定更加的全面、準(zhǔn)確，為以后的預(yù)結(jié)算工作打下良好基礎(chǔ)。

5結(jié)語

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作在工程管理中占有重要的地位，整個的審核工作非常的復(fù)雜和嚴(yán)謹(jǐn)，為工程造價實施工程監(jiān)管提供重要的參考依據(jù)。工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作人員，應(yīng)該對施工計劃圖紙和施工現(xiàn)場情況有清楚的了解，選擇具有實際針對性的審核辦法，完善整個審核工作流程，保證審核工作的效率和審核結(jié)果的真實性，不斷提高建筑工程的質(zhì)量。

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