蔣貴偉　楊珺

摘 要：為滿足日益增長(zhǎng)的物業(yè)管理信息化的需求，本文提出一種基于Android平臺(tái)的物業(yè)管理方案移動(dòng)應(yīng)用，介紹了該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，功能模塊和關(guān)鍵技術(shù)。經(jīng)測(cè)試，該系統(tǒng)基本能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)管理的主要功能，同時(shí)還具備操作方便等優(yōu)點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：Android；移動(dòng)應(yīng)用；物業(yè)管理

近年來(lái)，伴隨著住宅小區(qū)的商品化、貨幣化、信息化和智能化，以及人們對(duì)住宅品質(zhì)、生活質(zhì)量、生活品位的提高，人們對(duì)物業(yè)管理工作和物業(yè)服務(wù)的信息化要求也越來(lái)越高?；趥€(gè)人電腦平臺(tái)的物業(yè)管理軟件也越來(lái)越豐富，雖然很大程度的解決了物業(yè)管理工作帶來(lái)的復(fù)雜性、多樣性，但還是不能完全滿足用戶對(duì)移動(dòng)App的操作需要。

Android是Google公司推出的一套智能開(kāi)源手機(jī)平臺(tái)，它由操作系統(tǒng)、中間件、用戶友好界面和應(yīng)用軟件組成，2011年Android在全球的市場(chǎng)份額超過(guò)Symbian，躍居全球第一。因此，基于Android平臺(tái)的軟件開(kāi)發(fā)具有廣闊的應(yīng)用前景。

本文介紹的小型物業(yè)管理系統(tǒng)是針對(duì)物業(yè)管理中必要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)用戶隨時(shí)隨地的對(duì)物業(yè)管理的信息進(jìn)行查詢與更新。

1 Android系統(tǒng)

Android是一種以Linux為基礎(chǔ)的開(kāi)放源代碼操作平臺(tái)，主要用于便攜設(shè)備。Android SDK提供了在Android平臺(tái)上使用Java語(yǔ)言進(jìn)行Android應(yīng)用開(kāi)發(fā)必須的工具和API接口。在Android系統(tǒng)架構(gòu)一共分為四個(gè)層次，從低層到高層分別是Linux Kernel（Linux內(nèi)核）、Libraries（核心類庫(kù)）、Application Framework（應(yīng)用程序框架）和Application（應(yīng)用程序?qū)樱?，其中在第三層還包括Android運(yùn)行環(huán)境。

2 小型物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.1 系統(tǒng)架構(gòu)

本系統(tǒng)采用現(xiàn)代移動(dòng)技術(shù)，提出結(jié)合無(wú)線網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)終端的物業(yè)信息管理系統(tǒng)解決方案，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理系統(tǒng)的相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)用。通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)，做到隨時(shí)、隨地使用服務(wù)信息資源，為信息化、數(shù)字化提供了有力支持，系統(tǒng)的物理架構(gòu)如圖1所示。

2.2 系統(tǒng)功能

本文設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的小型物業(yè)管理系統(tǒng)是基于Android平臺(tái)，通過(guò)手機(jī)操作，對(duì)住戶、費(fèi)用和設(shè)備進(jìn)行基本管理，根據(jù)需求分析，在功能上將包括以下幾個(gè)部分，如圖2所示：

2.3 數(shù)據(jù)庫(kù)方式

該系統(tǒng)采用的是SQLite數(shù)據(jù)庫(kù)方式，SQLite是Android自帶的與操作系統(tǒng)無(wú)關(guān)的開(kāi)源數(shù)據(jù)庫(kù)，它是輕量級(jí)嵌入式數(shù)據(jù)庫(kù)引擎，支持SQL語(yǔ)言，只需要很少的內(nèi)存就能有很好的性能。通過(guò)SQLiteDatabase類對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)進(jìn)行操作。

本小型物業(yè)管理系統(tǒng)擁有住戶表、停車場(chǎng)表、設(shè)備表、收費(fèi)表、投訴表、報(bào)修表、用戶表等數(shù)據(jù)庫(kù)表。下面給出2個(gè)主要的數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu)，如下表1～表2所示。

3 關(guān)鍵技術(shù)

3.1 WebService

首先通過(guò)程序獲取網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)權(quán)限，在AndroidMainfest.xml中的manifest定義訪問(wèn)權(quán)限：

Android：name="android.permission.INTERNET">

利用第三方基于Ksoap2的SDK來(lái)完成對(duì)WebService庫(kù)的調(diào)用，關(guān)鍵代碼如下：

SoapObject request=new SoapObject（"WebService_nameSpace"，"methodName"）；//命名空間WebService_nameSpace和方法名methodName

request.addProperty（" "，" value"）；//用于設(shè)置調(diào)用方法的參數(shù)

SoapSerializationEnvelope envelope=new SoapSerializationEnvelope（SoapEnvelope.VER11）；//對(duì)SOAP請(qǐng)求信息進(jìn)行相應(yīng)設(shè)置，VER11是SOAP的版本號(hào)

envelope.bodyOut=request；

HttpTransportSE ht=new HttpTransportSE（"URLaddress"）；//創(chuàng)建HttpTransportsSE對(duì)象

ht.call（null，envelope）；//調(diào)用WebService

3.2 中文亂碼及解決措施

在開(kāi)發(fā)過(guò)程中有的時(shí)候會(huì)碰到中文現(xiàn)實(shí)亂碼問(wèn)題，可利用統(tǒng)一編碼的方式，避免亂碼出現(xiàn)。Android默認(rèn)編碼方式是UTF-8，為國(guó)際通用編碼，所以在數(shù)據(jù)庫(kù)、客戶端及服務(wù)器端都統(tǒng)一設(shè)置為UTF-8。獲取數(shù)據(jù)庫(kù)鏈接對(duì)象方法（conn），關(guān)鍵代碼如下：

conn=DriverManager.getConnection（"jdbc：mysql：//localhost：3306/Library_DB？ useUnicode=true&characterEncoding=utf-8"，"username"，"password"）

4 功能實(shí)現(xiàn)與用戶界面

用戶進(jìn)入程序，首先是物業(yè)管理系統(tǒng)登錄主界面，如圖3，通過(guò)用戶身份登陸，顯示主要功能，住戶管理，收費(fèi)管理，故障管理等模塊，如圖4，由于空間有限，此處不在贅述。

5 結(jié)束語(yǔ)

本文設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的基于Android平臺(tái)的小型物業(yè)管理系統(tǒng)，充分發(fā)揮移動(dòng)應(yīng)用的便捷性這一特點(diǎn)，該系統(tǒng)操作也很十分簡(jiǎn)單。當(dāng)然物業(yè)管理系統(tǒng)的建設(shè)是一個(gè)龐大工程，短期內(nèi)還存在諸多問(wèn)題，比如數(shù)據(jù)容量逐漸增大，系統(tǒng)功能優(yōu)待完善，數(shù)據(jù)安全威脅等等挑戰(zhàn)，還有待進(jìn)一步改進(jìn)。

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