受一系列因素影響，首都倫敦房屋成交價連續(xù)攀升，近來出現(xiàn)“破房子加價賣”和“十多人同時看房”的驚人現(xiàn)象。英國財政部官員說，財政部已經(jīng)做了大量準(zhǔn)備工作，計劃最早明年起對豪宅額外征稅。

現(xiàn)年30歲的克里斯·諾特是一名項(xiàng)目經(jīng)理，他介紹了自己最近一次看房經(jīng)歷：一處位于倫敦東部、標(biāo)價25萬英鎊（41萬美元）的房子室內(nèi)沒有電，他只能借助手機(jī)屏幕的燈光照路，甚至都不能看清自己的手。即便這樣，與諾特一同看房的還有其他10個人，其中一人竟愿意當(dāng)即付款買下那套房。

《每日郵報》報道，排隊(duì)看房、合同“跳票”、成交價往往比標(biāo)價高出數(shù)萬英鎊，這些經(jīng)歷近來對倫敦購房者來說并不罕見。一些看房者抱怨，房產(chǎn)中介接到咨詢電話時直接詢問看房者是否有意加價購房；同一處房產(chǎn)，一天最多有60個買家來看房；一些陪同看房的中介被調(diào)侃成“夜店看門人”，只需負(fù)責(zé)在門口維持進(jìn)出秩序，確保室內(nèi)的看房者不過度擁擠。

“倫敦發(fā)生的事情已經(jīng)瘋狂，”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人安德魯·蒙特萊克說，“房屋緊缺和大量需求，加上政府政策刺激，已經(jīng)讓房價升到危險水平……我們過去一直說，倫敦就像另外一個國家，現(xiàn)在，它幾乎像另外一個星球?！?/p>

根據(jù)英國LSL房地產(chǎn)咨詢公司統(tǒng)計，去年第四季度，英格蘭和威爾士地區(qū)的房屋成交價格較前年同期平均增長38%。倫敦地區(qū)雖然以36%的漲幅位居第八，卻因一系列因素成為供需矛盾最突出的地區(qū)。

來自執(zhí)政聯(lián)盟自由民主黨的英國財政部第一副大臣丹尼·亞歷山大證實(shí)，財政部已經(jīng)做了大量的準(zhǔn)備工作，計劃以最合適的方式推進(jìn)“豪宅稅”。亞歷山大說，政界關(guān)于對豪宅征稅的呼聲逐漸增加，豪宅所有者應(yīng)該額外繳納稅款，彌補(bǔ)政府財政赤字?？陀^的話，最早明年正式推行這一政策。按照自由民主黨的方案，“豪宅稅”征收標(biāo)的為市價200萬英鎊（330萬美元）的房屋，其中大部分地處倫敦以及英格蘭東南部。

不過，英國政府內(nèi)部對此仍存在分歧。同樣在執(zhí)政聯(lián)盟保守黨陣營，首相戴維·卡梅倫和倫敦市長鮑里斯·約翰遜反對額外征稅，但財長喬治·奧斯本持開放態(tài)度。

（綜合摘自《北京日報》《京華時報》鐘 合/文）endprint