魯建偉　李鵬飛

摘 要：經(jīng)濟的高速發(fā)展和信息技術(shù)的不斷進步，使得人們對于現(xiàn)代住宅建筑的要求越來越高。住宅建筑設(shè)計朝著智能化的方向發(fā)展，業(yè)界對于智能化住宅建筑設(shè)計的研究頗多，均以人類居住模式的需求為出發(fā)點。現(xiàn)代住宅建筑智能化設(shè)計應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)“以人為本”的原則，統(tǒng)籌建筑綜合布 線，為人類提供安全的居住環(huán)境。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅；智能化；設(shè)計

信息時代帶來了建筑技術(shù)的革新，智能建筑成為建筑智能化設(shè)計的產(chǎn)物。智能化建筑是以建筑為平臺，優(yōu)化結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)及管理之間的組合，為居民提供安全舒適的建筑居住環(huán)境。隨著科學(xué)技術(shù)水平的提高，智能化設(shè)計被更多的建筑領(lǐng)域所采用，尤其是住宅類建筑。目前，很多正在建設(shè)的住宅小區(qū)都進行了全面系統(tǒng)的建筑智能化設(shè)計。

1 智能化居住模式的需求

1.1 住宅建筑智能化含義

智能建筑隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用而生?，F(xiàn)代建筑、電腦、通訊和控制技術(shù)都是其構(gòu)成部分。上個世紀(jì)70年代末，在美國，首先產(chǎn)生了智能建筑（Intelligent Building）的概念，它的興起和發(fā)展適應(yīng)了國際經(jīng)濟和社會信息化發(fā)展需要。智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，結(jié)合了信息技術(shù)、建筑藝術(shù)、智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)等因素，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控加以對信息資源的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理化的建筑物。

1.2 智能化居住模式的需求

從傳統(tǒng)理念上來說，人類的居住模式較為簡單，臥室、廚房等空間單元就可以滿足人們基本居住需求，而智能化居住模式的需求主要體現(xiàn)在居住行為的安全性、高效性、舒適性等。智能化居住模式首先應(yīng)當(dāng)滿足人們?nèi)粘Ｉ钪邪踩苑矫娴囊?，包括防火、防?zāi)、防盜等方面；居住行為的高效性是現(xiàn)代住宅建筑智能化設(shè)計的重要特點，提高生活效率是信息時代居住模式智能化的重要目標(biāo)之一，包括先進的網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備和信息處理終端設(shè)備。社會資源的高度利用、支付方式的網(wǎng)絡(luò)化、智能化也是信息時代住宅建筑智能化的重要目的；通過建筑設(shè)備、家用電器的自動化和綜合化控制，可以為人們提供良好舒適的居住環(huán)境，以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的物質(zhì)、物理環(huán)境?，F(xiàn)代住宅建筑智能化設(shè)計提高了居民的生活質(zhì)量和效率，節(jié)約了時間。

2 住宅建筑智能化設(shè)計的綜合運用

2.1 網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)智能化設(shè)計

網(wǎng)路通訊系統(tǒng)是住宅建筑智能化設(shè)計的神經(jīng)中樞，其將居住小區(qū)內(nèi)各個功能于系統(tǒng)的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)管理中點連成網(wǎng)絡(luò)，并且和英特網(wǎng)互聯(lián)，以為用戶提供信息傳輸?shù)耐ǖ酪约昂屯饨鐪贤ǖ臉蛄?，為居住戶提供完善的物業(yè)管理和綜合信息服務(wù)。連接各個住戶網(wǎng)絡(luò)的基本傳輸介質(zhì)包括電話布線、電源布線和計算機網(wǎng)絡(luò)布局。在現(xiàn)代智能化住宅建筑中，計算機網(wǎng)絡(luò)是智能化設(shè)計的重點，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)當(dāng)具有可擴充性和擴展性，以為居住用戶提供國際互聯(lián)網(wǎng)接人、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.2 防范報警系統(tǒng)智能化設(shè)計

現(xiàn)代住宅建筑中的防范報警系統(tǒng)是極其重要的一部分，其包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)、設(shè)備自動化監(jiān)控電腦系統(tǒng)等方面。

2.2.1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

從目前民用建筑大部分都設(shè)置了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。探測器大多采用感煙型，被裝置在公共部位，但并沒有帶來理想的實際效果。在煙氣需要從戶內(nèi)穿過具有較好密閉性能的分戶門達到達探測器的情況下，需要耗費很長時間，達不到及時發(fā)現(xiàn)災(zāi)情的目的，除此之外，還一定程度上增加了物業(yè)的維護管理費。在進行火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)從發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的及時性、節(jié)約建設(shè)資金和維護資金等多角度出發(fā)，進行合理的配置?；馂?zāi)報警系統(tǒng)可以結(jié)合樓字智能化設(shè)計統(tǒng)盤來加以考慮，把火災(zāi)探測器、手動報警按鈕等傳感器件納入智能化系統(tǒng)之中，做到統(tǒng)一設(shè)置和管理。

2.2.2 安全防盜系統(tǒng)

安全防盜系統(tǒng)包括門襟系統(tǒng)、對講防盜門系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)是在住戶門框上邊中央處安裝門磁，因而居民需要用鑰匙進行正常的開啟。如果有人非法撬門，該系統(tǒng)會自動發(fā)出報警信號，信號傳輸?shù)郊彝シ辣I主機，之后把信號傳到小區(qū)物業(yè)的管理中心，值班人員可以及時調(diào)撥保安人員到現(xiàn)場做及時處理。對講防盜門系統(tǒng)是指在每個住宅建筑單元的出入口安裝樓宇安全門對講系統(tǒng)，每個住戶都可以安裝可控制的樓宇安全門的對講機，來訪者可以通過該系統(tǒng)實現(xiàn)和住戶的對話，與此同時，保安也可以直接和住戶對話以確認(rèn)客人身份。在部分高級住宅樓內(nèi)，通常采用可視化樓宇安全門對講系統(tǒng)。在小區(qū)的出入口、主要通道、停車場安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，以圖形的形式把實時傳送監(jiān)測區(qū)域的情況到小區(qū)管理中心，小區(qū)值班人員可通過電視墻隨時了解小區(qū)內(nèi)重要場所的實時情況。

2.2.3 緊急呼救系統(tǒng)

緊急呼救系統(tǒng)是指在建筑樓道電梯處或者住戶客廳、臥室等位置設(shè)置緊急呼救按鈕，如果遇到突發(fā)危情，可以按下按鈕，之后管理中心就會收到信號，然后趕入急救現(xiàn)場。

2.3 設(shè)備自動化監(jiān)控電腦系統(tǒng)

隨著住宅建筑智能化設(shè)計系統(tǒng)開始應(yīng)用于現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設(shè)，智能化建筑系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定也在加快進行。因此，人們對建筑在信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性等諸多方面提出更高要求的同時，必須通過建筑物內(nèi)置的越來越多的基于高新技術(shù)的計算機網(wǎng)絡(luò)、通信、自動控制等現(xiàn)代化建筑設(shè)備來實現(xiàn)，這一切集中反映到建筑觀念和建筑實踐中，于是建筑中增加了各種智能化系統(tǒng)，智能建筑應(yīng)運而生。設(shè)備自動化監(jiān)控電腦系統(tǒng)，能使所有設(shè)備在最佳狀態(tài)下運行，迅速發(fā)現(xiàn)問題，達到減少人力，節(jié)約能源，提高其經(jīng)濟效益的最終目的?，F(xiàn)代化旅游旅館的設(shè)備管理電腦，可以對整座大樓的供排水、空調(diào)和供熱、變配電和閉路電視、消防和照明、電梯和通信、防盜和巡更等進行全面監(jiān)控。

3 智能化設(shè)計對住宅建筑的影響

住宅建筑智能化設(shè)計要求在小區(qū)內(nèi)進行綜合布線，因而管線種類繁多，所占用的建筑內(nèi)部空間較大，導(dǎo)致對住宅結(jié)構(gòu)的選型產(chǎn)生了一定的影響。如在高層建筑住宅的智能化設(shè)計中，如果穿梁布線則會影響建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。智能化設(shè)計對住宅建筑構(gòu)件也有一定的影響。受智能化設(shè)計的影響，住宅建筑的樓、地、墻等構(gòu)件需要采用合理的構(gòu)造做法，使得綜合布線達到美觀實用的效果。

4 結(jié)束語

總而言之，現(xiàn)代化智能設(shè)計在住宅建筑中的應(yīng)用應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)“以人為本”的科學(xué)理念，在人本理念的指導(dǎo)下，做到安全舒適。除此以外，在智能化系統(tǒng)設(shè)計和選用設(shè)備方面，還應(yīng)考慮技術(shù)的先進性以及設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化，住宅智能化設(shè)計應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)舒適度、信息化和看護服務(wù)等方面的需求。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，國內(nèi)大型現(xiàn)代化建筑和高層居民建筑拔地而起，建筑行業(yè)迎來了空前的發(fā)展機遇。同時，在國家倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟的發(fā)展模式下，對于建筑電氣系統(tǒng)節(jié)能、安全、環(huán)保的要求越來越高，智能化建筑的發(fā)展得到業(yè)界的關(guān)注。

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作者簡介

魯建偉（1981-），男，江蘇泰興 本科 助理工程師 研究方向： 現(xiàn)代住宅建筑智能化設(shè)計分析與研究 。

李鵬飛（1988-），男，江蘇泰興 本科 助理工程師 研究方向：建筑工程管理。