■文/王 鵬

近年來，隨著住宅小區(qū)化、小區(qū)高層化的高速發(fā)展，轄區(qū)在用電梯數(shù)量激增，伴隨而來的是電梯故障的相對(duì)增加，主要表現(xiàn)為：電梯關(guān)人、電梯不運(yùn)行、電梯自動(dòng)鎖定、電梯出現(xiàn)滑梯現(xiàn)象、通風(fēng)照明等設(shè)施損壞、電梯按鈕不能使用以及電梯內(nèi)未張貼有效期內(nèi)的檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)等。

通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及故障排查，新華區(qū)分局工作人員發(fā)現(xiàn)電梯多發(fā)問題產(chǎn)生的原因一般分為三種情況：一是人為操作使用不當(dāng)。新建小區(qū)，很多業(yè)主進(jìn)行房屋裝修，裝修工人在用電梯時(shí)，有時(shí)候超負(fù)荷使用，有時(shí)候搬運(yùn)東西碰壞電梯，有時(shí)候經(jīng)常擋門，使電梯長(zhǎng)時(shí)間停留在某一樓層，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障。二是電梯機(jī)房溫度過高。由于夏季溫度高，很多電梯機(jī)房配套的通風(fēng)降溫設(shè)施不夠完善，導(dǎo)致機(jī)房溫度長(zhǎng)時(shí)間超過40度，甚至達(dá)到50-60度，這種情況下，電梯電路會(huì)產(chǎn)生過載導(dǎo)致出現(xiàn)問題。三是“老齡電梯”故障率高?！袄淆g電梯”一般指使用年限超過15年的電梯，這些電梯由于部件老化、原零部件已停止生產(chǎn)或者電梯的安全性能不能滿足現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)的要求等，存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)隱患。

如何解決以上難題，該局結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況準(zhǔn)確把脈問診，“對(duì)癥下藥”，通過四種措施給電梯“治病”。

第一，強(qiáng)化落實(shí)主體責(zé)任。該局要求電梯使用單位要按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定，一是與維保單位簽訂符合要求的電梯維保合同，并對(duì)電梯維保工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；二是建立健全電梯安全管理制度；三是配備電梯管理人員并持證上崗；四是制定定期檢驗(yàn)計(jì)劃并及時(shí)申報(bào)定期檢驗(yàn)。

第二，強(qiáng)化落實(shí)維保責(zé)任。該局要求維保單位重點(diǎn)做好以下工作：一是至少每十五日對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；二是按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求，進(jìn)行半月、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄；三是設(shè)立24小時(shí)維保值班電話并保持暢通；四是能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援；五是建立企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督檢查制度。

第三，強(qiáng)化宣傳教育力度。針對(duì)大多數(shù)電梯安全事故源于電梯使用管理中乘梯者的不安全、不文明行為和電梯關(guān)人后的營(yíng)救不當(dāng)?shù)葐栴}，專門印制了“安全乘梯”宣傳材料、宣傳展板，利用安全生產(chǎn)月、質(zhì)量月等契機(jī)，廣泛開展宣傳教育活動(dòng)，讓每一位市民都切實(shí)體會(huì)到科學(xué)使用電梯的意義。

第四，強(qiáng)化“老齡電梯”監(jiān)管。該局以公眾聚集場(chǎng)所和住宅小區(qū)物業(yè)為重點(diǎn)，對(duì)全區(qū)運(yùn)行15年以上的在用電梯進(jìn)行重點(diǎn)排查和監(jiān)控，切實(shí)做到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、隱患預(yù)防、安全整改“三到位”。在排查中，對(duì)檢出的問題，發(fā)整改意見通知書，如果只是一般問題，要求限期整改，如果有嚴(yán)重的致命問題，就要求停用整改。如果是問題多多的“老齡電梯”，則建議物業(yè)及業(yè)主委員會(huì)協(xié)商后對(duì)電梯進(jìn)行更換。

通過以上措施，全局有效地解決了公眾聚集場(chǎng)所及小區(qū)住宅電梯使用單位責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)、管理不到位、維保單位維保力度不夠和群眾對(duì)電梯安全認(rèn)知度不高等問題，消除了質(zhì)量安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)，保障了電梯安全運(yùn)行。