焦點

央行：確保個人首套房貸發(fā)放

【本刊訊】 （《財經(jīng)網(wǎng)》綜合報道）5月12日，央行副行長劉士余主持召開住房金融服務(wù)專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務(wù)有關(guān)工作，劉士余在會議上提出，要合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品房的貸款需求。

會議對進一步改善住房金融服務(wù)工作還提出要科學(xué)合理定價，綜合考慮財務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平；提高服務(wù)效率，及時審批和發(fā)放符合條件的個人住房貸款；有效防范信貸風(fēng)險，嚴格執(zhí)行個人住房貸款各項管理規(guī)定，加強對住房貸款風(fēng)險的監(jiān)測分析；建立信息溝通機制，對社會關(guān)注的熱點問題，及時給予回應(yīng)。

劉士余表示，各行要在現(xiàn)有資源情況下，根據(jù)市場需求，優(yōu)先（保證、照顧等采取各種形式）確保住房消費貸款的資源配置。住房消費貸款市場本身具有潛在的巨大需求，要充分認識在未來城市化建設(shè)進程、拉動國民經(jīng)濟增長三駕馬車的重要地位。

劉士余稱，從去年開始，政府沒有對房地產(chǎn)下發(fā)過文件，局部市場出現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，但從全局看沒有出現(xiàn)問題。個人住房貸款有經(jīng)濟增長的穩(wěn)定功能，是黨中央、國務(wù)院民生工作的重要組成部分，金融系統(tǒng)一端連著民生，一端連著黨中央國務(wù)院，只能加強、改善，不能改變和絲毫動搖，是包容性金融、普惠金融的重要組成部分，必須堅持社會主義金融方向。

“要理解社會底層人員的生存壓力，要有社會責(zé)任，不是讓大家賠錢，做到財務(wù)可持續(xù)發(fā)展（保本、微利）就好，不要過分追求商業(yè)可持續(xù)發(fā)展（賺錢越多越好），各行執(zhí)行利率差不多就行?！眲⑹坑嗾f。

劉士余要求各銀行要提高服務(wù)效率，“壓單要控制，接單、審批后就要盡快放款。規(guī)模不應(yīng)該是主要原因，如果有這方面的訴求，可以找央行幫助協(xié)調(diào)各行際間的規(guī)模調(diào)節(jié)?！?/p>

在防范風(fēng)險方面，劉士余提到，目前整體不良率上升，關(guān)注棄房的現(xiàn)象。建行以溫州地區(qū)為樣本了解是否有大規(guī)模的“棄房”現(xiàn)象。

聲音

不會輕易采取大規(guī)模刺激政策

中國人民銀行行長周小川：貨幣政策微調(diào)包括宏觀審慎當中的工具和流動性方面的調(diào)節(jié)，在強度增大時才需要典型的貨幣政策數(shù)量型、策性工具，讓調(diào)節(jié)力度邁上一個臺階。而在目前的情況下，國務(wù)院明確強調(diào)宏觀調(diào)控要有定力，不會輕易采取所謂“大規(guī)模刺激”政策。

新三板不宜用交易所思維

中國證監(jiān)會副主席姚剛：新三板市場與交易所市場最大差別在于服務(wù)對象不同，新三板是為達不到上市條件的公司，同時具有股權(quán)轉(zhuǎn)讓需求、且融資需求不強烈的中小微企業(yè)提供一個服務(wù)平臺。不宜用交易所思維看待新三板，用交易所的指標進行衡量，容易引起誤解。

鼓勵民資入保險業(yè)

中國保監(jiān)會副主席周延禮：深化保險業(yè)市場改革，核心是讓市場在資源配置中起關(guān)鍵作用，激活保險業(yè)市場活力。繼續(xù)加大對內(nèi)開放的力度，支持社會資本進入保險業(yè)，鼓勵民營資本入股，建立混合所有制的保險公司，建立多層次的保險市場。

快訊

4月社融規(guī)模同比減少

5月12日，央行發(fā)布4月社會融資規(guī)模統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年4月份社會融資規(guī)模為1.55萬億元，比去年同期少2091億元。其中，當月人民幣貸款增加7747億元，同比少增176億元。2014年1月-4月社會融資規(guī)模為7.18萬億元，比去年同期少7464億元。

“寶寶”軍團收益率不足5%

5月11日，市場占有率最高的余額寶七日年化收益率跌至4.985%，這是最后一個破五的“寶系”基金。目前主要互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品中，微信理財通旗下的“寶”系產(chǎn)品收益率跳水較為明顯，5月13日，華夏基金財富寶七日年化收益率為4.8930%、易方達基金易理財為4.87%、匯添富基金全額寶為4.85%。

綿陽商行爆出債市輸送案

四川綿陽商業(yè)銀行資金運營中心副總經(jīng)理張曉斌利用職務(wù)之便通過“丙類戶”倒券，獲利高達7400多萬元。2006年-2011年的五年時間里，張曉斌分管綿陽商業(yè)銀行的債券投資業(yè)務(wù)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，張曉斌利用自己控制的丙類戶，低價轉(zhuǎn)讓債券總面值累計60多億元。