焦點(diǎn)

央行：確保個(gè)人首套房貸發(fā)放

【本刊訊】 （《財(cái)經(jīng)網(wǎng)》綜合報(bào)道）5月12日，央行副行長(zhǎng)劉士余主持召開(kāi)住房金融服務(wù)專題座談會(huì)，研究落實(shí)差別化住房信貸政策、改進(jìn)住房金融服務(wù)有關(guān)工作，劉士余在會(huì)議上提出，要合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買自住普通商品房的貸款需求。

會(huì)議對(duì)進(jìn)一步改善住房金融服務(wù)工作還提出要科學(xué)合理定價(jià)，綜合考慮財(cái)務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平；提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款；有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)分析；建立信息溝通機(jī)制，對(duì)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)給予回應(yīng)。

劉士余表示，各行要在現(xiàn)有資源情況下，根據(jù)市場(chǎng)需求，優(yōu)先（保證、照顧等采取各種形式）確保住房消費(fèi)貸款的資源配置。住房消費(fèi)貸款市場(chǎng)本身具有潛在的巨大需求，要充分認(rèn)識(shí)在未來(lái)城市化建設(shè)進(jìn)程、拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)三駕馬車的重要地位。

劉士余稱，從去年開(kāi)始，政府沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)下發(fā)過(guò)文件，局部市場(chǎng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，但從全局看沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題。個(gè)人住房貸款有經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的穩(wěn)定功能，是黨中央、國(guó)務(wù)院民生工作的重要組成部分，金融系統(tǒng)一端連著民生，一端連著黨中央國(guó)務(wù)院，只能加強(qiáng)、改善，不能改變和絲毫動(dòng)搖，是包容性金融、普惠金融的重要組成部分，必須堅(jiān)持社會(huì)主義金融方向。

“要理解社會(huì)底層人員的生存壓力，要有社會(huì)責(zé)任，不是讓大家賠錢，做到財(cái)務(wù)可持續(xù)發(fā)展（保本、微利）就好，不要過(guò)分追求商業(yè)可持續(xù)發(fā)展（賺錢越多越好），各行執(zhí)行利率差不多就行?！眲⑹坑嗾f(shuō)。

劉士余要求各銀行要提高服務(wù)效率，“壓?jiǎn)我刂?，接單、審批后就要盡快放款。規(guī)模不應(yīng)該是主要原因，如果有這方面的訴求，可以找央行幫助協(xié)調(diào)各行際間的規(guī)模調(diào)節(jié)?！?/p>

在防范風(fēng)險(xiǎn)方面，劉士余提到，目前整體不良率上升，關(guān)注棄房的現(xiàn)象。建行以溫州地區(qū)為樣本了解是否有大規(guī)模的“棄房”現(xiàn)象。

聲音

不會(huì)輕易采取大規(guī)模刺激政策

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川：貨幣政策微調(diào)包括宏觀審慎當(dāng)中的工具和流動(dòng)性方面的調(diào)節(jié)，在強(qiáng)度增大時(shí)才需要典型的貨幣政策數(shù)量型、策性工具，讓調(diào)節(jié)力度邁上一個(gè)臺(tái)階。而在目前的情況下，國(guó)務(wù)院明確強(qiáng)調(diào)宏觀調(diào)控要有定力，不會(huì)輕易采取所謂“大規(guī)模刺激”政策。

新三板不宜用交易所思維

中國(guó)證監(jiān)會(huì)副主席姚剛：新三板市場(chǎng)與交易所市場(chǎng)最大差別在于服務(wù)對(duì)象不同，新三板是為達(dá)不到上市條件的公司，同時(shí)具有股權(quán)轉(zhuǎn)讓需求、且融資需求不強(qiáng)烈的中小微企業(yè)提供一個(gè)服務(wù)平臺(tái)。不宜用交易所思維看待新三板，用交易所的指標(biāo)進(jìn)行衡量，容易引起誤解。

鼓勵(lì)民資入保險(xiǎn)業(yè)

中國(guó)保監(jiān)會(huì)副主席周延禮：深化保險(xiǎn)業(yè)市場(chǎng)改革，核心是讓市場(chǎng)在資源配置中起關(guān)鍵作用，激活保險(xiǎn)業(yè)市場(chǎng)活力。繼續(xù)加大對(duì)內(nèi)開(kāi)放的力度，支持社會(huì)資本進(jìn)入保險(xiǎn)業(yè)，鼓勵(lì)民營(yíng)資本入股，建立混合所有制的保險(xiǎn)公司，建立多層次的保險(xiǎn)市場(chǎng)。

快訊

4月社融規(guī)模同比減少

5月12日，央行發(fā)布4月社會(huì)融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2014年4月份社會(huì)融資規(guī)模為1.55萬(wàn)億元，比去年同期少2091億元。其中，當(dāng)月人民幣貸款增加7747億元，同比少增176億元。2014年1月-4月社會(huì)融資規(guī)模為7.18萬(wàn)億元，比去年同期少7464億元。

“寶寶”軍團(tuán)收益率不足5%

5月11日，市場(chǎng)占有率最高的余額寶七日年化收益率跌至4.985%，這是最后一個(gè)破五的“寶系”基金。目前主要互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品中，微信理財(cái)通旗下的“寶”系產(chǎn)品收益率跳水較為明顯，5月13日，華夏基金財(cái)富寶七日年化收益率為4.8930%、易方達(dá)基金易理財(cái)為4.87%、匯添富基金全額寶為4.85%。

綿陽(yáng)商行爆出債市輸送案

四川綿陽(yáng)商業(yè)銀行資金運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理張曉斌利用職務(wù)之便通過(guò)“丙類戶”倒券，獲利高達(dá)7400多萬(wàn)元。2006年-2011年的五年時(shí)間里，張曉斌分管綿陽(yáng)商業(yè)銀行的債券投資業(yè)務(wù)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，張曉斌利用自己控制的丙類戶，低價(jià)轉(zhuǎn)讓債券總面值累計(jì)60多億元。