摘要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項較為系統(tǒng)、復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價的關(guān)鍵所在。因而作為建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員，必須選定合理的造價審核辦法，做好各方面的造價審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性和實用性，不斷提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預(yù)結(jié)算;審核;方法

1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的意義

由于我國改革開放程度的進一步加深，經(jīng)濟的高速發(fā)展，現(xiàn)在的項目投資者來自各個階層，投資款也是從各個渠道上匯集而來，投資的種類也越來越多，建筑工程也隨之向著市場化進一步邁進。在這樣的大環(huán)境下，也就促動著建筑行業(yè)進一步發(fā)展，而建筑行業(yè)的高速發(fā)展離不開準(zhǔn)確的預(yù)結(jié)算審核，要依賴它來確保投資者的投資款項得以充分的利用，所以這也就是審核建筑工程造價預(yù)結(jié)算的意義越來越重大的原因所在。

2.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題

2.1施工圖與竣工圖出入過大

眾所周知，施工圖和竣工圖是建筑工程項目中的兩種重要圖紙，前者是建筑單位所投項目招標(biāo)環(huán)節(jié)與施工作業(yè)過程中重要的衡量依據(jù)，后者反映的是工程竣工后的工程施工結(jié)果。因為建筑工程項目在施工過程中，為了滿足工程質(zhì)量建設(shè)需求與使用功能，必然會產(chǎn)生一定的設(shè)計變更，所以施工圖和竣工圖這兩者之間存在一定的差異是很正常的。但是在實際操作中，施工圖與竣工圖兩者之間出入太大。此外，許多工程項目還混淆了這兩者的概念，將它們混用，更有甚者將落后的施工圖用于工程造價系統(tǒng)中，從而使工程計取花費與實際決算之間發(fā)生很大的出入。

2.2工程量虛報問題

工程量虛報問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：第一，在基建工程的分項工程中，計算的工程量大于實際的工程量;第二，虛設(shè)工程項目，將未施工的項目納入結(jié)算。比如在樁基礎(chǔ)工程項目中虛列復(fù)打樁等子項目;第三，重復(fù)計算工程量。

2.3錯套定額問題

主要包括以下兩個方面：①定額項目的錯套。比如現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯、樓梯面層不包括與樓梯相連的板結(jié)構(gòu)層、面層應(yīng)套樓地面的相應(yīng)項目，有的預(yù)結(jié)算中錯套樓梯的相應(yīng)項目;②定額項目的高套。施工單位在套定額時經(jīng)常就高不就低，低工程套高價定額子項目。比如施工采用人工挖土，在結(jié)算中套用機械挖土方。

2.4合同簽訂不規(guī)范，合同管理流于形式

在有些小型工程項目建設(shè)中甲乙雙方對合同的重量性、嚴(yán)肅性認(rèn)識不夠，簽定合同時對條款沒有仔細(xì)推敲，造成合同條款不齊全、不嚴(yán)密、活口太多，使得合同流于形式。在合同實施過程中也沒有進行有效的合同管理，施工管理與合同管理存在脫節(jié)現(xiàn)象，一些施工管理人員不懂經(jīng)濟、不懂合同管理，使得其工程管理方式仍偏重質(zhì)量管理忽視合同管理。

2.5不按規(guī)定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)取費

規(guī)范定額規(guī)定，工業(yè)民用建筑必須符合建筑面積、跨度、高度中的三個指標(biāo)中的兩個，才能定為該類工程，構(gòu)筑物符合其中一個即可。類別套錯，相應(yīng)費率都會跟著錯誤記取，致使工程造價相差較大。此外，按市場價計入的項目以補充估價的形式存在，而這些項目不允許計取任何費用，只計取勞動定額測定費、定額編制管理費和稅金。

2.6材料價格與實際不符

比如：①材料使用上以次充好，而材料調(diào)差仍按質(zhì)量好的材料價格調(diào)整;②材料價格調(diào)整時調(diào)漲不調(diào)跌，有些材料的市場價高于定額價，施工方在調(diào)整材料價格時，只調(diào)整高于定額價的材料而不調(diào)整低于定額價的材料，從而虛增造價;③偷工減料，采用與設(shè)計不相同型號的材料;

3.做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作具體措施

針對以上工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的常見問題，應(yīng)認(rèn)真處理，具體措施如下。

3.1注意按圖核實工程數(shù)量及認(rèn)真核實單價

竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。結(jié)算單價應(yīng)按現(xiàn)行的計價原則和計價方法確定，不得違背;套定額結(jié)算時要注意所套用子目是否正確，同時要仔細(xì)核實材料價格。

3.2注意核對合同條款，并結(jié)合實地考察

首先，應(yīng)該對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。對此，無論是建設(shè)單位還是施工單位，對工程資料的編制審查應(yīng)引起高度重視。施工單位首先應(yīng)本著實事求是的工作態(tài)度，遵守職業(yè)道德，客觀真實的編制工程資料。建設(shè)單位應(yīng)加強審查工作。審核人員則應(yīng)把好最后審核關(guān)，做到實地考察并現(xiàn)場復(fù)測，以確保工程資料真實可靠。

其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、取費標(biāo)準(zhǔn)、計價定額、主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進行審核，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)與建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算具體要求。

3.3注意核查設(shè)計變更簽證及隱蔽驗收記錄

所有隱蔽工程均需進行驗收，兩人以上簽證;實行工程監(jiān)理的項目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時隱蔽工程施工記錄和驗收簽證應(yīng)手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。

設(shè)計修改變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙，設(shè)計校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意簽證;重大設(shè)計變更須經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

3.4注意理解工程量清單項目及計算規(guī)則

由于近幾年工程造價領(lǐng)域的改革步伐較大，新定額的修編、工程量清單的推廣，新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)尚處于執(zhí)行的初期階段，在招投標(biāo)階段并未嚴(yán)格執(zhí)行清單計價規(guī)范，使在結(jié)算時產(chǎn)生較大的意見分歧。

3.5加強施工全過程資料的收集、整理工作

我們想要做好造價預(yù)結(jié)算的審核工作當(dāng)然離不開詳細(xì)而又真實的施工資料。但是因為很多的工程項目施工工期很長，有很多大型工程，從項目策劃到最后的檢驗投入使用的過程中，龐大的數(shù)據(jù)資料很難保證無一缺失，以及其他的難以預(yù)見的因素也很多。在這樣的情況下，全過程施工資料的收集工作就顯示出了它的重要性。在整個過程中的文件，萬一出現(xiàn)了疏漏又或者是其他問題，勢必會大大降低工程材料的完整程度以及準(zhǔn)確程度。在這樣的情況下，也就給審核工作添加了很大的障礙，此時若想審核準(zhǔn)確，相對的就要耗費更多的資源。所以在工程施工過程中一定要有具有專業(yè)技術(shù)的工作人員來實時登記這些資料，不僅可以保證日后的審核工作順利進行，也可防止施工單位進行一些不恰當(dāng)行為。

3.6加強結(jié)算審核力度

由于在施工過程中，工程變更頻繁，導(dǎo)致成工程實際造價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算造價，因而要重點審核工程的實際工程量的計算。在結(jié)算審核中，需要仔細(xì)審核施工單位上報的各種施工記錄和資料，確保其準(zhǔn)確和完整。及時剔除沒有發(fā)生的項目費用，合理調(diào)整工程發(fā)生變更前后的工程量和費用。除此之外，還要詳細(xì)審核工程中隱蔽性項目的造價，從而有效提高工程造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

3.8采用計算機系統(tǒng)以實現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核的智能化

在建筑工程造價管理中，對于繁重的工程量和工程費用的計算，人工計算經(jīng)常會出錯而且速度較慢，這樣影響了工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量速度。而計算機具有運算速度快、運算準(zhǔn)確等特點，將其應(yīng)用于在審核過程中，可以大大地降低各項計算的出錯率，有利于提高工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量和效率。

4.結(jié)語

總而言之，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是一門實踐性、專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性很強的工作，是一項很具體而細(xì)致的工作，每個環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，哪怕在一個細(xì)小部位稍有疏忽，都會造成不應(yīng)有的損失和浪費。因此工程造價管理人員應(yīng)該客觀公正，實事求是地評價工程造價，不僅要以圖紙為依據(jù)，以現(xiàn)行的概預(yù)算定額和相關(guān)文件為標(biāo)準(zhǔn)，還要不斷挑戰(zhàn)自我，學(xué)習(xí)新知識，在工作中找規(guī)律，提高自己的專業(yè)技能和綜合管理能力，而且還應(yīng)具備高尚的職業(yè)道德和社會責(zé)任感，使建設(shè)工程項目造價預(yù)結(jié)算審核盡可能達(dá)到科學(xué)真實和客觀。

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