問：

我兒子在外地工作未滿一年，在當?shù)貙儆谙拶彂簟，F(xiàn)在他想以女朋友的名義買房結婚，房子的首付款是由我兒子出，結婚以后雙方一起還貸。我想問的是：如果以后發(fā)生變化，他們兩人沒能走進婚姻殿堂，而房子寫的是女方的名字，我兒子付的首付款能退回來嗎？

答：

現(xiàn)行規(guī)范下沒有十全十美的解決辦法，只能是在不違反大的條條框框的前提下，提個建議供參考。首先，男女雙方及家長協(xié)商訂立一個協(xié)議，協(xié)議內容約定女方父母向男方父母借款買房，如果雙方結婚，該房子和借款算雙方父母對子女的贈予；如果不能結婚，則該借款必須償還，必要時可以要求女方用父母的房產(chǎn)作抵押，保證債權的實現(xiàn)。其次，把協(xié)議做個公證，保證其效力。