在許多業(yè)內(nèi)專家看來，北京市推出的學校撤并、小升初直升、“九年一貫制”等一系列教改措施，實際上就是想通過學校的“以強帶弱”，給名校降溫，但短期內(nèi)卻導致了市場對新學區(qū)房的大肆炒作。一些受訪專家指出，“遞條子”“送票子”轉(zhuǎn)化為“拼房子”，是把追逐優(yōu)質(zhì)教育資源的方式轉(zhuǎn)變并提前了。上海某知名媒體近期聯(lián)合“市民信箱”開展的一項調(diào)查顯示，52.17％的市民為了孩子上“好學?！睍I學區(qū)房。

鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認為，學區(qū)房的冷熱與相關(guān)政策的走向也有極大的關(guān)聯(lián)性，但從政策的制定、出臺，到具體細則的落地和實施，以及最終政策效果的顯現(xiàn)則是一個長期的過程。有分析指出，購買學區(qū)房最主要還是小孩子讀書，如果一旦失去對家庭的作用，出售的可能性還是較大的，而隨著“二孩政策”的放開，預計學區(qū)房的價格依舊會堅挺10年以上的時間。

摘自《中國經(jīng)營報》