文│楊鳳斌

綠色集成建材將帶來傳統(tǒng)建筑業(yè)革命

文│楊鳳斌

當前，新型城鎮(zhèn)化已成為未來中國經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。結合傳統(tǒng)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等發(fā)展走向困境的現(xiàn)實，傳統(tǒng)行業(yè)亟需深刻變革，而綠色集成建材的發(fā)展前景成為吸引企業(yè)變革的動力。

新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進的城鎮(zhèn)化。說到底，新型城鎮(zhèn)化應該是以人為中心的城鎮(zhèn)化，而不僅僅是硬件的升級。它應該有兩個建設要點，即形成有質量的生態(tài)城鎮(zhèn)化和以產(chǎn)業(yè)為基礎的可持續(xù)城鎮(zhèn)化，這其中反映著新型城鎮(zhèn)化建設中對綠色建筑產(chǎn)業(yè)化的要求。

在這一大背景下，又結合傳統(tǒng)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等發(fā)展走向困境的現(xiàn)實，傳統(tǒng)行業(yè)亟需深刻變革，而綠色集成建材的發(fā)展前景成為吸引企業(yè)變革的動力。

同時，環(huán)境的日益惡化和中國經(jīng)濟相應發(fā)展階段的需求對中國建筑建材業(yè)提出了新的要求。相關機構的數(shù)據(jù)顯示，我國每年因拆除建筑產(chǎn)生的固體廢棄物2.5億噸以上，新建建筑產(chǎn)生的固體廢棄物也有1.5億噸，兩項合計約4億噸。截至2020年，城鎮(zhèn)化形成的建筑垃圾存有量將達到50億噸。建筑垃圾已占到城市垃圾總量的30%～40%，躍居城市垃圾的第二位，已經(jīng)嚴重危害到城市建設和城市環(huán)境。以往建筑垃圾填埋的處理方式，嚴重危害環(huán)境。在我國絕大多數(shù)地方，巨量的建筑垃圾絕大部分未經(jīng)任何處理，就運往郊外或鄉(xiāng)村，采用隨意露天堆放或直接填埋的方式進行處理，由于永不降解，造成堆放隱患，占用大量土地，污染空氣、土地、水資源，成了重大社會公害，它的再利用已經(jīng)迫在眉睫。

作為國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)集團的卓達集團，開始研制卓達新材模塊化建筑，推廣綠色建筑產(chǎn)業(yè)化，以新材作為綠色新生產(chǎn)力推動城鎮(zhèn)化建設，可謂應運而生。

為更進一步研發(fā)生產(chǎn)新型綠色建材，卓達集團在河北石家莊、山東威海建有符合國家循環(huán)經(jīng)濟、住宅可持續(xù)發(fā)展要求的新型綠色建材研發(fā)和生產(chǎn)基地。此后，卓達集團又先后與國內(nèi)高等院校和研究機構密切開展合作，研發(fā)并擁有多項專利和專項技術，還與國內(nèi)外多家相關企業(yè)建立了合作關系，形成了“產(chǎn)、學、研、用”一體化的企業(yè)聯(lián)盟。整合行業(yè)資源，吸納精英人才，為綠色建筑及綠色建材產(chǎn)業(yè)化服務。通過打造多層次產(chǎn)學研合作研發(fā)平臺，建立核心技術體系，在國內(nèi)取得了技術優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢。

值得一提的是，卓達集團與中國城市科學研究會綠色建材研究院早就達成了長期戰(zhàn)略合作伙伴關系，并聯(lián)合掛牌成立了卓達藍島新型材料公司，作為綠色建材的研發(fā)、設計、生產(chǎn)基地，形成全產(chǎn)業(yè)鏈推動住宅產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)模式。這是產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整優(yōu)化，更是發(fā)展戰(zhàn)略的重大轉型，未來也將成為卓達集團的核心競爭力。

為致力于全產(chǎn)業(yè)鏈住宅產(chǎn)業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化建設，卓達集團目前已與全國30余家地方政府簽約，合作共建新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)新城，率先開工興建卓達新型綠色建材產(chǎn)業(yè)園。

早在2012年威海產(chǎn)業(yè)園已投產(chǎn)，哈爾濱、上海、石家莊、濟南、濰坊、萊州、黃山、池州、咸寧、張掖等20座城市的產(chǎn)業(yè)園正在加緊建設；唐山、張家口、衡水、長春等十余城市的產(chǎn)業(yè)園已簽約，正在籌備動工。從具體區(qū)域來看，卓達新型綠色建材產(chǎn)業(yè)基地已覆蓋京津冀、長三角、珠三角、東三省、長江經(jīng)濟帶。

卓達集團三產(chǎn)聯(lián)動、產(chǎn)業(yè)造城，一方面強力推進各地的新型城鎮(zhèn)化建設，為地方政府做出貢獻，同時又獲益于住宅產(chǎn)業(yè)化項目建設規(guī)模大的優(yōu)勢，新材料產(chǎn)能需求大，為綠色新材產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的應用市場。

當前國內(nèi)多數(shù)綠色建材企業(yè)不成規(guī)模和氣候，難以撬動巨大的產(chǎn)業(yè)轉型杠桿，卓達集團加入這一行業(yè)并進行深入的探索和實踐，將為這場變革與轉型帶來巨大生機。

楊鳳斌全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會副秘書長、卓達集團新材營銷推廣中心總經(jīng)理