石佳利

河北黃驊市住房和城鄉(xiāng)建設局（061100）

淺談建筑社區(qū)規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展

石佳利

河北黃驊市住房和城鄉(xiāng)建設局（061100）

這里將從住宅小區(qū)的規(guī)劃與住宅設計方面，就城市建設與可持續(xù)發(fā)展思路做一點有益地探索。

住宅社區(qū)規(guī)劃；設計；可持續(xù)發(fā)展

1 住宅社區(qū)規(guī)劃

住宅小區(qū)的規(guī)劃設計工作作為住宅產品生產中最重要的環(huán)節(jié)之一,應充分注重可持續(xù)發(fā)展思路，積極貫徹“以人為本”的設計理念，使住宅規(guī)劃更加充滿人性化氛圍，更好地引導優(yōu)秀住宅產品的生產。

1.1 創(chuàng)造良好的交通體系

交通問題在住宅小區(qū)規(guī)劃設計中是比較敏感和重要的問題。當前在住宅小區(qū)中以住宅組團為汽車交通的終端，有效組織交通流向，合理解決過境交通人車分離問題成為住宅小區(qū)交通規(guī)劃工作的主要方向。

住宅組團為汽車交通的終端，即汽車交通只能到達住宅組團的外圍。住宅組團與外圍進行合理的交通限制；在住宅小區(qū)汽車交通組織方面構建合理的交通系統(tǒng)，充分利用綠化分隔、景觀引導、設施限制等辦法，盡量達到人車分離的目的；在住宅組團外圍的交通空間內設立與住宅組團人數規(guī)模相適宜的露天停車場，使人車距離不會太遠，既可使人們充分享受移步換景的外部環(huán)境景觀，也可達到交通安全、出行方便的目的，又可使擁有私家車的住戶享受相應的便利。

在住宅小區(qū)規(guī)劃中組織良好的交通流向，人車以綠化分隔相對隔離，人車交叉部分設置路障限制車速、汽車交通單行限制的做法應該能滿足行人安全、汽車通暢便捷的要求。

1.2 構建親密的鄰里關系模式

住宅產品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一戶、一梯多戶等），住戶以兩戶或多戶為基本社交單元，又有一定的開放性要求，以滿足人們相互交流的社交需求。

住宅小區(qū)規(guī)劃工作應以減弱或消除這種客觀地分隔進行更加主觀地努力,在平面布置階段，充分考慮人們的社交需求，構建有序的交通流向，創(chuàng)造良好的外部交往環(huán)境。采用豐富多樣的規(guī)劃手法，結合各地氣候、地理、文化特點設立相對豐富的休息、活動空間，做到夏天有夏天的去處，冬天有冬天的空間，合理引導人們的交往意向。以住宅組團為基本單位，建設良好的鄰里模式。以住宅組團→住宅小區(qū)→居住區(qū)為順序,構建小型社會的鄰里關系。盡可能創(chuàng)造使人們雖然居住在單元式住宅中，卻有享受傳統(tǒng)鄰里關系的可能性，在新的居住模式下，延續(xù)和發(fā)展我國傳統(tǒng)的居住文化。

1.3 貫徹可持續(xù)發(fā)展思路，提倡合理利用能源

在住宅小區(qū)規(guī)劃工作中貫徹節(jié)能設計理念，對能源的合理利用有著十分重要的意義。

設計足夠的日照間距,大力提倡太陽能的利用，如采暖、熱水等，可以有效節(jié)約大量的能源。在住宅小區(qū)規(guī)劃建設中，設計獨立的雨水系統(tǒng)，收集的雨水可以用于綠化灌溉；選用快速滲水型人行路面鋪設材料，使一部分雨水作到快速滲透，緩慢蒸發(fā)，以提高小環(huán)境空氣濕度，改善小環(huán)境條件；住宅小區(qū)規(guī)劃設計時增加中水處理設施及用地，使部分生活用水經處理后可重復使用。

2 住宅設計

如何引導人們正確認識住宅的品質，是所有建筑設計人面臨的一個新課題。

1）適度控制住宅面積，有效節(jié)約耕地面積

據統(tǒng)計，目前我國大多城市人均住宅建筑面積18 m2左右，已經達到了一般發(fā)達國家的居住水平。結合我國人均耕地面積十分緊缺的現狀，適度控制人均住宅建筑面積，對有效節(jié)約耕地面積，貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，是十分有益的。

2）貫徹“以人為本”的設計理念，建造尺度合適的住宅空間

人們在各個空間中的活動尺度是有比例的，我國對住宅設計也有專門的設計規(guī)范，其中對住宅各個空間的面積都有明確的量化要求。在住宅平面設計中，貫徹“以人為本”設計理，將人們的生活起居習慣貫通于具體設計思維中，創(chuàng)造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會客、學習、儲藏等基本功能空間，各個空間尺度合理，人們居住其中既富于親和力，又不顯得空曠。

3）積極推廣新材料、新工藝，提高住宅舒適度

新材料和新工藝是原有材料與技術的延伸與突破，在技術上一般都具有連貫性；新材料和新工藝是原有材料與技術的加強與更新，在實際應用中可以對住宅商品品質的提高，提供技術保障。

在住宅設計中應用新材料、新工藝，可以從資源消耗的源頭,對一些資源進行更加主觀地保護，比如土地資源、森林資源、水資源等。

4）提倡住宅中的建筑中水技術，有效節(jié)約水資源

人們日常生活用水基本包括洗滌用水和沖洗用水兩部分。建筑中水技術就是將生活用水系統(tǒng)分成洗滌給水系統(tǒng)和沖洗給水系統(tǒng)。洗滌用水使用后經管道排入污水處理設施中,經過沉淀、除色等技術工藝處理后，經加壓送入專門的住宅沖洗給水系統(tǒng)，用于住宅便后沖洗，使部分生活用水重復使用。

5）提倡精裝修住宅，降低住宅綜合成本

現在的商品住宅，大都銷售一般裝飾標準的產品，許多消費者入住后都要進行二次裝修，從墻地面到衛(wèi)生潔具、電氣插座都要進行處理，造成許多材料和人工的浪費，由此產生的垃圾、噪聲等也對環(huán)境造成一定污染。