張艷娜

摘要：本文從城市中心區(qū)的發(fā)展規(guī)律出發(fā)，探討了空間結(jié)構(gòu)、空間整合、空間組織等內(nèi)容，對中心區(qū)規(guī)劃的空間理念進(jìn)行了深入的研究，揭示了城市中心區(qū)空間發(fā)展規(guī)律，發(fā)展了城市規(guī)劃理念。

關(guān)鍵詞：中心區(qū)；空間理念；城市建設(shè)；規(guī)劃

Abstract:?This article?from the?law of development?of?citycenter area,?discussed the?spatial structure,?spatial integration,?spatial?organization,?spatial?concepts to thecentral district planning?conducted in-depth research,?to reveal the rule?space in city center?district development,development of?the?city?planning concept.

Keywords:?central district;?space concept;?cityconstruction;?planning

中圖分類號：TU984.11+3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

1引言

城市中心區(qū)具有經(jīng)濟(jì)、政治、文化生活的多項(xiàng)功能，如辦公、娛樂、教育、醫(yī)療、會議等，是城市經(jīng)濟(jì)、政治、文化的中心。目前，大城市存在CBD、CRD等空間結(jié)構(gòu)，CAZ規(guī)劃理念代表著目前城市中心區(qū)規(guī)劃的最新成果，它將城市最具活力的地帶建在城市中心區(qū)最核心的地帶，這一地帶將成為融金融、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等城市職能為一體的區(qū)域[1]。采用城市地理學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法，結(jié)合科學(xué)的空間理念，對城市規(guī)劃進(jìn)行深入研究，意義重大。目前這方面的研究主要集中在大城市和特大城市，對于中小城市的空間規(guī)劃理念研究相對較少。本文針對城市中心區(qū)規(guī)劃的空間問題展開討論，旨在形成一套科學(xué)合理的空間理念并用于城市的整體規(guī)劃。

2空間結(jié)構(gòu)

城市中心區(qū)功能、規(guī)模、結(jié)構(gòu)都較為復(fù)雜，具有單核、多核等結(jié)構(gòu)形式。城市中心的內(nèi)部結(jié)構(gòu)因此具有多種形式。CBD 的內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以細(xì)分為四大功能圈：零售業(yè)相對集中的功能圈，零售、金融與辦公的混合功能圈，辦公、旅館為主的功能圈，以及擁有較大占地面積的家具店、汽車維修廠等為主的功能圈。同時(shí)，CBD結(jié)構(gòu)又可分為硬核與核緣兩個(gè)部分，內(nèi)核及環(huán)繞內(nèi)核的外框兩大地區(qū)，其中核是主體，框則作為核的補(bǔ)充，用于提供多方面的服務(wù)與輔助空間。有人提出了一個(gè)適用于中等城市的概念化模式，此模式把城市中心區(qū)分為六個(gè)區(qū)：初級零售業(yè)區(qū)，二級零售業(yè)區(qū)，商業(yè)辦公區(qū)，娛樂及旅館區(qū)，批發(fā)業(yè)區(qū)和倉儲業(yè)區(qū)，公共管理、辦公機(jī)構(gòu)集中區(qū)。其中，初級零售區(qū)的區(qū)位最具有便捷性，商品、服務(wù)等級明顯；二級零售區(qū)與初級零售區(qū)相連但分界明顯，主要服務(wù)對象為中產(chǎn)階級；商業(yè)辦公區(qū)主要用于發(fā)展金融和保險(xiǎn)業(yè)。城市中心區(qū)職能的發(fā)展趨勢主要分為三個(gè)階段：以商業(yè)中心為主的發(fā)展階段、商業(yè)職能與商務(wù)職能混合的發(fā)展階段、以CBD 為主的發(fā)展階段。

城市商務(wù)中心的發(fā)展，將會逐步從城市商業(yè)中心分離出來，獨(dú)立成為一個(gè)發(fā)展中心，并尋找自身發(fā)展的最佳區(qū)位，它的空間發(fā)展將按照“線—網(wǎng)絡(luò)—面”的規(guī)律進(jìn)行。目前，我國大多數(shù)城市中心區(qū)將打破傳統(tǒng)“線”型空間格局，進(jìn)入第二發(fā)展階段，向高層次的“網(wǎng)絡(luò)”結(jié)構(gòu)擴(kuò)展，與此同時(shí)，保持部分居住職能。這將使老城中心區(qū)域的商務(wù)、行政等職能交叉混雜，各職能區(qū)之間的交通不便，使老城中心區(qū)活力減退。新城市中心區(qū)的空間規(guī)劃應(yīng)遵循“面”的設(shè)計(jì)方式，商業(yè)、商務(wù)、行政等職能空間要能形成功能區(qū)，并形成于最佳的發(fā)展區(qū)域，輔助空間應(yīng)在此基礎(chǔ)上配備，規(guī)模應(yīng)適當(dāng)，由此來增強(qiáng)城市活力。規(guī)劃的第三產(chǎn)業(yè)需包括傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；商業(yè)空間規(guī)劃應(yīng)分為初級零售業(yè)區(qū)與二級零售業(yè)區(qū)；由于服務(wù)對象和方式有所不同，應(yīng)將商務(wù)空間分為高、中、低三檔。從創(chuàng)造優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和居住環(huán)境出發(fā)的空間整合，是建筑環(huán)境的一種創(chuàng)新和改革。城市中心區(qū)是城市中最具活力的組成部分，其空間應(yīng)與城市空間相互協(xié)調(diào)，取得最佳效果。

3空間整合

3.1與城市空間環(huán)境的整合

城市中心區(qū)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)與整個(gè)城市空間環(huán)境相互協(xié)調(diào)，創(chuàng)造優(yōu)良的商業(yè)、居住和文化環(huán)境。首先，與城市建筑形成良好的互補(bǔ)關(guān)系；其次，空間的規(guī)劃應(yīng)能夠形成良好的視覺空間景觀；再次，建筑體量不宜過大。在具體的中心區(qū)規(guī)劃中，還應(yīng)考慮延續(xù)老城的功能，戶外空間尺度不宜過大，道路建設(shè)應(yīng)恰到好處。

3.2與自然環(huán)境的整合

城市內(nèi)部的自然環(huán)境，如河流、湖泊等，對打造城市生活、維持地區(qū)生態(tài)環(huán)境、建設(shè)生態(tài)文明具有十分重要的作用，在規(guī)劃中均予以保留。在城市的規(guī)劃實(shí)例中，河流常被規(guī)劃為居住區(qū)內(nèi)部的景觀，并作為城市區(qū)域劃分的自然邊界，也可作為城市景觀的軸線[2]。

3.3與地域文化的整合

我國地大物博，南北方和東西部的文化差異巨大。城市中心區(qū)的規(guī)劃應(yīng)充分考慮文化上的差異，不可將一種模式套用到不同的城市而不做相應(yīng)的調(diào)整。中心區(qū)規(guī)劃須符合當(dāng)?shù)氐牡赜蛭幕?，在文化能夠接受的范圍?nèi)進(jìn)行。建筑的空間布局應(yīng)能體現(xiàn)南北差異和地方文化特色，如加入江南傳統(tǒng)建筑空間的要素，建筑的細(xì)部設(shè)計(jì)應(yīng)能夠體現(xiàn)江南傳統(tǒng)建筑的特色，真正做到“入鄉(xiāng)隨俗”。

4空間組織

4.1空間組織內(nèi)容

在區(qū)域中起中心作用的部分空間是區(qū)域的核心，規(guī)劃可以以行政中心、商業(yè)中心或文化中心為核，其它區(qū)域圍繞核心構(gòu)筑“核心開放空間”。以行政區(qū)域核心為例，“核心開放空間”是多重功能的轉(zhuǎn)承，可以作為幾何中心與視覺焦點(diǎn)，達(dá)到控制整個(gè)中心區(qū)的作用。有了核心區(qū)域，可將中心區(qū)細(xì)分為兩個(gè)或多個(gè)片區(qū)。如果中心區(qū)內(nèi)有河流流過，則可將河流作為自然分界線，以河流為界形成兩個(gè)片區(qū)。每個(gè)片區(qū)所執(zhí)行的主要功能有所不同，如一個(gè)片區(qū)以居住為主，混合商務(wù)、商業(yè)職能，另一片區(qū)以商業(yè)服務(wù)為主，同時(shí)作為行政中心所在，代表城市空間形象的精華。片區(qū)之間通過橫向的城市交通進(jìn)行溝通。以職能為依據(jù)，又可將中心區(qū)分為不同的主題區(qū)域，如文化展覽區(qū)、行政辦公區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)，商務(wù)工作區(qū)以及居住區(qū)。中心區(qū)的規(guī)劃應(yīng)能做到“起、承、轉(zhuǎn)、合”。中心區(qū)的空間景觀應(yīng)進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，力求嚴(yán)謹(jǐn)?shù)殖錆M變化；運(yùn)用對景、框景的手法對軸線空間進(jìn)行強(qiáng)化；通過富于變化的景觀，體現(xiàn)城市的設(shè)計(jì)特色和歷史文化。同時(shí)，規(guī)劃還應(yīng)在文化中心、行政中心、商業(yè)中心、居住區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)富有特色的景觀和節(jié)點(diǎn)。。

4.2空間組織特點(diǎn)

城市形象由城市空間的“邊緣、區(qū)域、節(jié)點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)、標(biāo)志”決定。由這一理論可知，中心區(qū)的規(guī)劃主要應(yīng)考慮以下五個(gè)方面：（1）強(qiáng)化空間的標(biāo)志性與獨(dú)特性，突出某一中心的地位；（2）每個(gè)功能區(qū)域應(yīng)突出不同的建筑風(fēng)格；（3）綜合考慮沿街建筑的景觀建設(shè)；（4）加強(qiáng)與周圍城市空間的有機(jī)融合；（5）建設(shè)區(qū)域標(biāo)志和節(jié)點(diǎn)建筑，城市標(biāo)志與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注城市景觀的變化與人的工作、生活體驗(yàn)。

城市中心區(qū)是一個(gè)城市的公共空間。從廣義上講，城市公共空間是指城市居民日常和社會生活公共使用的室外空間，如道路、廣場、公園、體育場等; 從狹義上講，是指公共基礎(chǔ)設(shè)施的用地空間，如城市商業(yè)區(qū)。城市中心區(qū)能夠體現(xiàn)一個(gè)城市的獨(dú)特魅力與文化，是城市公共空間中最基本和最重要的組成元素，中心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施是城市不同側(cè)面的具體體現(xiàn)。中心區(qū)的建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)三維立體化，而三維立體化又主要體現(xiàn)在交通、地下空間、天橋、地鐵、管道綜合、電力設(shè)施、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。中心城區(qū)作為城市化的核心空間，引導(dǎo)著城市產(chǎn)業(yè)的聚集，其規(guī)劃建設(shè)用地應(yīng)首先保證核心區(qū)域的指標(biāo)，并預(yù)留必要的彈性空間，控制規(guī)模較大的建設(shè)工程和活動[3]。

目前“依托老城、放射狀發(fā)展”的城市總體布局，使中心城區(qū)的向外擴(kuò)張成為規(guī)劃關(guān)注的焦點(diǎn)；盡管城市建設(shè)空間增速總體上放緩，但城市中心區(qū)發(fā)展軸已經(jīng)自發(fā)形成，且重點(diǎn)部位的點(diǎn)狀擴(kuò)展強(qiáng)度領(lǐng)先于其它部位。進(jìn)一步的規(guī)劃應(yīng)強(qiáng)化中心城區(qū)與周邊發(fā)達(dá)區(qū)域之間的聯(lián)系；同時(shí)按照均衡性原則，設(shè)定重點(diǎn)片區(qū)。結(jié)構(gòu)規(guī)劃應(yīng)注重成效，加強(qiáng)道路修建工程，使其成為市域關(guān)鍵的聯(lián)系通道。減少規(guī)劃策略失誤，避免偏離城市規(guī)劃建設(shè)的主導(dǎo)發(fā)展方向。

5 結(jié)束語

城市總體規(guī)劃和相應(yīng)階段城市中心區(qū)的規(guī)劃具有客觀規(guī)律，空間理念在此規(guī)律基礎(chǔ)上形成。空間的發(fā)展與延展存在一個(gè)自組織生長過程，即從開始的點(diǎn)集聚，到后來的線形成和點(diǎn)線互動，最后形成網(wǎng)絡(luò)化趨勢?？臻g布局不僅要注重重點(diǎn)空間的發(fā)展，還應(yīng)全面兼顧區(qū)域節(jié)點(diǎn)和軸線的相互聯(lián)系，使其能夠互動發(fā)展，而點(diǎn)軸之間的關(guān)聯(lián)則是構(gòu)成城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵。交通軸線對中心區(qū)空間的發(fā)展尤其重要，它具有的聯(lián)系功能和引導(dǎo)作用直接影響城市的發(fā)展速度和質(zhì)量?？臻g理念應(yīng)加強(qiáng)對重點(diǎn)發(fā)展部位經(jīng)濟(jì)效益的考量，建設(shè)用地的空間擴(kuò)張與經(jīng)濟(jì)效益的空間布局應(yīng)相互對等，須知空間延展并不會帶來用地效益的提升。

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