文│歐立志 東方綠洲實(shí)業(yè)有限公司法定代表人

重視客戶體驗(yàn)打造優(yōu)秀旅游度假產(chǎn)品

文│歐立志 東方綠洲實(shí)業(yè)有限公司法定代表人

編者按：

從本屆開始，以后每一屆“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選都會(huì)召開獲獎(jiǎng)企業(yè)交流會(huì)，讓每一家企業(yè)都把自己的亮點(diǎn)與行業(yè)分享，同時(shí)也就面臨的問題進(jìn)行討論，以推進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需求，以下是本屆部分獲獎(jiǎng)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)分享。

從海南省東方市鴻坤理想海岸項(xiàng)目獲得“廣廈獎(jiǎng)”的整個(gè)過程來看，“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選過程非常嚴(yán)格，首先是住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的專家組在2014年5月份蒞臨項(xiàng)目，進(jìn)行了全方面的綜合審核，通過了2A級(jí)住宅性能認(rèn)定，進(jìn)行申報(bào)、媒體公示，所有環(huán)節(jié)都通過之后，最終獲得了這一殊榮?？梢?“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選嚴(yán)格和住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能減排方面的重大意義。

理想海岸評(píng)定專家組對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃和人性化的設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、太陽能設(shè)計(jì)都給予了高度肯定，但是專家也對(duì)我們的建筑性能和人文社區(qū)建設(shè)以及物業(yè)管理方面提出了很多寶貴的意見，使我們獲益匪淺。

東方綠洲實(shí)業(yè)有限公司是北京鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)旗下的項(xiàng)目公司，鴻坤集團(tuán)2002年成立于北京，目前集團(tuán)具備了住宅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、金融投資、文化、醫(yī)療六大產(chǎn)業(yè)板塊，尤其是地產(chǎn)開發(fā)板塊，目前的主營公司叫鴻坤偉業(yè)，已經(jīng)具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，年銷售額約為100億元，2013年首次進(jìn)入全國地產(chǎn)百強(qiáng)，2014年位居百強(qiáng)第83名。住宅、投資、文化運(yùn)營是主要三大板塊。住宅地產(chǎn)又分為語墅系、理想系、原鄉(xiāng)系等。

具體到海南公司，在海南目前正在開發(fā)的項(xiàng)目有兩個(gè)，一個(gè)是位于三亞市迎賓路的山海墅項(xiàng)目，項(xiàng)目由14棟高層和50棟別墅組成，這個(gè)項(xiàng)目在今年一季度取得了三亞市的銷售冠軍；另外就是獲得“廣廈獎(jiǎng)”殊榮的鴻坤理想海岸項(xiàng)目，項(xiàng)目位于海南省東方市。

理想海岸項(xiàng)目在東方市城區(qū)的核心位置，它的園林特色也是目前最值得推薦的，雖然是洋房和公寓產(chǎn)品，但是它具有別墅級(jí)的泳池景觀、園林景觀。因?yàn)楹Ｄ系牡責(zé)豳Y源比較多，理想海岸打造的溫礦泉非常具有養(yǎng)生價(jià)值。此外，我們非常重視工程質(zhì)量，在2011年和2013年分別組織了東方市的工地現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，海南省住建廳領(lǐng)導(dǎo)也給予了高度肯定。理想海岸的物業(yè)也是非常有特色和優(yōu)勢(shì)的，我們專門從北京派出的物業(yè)核心管理團(tuán)隊(duì)提供物業(yè)管理服務(wù)。也是因?yàn)檫@些原因，我們的項(xiàng)目在東方市連續(xù)多年獲得了銷售面積、銷售套數(shù)和銷售金額“三冠王”的榮譽(yù)，而且單盤的銷售量占整個(gè)東方市市場(chǎng)量的近50%。