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        基于提高項(xiàng)目投資效益工程建設(shè)管理測量研究

        2014-01-01 00:00:00任芝瑩
        房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2014年3期

        【摘要】測量結(jié)果不夠精準(zhǔn)會影響工程項(xiàng)目建設(shè)整體質(zhì)量,因此在工程建設(shè)管理及實(shí)施中一定要保證測量的精確度,為工程建設(shè)項(xiàng)目投資提供科學(xué)依據(jù)。本文簡單對工程測量技術(shù)的基本概念及其作用進(jìn)行了闡述,重點(diǎn)結(jié)合某工程實(shí)例對如何做好工程建設(shè)管理測量,提高項(xiàng)目投資效益展開了研究。

        【關(guān)鍵詞】工程建設(shè);測量;投資效益

        近年來,隨著中小工程企業(yè)的不斷崛起,工程項(xiàng)目投資不合理或者投資失誤等現(xiàn)象也越來越頻發(fā),這些現(xiàn)象直接影響了工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了維護(hù)工程企業(yè)的整體效益,應(yīng)在工程建設(shè)項(xiàng)目中全面開展測量工作,并做好相應(yīng)的測量管理,確保工程建設(shè)測量相關(guān)信息數(shù)據(jù)的真實(shí)性、可靠性與精確性。

        一、工程測量的基本概念及精度標(biāo)準(zhǔn)

        1.工程測量的基本概念

        工程測量是指工程項(xiàng)目建設(shè)在工程投資階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工階段及施工管理階段所進(jìn)行的測量活動,在工程項(xiàng)目投資階段,由于需要對整個工程建設(shè)所需成本進(jìn)行預(yù)算,從而制定科學(xué)合理的投資方案,所以要對工程中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行測量,以此來確保投資的可靠性;在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,需要測量人員提供完整真實(shí)的工程地形資料;在施工階段,施工人員需要按照規(guī)定的精度進(jìn)行定線放樣;而在施工管理階段,需要通過建筑的變形觀測,對其穩(wěn)定性做出客觀判斷,這樣能夠有效保證工程項(xiàng)目建設(shè)整體的質(zhì)量安全。

        2.工程測量的精度標(biāo)準(zhǔn)

        目前我國工程項(xiàng)目建設(shè)中所聘用的部分工程測量人員對工程測量精度標(biāo)準(zhǔn)還不甚了解,存在一定的模糊性。甚至還有一些小型工程項(xiàng)目在測量之前不進(jìn)行方案設(shè)計(jì),從而導(dǎo)致工程測量誤差較大。一般工程測量誤差的計(jì)算方式是取工程中所有觀測值的真實(shí)誤差平方的平均值,并對該平均值進(jìn)行開放,得出的數(shù)值就是中誤差,中誤差是衡量工程每組觀測值的精度標(biāo)準(zhǔn)。該區(qū)為了保證工程測量結(jié)果的可靠性與精確度,在測量區(qū)域的東側(cè)及北側(cè)起算點(diǎn)分別設(shè)置了兩個基準(zhǔn)站,采集兩側(cè)起算點(diǎn)區(qū)域空間坐標(biāo)系的轉(zhuǎn)換參數(shù),并對兩側(cè)點(diǎn)的平面坐標(biāo)進(jìn)行測量,而后取兩次測量的平均值作為本次測量結(jié)果,以下是兩次測量結(jié)果所得出的坐標(biāo)差值統(tǒng)計(jì)結(jié)果:

        根據(jù)兩側(cè)兩次測量的坐標(biāo)差值,可以計(jì)算出兩次測量平均值點(diǎn)位中的中誤差值為±1.24cm。工程測量中允許有誤差存在,但是誤差應(yīng)控制在一定范圍內(nèi),否則工程測量就會失去意義。

        二、工程建設(shè)管理測量在工程項(xiàng)目投資建設(shè)中的作用

        在工程項(xiàng)目投資建設(shè)中,工程測量不僅關(guān)系著工程投資效益,同時還影響著工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量,因此工程企業(yè)既要合理開展工程測量工作,也要對工程測量實(shí)施制度化管理,以免工程測量誤差過大影響工程項(xiàng)目投資人員對工程效益的判斷,為工程項(xiàng)目投資提供真實(shí)可靠的資料數(shù)據(jù),其在工程項(xiàng)目投資建設(shè)中的作用顯而易見。就本文所選取的工程而言,該區(qū)工程項(xiàng)目在投資建設(shè)之前還需要對相鄰點(diǎn)間的邊長進(jìn)行測量與檢測,確保其符合工程相關(guān)規(guī)范。該工程在檢測中主要運(yùn)用的儀器是TOPCONG GTS-311S全站儀,將兩次測量得出的平均值作為本次實(shí)際測量的邊長值,利用該儀器檢測到該工程的通視邊有17條,結(jié)合實(shí)測邊長的統(tǒng)計(jì)值進(jìn)行計(jì)算,可以得出該工程相鄰點(diǎn)間的邊長中誤差是11.07cm。對工程項(xiàng)目投資建設(shè)中所需要的數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確測量與計(jì)算,能夠使工程項(xiàng)目投資建設(shè)順利開展。

        三、工程建設(shè)項(xiàng)目測量過程中易出現(xiàn)的問題

        工程建設(shè)項(xiàng)目測量是一項(xiàng)較為系統(tǒng)的工作,一個測量環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯誤就有可能導(dǎo)致工程測量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,失去參考價值。工程建設(shè)項(xiàng)目測量中既需要對整體工程進(jìn)行測量,也要對局部進(jìn)行測量。首先,有些測量人員由于對工程測量工作的重要性認(rèn)識力度不夠,從而在工程測量工作中表現(xiàn)出較大的隨意性,這樣極易造成測量數(shù)據(jù)不精的狀況。其次,部分工程企業(yè)為了盡快進(jìn)入工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié),就對工程測量工作敷衍了事,不愿對工程測量投入一定的人力物力財(cái)力。再者,有些工程企業(yè)在工程測量中依然沿用傳統(tǒng)的測量方式及相關(guān)測量設(shè)備,工程測量工作具有一定的滯后性,這樣會延長工程測量時間,影響后期施工進(jìn)度,不具有經(jīng)濟(jì)性。這些因素是目前工程項(xiàng)目測量中易出現(xiàn)的問題,也是工程建設(shè)管理測量中亟待解決的問題。

        四、做好工程建設(shè)管理測量,提高項(xiàng)目投資效益的策略

        1.工程建設(shè)測量具體實(shí)施

        在開展工程測量工作之前,首先應(yīng)將道路與主要建筑物確定下來,條理清晰有利于提高工程建設(shè)測量的精確度,并且能夠在短時間內(nèi)進(jìn)行實(shí)物與圖形對比,檢驗(yàn)測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在測量中標(biāo)尺要立直,應(yīng)盡可能避免晃動,一般選擇數(shù)據(jù)最小時讀取,讀數(shù)前應(yīng)將水準(zhǔn)儀中的水準(zhǔn)氣泡調(diào)平,否則易導(dǎo)致工程測量數(shù)據(jù)與工程實(shí)際數(shù)據(jù)差距很大。立標(biāo)尺時選擇合適的點(diǎn)也十分重要,一般測量點(diǎn)應(yīng)選在具有代表性的位置,但不要設(shè)置過多的無用點(diǎn),無用點(diǎn)會消耗大量的計(jì)算與繪圖勞動時間,增加工程測量的工作量。利用經(jīng)緯儀在測量角度過程中若測量目標(biāo)較小,則應(yīng)該使單線與目標(biāo)盡量重合,若目標(biāo)具有一定寬度,則可以使用雙絲夾住目標(biāo)。在測量過程中測量人員一定要抱著謹(jǐn)慎細(xì)心的態(tài)度,若測量儀器有所觸動,那么需要將該儀器重新對中水平,否則易導(dǎo)致測量數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤,也有可能致使儀器損壞。在讀取數(shù)據(jù)時,測量人員要始終保持冷靜細(xì)心,不得有猶豫不決的行為,因?yàn)槿魏我粋€錯誤都有可能使測量結(jié)果失去作用。

        2.工程建設(shè)測量管理策略

        ① 強(qiáng)化工程企業(yè)及測量人員對工程測量工作的重視力度。工程測量誤差有部分原因是工程企業(yè)及測量人員對測量工作不重視造成的,基于這一問題,工程企業(yè)應(yīng)針對工程測量工作定期開展培訓(xùn)工作,為測量人員及時補(bǔ)充相關(guān)資訊,引進(jìn)多種先進(jìn)的測量技術(shù)與設(shè)備,從而從根本上提高工程測量質(zhì)量,為工程項(xiàng)目建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)。

        ② 提高測量人員綜合素質(zhì)。一位優(yōu)秀的工程測量人員,不僅要具備較強(qiáng)的專業(yè)知識,同時還需要具備吃苦耐勞、團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神。相關(guān)管理人員在測量管理過程中要對測量人員的測量行為進(jìn)行約束與管理,以免出現(xiàn)不認(rèn)真進(jìn)行測量工作的狀況。

        ③ 增加測量儀器設(shè)備的成本投入,合理使用先進(jìn)測量技術(shù)。隨著我國科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展,我國多種新技術(shù)也不斷涌現(xiàn),在工程測量中要及時為測量工作注入新的血液,合理使用先進(jìn)的測量技術(shù)及測量儀器設(shè)備,增加對測量儀器設(shè)備的投入力度,從而降低工程建設(shè)測量管理難度,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)合理化投資,提高投資資金的利用率,以免工程項(xiàng)目建設(shè)投資偏離實(shí)際。

        五、總結(jié)

        強(qiáng)化工程項(xiàng)目測量技術(shù)與工程項(xiàng)目建設(shè)測量管理是當(dāng)前工程企業(yè)的重要任務(wù),目前工程項(xiàng)目測量中還存在一定的問題,工程企業(yè)應(yīng)運(yùn)用先進(jìn)的測量技術(shù)以及測量儀器設(shè)備,積極應(yīng)對工程測量中的問題。與此同時還要采取行之有效的測量管理措施,對測量人員及其在測量工作的行為表現(xiàn)進(jìn)行制度化管理,提高工程項(xiàng)目測量精確度,減少工程項(xiàng)目測量誤差,從而為工程項(xiàng)目建設(shè)投資提供有效依據(jù),達(dá)到提高工程項(xiàng)目建設(shè)投資效益的目的。

        參考文獻(xiàn)

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