【摘要】隨著城市化進程的加快和建筑技術(shù)的發(fā)展，超高層住宅逐漸興起，而在信息技術(shù)條件下，人們居住方式發(fā)生了重大變化，這就使得人們對住宅設(shè)計特別是對超高層住宅智能化設(shè)計的經(jīng)濟性、舒適性和安全性等有了更高要求。本文將立足于現(xiàn)代智能化住宅設(shè)計論述設(shè)計過程中應(yīng)遵循的原則和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以供參考。

【關(guān)鍵詞】超高層住宅；智能化住宅；原則；關(guān)鍵環(huán)節(jié)

最初，智能化設(shè)計多應(yīng)用于一些高層或超高層的辦公類建筑中，而隨著科技不斷進步，更多類型的建筑特別是超高層住宅類建筑也開始采用智能化設(shè)計，未來，超高層住宅將會成為城市發(fā)展的一種趨勢，而其智能化設(shè)計也會成為現(xiàn)代建筑設(shè)計的主要方向。下面就具體對智能化住宅建筑設(shè)計相關(guān)問題進行探討，力求在設(shè)計中提高智能化超高層住宅的先進性、安全性、舒適性和實用性。

一、智能化住宅設(shè)計概述

智能住宅是人、設(shè)備與建筑相協(xié)調(diào)的產(chǎn)物。住宅智能化技術(shù)起源于美國，依托網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實現(xiàn)各種家居設(shè)備的資源共享。網(wǎng)絡(luò)化的智能住宅系統(tǒng)通過提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警以及可編程定時控制等多種功能和手段，使生活更加舒適、便利和安全。作為一名專業(yè)建筑設(shè)計師，不能將超高層住宅智能化設(shè)計簡單地看成建筑電氣專業(yè)設(shè)計范疇，它是一項系統(tǒng)的工程，涵蓋了建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等專業(yè)，其主要目標(biāo)是通過完善的設(shè)計和合理的布局實現(xiàn)家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧，通過對高科技成果、先進設(shè)備、運行模式的運用，為住戶提供一種便捷、安全、舒適的居住模式。

二、智能化住宅環(huán)境設(shè)計

從居住者的角度出發(fā)，智能化住宅環(huán)境設(shè)計要滿足其生理和心理各種需求，使其生活在健康、安全、舒適、環(huán)保的室內(nèi)和室外環(huán)境中。首先，智能化住宅環(huán)境設(shè)計應(yīng)以滿足使用功能為本，從物質(zhì)層面考慮，滿足人們對實用性和舒適性的要求，所附屬的建筑設(shè)施應(yīng)具備相應(yīng)齊全的使用功能，對生活服務(wù)設(shè)計進行合理安排，完善有關(guān)智能化住宅的配套工程，另外，設(shè)計好一系列有利于人們健康生活的室外生活空間，在設(shè)計過程中要特別注意智能化住宅土地環(huán)境的自然屬性，考慮生活、休閑和學(xué)習(xí)的方便性。其次，對于超高層住宅的智能化設(shè)計，應(yīng)以超高層建筑為主體，考慮建筑的整體尺度、比例、色彩、質(zhì)感、形體、風(fēng)格、材料的運用、系統(tǒng)的設(shè)置等，保證各種環(huán)境要素與智能化住宅的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

三、設(shè)計過程中的原則

（1）舒適性和安全性

智能化住宅設(shè)計主要目的是為人們提供一個綠色、舒適、安全和便捷的環(huán)境。在智能化住宅設(shè)計中，首先應(yīng)遵循安全性原則，加大對紅外監(jiān)控設(shè)施、遠程警報系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、事故處理系統(tǒng)的應(yīng)用，提高居民的安全感。同時，實際設(shè)計還要關(guān)注住宅節(jié)能環(huán)保性和舒適性問題，適當(dāng)提高住宅日照、通風(fēng)、采暖、空調(diào)、供水、供電、保溫隔熱等方面的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，積極運用太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬饶茉矗棺≌瑑?nèi)部始終處于自循環(huán)的狀態(tài)，為人們提供最適宜、最舒適的室內(nèi)空間環(huán)境。

（2）實用性和經(jīng)濟性

在設(shè)計中，周密考慮智能化住宅的經(jīng)濟性和實用性，配置成熟、有用的技術(shù)，摒棄那些華而不實，只能充作擺設(shè)的功能。在住宅智能化設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)用戶對智能家居功能的需求，整合以下最實用最基本的智能化控制功能：智能家電控制、智能燈光控制、電動窗簾控制、防盜報警、門禁對講、煤氣泄露等，同時還可以拓展諸如三表抄送、視頻點播等服務(wù)增值功能。同時在智能化控制的操作上，也應(yīng)當(dāng)充分考慮操作的便利和直觀性，選擇簡易的操作程序，例如手機遠程控制、集中控制、感應(yīng)控制等。

（3）協(xié)調(diào)性

一個好的智能化住宅設(shè)計不僅要求設(shè)計師充分發(fā)揮自己的創(chuàng)作能力和靈感，還要求充分考慮各個專業(yè)尤其是智能化系統(tǒng)的要求。在設(shè)計階段，必須注重與各個專業(yè)之間的協(xié)調(diào)溝通，比如考慮各種信息設(shè)備正常使用的要求、綜合布線要求、管線敷設(shè)要求等，以留出足夠空間方便后期建設(shè)。對于廚衛(wèi)設(shè)計，應(yīng)在滿足要求的基礎(chǔ)上盡量簡化上下水系統(tǒng)，集中設(shè)置，關(guān)注其自動化和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，對于設(shè)備管道，要遵循隱蔽、配套的設(shè)計理念，集中于管井口，并設(shè)檢修口，使智能化住宅不僅能夠滿足家庭通訊、上網(wǎng)需求，還能為信息家電的使用和在家中工作創(chuàng)造條件。

四、智能化住宅設(shè)計的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

（1）網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)智能化設(shè)計

在現(xiàn)代智能化住宅中，網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)是其中樞神經(jīng)，該系統(tǒng)能夠?qū)⒆≌^(qū)內(nèi)的各個功能子系統(tǒng)的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)管理中心連成網(wǎng)絡(luò)，并通過與Internet的互聯(lián)為居民提供信息傳輸通道，方便人們與外界的信息傳輸，進而為居民提供更好的物業(yè)管理服務(wù)和綜合信息服務(wù)。在網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)智能化設(shè)計中，充分考慮人們對寬帶系統(tǒng)、VOD視頻點播系統(tǒng)、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)的要求，特別要注重計算機網(wǎng)絡(luò)的智能化設(shè)計，保證網(wǎng)絡(luò)具有良好的擴展性和可擴充性，使建成后的住宅能夠滿足居民對信息流暢的要求。

（2）安防系統(tǒng)智能化設(shè)計

在現(xiàn)在的社會小區(qū)，安防不論是從人們的心理還是國家的政策上來講，都成為小區(qū)設(shè)計必不可少的組成部分。住宅區(qū)的安防包括門禁、報警和監(jiān)控三大部分。除了整個小區(qū)公共的安防系統(tǒng)，更加人性化的設(shè)計應(yīng)該同時注重家居中的安防體系。舉些例子來說，門禁系統(tǒng)：住戶可用鑰匙正常開啟，當(dāng)有非法撬門的情況，安防系統(tǒng)自動發(fā)出警報，從而可以使物業(yè)管理人員及時做出相應(yīng)處理；緊急求助系統(tǒng)：現(xiàn)在很多家庭都存在兒女在外工作，老人獨自生活的情況，那么當(dāng)老人生病或有其他意外情況發(fā)生時，緊急求救按鈕或許會為這些人群提供更多的安全保障。同樣的燃氣泄露報警系統(tǒng)，火警自動報警系統(tǒng)等等都應(yīng)該慢慢的列入常規(guī)安防系統(tǒng)智能化設(shè)計的范圍里面，以便為人們提供更加安全、舒適、便利的生活居住環(huán)境。

（3）自動控制系統(tǒng)智能化設(shè)計

隨著人們生活質(zhì)量的提高，對住宅智能化的要求也在不斷提高，已經(jīng)不僅僅局限在通信，安防等常規(guī)智能化項目，更方便高效的自動控制系統(tǒng)也日漸提上日程。各種家電設(shè)備通過傳輸總線與智能家居監(jiān)控中心相連接，監(jiān)控中心作為中心處理器，實時收集各項設(shè)備的各項數(shù)據(jù)，之后通過網(wǎng)線與本地控制端相連（觸摸操作屏或其他），也可以通過GPRS通信網(wǎng)絡(luò)等與智能手機相連，住戶就可以通過通信網(wǎng)絡(luò)對家電實施遠程控制。住戶可以在家中的本地控制端直接或用定時設(shè)置的方式對家里的設(shè)備進行智能控制，也可以在下班或者外出歸來之前，通過手機網(wǎng)絡(luò)對家里的空調(diào)、熱水、燈光、音樂等一系列設(shè)備發(fā)出指令，回到家的時候就可以享受到四季如春的空調(diào)、新風(fēng)，也可以隨時擁有溫度適宜的熱水、適合各類活動的燈光、音樂等一系列的輕松享受，而離開后同樣可以通過手機一鍵切斷所有電器開關(guān)，安全放心。由于在目前階段這一類智能化的投入相對來說還比較高，所以除了一些高檔的別墅社區(qū)外還不能普及，但是隨著技術(shù)的越來越成熟，特別是智能化手機等設(shè)備的普及，我相信這一類智能化的運用將很快進入普通群眾的視野，和興起的科技住宅一起，成為房產(chǎn)市場的亮點和新寵。

五、結(jié)束語

時代在進步，科技在發(fā)展，為了更加適應(yīng)現(xiàn)代化要求，適應(yīng)人們對居住條件安全性和舒適性的要求，有必要將超高層住宅的智能化設(shè)計提到一個新高度。超高層住宅是未來城市發(fā)展的主要趨勢，為了全面實現(xiàn)超高層住宅智能化，我們應(yīng)在實踐中總結(jié)經(jīng)驗，在設(shè)計中遵循原則，把握住宅智能化設(shè)計的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不斷提高設(shè)計的科學(xué)性與合理性，相信隨著智能住宅建筑技術(shù)的創(chuàng)新、多媒體技術(shù)的廣泛應(yīng)用以及智能化設(shè)計的不斷深入，實現(xiàn)安全、舒適、便捷的智能化居住模式將指日可待。