摘要：目前隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，房屋建筑、工程建設(shè)也在我國各地飛速發(fā)展。在房屋建筑工程施工中，質(zhì)量關(guān)系著整個工程的成敗，也關(guān)系到國家和人民的生命財產(chǎn)安全。為了確保房屋建筑工程質(zhì)量、進度及投資達到合同要求，滿足人民的需要，我們就要不斷地加強對質(zhì)量的控制，常言道百年大計，質(zhì)量為本，因此控制好工程質(zhì)量是極其重要的。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；管理與控制

引言：由于片面的追求經(jīng)濟利益，以及于對施工質(zhì)量沒有同步跟上，及時給予積極有效的質(zhì)量監(jiān)管，出現(xiàn)了一批又一批粗制濫造的“豆腐渣”工程。為了確保房屋建筑工程質(zhì)量、進度及投資達到合同要求，滿足人民的需要，我們就要不斷地加強對質(zhì)量的控制，因此控制好工程質(zhì)量是極其重要的。

1.影響房屋建設(shè)施工質(zhì)量的因素

由于近年來，房產(chǎn)業(yè)的迅速膨脹，經(jīng)常出現(xiàn)有房屋質(zhì)量的問題，比如：購房者所反映的樓體不穩(wěn)；墻體裂縫；滲漏；墻體空洞；隔音、隔熱效果差；水、電、暖、氣等設(shè)計不完善等等問題。究其原因，是因為建筑的主體不同程度的缺乏安全意識，沒有有效的落實責任，管理不嚴，甚至有違法違規(guī)的操作現(xiàn)象，這主要表現(xiàn)在以下的4個方面：

1.1有的建筑單位為了節(jié)約建筑過程中的成本、開支，擠壓工期，減壓工程造價；

1.2斟察單位、施工單位以及設(shè)計單位他們并不完全執(zhí)行國家規(guī)定的工程建設(shè)標準，常常偷工減料；

1.3建筑單位并不重視斟察和設(shè)計質(zhì)量，有時候甚至出現(xiàn)對施工圖不理解的現(xiàn)象，以至于不能消除工程本身存在的結(jié)構(gòu)隱患；

1.4管理脫離實際。建筑施工的管理層并沒有具體的結(jié)合實際對施工過程中有可能發(fā)生的事故進行預測，因而當事故發(fā)生時，施工單位只是被動的去解決；

2.當前房屋施工管理中存在的問題

2.1人員管理的問題。我們知道房屋建設(shè)工程規(guī)模比較大，需要的建筑人員也很多，由于人員眾多，所以不能很好的實現(xiàn)對每一個人員的有效管理。這就導致了個別施工人員施工違反相關(guān)規(guī)定造成質(zhì)量問題的事情時有發(fā)生，最終導致了承包商和監(jiān)督單位的聲譽受損，而且也會給施工的相關(guān)方帶來不必要的經(jīng)濟損失。因此，加強對施工單位現(xiàn)場人員的有效控制是非常重要的，這直接關(guān)系到一個施工企業(yè)能否健康發(fā)展的重要因素。

2.2物料管理的問題。眾所周知，房屋建設(shè)需要大量的物質(zhì)材料，而且材料的種類也很繁多，這些材料需要進行分類管理。但在實際管理中，許多工程的工作人員往往疏忽，不會把這些物質(zhì)材料進行分類，不管什么種類的物質(zhì)材料都放在一起，由于一些物質(zhì)材料會發(fā)生相關(guān)的化學反應(yīng)，會導致這些材料的性能有所降低，這樣就會造成施工質(zhì)量問題和施工費用的增加。監(jiān)理的工程師往往感到工業(yè)化的設(shè)備及其批量產(chǎn)品質(zhì)量的離散性小，往往通過產(chǎn)品書面檢驗及試驗檢測產(chǎn)品質(zhì)量即可得到評判及控制。但是，多數(shù)操作型工序所用地方材料，例如沙、石、磚等的質(zhì)量離散性較大，加之材料往往隨時進場，如何實行對這些材料進行全時、全面、有效的控制和管理也是一個非常重要和棘手的重大問題。

2.3環(huán)境污染嚴重的問題。在建筑施工過程中，會產(chǎn)生許多建筑材料的廢棄物，這些廢棄物往往得不到及時的處理就堆放在房屋建設(shè)的施工現(xiàn)場，有些廢棄的物質(zhì)材料具有化學成分，時間久了就會揮發(fā)出一些有毒的氣體危害當?shù)氐沫h(huán)境，給當?shù)氐娜藗兊纳眢w健康帶來危害，給環(huán)境造成污染。還有一些施工現(xiàn)場的圍堵墻不進行美化和亮化，或者是加固不牢，導致閑雜人，特別是小孩子的進入，增加了安全事故發(fā)生的頻率。還有場容場貌方面，車輛洗刷不夠，造成道路污染，施工現(xiàn)場的道路損壞和污染，施工現(xiàn)場排水不暢通，存在污水污泥，生活垃圾和建筑垃圾不能夠及時的清理，施工作業(yè)區(qū)和生活辦公區(qū)混在一起，沒有明顯分界，甚至從建筑物內(nèi)向外扔垃圾等問題嚴重破壞了當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，也影響了房屋施工的進程，也給施工企業(yè)帶來了不好的影響。

2.4設(shè)計方面存在的問題。房屋的設(shè)計至關(guān)重要，它直接關(guān)系到房屋能否建設(shè)成功的關(guān)鍵，但是，在房屋建設(shè)過程中由于建設(shè)單位質(zhì)保體系的不健全以及設(shè)計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設(shè)計留下了產(chǎn)生質(zhì)量隱患。例如，在屋面防水設(shè)計中，由于設(shè)計的不合理導致局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫處屋面墻壓頂設(shè)計不合理。自由排水的屋面上，檐部不做鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。在樓地面的做法上，預制空心板上先抹平而后作面層，按這種設(shè)計施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。

3.房屋建筑工程質(zhì)量管理的方法

加強工程過程的管理，保證房屋建筑工程質(zhì)量過程控制是工程施工管理工作的一項重要內(nèi)容，只有保證施工過程的質(zhì)量，才能確保最終建筑產(chǎn)品的質(zhì)量。過程控制可以從以下幾個方面入手：

3.1認真實施技術(shù)交底制度。每個分項工程施工前，項目部專業(yè)人員都應(yīng)按技術(shù)交底的要求，向直接操作的班組做好有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程、注意事項的交底工作。并按規(guī)定做好技術(shù)交底記錄。

3.2對關(guān)鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應(yīng)的作業(yè)指導書設(shè)置質(zhì)量控制點從人員、機械、材料、方法、環(huán)境、等多方面實施連續(xù)的監(jiān)控。必要時，針對建筑物特定的部位和分部工程開展小組活動，進行質(zhì)量攻關(guān)。

3.3重視采購工作，保證原材料的質(zhì)量工程材料的質(zhì)量直接影響到房建工程的質(zhì)量。如果沒有高品質(zhì)的原材料，就不可能建造出優(yōu)質(zhì)工程。從材料計劃的制、采購到進場后的驗收、復檢等。每個環(huán)節(jié)都要進行嚴格規(guī)定和控制。項目部必須嚴格按采購程序的要求執(zhí)行.最好從指定的合格物資供應(yīng)廠商名冊中選擇廠家進行采購。并做好進貨檢驗記錄。對“三無產(chǎn)品”堅決不能驗收入庫 以杜絕不合格原材料進入施工現(xiàn)場危及工程質(zhì)量。

3.4審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表。對技術(shù)文件、報告、報表的審核，是項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進行全面控制的重要手段。

3.5現(xiàn)場質(zhì)量檢查。①現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容：開工前檢查； 工序交接檢查；隱蔽工程檢查；停工后復工前的檢查；分項、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認可，簽署驗收記錄后，才許進行下一工程項目施工；成品保護檢查。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進行巡視檢查。必要時，還應(yīng)進行跟班或追蹤檢查。②現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法。現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查的方法有觀察法、測量法和試驗法三種。觀察法是根據(jù)質(zhì)量標準進行外觀目測、手感檢查和運用工具進行音感檢查。對于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。測量法是通過現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)和施工規(guī)范及質(zhì)量標準所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。試驗檢查是指必須通過試驗手段，才能對質(zhì)量進行判斷的檢查方法。如對樁或地基的靜載試驗，確定其承載力；對鋼結(jié)構(gòu)進行穩(wěn)定性試驗，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對鋼筋對焊接頭進行拉力試驗，檢驗焊接的質(zhì)量等。

4.總結(jié)

房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理，自始至終都是一個系統(tǒng)的工程。首先我們不僅要提高建筑工程的整體施工質(zhì)量的管理水平，還要依靠各個專業(yè)人員本身的職業(yè)素養(yǎng)和施工的水平，這在很大程度上是靠的各個技術(shù)人員和工人的配合工作。只有如此，才能令房屋建筑工程施工質(zhì)量得到真正的保證。

參考文獻：

[1]全裕利.房屋建筑施工質(zhì)量管理[J].湖南經(jīng)濟管理干部學院學報，2005，（05）

[2]鐘偉.加強施工管理提高建筑質(zhì)量 [J].科技創(chuàng)新導報.2007，（29）