摘要：隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，我國先后投入了1.5億元資金進(jìn)行城市基礎(chǔ)建設(shè)，從國家投入的資金來看，建筑工程項(xiàng)目在推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中起到推動(dòng)作用。建筑工程耗時(shí)長(zhǎng)，投資大，資金具有流動(dòng)性的特點(diǎn)，導(dǎo)致工程在在成本控制中存在一定的難度，特別是工程隱性成本的控制，因此對(duì)工程隱性成本的控制具有一定的研究?jī)r(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑工程；隱性成本；顯性化研究

文章針對(duì)建筑施工企業(yè)和房地產(chǎn)公司的調(diào)研結(jié)果，通過相關(guān)的資料的整理和匯總，分析了我國建筑體系中存在的問題和相關(guān)的控制策略，核算方案。首次構(gòu)建了工程項(xiàng)目隱性成本估算體系，并將建筑工程項(xiàng)目隱性質(zhì)量作為重點(diǎn)研究對(duì)象，進(jìn)一步研究了隱性成本估算，借助隱性成本的研究完善了施工項(xiàng)目隱性成本體系，并對(duì)隱性成本的估算方法做出了合理修正。

一、估算隱性成本的意義

隨著建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，很多建筑企業(yè)都進(jìn)入了轉(zhuǎn)型期，特別是一些大型的施工企業(yè)，經(jīng)濟(jì)體制也在發(fā)生著變化，逐漸從國有制向私有制轉(zhuǎn)變。股份制發(fā)生轉(zhuǎn)變后建筑企業(yè)要自行擔(dān)負(fù)施工中的盈虧問題。所以市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念也要不斷加強(qiáng)，傳統(tǒng)意義上的施工管理已經(jīng)不能適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展要求，為了實(shí)現(xiàn)利益的最大化，施工單位就要轉(zhuǎn)變自己的角色，建筑施工企業(yè)不僅要向上級(jí)負(fù)責(zé)也要對(duì)客戶負(fù)責(zé)，重視施工效益是企業(yè)生存的根本，同時(shí)建筑市場(chǎng)也要不斷規(guī)范，在引進(jìn)工程項(xiàng)目的同時(shí)更要考慮到工程質(zhì)量安全，工程造價(jià)工程師也要轉(zhuǎn)變角色，明確施工中的責(zé)任，在工程招標(biāo)過程中，引入清單管理的方式，要做到和國際市場(chǎng)接軌，改變了傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，建筑施工企業(yè)水平的高低施工報(bào)價(jià)中可以得到具體體現(xiàn)。

二、國內(nèi)研究現(xiàn)狀

對(duì)隱性成本的研究，國內(nèi)還處于初級(jí)階段，僅有少量的學(xué)者對(duì)工程的成本進(jìn)行過隱性研究，關(guān)于隱性成本都是由一定工作經(jīng)驗(yàn)的人發(fā)表過文章，其中大部分文章都提到了建筑工程項(xiàng)目隱性成本存在的問題和現(xiàn)狀，并提出了工程項(xiàng)目隱性成本的控制措施，通過對(duì)具體資料的研究，對(duì)工程隱性成本做出了總結(jié)，隱性成本使針對(duì)顯性成本而言的，沒有具體的概念和規(guī)定，在研究的過程中也是比較抽象的，并且不存在一定的控制方法，通常將隱性成本歸納為，人為因素和物質(zhì)因素兩類。提出了體制成本、素質(zhì)成本、機(jī)會(huì)成本的隱性成本，決策失誤造成的隱性成本等。

實(shí)際上隱性成本的適應(yīng)領(lǐng)域非常廣，可以研究的對(duì)象也很多。目前引用較多的是隱性成本隱藏在企業(yè)成本中，有利于財(cái)務(wù)審計(jì)之外。另一種財(cái)務(wù)審計(jì)成本上由于企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為性具有一定隱蔽性的成本或是成本轉(zhuǎn)移是嫁接成本的總和。也可以把隱性成本看作自身勞動(dòng)的一種補(bǔ)償，如經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念認(rèn)為對(duì)主體擁有資產(chǎn)的代價(jià)，如在種菜的過程中除了水、肥料等顯現(xiàn)成本，還要考慮到勞務(wù)費(fèi)用等，產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用是隱性成本。

1.生活費(fèi)可以發(fā)現(xiàn)隱性成本

隱性成本是相對(duì)顯性成本的一種概念，想要了解什么是隱性成本就要弄清楚顯性成本。

在日常生活中顯性成本可以歸納為制造、生產(chǎn)產(chǎn)品所消耗的材料費(fèi)和管理費(fèi)等，這些費(fèi)用都有一個(gè)共同的特征都是由一定的單價(jià)形式表現(xiàn)出來，在會(huì)計(jì)成本預(yù)算中能進(jìn)行實(shí)際核算。

2.建筑工程項(xiàng)目隱性成本的特點(diǎn)和現(xiàn)有成本預(yù)算

（1）.建筑工程項(xiàng)目隱性成本特點(diǎn)。

通過相關(guān)調(diào)查，可以發(fā)現(xiàn)隱性成本的特性，建筑工程隱性成本使一種比較特殊的形式，具有以下特征：

①放大性。建筑工程項(xiàng)目成本預(yù)算存在很大的難度，得到的相關(guān)數(shù)據(jù)往往都缺少真實(shí)性，使員工對(duì)企業(yè)失去信任，使企業(yè)管理出現(xiàn)混亂局面。

②隱蔽性。建筑工程項(xiàng)目隱性成本發(fā)生在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，可以有效的掩蓋數(shù)據(jù)的真實(shí)性，使建筑成本難以控制。

③遷延性。建筑工程項(xiàng)目的隱性成本可以掩飾企業(yè)資產(chǎn)的流失，導(dǎo)致企業(yè)成本轉(zhuǎn)移。

④潛在性，由于現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)不規(guī)范，迫使很多承包商為分包商買單，這一現(xiàn)象的出現(xiàn)是由于不規(guī)范的分包市場(chǎng)滋生的大批量“掛靠”現(xiàn)象，出現(xiàn)“掛靠”現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力變小，導(dǎo)致了承包商在分包過程中會(huì)面臨著為分包商買單的現(xiàn)象，大量遷移性成本轉(zhuǎn)化成隱性成本。

⑤不易量化。由于隱性成本的潛在性，建筑工程項(xiàng)目的隱性成本多發(fā)生在建筑施工領(lǐng)域中，不容易對(duì)核算體系進(jìn)行量化。

2.建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)有成本核算缺陷

施工企業(yè)的主要生產(chǎn)活動(dòng)是房屋建設(shè)與設(shè)備安裝，產(chǎn)品類型一般為不動(dòng)產(chǎn)。與工業(yè)企業(yè)相比，施工企業(yè)生產(chǎn)周期一般比較長(zhǎng)，流動(dòng)程度一般比較大，施工生產(chǎn)的單件性等特點(diǎn)。施工企業(yè)的成本預(yù)算是指施工企業(yè)在一定時(shí)間內(nèi)為建筑工程所發(fā)生的費(fèi)用，按照成本規(guī)劃進(jìn)行總結(jié)，確定施工期間和實(shí)踐竣工所發(fā)生的成本，它是工程項(xiàng)目管理的一部分。要根據(jù)施工企業(yè)的特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)管理的要求，工程成本核算要包括以下幾點(diǎn)：

（1）合并成本核算對(duì)象。施工企業(yè)一般應(yīng)獨(dú)立編制施工圖預(yù)算單位工程作為成本核算對(duì)象，方便和已經(jīng)預(yù)算出來成本作比較，對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言。如果在同一個(gè)地點(diǎn)進(jìn)行施工，屬于同一結(jié)構(gòu)類型竣工的時(shí)間不能太相近?？梢院喜⒊杀竞怂銓?duì)象。

（2）拆分成本核算對(duì)象，為了詳細(xì)的了解施工成本使用情況，方便成本控制，對(duì)于規(guī)模大，工期長(zhǎng)的工程，可以按照一定的比例進(jìn)行成本核算。由于施工企業(yè)組織施工和成本核算

是根據(jù)單位工程編號(hào)的簽發(fā)的生產(chǎn)任務(wù)或者按照施工合同進(jìn)行的，工程施工時(shí)間不同的。所以，工程成本計(jì)算具有不確定性，只有在工程竣工后才能做出具體預(yù)算，但是，根據(jù)施工企業(yè)在工程竣工后的核算方法，經(jīng)濟(jì)管理要按照一定的要求進(jìn)行，按照季度的核算方法進(jìn)行工程成本核算，根據(jù)施工合同的要求確定工程價(jià)款的結(jié)算方式，按照規(guī)定完成成本預(yù)算工作，對(duì)當(dāng)年竣工的工程，實(shí)行竣工結(jié)算辦法，平時(shí)產(chǎn)生的施工費(fèi)用，到竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算，當(dāng)年不能竣工的工程，要及時(shí)核算工程費(fèi)用超支情況，按照已經(jīng)完成的部分進(jìn)行成本核算，之后核算工程實(shí)際成本。

三、建筑工程項(xiàng)目隱性成本的概念

1、建筑工程項(xiàng)目隱性成本概念界定

根據(jù)對(duì)隱性成本的調(diào)查，對(duì)建筑工程項(xiàng)目有了全面的分析，對(duì)建筑工程項(xiàng)目隱性成本進(jìn)行歸納。隱藏在項(xiàng)目在總成本中，在建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)中，由于管理體制落后，導(dǎo)致工作人員素質(zhì)偏低。表現(xiàn)出成本轉(zhuǎn)嫁的特性，被稱作建筑工程的隱性成本。

2.建筑工程項(xiàng)目隱性成本的構(gòu)成

在建筑工程建設(shè)過程中，對(duì)項(xiàng)目成本影響最大是施工階段，在一般情況下，決策階段對(duì)成本的影響在75%，施工階段是成本費(fèi)用發(fā)生階段，在施工階段材料費(fèi)占工程總費(fèi)用的70%，材料采集的過程就是隱性成本發(fā)生的過程，所以建筑工程項(xiàng)目隱性成本和項(xiàng)目施工有直接關(guān)系。

結(jié)束語：

建筑工程項(xiàng)目成本是一個(gè)復(fù)雜的體系，有顯性和隱性成本構(gòu)成兩部分。本文通過對(duì)工程成本的研究，總結(jié)出建筑工程隱性成本的分類，隱性工程在成本管理上可以分為三類主要有質(zhì)量成本、費(fèi)用成本、工期成本構(gòu)成。只有合理的控制工程的隱性成本才能為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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