孫村，南六環(huán)和南中軸交匯之處，樓市的力量正在此處集結(jié)。修路、拆遷、賣地、蓋樓，樓市開發(fā)建設(shè)的步驟，正在孫村一步步推進。特別是今年以來，這一節(jié)奏明顯加快。截至11月底，大興區(qū)在2013年成交的7宗宅地當(dāng)中，有3宗位于孫村組團。

越來越多地的房企愿意在此豪擲千金，購買土地；越來越多的樓市產(chǎn)品將在孫村亮相，洋房、別墅、限價商品房以及自住型商品房。

孫村和天宮院一樣，同處于南六環(huán)外，常常被拿來比較，但兩者明顯處于不同的開發(fā)階段。從大興區(qū)“東擴南移”的發(fā)展趨勢來看，“南移”的落點天宮院，如今已經(jīng)炙手可熱，將近20個樓盤項目同時在售，房價連續(xù)上漲，是毫無疑問的新興板塊。但是，“東擴”的落點之一孫村，卻依然發(fā)展緩慢，在售項目寥寥無幾。

目前，配套嚴(yán)重不足，是孫村樓市的最大制約；但第二機場所帶來的規(guī)劃利好，給了孫村發(fā)展充足的空間，這些利好正在這片土地上多重疊加、緩慢釋放。