【摘要】受到舊工業(yè)建筑再利用、改造和保護理論及實踐的影響，我國已經(jīng)不再簡單通過推倒重來的方式處理就工業(yè)建筑，并逐漸形成自上而下、政府主導的舊工業(yè)再利用和改造活動。本文就對現(xiàn)階段我國舊工業(yè)建筑再利用的顯著進行了分析，并在此基礎上探討了舊工業(yè)建筑再利用的轉型和利用方向。

【關鍵詞】舊工業(yè)建筑；改造再利用；新進展

舊工業(yè)建筑是一個國家和地區(qū)民族工業(yè)文明發(fā)展的主要見證，具有較高的歷史文化價值，另有部分舊工業(yè)建筑，因其較為完整地保留了建筑材料性能，且建筑結構較為堅固，因而具有一定的物質(zhì)價值，還有部分舊工業(yè)建筑同時擁有物質(zhì)價值和歷史文化價值。舊工業(yè)建筑改造再利用的主要目標在于節(jié)約資源、能源，縮短施工周期，減少建筑過程所產(chǎn)生的垃圾。所以，對舊工業(yè)建筑進行改造再利用，節(jié)約較高的環(huán)境意義、經(jīng)濟意義、文化意義和歷史意義。

1 我國舊工業(yè)建筑改造利用現(xiàn)狀

很長時間以來，我國的工業(yè)建筑在退出生產(chǎn)環(huán)節(jié)后，均處于自然衰退、大量閑置狀態(tài)，若該地處于新一輪規(guī)劃范圍之內(nèi)，則會被直接拆除。但是，隨著西方發(fā)達國家對于倉庫、舊廠房等舊工業(yè)建筑再利用和保護思想逐步傳入我國，國內(nèi)建筑行業(yè)工作人員也逐漸開始對舊工業(yè)建筑改造再利用予以了一定的關注[1]。

隨著國內(nèi)舊工業(yè)建筑改造再利用成功實例的逐漸增多，一場影響范圍較大的舊工業(yè)建筑改造再利用獲得也悄然興起，主要體現(xiàn)在：第一，改造和保護舊工業(yè)建筑的范圍逐步擴大，即改造和保護舊工業(yè)建筑涉及的范圍，逐步擴展到了存在期限不足5至60年的建筑物。第二，相關部門對于改造和保護舊工業(yè)建筑的重視程度有所提高，其發(fā)展路線已經(jīng)由自下而上的民間自發(fā)式逐漸向上自上而下的系統(tǒng)式運作、設計、規(guī)劃趨勢發(fā)展[2]。

2 舊工業(yè)建筑的轉型和分類

再利用和改造是否成功主要取決于舊工業(yè)建筑轉型的基本方向，而舊工業(yè)建筑轉型方向的根本性決定因素為其自身的建筑特點和類型。非歷史性工業(yè)建筑和歷史性工業(yè)建筑是舊工業(yè)建筑的兩種基本類型，但兩者之間無明顯的分界[3]。

2.1 非歷史性舊工業(yè)建筑

非歷史性工業(yè)建筑只有現(xiàn)存歷史，而無歷史，但相對而言其歷史沉淀不足，存在時間較短，因而建筑物的歷史價值較小，物質(zhì)價值較高。非歷史性工業(yè)建筑的基本特征主要表現(xiàn)為：第一，空間結構的獨特性。倉庫、廠房等工業(yè)建筑通常內(nèi)部結構較為空曠，且體量較大。工業(yè)建筑物通常為排架結構，廠房柱距在6至9m之間，能夠進行空間的二次分隔，且結構較為堅固。工業(yè)建筑處于生產(chǎn)的需要，通常內(nèi)部結構較為空曠，且外觀大氣簡潔，并需要配置有多種結構較為特殊的機械設備等構件[4]。第二，主要特點為建筑屬性。非歷史性工業(yè)建筑的基本建筑屬性為其特定的美學價值和物質(zhì)特性。工業(yè)建筑物通常在失去生產(chǎn)價值后會遭到廢棄，且結構堅固，體積巨大，并為一批高質(zhì)量、數(shù)量巨大的物質(zhì)資源[5]。

非歷史性舊工業(yè)建筑的轉型方法。對于非歷史性工業(yè)建筑來說，通常不應選擇博物館凍結式靜止的保護方法，依據(jù)非歷史性工業(yè)建筑的基本特征，其常用的轉型方法包括：第一，重新開發(fā)，局部拆除。對于超出特定范圍的產(chǎn)業(yè)類建筑和地段，則可通過重新開發(fā)的方式進行改造再利用，從而開發(fā)出該地段的全新功能，使其具有更強的生命力。第二，在工業(yè)建筑現(xiàn)有結構的基礎上，改造其外觀形象，使其更加符合時代發(fā)展的趨勢，與周圍建筑物的基本風格相互統(tǒng)一，強化工業(yè)建筑物的時代感[6]。

非歷史性工業(yè)建筑由于其具有較大尺度，因而能夠為設計者和建筑者提供最大的盡情發(fā)揮、天馬行空的空間，而非歷史性工業(yè)建筑的這一特征也決定了其改造再利用轉型的基本方向，主要包括：辦公空間的商用開發(fā)方向，娛樂休閑空間方向，展示空間方向，旅游購物相結合的綜合開發(fā)方向以及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)方向。

2.2 歷史性工業(yè)建筑

歷史性工業(yè)地段和建筑物的特征主要表現(xiàn)為“歷史性”，也就是工業(yè)地段和工業(yè)建筑物是歷史事件、歷史人物和歷史發(fā)展過程的重要見證，能夠直接反應歷史實際，以及特定時間段內(nèi)工程藝術成就和社會歷史面貌。歷史性工業(yè)建筑的基本特點包括：第一，歷史性工業(yè)建筑的歷史意義優(yōu)于其他建筑物。人類通常十分眷戀自己的文化和歷史，而作為人類工業(yè)文明發(fā)展的主要見證，歷史性工業(yè)建筑具有自身無法替代的歷史價值，且這一歷史價值明顯高于其作為建筑物所具有的物質(zhì)價值。第二，具有極高的文化價值和史料價值。歷史性工業(yè)建筑是一個城市或地區(qū)歷史發(fā)展的重要見證，也是其工業(yè)工藝發(fā)展的主要記載主體。同時，受到民俗傳統(tǒng)和文化傳承作用的影響，其所具有的認同、教益、紀念等價值也受到了人們的認可。

歷史性舊工業(yè)建筑的轉型方法。文物古跡式的保留和保護方式是目前國際上較為常用的歷史性工業(yè)建筑改造再利用方式，主要措施包括：第一，原址重建，原貌恢復。因為歷史性工業(yè)建筑的通常經(jīng)過了數(shù)十年以至于上百年的發(fā)展歷史，因而必然會在當?shù)鼐用裥闹辛粝律羁痰挠∠?，對于這些建筑物，在其改造再利用過程中，通?？梢赃x擇原址原貌重建、部分恢復的改造方法，從而盡可能恢復期歷史文化內(nèi)涵。第二，功能更新，保留原貌。歷史性工業(yè)建筑在實現(xiàn)主要結構和外觀特征保留與保持的基礎上，可依據(jù)基本功能的不同，實施相應的內(nèi)部改造。

歷史性是歷史性工業(yè)建筑的主要特征，因而其轉型方向必然會受到較大的限制，現(xiàn)階段常見的歷史性工業(yè)建筑轉型方向包括：第一，商務旅游與工業(yè)博覽綜合的開發(fā)方向。將其改造成為工業(yè)博物館或是工業(yè)博覽館，可舉行旅游、商務貿(mào)易與交流活動、招商活動等。第二，公共休憩方向?？稍跉v史性工業(yè)建筑原址向建設部分公共娛樂設施，將其作為景觀公園或是休閑娛樂場所。第三，主題博物館方向。博物館是該轉型方向的主要表現(xiàn)形式，能夠集中展示特定的工藝生產(chǎn)過程。

3 總結

舊工業(yè)建筑資源改造再利用的價值已經(jīng)逐漸得到了人們的認可和肯定，盡管我國的舊工業(yè)建筑改造再利用工作起步較晚，但發(fā)展前景巨大。舊工業(yè)建筑定位使其改造再利用過程中的一個主要難點，本文分別對非歷史性與歷史性工業(yè)建筑的改造再利用情況進行了探討分析，以期為其歷史文化價值和物質(zhì)價值的彰顯提供理論和實踐基礎。舊工業(yè)建筑通常風格明顯，且與現(xiàn)代化的城市建筑存在較大差異，因此，只有在其改造再利用過程中發(fā)揮充分的創(chuàng)造力和想象力，才能夠為建筑物注入新的動力，使其恢復生機，不再沉默，而這一過程的核心就在于設計和規(guī)劃人員是否具有巧妙的構思。工藝技術是舊工業(yè)建筑改造再利用過程中的主要難點，主要表現(xiàn)在設備的安裝、材料的選擇以及結構設計等方面，同時，應注意實現(xiàn)相關施工檢測技術與舊工業(yè)建筑改造的良好結合。

參考文獻：

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[3]高輝，張神樹.成功的舊建筑革新--加拿大多倫多市女王港舊倉庫改建項目[J].世界建筑，2001，1（1）：80--81

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